<?xml version="1.0" encoding="Windows-1251"?>
<z:root xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://nssmc.gov.ua/Schem/YearEmEs YearEmEs.xsd" xmlns:z="http://nssmc.gov.ua/Schem/YearEmEs" D_EDRPOU="32470815" D_NAME="ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО &quot;КОБОС&quot;" STD="2020-01-01T00:00:00" FID="2020-12-31T00:00:00" NREG="False" TTYPE="010" REGDATE="" REGNUM="">
  <z:DTSTITLIST>
    <z:row POS_PODP="Генеральний директор" FIO_PODP="Павленко В.В." E_OPF="230" E_OZN="0" ROZM_IO="2" ROZM_IS="2" ROZM_FON="2" ROZM_OMP="2" E_BANK="2" E_FINUST="2" E_STRAH="2" E_ISI="2" E_TSOBL="2" E_BORG="2" E_SANAC="2" E_ROZPOR="2" FST_OZN="2" FST_PZMSFZ="2" E_KONSFZ="2" ROZM_PUBL="2" ROZM_PRIV="1" E_ATTYPE="2" E_CONT="Україна" E_OBL="80000" E_POST="03190" E_ADRES="м. Київ" E_STREET="пр-т Перемоги, 84-А" E_PHONE="+38 (067) 162-34-87" E_FAX="+38 (067) 162-34-87" E_MAIL="pavlenkovv11.10@gmail.com" MBS_KIND="1" MBS_DATE="2021-03-26T00:00:00" MBS_NUM="Про затвердження Рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв за 2020 рiк, Протокол Наглядової ради №15 вiд 26.03.2021 р." APA_NAME="Державна установа &quot;Агентство з розвитку iнфраструктури фондового ринку України&quot;" APA_EDRPOU="21676262" APA_CONT="804" APA_LICNUM="DR/00002/ARM"/>
  </z:DTSTITLIST>
  <z:DTSTOC>
    <z:row ITEMCODE="UROSOB" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="LICENCE" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="STV_UO" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="KORP_SEC" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="RA_INFO" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ORGSTR" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SUDSPRV" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SHTRAF" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="BUS_TEXT" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="ORGUPRPO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="ORGUPR" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="PERS_PO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="PERSON_P" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OWNER_PO" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="EXITFEE" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZASN" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="MANREPA" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="DEVPROSP" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="DEVINFO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="DERIVS" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="FINRISKMAN" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="RISKTEND" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORPOWNREF" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORPVOLREF" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORPBEYREF" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="ZBORY" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP_SVB" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP_EXB" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP_OU2" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP_SPO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP_DNY" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="APPDISPROC" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="AUTHOFFIC" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OWNER" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="HOLDCH1" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="HOLDCH2" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="HOLDCH3" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="CAPSTRU" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="PAPERY" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="PAPERY_A" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OBLIG" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="PAPER_DR" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="POHID_CP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="GAR_TO" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="VYKUP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZV_SON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="EMOWSC" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="EMOWEQ" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SECLIM" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="VSHQTY" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="DYVIDEND" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="GOSPFIN" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OSN_ZASB" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CHAKTIVY" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="ZOBOVYAZ" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OBS_PROD" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="CVRP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="OBSLUG" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="DEAL_BA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="DEAL_BC" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="DEAL_WI" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="DEAL_WICA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="FIN" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="AUDITINFO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="GARFIN" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="REPCONS" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="AGRCORP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="AGRCONST" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="OSOBLYVA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="OBLIG_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SSR_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ROZM_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZOB_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZMINY_IA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="STR_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="PRAVA_IA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="BORG" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="VYP_IS" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="RSTR_IA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="FON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SERT_FON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="O_FON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="CHA_FON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="PRAV_FON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="PRIM" ITEMEXIST="1" PRIM="Iнформацiя про одержанi лiцензiї (дозволи) на окремi види дiяльностi не надається, тому що приватнi акцiонернi товариства не розкривають iнформацiю про лiцензiї (дозволи).
Вiдомостi про участь емiтента в iнших юридичних особах вiдсутня, тому що юридичних осiб, в яких емiтенту належить бiльше 5% акцiй (часток,паїв) немає.
Iнформацiя щодо посади корпоративного секретаря не надається, тому що приватнi акцiонернi товариства не розкривають iнформацiю щодо посади корпоративного секретаря.
Iнформацiя про рейтингове агентство не надається, тому що Товариства не проводить рейтингової оцiнки.
Iнформацiя про нявнiсть фiлiалiв або iнших вiдокремлених структурних пiдроздiлiв емiтента не надається, тому що Товариство не має фiлiалiв або iнших вiдокремлених структурних пiдроздiлiв.
Iнформацiя про судовi справи емiтента вiдсутня, тому що судових справ, за якими розглядаються позовнi вимоги у розмiрi на суму 1 та бiльше вiдсоткiв активiв емiтента станом на початок звiтного року, стороною в яких виступає емiтент, його посадовi особи провадження за якими вiдкрито у звiтному роцi, а також судових справ, рiшення за якими набрало чинностi у звiтному роцi немає. 
Iнформацiя про володiння посадовими особами емiтента акцiями емiтента не надається, тому що посадовi особи не володiють акцiями емiтента.
Iнформацiя про будь-якi винагороди або компенсацiї, якi мають бути виплаченi посадовим особам емiтента в разi їх звiльнення, не надається, тому що приватнi акцiонернi товариства не розкривають iнформацiю про будь-якi винагороди або компенсацiї, якi мають бути виплаченi посадовим особам емiтента в разi їх звiльнення.
Iнформацiя про засновникiв та/або учасникiв емiтента, вiдсоток акцiй (часток, паїв) не надається, тому що на кiнець звiтного перiоду засновник не є акцiонером Товариства.
Iнформацiя про змiну акцiонерiв, яким належать голосуючi акцiї, розмiр пакета яких стає бiльшим, меншим або рiвним пороговому значенню пакета акцiй не надається, тому що змiни таких акцiонерiв у звiтному перiодi не було.
Iнформацiя про змiну осiб, яким належить право голосу за акцiями, сумарна кiлькiсть прав за якими стає бiльшою, меншою або рiвною пороговому значенню пакета акцiй та Iнформацiя про змiну осiб, якi є власниками фiнансових iнструментiв, пов'язаних з голосуючими акцiями акцiонерного товариства, сумарна кiлькiсть прав за якими стає бiльшою, меншою або рiвною пороговому значенню пакета акцiй, не надається, тому що приватнi акцiонернi товариства не розкривають дану iнформацiю.
Iнформацiя про облiгацiї емiтента не надається, тому що Товариство не випускало облiгацiй.
Iнформацiя про iншi цiннi папери, випущенi емiтентом, не надається, тому що Товариство не випускало iншi цiннi папери.
Iнформацiя про похiднi цiннi папери емiтента не надається, тому що Товариство не випускало похiднi цiннi папери.
Iнформацiя про забезпечення випуску боргових цiнних паперiв не надається, тому що Товариство не випускало боргових цiнних паперiв та приватнi акцiонернi товариства не розкривають дану iнформацiю.
Iнформацiя про придбання власних акцiй емiтентом протягом звiтного перiоду не надається, тому що Товариство не придбавало власних акцiй протягом звiтного перiоду.
Звiт про стан об'єкта нерухомостi (у разi емiсiї цiльових облiгацiй пiдприємств, виконання зобов'язань за якими здiйснюється шляхом передання об'єкта (частини об'єкта) житлового будiвництва) не надається, тому що Товариство не випускало цiльових облiгацiй та приватнi акцiонернi товариства не розкривають дану iнформацiю.
Iнформацiя про наявнiсть у власностi працiвникiв емiтента цiнних паперiв (крiм акцiй) такого емiтента не надається, тому що Товариство не випускало iнших цiнних паперiв крiм акцiй.
Iнформацiя про наявнiсть у власностi працiвникiв емiтента акцiй у розмiрi понад 0,1 вiдсотка розмiру статутного капiталу такого емiтента не надається, тому що працiвники емiтента не володiють акцiями емiтента у розмiрi понад 0,1 вiдсотка розмiру статутного капiталу емiтента.
Iнформацiя про будь-якi обмеження щодо обiгу цiнних паперiв емiтента, в тому числi необхiднiсть отримання вiд емiтента або iнших власникiв цiнних паперiв згоди на вiдчуження таких цiнних паперiв не надається, тому що в Товариствi вiдсутнi будь-якi обмеження щодо обiгу цiнних паперiв емiтента, в тому числi необхiднiсть отримання вiд емiтента або iнших власникiв цiнних паперiв згоди на вiдчуження таких цiнних паперiв.
Iнформацiя про виплату дивiдендiв та iнших доходiв за цiнними паперами не надається, тому що в Товариствi дивiденди та iншi доходи в звiтному перiодi не виплачувались.
Iнформацiя про обсяги виробництва та реалiзацiї основних видiв продукцiї та Iнформацiя про собiвартiсть реалiзованої продукцiї не надається, тому що Товариство не займається видами дiяльностi, що класифiкуються як переробна, добувна промисловiсть або виробництво та розподiлення електроенергiї, газу та води за класифiкатором видiв економiчної дiяльностi.
Iнформацiя про прийняття рiшення про попереднє надання згоди на вчинення значних правочинiв, Iнформацiя про вчинення значних правочинiв, Iнформацiя про вчинення правочинiв, щодо вчинення яких є заiнтересованiсть, Iнформацiя про осiб, заiнтересованих у вчиненнi товариством правочинiв iз заiнтересованiстю, та обставини, iснування яких створює заiнтересованiсть, не надається, тому що приватнi акцiонернi товариства не розкривають зазначену iнформацiю.
Рiчна фiнансова звiтнiсть поручителя (страховика/гаранта), що здiйснює забезпечення випуску боргових цiнних паперiв (за кожним суб'єктом забезпечення окремо), не надається, тому що Товариство не здiйснювало випуск боргових цiнних паперiв та приватне акцiонерне товариство не розкриває дану iнформацiю.
Iнформацiя про акцiонернi або корпоративнi договори, укладенi акцiонерами (учасниками) такого емiтента, не надається, тому що така iнформацiя не є наявна в Товариствi.
Iнформацiя про будь-якi договори та/або правочини, умовою чинностi яких є незмiннiсть осiб, якi здiйснюють контроль над емiтентом не надається, тому що в Товариствi вiдсутнi будь-якi договори та/або правочини, умовою чинностi яких є незмiннiсть осiб, якi здiйснюють контроль над емiтентом.
Вiдомостi щодо особливої iнформацiї та iнформацiї про iпотечнi цiннi папери, що виникала протягом звiтного перiоду не надаються, тому що особлива iнформацiя та iнформацiя про iпотечнi цiннi папери в Товариствi не виникала протягом звiтного перiоду.
Iнформацiя, зазначена в пунктах 36-45, не надається, тому що Товариство не випускало iпотечнi облiгацiї, iпотечнi сертифiкати та сертифiкати ФОН. 
"/>
  </z:DTSTOC>
  <z:DTSUROSOB_O>
    <z:row DAT_GOS="2004-09-28T00:00:00" E_OBL="80000" STATUT="26578185" DAT_AK="0" DERG_AK="0" PERS_KL="4" KVED1="68.20" KVED_NM1="Надання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна" KVED2="41.10" KVED_NM2="Органiзацiя будiвництва будiвель" KVED3="41.20" KVED_NM3="Будiвництво житлових i нежитлових будiвель" NAC_BANK="АКЦIОНЕРНE ТОВАРИСТВO КОМЕРЦIЙНИЙ БАНК &quot;ПриватБанк&quot;" NAC_MFO="380269" NAC_RAH="UA143802690000026005056200023"/>
  </z:DTSUROSOB_O>
  <z:DTSLICENCE/>
  <z:DTSSTV_UO/>
  <z:DTSKORP_SEC/>
  <z:DTSRA_INFO/>
  <z:DTSORGSTR/>
  <z:DTSSUDSPRV/>
  <z:DTSSHTRAF>
    <z:row SF_NUM="0070590506" SF_DATE="2020-04-17T00:00:00" SF_BODY="Головне управлiння ДПС у м. Києвi" SF_KIND="Штраф." SF_EXEC="Виконано." PRIM="17.04.2020 р. Головним управлiнням ДПС у м. Києвi (Рiшення № 0070590506 вi 17.04.2020 р.) на Товариство накладено штраф у сумi 170 грн. за порушення пп.49.18.1 п.49.18 ст.49 та п.203.1 ст. 203 Податкового кодексу України."/>
  </z:DTSSHTRAF>
  <z:DTSBUS_TEXT>
    <z:row ORG_STR="Змiни в органiзацiйнiй структурi Товариства у звiтному перiодi вiдповiдно до попереднiх звiтних перiодiв не вiдбувалися." SERCHIS="Середньооблiкова чисельнiсть штатних працiвникiв облiкового складу (осiб) - 4. Середня чисельнiсть позаштатних працiвникiв та осiб, якi працюють за сумiсництвом (осiб) - 6. Чисельнiсть працiвникiв, якi працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осiб) - 6. Фонд оплати працi в 2020 р. - 1 506,0 тис.грн, Фонд оплати працi в 2019 р. - 1 301,0 тис.грн. Фонд оплати працi збiльшився на 205,00 тис. грн. вiдносно попереднього року у зв'язку iз у зв'язку iз з повним вiдпрацюванням в 2020 роцi робочого часу.
Кадрова програма емiтента, спрямована на забезпечення рiвня квалiфiкацiї її працiвникiв операцiйним потребам емiтента, в Товариствi вiдсутня." NEZAL="Товариство не належить до будь-яких об'єднань пiдприємств." SPDIYAL="Товариство не проводить спiльну дiяльнiсть з будь-якими iншими органiзацiями, пiдприємствами, установами.
" PROPOZ="Будь-якi пропозицiї щодо реорганiзацiї з боку третiх осiб протягом звiтного перiоду до ПрАТ &quot;КОБОС&quot; не надходили." OBL_POL="Товариство здiйснює ведення бухгалтерського облiку з застосуванням комп'ютерної програми 1С. Бухгалтерiя. Фiнансова звiтнiсть та стан бухгалтерського облiку вiдповiдають Закону України &quot;Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi&quot; вiд 16.07.1999 р.
Суттєвi положення облiкової полiтики:
1. Основнi засоби
Для облiку та складання звiтностi основнi засоби подiляються на наступнi класи (групи):
-	земельнi дiлянки;
-	будiвлi, споруди i передавальнi пристрої;
-	машини та обладнання;
-	транспортi засоби;
-	меблi та елементи iнженерного обладнання;
-	iншi основнi засоби.
Первiсна оцiнка об'єктiв основних засобiв здiйснюється за  собiвартiстю, яка включає вартiсть придбання (у т.ч. ввiзне мито, податки, якi не вiдшкодовуються) i всi витрати, якi безпосередньо пов'язанi з доставкою та доведенням об'єкту до стану, придатного для використання.
Подальша оцiнка основних засобiв здiйснюється за собiвартiстю за вирахуванням накопиченої амортизацiї та накопичених збиткiв вiд зменшення корисностi. Амортизацiя нараховується iз застосуванням прямолiнiйного методу протягом строку корисної експлуатацiї об'єктiв основних засобiв.

2. Нематерiальнi активи
В якостi нематерiальних активiв Товариство визнає немонетарнi активи, якi використовуються пiдприємством на протязi термiну бiльш 2 рокiв, не мають фiзичної субстанцiї та можуть бути iдентифiкованi. Нематерiальнi активи визнаються лише тодi, коли iснує ймовiрнiсть того, що майбутнi економiчнi вигоди, що вiдносяться до активу, надходитимуть Товариству та собiвартiсть активу можна достовiрно оцiнити.
В момент первiсного визнання нематерiальнi активи оцiнюються за собiвартiстю. Наступна оцiнка здiйснюється за собiвартiстю за вирахуванням накопиченої амортизацiї та накопичених збиткiв вiд зменшення корисностi.
Амортизацiя нематерiальних активiв нараховується iз застосуванням прямолiнiйного методу. 

3. Iнвестицiйна нерухомiсть
Iнвестицiйна нерухомiсть - це земля чи будiвля, або частина будiвлi, або їх поєднання, якi знаходяться у власностi Товариства з метою отримання орендних платежiв або збiльшення вартостi капiталу.
Первiсна оцiнка iнвестицiйної нерухомостi здiйснюється за собiвартiстю, включаючи витрати на операцiю. Подальша оцiнка здiйснюється вiдповiдно до МСБО 40 &quot;Iнвестицiйна нерухомiсть&quot;, а саме, за справедливою вартiстю.

4. Запаси
Запаси при первiсному визнаннi облiковуються за собiвартiстю придбання. Собiвартiсть запасiв включає всi витрати на придбання, витрати на переробку та iншi витрати, понесенi пiд час доставки запасiв до їх теперiшнього мiсцезнаходження та приведення їх у теперiшнiй стан. В Балансi (Звiтi про фiнансовий стан) запаси вiдображаються за найменшою з двох величин: первiсною вартiстю або чистою вартiстю реалiзацiї. Зменшення вартостi запасiв (уцiнки) вiдображається з одночасним визнаннями збиткiв. 

5. Iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства
Iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства визнаються Товариством на дату отримання суттєвого впливу. Товариство вважає, що має суттєвий вплив на об'єкт iнвестування, якщо володiє вiд 20 % до 50 % прав голосу, тобто  має повноваження брати участь у прийняттi рiшень з фiнансової та операцiйної полiтики такого об'єкта iнвестування, але не контроль чи спiльний контроль таких полiтик.
Здiйсненi iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства первiсно оцiнюються за собiвартiстю. В подальшому Товариство облiковує iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства за методом участi в капiталi, вiдповiдно до МСБО 28 &quot;Iнвестицiї в асоцiйованi та спiльнi пiдприємства&quot;.

6. Фiнансовi iнструменти
6.1. Фiнансовi активи
Товариство здiйснює класифiкацiю та оцiнку фiнансових активiв, виходячи з бiзнес-моделi, яку воно використовує для управлiння цими активами, та характеристик грошових потокiв, передбачених договором.
Первiсна оцiнка фiнансових активiв здiйснюється за справедливою вартiстю. Пiсля первiсного визнання Товариство оцiнює фiнансовi активи або за справедливою вартiстю, або за амортизованою собiвартiстю, в залежностi вiд бiзнес-моделi управлiння фiнансовими активами.
Для фiнансових активiв, якi генерують у певнi дати грошовi потоки, котрi є суто виплатами основної суми та процентiв на непогашену частку основної суми, Товариство визнає оцiночний резерв пiд очiкуванi кредитнi збитки в сумi, що дорiвнює:
-	сумi майбутнiх кредитних збиткiв за весь строк дiї фiнансового активу, якщо кредитний ризик за цим фiнансовим активом значно збiльшився з моменту первiсного визнання та за кредитно-знецiненими фiнансовими активами;
-	сумi майбутнiх кредитних збиткiв за 12 мiсяцiв, якщо вiдсутнє значне збiльшення кредитного ризику за цим фiнансовим активом з моменту первiсного визнання.
На кожну звiтну дату Товариство оцiнює, чи вiдбулося значне збiльшення кредитного ризику за фiнансовим активом з моменту первiсного визнання. Здiйснюючи таку оцiнку Товариство порiвнює ризик настання дефолту (ймовiрнiсть дефолту) за фiнансовим активом станом на звiтну дату з ризиком настання дефолту (ймовiрнiстю дефолту) за фiнансовим активом на дату первiсного визнання. Товариство вважає кредитний ризик за фiнансовим активом низьким, якщо такий фiнансовий актив має низький ризик настання дефолту, боржник (емiтент боргового iнструмента) в найближчiй перспективi має стабiльну здатнiсть виконати зобов'язання, передбаченi договором, i несприятливi змiни економiчних та комерцiйних умов в бiльш вiддаленiй перспективi можуть, але не обов'язково, знизити його здатнiсть виконати зобов'язання, передбаченi договором. Банки, в яких Товариство розмiщує депозити, вважаються такими, що мають низький кредитний ризик, якщо вони мають довгостроковий кредитний рейтинг iнвестицiйного рiвня за Нацiональною рейтинговою шкалою. Товариство вважає, що кредитний ризик за фiнансовим активом значно збiльшився з моменту первiсного визнання, якщо платежi за таким фiнансовим активом простроченi бiльше нiж на 30 днiв.
Товариство вважає фiнансовi активи кредитно-знецiненими у разi настання однiєї або кiлькох подiй, якi негативно впливають на оцiненi майбутнi грошовi потоки за такими фiнансовими активами, зокрема: 
 	прострочення платежiв за фiнансовим активом бiльше нiж на 90 днiв;
 	наявнiсть iнформацiї про ймовiрне банкрутство або фiнансову реорганiзацiю боржника (емiтента);
 	зникнення активного ринку для фiнансового активу в результатi фiнансових труднощiв.
Очiкуванi кредитнi збитки Товариство розраховує як середньозважене значення кредитних збиткiв, визначене з використанням вiдповiдних ймовiрностей дефолту в якостi вагових коефiцiєнтiв. Кредитний збиток дорiвнює теперiшнiй вартостi рiзницi мiж передбаченими договором грошовими потоками, якi належать Товариству за договором, та грошовими потоками, якi Товариство очiкує отримати.

Дебiторська заборгованiсть
Для оцiнювання очiкуваних кредитних збиткiв за дебiторською заборгованiстю Компанiя використовує матрицю резервування. Матриця резервування визначає фiксованi ставки резервування, залежно вiд кiлькостi днiв, що минули з моменту прострочення дебiторської заборгованостi.
Товариство визнає дебiторську заборгованiсть безнадiйною в одному з наступних випадкiв:
 	коли минув строк позовної давностi дебiторської заборгованостi;
 	у разi смертi фiзичної особи - дебiтора, за вiдсутностi у неї спадкового майна, на яке може бути звернено стягнення;
 	у разi визнання у судовому порядку фiзичної особи - дебiтора безвiсно вiдсутньою, або померлою;
 	коли дебiторська заборгованiсть не може бути погашена внаслiдок недостатностi майна дебiтора, за умови, що дiї щодо примусового стягнення майна боржника не призвели до повного погашення заборгованостi;
 	коли стягнення дебiторської заборгованостi стало неможливим у зв'язку з дiєю обставин непереборної сили, стихiйного лиха (форс-мажорних обставин), пiдтверджених у порядку, передбаченому законодавством;
 	у разi, якщо юридичну особу визнано банкрутом у встановленому законом порядку або припинено у зв'язку з лiквiдацiєю.

6.2. Фiнансовi зобов'язання 
Пiд час первiсного визнання Товариство оцiнює всi фiнансовi зобов'язання за справедливою вартiстю. Найкращими доказами справедливої вартостi фiнансового зобов'язання при первiсному визнаннi є цiна операцiї, тобто справедлива вартiсть одержаної компенсацiї. Якщо Товариство з'ясовує, що справедлива вартiсть при первiсному визнаннi вiдрiзняється вiд вартостi за договором, то рiзниця мiж вартiстю за договором та справедливою вартiстю вiдображається як витрати/дохiд з одночасним збiльшенням/зменшенням балансової вартостi фiнансового зобов'язання. Подальша оцiнка фiнансових зобов'язань здiйснюється за амортизованою собiвартiстю.

7. Забезпечення
Забезпечення визнаються, коли Товариство має внаслiдок минулої подiї iснуюче зобов'язання (юридичне чи конструктивне), для виконання якого ймовiрно вибуття ресурсiв, якi втiлюють у собi економiчнi вигоди, та суму зобов'язання можна достовiрно оцiнити.
Забезпечення створюються Товариством для вiдшкодування наступних (майбутнiх) витрат:
 	виплату вiдпусток працiвникам;
Залишок забезпечення переглядається кожний рiк станом на 31 грудня i у разi потреби коригується (збiльшується, зменшується).

8. Дохiд
Дохiд визнається Товариством на пiдставi принципу безперервностi, коли є впевненiсть в збiльшеннi майбутнiх економiчних вигiд, результатом чого є збiльшення власного капiталу, за винятком збiльшення, пов'язаного з внесками учасникiв.
Для визнання доходу вiд реалiзацiї продукцiї, товарiв, робiт або послуг Товариство здiйснює наступнi кроки:
 	iдентифiкує договiр;
 	виявляє зобов'язання щодо виконання;
 	визначає цiну операцiї;
 	розподiляє цiну операцiї на зобов'язання щодо виконання;
 	визнає дохiд вiд реалiзацiї продукцiї, товарiв, робiт або послуг.
Товариство визнає дохiд вiд реалiзацiї лише тодi, коли воно задовольняє iдентифiковане зобов'язання щодо виконання шляхом передачi продукцiї (товарiв, робiт, послуг) покупцевi (замовнику), тобто, коли покупець (замовник) отримує над ними контроль. Одним з основних показникiв, що свiдчать про передачу контролю, є передача покупцевi (замовнику) права власностi на продукцiю, товари або результати робiт. В деяких випадках управлiнський персонал Товариства, розглянувши всi чинники, може прийти до висновку про передачу контролю без передачi права власностi.
В момент укладення договору управлiнський персонал Товариства визначає, чи задовольнить Товариство iдентифiковане зобов'язання щодо виконання з плином часу, чи у певний момент часу. Якщо управлiнський персонал визначає, що Товариство задовольнить iдентифiковане зобов'язання щодо виконання з плином часу, дохiд вiд реалiзацiї визнається лише тодi, коли прогрес на шляху до повного задоволення зобов'язання щодо виконання можна об?рунтовано оцiнити.

9. Винагорода працiвникам
Заробiтна плата, єдиний соцiальний внесок вiдносно працiвникiв Товариства, щорiчна оплата вiдпустки i оплата тимчасової непрацездатностi, премiї та iншi матерiальнi заохочення вважається короткостроковими виплатами, вiдповiдно до МСБО 19 &quot;Виплати працiвникам&quot;.

10. Податок на прибуток
Витрати з податку на прибуток Товариства складаються з сум поточного та вiдстроченого податку на прибуток. Поточний податок на прибуток визначається виходячи з оподатковуваного прибутку за рiк, розрахованого за правилами податкового законодавства України. 
Вiдстроченi податковi активи та зобов'язання оцiнюються за ставкою оподаткування, яку передбачається використовувати в перiод реалiзацiї активу чи погашення зобов'язання, на основi ставок оподаткування та податкового законодавства, що дiють або превалюють до кiнця звiтного перiоду.
Вiдстрочений податковий актив визнається щодо всiх тимчасових рiзниць, що пiдлягають вирахуванню, тiєю мiрою, якою є ймовiрним, що буде отримано оподатковуваний прибуток, до якого можна застосувати тимчасову рiзницю, яка пiдлягає вирахуванню, за винятком ситуацiй, коли вiдстрочений податковий актив виникає вiд первiсного визнання активу або зобов'язання. 

11.Важливi оцiнки, професiйнi судження i припущення в застосуваннi облiкової полiтики
Пiдготовка фiнансової звiтностi вимагає вiд управлiнського персоналу Товариства формування суджень, оцiнок та припущень, якi впливають на застосування принципiв облiкової полiтики, на суми активiв та зобов'язань, доходiв та витрат, вiдображених у звiтностi, та на розкриття iнформацiї щодо потенцiйних активiв та зобов'язань. Фактичнi результати можуть вiдрiзнятися вiд цих оцiнок. Оцiнки та припущення, на яких вони грунтуються, регулярно переглядаються. Результати перегляду облiкових оцiнок визнаються у перiодi, в якому вони переглядаються, а також у всiх наступних перiодах, на якi впливають такi оцiнки.
" PRODUKT="Товариство надає послуги з надання в оренду й експлуатацiю власного нерухомого майна на територiї України. Товариство не займається виробництвом та експортом. Сума виручки вiд здавання в оренду примiщень 7 305,5 тис.грн. з ПДВ. Середньо реалiзацiйнi цiни - 350,00 грн. з ПДВ за 1 кв.м. Даний вид дiяльностi не залежить вiд сезонних змiн. Основним ринком збуту послуг Товариства є пiдприємства України. Основним клiєнтом є банк, який орендує примiщення для здiйснення своєї дiяльностi. Основним ризиком в дiяльностi Товариства є триваюча фiнансова криза, завдяки якiй зменшується попит на нежитловi примiщення, що, в свою чергу, призводить до зменшення орендних ставок та зменшення прибутку Товариства. Основними заходами, що вживаються Товариством для зменшення ризикiв, захисту своєї дiяльностi, розширення ринкiв збуту є розширення спектру додаткових послуг, що надаються, що сприяє пiдвищенню привабливостi оренди примiщень у Товариства. Основним каналом збуту та методом продажу є прямi продажi послуг Товариства. Особливiстю сучасного стану розвитку послуг оренди є збiльшення висококласної складської площi за межами мiста Києва, що призводить до зменшення попиту на примiщення в межах мiста. Рiвень конкуренцiї щодо надання послуг з оренди примiщень в межах мiста Києва є достатньо високим, особливо це вiдчуваться пiд час теперiшньої фiнансової кризи. Товариство не має яких-небудь особливостей в своїх послугах. Перспективним планом розвитку Товариства є отримання та накопичення прибутку вiд надання послуг, який буде використаний Товариством та/або його акцiонерами в майбутньому з урахуванням фiнансово-економiчної ситуацiї в Українi. Товариство не закуповує сировину та матерiали. т.я. не здiйснює виробництво. 
   " PRYDBAN="Товариство не здiйснювало придбання або вiдчуження будь-яких активiв протягом останнiх п'яти рокiв.
Значнi iнвестицiї та/або придбання Товариством не плануються.
" OSN_ZASB="Основнi засоби пiдприємства - будiвлi та споруди. Об'єкт оренди - неухоме майно. Значних правочинiв щодо основних засобiв не було. Ступiнь використання обладнання - на 100%. Спосiб утримання активiв - за рахунок власних коштiв. Мiсцезнаходження основних засобiв: м. Київ, вул. Предславинська, 19 - нежилi будiвлi лiт.&quot;В&quot; та &quot;Г&quot;. Екологiчнi питання не впливають на використання активiв Товариства. Капiтальне будiвництво не проводиться, основнi засоби не розширюються. Планiв капiтального будiвництва, розширення або удосконалення основних засобiв немає.
Товариство є власником нежилих будiвель лiт.&quot;В&quot; та &quot;Г&quot;, загальною площею 1739,4 м2 за адресою: м. Київ, вул. Предславинська, 19." PROBLEM="Проблеми, якi впливають на дiяльнiсть Товариства: триваюча фiнансова криза, що призвела до зниження звичайних ринкових ставок на оренду примiщень, та пiдвищення цiн на енергопостачання та оренду землi.
Вид послуг, що надається Товариством, не має законодавчих або економiчних обмежень.

" FIN_POL="Фiнансування вiдбувається за рахунок власної дiяльностi емiтента.
Робочого капiталу для поточних потреб достатньо. Оцiнка фахiвцями емiтента можливих шляхiв покращення лiквiдностi не здiйснювалась." DOGOVOR="Укладених, але не виконаних договорiв на кiнець звiтного перiоду договорiв, Товариство немає." STRATEG="Стратегiєю подальшої дiяльностi Товариства щонайменше на рiк є залучення iнвестицiй, збiльшення обiгових коштiв.

" DOSLID="Будь-яких дослiджень та розробок в звiтному роцi Товариство не здiйснювало." INSHE="Iнша iнформацiя, яка може бути iстотною для оцiнки iнвесторами фiнансового стану та результатiв дiяльностi емiтента, вiдсутня.
Iнформацiї  про результати та аналiз господарювання емiтента за останнi три роки у формi аналiтичної довiдки в довiльнiй формi немає."/>
  </z:DTSBUS_TEXT>
  <z:DTSORGUPR>
    <z:row OU_BODY="Загальнi збори акцiонерiв" OU_STRU="Акцiонери" OU_PERS="Акцiонери згiдно з реєстром власникiв цiнних паперiв."/>
    <z:row OU_BODY="Наглядова рада" OU_STRU="3 (три) Члени Наглядової ради. А саме: Голова та члени Наглядової ради" OU_PERS="Сiченко Сергiй Павлович - Голова Наглядової ради.
Вовк Ольга Олександрiвна - Член Наглядової ради.
Пистогов Євгенiй Анатолiйович - Член Наглядової ради."/>
    <z:row OU_BODY="Ревiзор" OU_STRU="Одноосiбний виконавчий орган" OU_PERS="Чапiстрак Людмила Павлiвна - ревiзор."/>
    <z:row OU_BODY="Генеральний директор" OU_STRU="Одноосiбний виконавчий орган - Генеральний директор" OU_PERS="Павленко Вячеслав Володимирович - Генеральний директор."/>
  </z:DTSORGUPR>
  <z:DTSPERSON_P>
    <z:row POSADA="Генеральний директор" P_I_B="Павленко Вячеслав Володимирович" RIK="1970" OSVITA="вища" STAGE="28" PO_POSAD="директор" OPYS="Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Загальний стаж  роботи - 28 рокiв. Попереднi посади за останнi п'ять рокiв: генеральний директор. Посади на будь-яких iнших пiдприємствах не обiймає. Розмiр виплаченої винагороди - 483 000 грн. В натуральнiй формi винагорода не виплачувалась." DAT_OBR="2019-01-23T00:00:00" TERM_OBR="3 роки" PO_NAME="ТОВ &quot;Формула - I&quot;" PO_EDRPOU="30726612"/>
    <z:row POSADA="Голова Наглядової ради (представник акцiонера)" P_I_B="Сiченко Сергiй Павлович" RIK="1978" OSVITA="вища" STAGE="19" PO_POSAD="Керiвник проекту управлiння правової пiдтримки. " OPYS="Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Загальний стаж  роботи - 19 рокiв. Попереднi посади за останнi п'ять рокiв: начальник вiддiлу правового забезпечення у сферi вiдносин власностi та регуляторного забезпечення; начальник вiддiлу правового забезпечення у сферi вiдносин власностi департаменту юридичної пiдтримки та супроводження бiзнесу; керiвник проекту управлiння правової пiдтримки. Посадова особа обiймає посаду керiвника проекту управлiння правової пiдтримки АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot; (14360570), 01601, м. Київ, вул. Грушевського 1Д. Розмiр виплаченої винагороди - 48 300 грн. В натуральнiй формi винагорода не виплачувалась." DAT_OBR="2019-01-22T00:00:00" TERM_OBR="3 роки" PO_NAME="АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;" PO_EDRPOU="14360570"/>
    <z:row POSADA="Член Наглядової ради (представник акцiонера)" P_I_B="Пистогов Євгенiй Анатолiйович" RIK="1987" OSVITA="вища" STAGE="11" PO_POSAD="Експерт з юридичних питань вiддiлу iз забезпечення дiяльностi Наглядової ради банку." OPYS="Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Загальний стаж  роботи - 11 рокiв Попереднi посади за останнi п'ять рокiв: головний юрисконсульт юридичного департаменту Нацiонального банку України; експерт з юридичних питань вiддiлу iз забезпечення дiяльностi Наглядової ради. Посадова особа обiймає посаду експерта з юридичних питань вiддiлу iз забезпечення дiяльностi Наглядової ради банку АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot; (14360570), 01601, м. Київ, вул. Грушевського 1Д. Розмiр виплаченої винагороди - 48 300 грн. В натуральнiй формi винагорода не виплачувалась." DAT_OBR="2019-01-22T00:00:00" TERM_OBR="3 роки" PO_NAME="АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;" PO_EDRPOU="14360570"/>
    <z:row POSADA="Член Наглядової ради (представник акцiонера)" P_I_B="Вовк Ольга Олександрiвна" RIK="1978" OSVITA="вища" STAGE="16" PO_POSAD="Керiвник Управлiння &quot;Внутрiшнiй контроль&quot;.

" OPYS="Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Загальний стаж  роботи - 16 рокiв. Попереднi посади за останнi п'ять рокiв: старший менеджер; керiвник Управлiння &quot;Внутрiшнiй контроль&quot;. Посадова особа обiймає посаду керiвника Управлiння &quot;Внутрiшнiй контроль&quot; АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot; (14360570), 01601 м. Київ, вул. Грушевського 1Д. Розмiр виплаченої винагороди - 48 300 грн. В натуральнiй формi винагорода не виплачувалась." DAT_OBR="2019-01-22T00:00:00" TERM_OBR="3 роки" PO_NAME="АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;" PO_EDRPOU="14360570"/>
    <z:row POSADA="Ревiзор" P_I_B="Чапiстрак Людмила Павлiвна" RIK="1966" OSVITA="вища" STAGE="37" PO_POSAD="Заступник головного бухгалтера - Начальник департаменту." OPYS="Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Загальний стаж  роботи - 37 рокiв. Попереднi посади за останнi п'ять рокiв: начальник управлiння облiку операцiй-заступник головного бухгалтера; заступник головного бухгалтера - Начальник департаменту. Посадова особа обiймає посаду заступника головного бухгалтера - Начальника департаменту АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot; (14360570), 01601, м.Київ, вул. Грушевського 1Д. Розмiр виплаченої винагороди - 48 300 грн. В натуральнiй формi винагорода не виплачувалась." DAT_OBR="2019-01-22T00:00:00" TERM_OBR="3 роки" PO_NAME="АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;" PO_EDRPOU="14360570"/>
  </z:DTSPERSON_P>
  <z:DTSOWNER_PO/>
  <z:DTSEXITFEE/>
  <z:DTSZASN_UR/>
  <z:DTSZASN_FZ/>
  <z:DTSZASN_ALL/>
  <z:DTSMANREPA>
    <z:row DEVPROSP="Перспективами подальшого розвитку Товариства є отримання та накопичення прибутку вiд надання послуг, який буде використаний Товариством та/або його акцiонерами в майбутньому з урахуванням фiнансово-економiчної ситуацiї в Українi.
" DEVINFO="Базуючись та використовуючи офiцiйнi данi Державної служби статистики, результати маркетингових дослiджень, а також результати внутрiшньої аналiтичної роботи, ПрАТ &quot;КОБОС&quot; оцiнює темпи росту на ринку оренди нежитлових примiщень вище за темпи росту ВВП України в iсторичнiй ретроспективi. Спираючись на прогнози державних iнституцiй щодо динамiки ВВП на 2021 i наступнi роки ПрАТ &quot;КОБОС&quot; очiкує на продовження динамiчного зростання Товариства з темпами, що вiдповiдають рiвню, середньому по країнi.
Змiн господарської дiяльностi, що дають змогу Товариству пiдвищувати результативнiсть своєї дiяльностi шляхом ефективного використання усiх наявних ресурсiв, у звiтному перiодi не було." DERIVS="Iнформацiя про укладення  деривативiв або вчинення правочинiв щодо похiдних ЦП протягом звiтного перiоду не надається, тому що Товариство не здiйснювало таких операцiй.

" FINRISKMAN="Iнформацiя про завдання та полiтику емiтента щодо управлiння фiнансовими ризиками, у тому числi полiтику щодо страхування кожного основного виду прогнозованої операцiї, для якої використовуються операцiї хеджування, не надається, тому що Товариство не укладало деривативiв та не вчиняло правочинiв щодо похiдних цiнних паперiв, якi впливають на оцiнку активiв, зобов'язань, фiнансового стану i доходiв або витрат Товариства." RISKTEND="Iнформацiя про схильнiсть емiтента до цiнових ризикiв, кредитного ризику, ризику лiквiдностi та/або ризику грошових потокiв не надається, тому що Товариство не укладало деривативiв та не вчиняло правочинiв щодо похiдних цiнних паперiв, якi впливають на оцiнку активiв, зобов'язань, фiнансового стану i доходiв або витрат Товариства." CORPOWNREF="Товариство в своїй дiяльностi керується власними принципами (Кодексом) корпоративного управлiння, якi затвердженi Загальними зборами акцiонерiв 23.04.2019 р." CORPVOLREF="Товариство не застосовує кодекси корпоративного управлiння фондової бiржi, об'єднання юридичних осiб або iншi кодекси корпоративного управлiння.  Рiшення про добровiльне застосування таких кодексiв Товариством не приймалося. Крiм того, акцiї Товариства на фондових бiржах не торгуються, Товариство не є членом будь-якого об'єднання юридичних осiб." CORPBEYREF="Товариство не застосовує практику корпоративного управлiння понад визначенi законодавством вимоги. " DEVIREAS="Iнформацiя щодо вiдхилень вiд положень кодексу корпоративного управлiння не зазначається, оскiльки Товариство не застосовує кодекси корпоративного управлiння фондової бiржi, об'єднання юридичних осiб або iншi кодекси корпоративного управлiння, а
має власнi Приниципи (Кодекс) корпоративного управлiння, тому i рiшення не застосовувати деякi положення кодексу корпоративного управлiння фондової бiржi, об'єднання юридичних осiб або iншi кодекси корпоративного управлiння в Товариствi не приймались." APPDISPROC="НАГЛЯДОВА РАДА.
Наглядова рада Товариства є колегiальним органом Товариства i складається з 3 (трьох) членiв, якi обираються Загальними зборами строком на 3 (три) роки. Члени Наглядової ради виконують свої обов'язки з моменту обрання на Загальних зборах акцiонерiв до закiнчення термiну повноважень (протягом 3 рокiв з моменту обрання). 
Якщо у встановлений Статутом трирiчний строк Загальними зборами не прийнятi  рiшення про припинення повноважень членiв Наглядової ради та обрання членiв Наглядової ради, повноваження членiв Наглядової ради припиняються, крiм повноважень з пiдготовки, скликання i проведення Загальних зборiв. Особи, обранi членами Наглядової ради, можуть переобиратися необмежену кiлькiсть разiв. Членом Наглядової ради Товариства може бути лише фiзична особа. До складу Наглядової ради обираються акцiонери або особи, якi представляють їхнi iнтереси, та/або незалежнi директори. Обрання членiв Наглядової ради Товариства здiйснюється виключно шляхом кумулятивного голосування. Член Наглядової ради не може бути одночасно членом виконавчого органу та/або членом ревiзiйної комiсiї (ревiзором) Товариства.
Повноваження члена Наглядової ради, обраного кумулятивним голосуванням, за рiшенням Загальних зборiв можуть бути припиненi достроково лише за умови одночасного припинення повноважень усього складу Наглядової ради. У такому разi рiшення про припинення повноважень членiв Наглядової ради приймається Загальними зборами акцiонерiв простою бiльшiстю голосiв акцiонерiв, якi зареєструвалися для участi у зборах та є власниками голосуючих з вiдповiдного питання акцiй. Дане Положення не застосовується до права акцiонера (акцiонерiв), представник якого (яких) обраний до складу Наглядової ради, замiнити такого представника - члена Наглядової ради. Член Наглядової ради, обраний як представник акцiонера або групи акцiонерiв, може бути замiнений таким акцiонером або групою акцiонерiв у будь-який час. Повноваження члена Наглядової ради дiйснi з моменту його обрання Загальними зборами. У разi замiни члена Наглядової ради - представника акцiонера повноваження вiдкликаного члена Наглядової ради припиняються, а новий член Наглядової ради набуває повноважень з моменту отримання Товариством письмового повiдомлення вiд акцiонера (акцiонерiв), представником якого є вiдповiдний член Наглядової ради. 
Голова Наглядової ради обирається Наглядовою радою Товариства з числа її членiв простою бiльшiстю голосiв членiв Наглядової ради вiд присутнiх на засiданнi або тих, якi приймають участь у заочному голосуваннi (опитуваннi). Головою Наглядової ради не може бути обрано члена Наглядової ради, який протягом попереднього року виконував функцiї Виконавчого органу. Наглядова рада має право в будь-який час переобрати Голову Наглядової ради. 
Загальнi збори Товариства можуть прийняти рiшення про дострокове припинення повноважень членiв Наглядової ради та одночасне обрання нових членiв. Без рiшення Загальних зборiв повноваження члена Наглядової ради припиняються:
1) за його бажанням за умови письмового повiдомлення про це Товариства за два тижнi;
2) в разi неможливостi виконання обов'язкiв члена Наглядової ради за станом здоров'я;
3) в разi набрання законної сили вироком чи рiшенням суду, яким його засуджено до покарання, що виключає можливiсть виконання обов'язкiв члена Наглядової ради;
4) в разi смертi, визнання його недiєздатним, обмежено дiєздатним, безвiсно вiдсутнiм, померлим;
5) в разi отриманням Товариством письмового повiдомлення про замiну члена Наглядової ради, який є представником акцiонера.
Повноваження члена Наглядової ради, обраного кумулятивним голосуванням, за рiшенням Загальних зборiв можуть бути припиненi достроково лише за умови одночасного припинення повноважень усього складу Наглядової ради. У такому разi рiшення про припинення повноважень членiв Наглядової ради приймається Загальними зборами акцiонерiв простою бiльшiстю голосiв акцiонерiв, якi зареєструвалися для участi у Загальних зборах. Зазначене положення не застосовується до права акцiонера (акцiонерiв), представник якого (яких) обраний до складу Наглядової ради, замiнити такого представника - члена Наглядової ради. У разi замiни члена Наглядової ради - представника акцiонера повноваження вiдкликаного члена Наглядової ради припиняються, а новий член Наглядової ради набуває повноважень з моменту отримання Товариством письмового повiдомлення вiд акцiонера (акцiонерiв), представником якого є вiдповiдний член Наглядової ради.

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ДИРЕКТОР.
Генеральний директор є одноособовим виконавчим органом, який обирається Наглядовою радою Товариства строком на 3 (три) роки. Генеральним директором може бути будь-яка фiзична особа, яка має повну цивiльну дiєздатнiсть i не є членом Наглядової ради чи Ревiзором цього Товариства.
Обраний Генеральний директор виконує свої обов'язки з моменту обрання до закiнчення термiну повноважень (протягом 3 рокiв з моменту обрання). Пiсля закiнчення трирiчного термiну, повноваження Генерального директора дiйснi до обрання Наглядовою радою наступного Генерального директора або до припинення повноважень у випадках, передбачених цим Статутом. Наглядова рада має право достроково припинити повноваження Генерального директора незалежно вiд причин такого припинення. Пiдставою для припинення повноважень Генерального директора Товариства є рiшення Наглядової ради. Наглядова рада має право вiдсторонити Генерального директора вiд здiйснення ним обов'язкiв в будь-який час. У випадку вiдсторонення Генерального директора Наглядовою радою, його обов'язки виконує особа, обрана Наглядовою Радою. Якщо за рiшенням Наглядової ради обрано особу, яка тимчасово здiйснює повноваження Генерального директора, така особа користується всiма повноваженнями, що наданi Генеральному директору Товариства.

РЕВIЗОР.
Ревiзор обирається Загальними зборами простою бiльшiстю голосiв акцiонерiв, якi зареєструвалися для участi у Загальних зборах та є власниками голосуючих з цього питання акцiй строком на 3 (три) роки. Права та обов'язки Ревiзора визначаються законодавством України, Статутом Товариства, Положенням &quot;Про Ревiзора&quot; та контрактом укладеним з ним. Ревiзор виконує свої обов'язки з моменту обрання на Загальних зборах акцiонерiв до закiнчення термiну повноважень (протягом 3 рокiв з моменту обрання). Пiсля закiнчення трирiчного термiну повноваження Ревiзора дiйснi до обрання Загальними зборами акцiонерiв наступного Ревiзора або до припинення повноважень у випадках, передбачених Статутом. Ревiзором Товариства не можуть бути члени Наглядової ради, Генеральний директор Товариства та iншi особи, яким згiдно з законодавством України заборонено бути Ревiзором.

Iнформацiя про будь-якi винагороди або компенсацiї, якi мають бути виплаченi посадовим особам емiтента в разi їх звiльнення приватними акцiонерними товариствами не надається згiдно iз ч.8 ст. 40 Закону України &quot;Про цiннi папери та фондовий ринок&quot;." AUTHOFFIC="НАГЛЯДОВА РАДА.
Члени Наглядової ради в складi Наглядової ради у межах своєї компетенцiї мають такi права: 
а) вимагати та одержувати для ознайомлення вiд виконавчого органу будь-якi документи та iнформацiю, що стосуються дiяльностi Товариства та його виконавчого органу, а також його дочiрнiх пiдприємств, фiлiй та представництв;
б) вимагати та одержувати для ознайомлення вiд виконавчого органу протоколи Загальних зборiв Товариства та документи, що до них додаються;
в) викликати Генерального директора для звiтiв та давати оцiнку його дiяльностi;
г) вимагати вiд виконавчого органу Товариства щоквартального надання iнформацiї про стан фiнансово-господарської дiяльностi Товариства;
д) забезпечувати за клопотанням Ревiзора чи за власною iнiцiативою залучення за рахунок Товариства аудиторiв, експертiв та спецiалiстiв з окремих галузей для перевiрки та аналiзу окремих питань дiяльностi Товариства та його виконавчого органу;
е) приймати рiшення, обов'язковi до виконання виконавчим органом Товариства, у тому числi давати обов'язковi до виконання розпорядження про укладення угод з аудиторами, експертами та спецiалiстами, якi залучаються за рiшенням Наглядової ради, про припинення укладання угод чи зупинення виконання укладених угод, якi на думку Наглядової ради завдають чи можуть завдати шкоди Товариству. Рiшення про зупинення виконання укладених угод приймаються з урахуванням та на пiдставi вимог чинного законодавства України;
є) здiйснювати iншi дiї, право на якi належить Наглядовiй радi згiдно законодавства України, Статуту, Положення &quot;Про Наглядову раду&quot; Товариства та переданих їй дiй на вирiшення Загальними зборами.
Голова Наглядової ради органiзовує її роботу, скликає засiдання Наглядової ради та головує на них, вiдкриває загальнi збори, органiзовує обрання секретаря загальних зборiв, здiйснює iншi повноваження, передбаченi Статутом та Положенням про Наглядову раду.
Голова Наглядової ради:
а) керує роботою Наглядової ради та розподiляє обов`язки мiж її членами;
б) скликає засiдання Наглядової ради;
в) головує на засiданнях Наглядової ради;
г) органiзує пiдготовку питань до розгляду на засiданнях Наглядової ради;
д) органiзує ведення протоколу на засiданнях Наглядової ради;
е) пiдписує протоколи засiдань Наглядової ради та iншi документи, якi затвердженi (прийнятi) Наглядовою радою або складенi на виконання прийнятого Наглядовою радою рiшення;
є) пiдписує контракт з Генеральним директором;
ж) забезпечує виконання рiшень Загальних зборiв та Наглядової ради;
з) представляє Наглядову раду у взаємовiдносинах з iншими органами управлiння та контролю Товариства, з органами державної влади й управлiння та з третiми особами;
и) виконує iншi функцiї, якi визначенi у законодавствi України, Статутi та Положеннi &quot;Про Наглядову раду&quot;.

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ДИРЕКТОР.
Генеральний директор має право:
а) без довiреностi дiяти вiд iменi Товариства;
б) виключно на пiдставi вiдповiдного рiшення Загальних зборiвукладати значнi правочини (якщо ринкова вартiсть майна або послуг, що є предметом значного правочину, перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi товариства; 
в) виключно на пiдставi вiдповiдного рiшення Наглядової ради:
- придбавати або продавати частки (акцiй, паїв, долi), що належать Товариству в Статутних капiталах iнших юридичних осiб; 
- вчиняти дiї, направленi на вступ Товариства до складу учасникiв (засновникiв) iнших юридичних осiб, вчиняти дiї щодо створення спiльних пiдприємств, призначати уповноваженого представника Товариства для участi в управлiннi справами (участi в дiяльностi органiв управлiння) юридичних осiб, учасником (засновником, акцiонером) яких є Товариство, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
- вчиняти будь-якi дiї (правочини) з нерухомим майном та земельними дiлянками Товариства: вiдчуження (продаж, мiна, дарування тощо), придбання, передача в користування (оренда (найм), лiзинг, позичка, безоплатне користування тощо), передача в заставу, в управлiння, на зберiгання будь-якого нерухомого майна Товариства, земельних дiлянок, належних Товариству на правi власностi або на правах оренди, майнових прав на нерухоме майно, включаючи земельнi дiлянки, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
- отримувати та надавати кредити, позики, поручительства, гарантiї, завдатки, укладати договори про спiльну дiяльнiсть, iнвестицiйну дiяльнiсть, про пайову (часткову) участь, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
- видавати векселi Товариства, проводити вексельнi розрахунки за участю Товариства, придбавати, продавати векселi третiх осiб, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
- вчиняти дiї, направленi на випуск облiгацiй Товариства, придбання Товариством облiгацiй третiх осiб та продаж належних Товариству облiгацiй третiх осiб, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
- вчиняти будь-якi договори та правочини, пов'язанi iз прийняттям Товариством на себе зобов'язань, сумарна вартiсть яких перевищує 100 000  гривень (сто тисяч гривень 00 копiйок) на день вчинення правочину;
- вчиняти значнi правочини, якщо ринкова вартiсть майна або послуг, що є його предметом, становить вiд 10 до 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства.
Будь-яка угода, договiр чи правочин по розпорядженню нерухомим майном Товариства, включаючи земельнi дiлянки, що укладенi Генеральним директором Товариства вiд iменi Товариства без рiшення Наглядової ради або Загальних зборiв про укладення таких угод чи правочинiв, визнається недiйсною та не пiдлягає виконанню.
Генеральний директор Товариства приймає рiшення шляхом видання наказiв, розпоряджень та iнших актiв або способом вчинення юридичних дiй (правочинiв) вiд iменi Товариства. На вимогу органiв та посадових осiб товариства Генеральний директор зобов'язаний надати можливiсть ознайомитися з iнформацiєю про дiяльнiсть товариства в межах, встановлених законом, Статутом та внутрiшнiми положеннями Товариства. 

РЕВIЗОР.
Ревiзор має право:
- вимагати надання всiх документiв, необхiдних для проведення перевiрок та розслiдувань;
- вимагати особистих пояснень посадових осiб Товариства;
- брати участь з правом дорадчого голосу в засiданнях Наглядової ради Товариства;
- проводити службовi розслiдування;
- вносити на розгляд Загальних зборiв акцiонерiв або Наглядової ради Товарситва питання стосовно дiяльностi посадових осiб Товариства;
- вимагати залучення до участi в перевiрках, що проводяться, що проводяться, посадових осiб та спiвробiтникiв Товариства; 
- отримувати винагороду в розмiрах та порядку, встановлених Загальними зборами акцiонерiв." CGRAUDINF="Звiт щодо вимог Закону України &quot;Про цiннi папери та фондовий ринок&quot; вiд 23.02.2006 № 3480-IV 
На виконання вимог частини третьої статтi 40-1 Закону України &quot;Про цiннi папери та фондовий ринок&quot; вiд 23.02.2006 № 3480-IV (далi - Закон № 3480-IV) ми розглянули iнформацiю, наведену Товариством в Звiтi керiвництва за 2020 рiк. 
Вiдповiдальнiсть за складання, змiст та подання Звiту керiвництва  несе управлiнський персонал ПрАТ &quot;КОБОС&quot;. Ця вiдповiдальнiсть включає створення, впровадження та пiдтримування внутрiшнього контролю, необхiдного для того, щоб Звiт керiвництва  не мiстив суттєвих викривлень внаслiдок шахрайства чи помилок, а також за визначення, впровадження, адаптацiю та пiдтримку систем управлiння, необхiдних для пiдготовки Звiту керiвництва.
Наша перевiрка нефiнансової iнформацiї, що мiститься в Звiтi керiвництва, проведена з метою висловлення думки щодо iнформацiї, зазначеної у пунктах 5-9 частини 3 статтi 401 Закону № 3480-IV, а також з метою перевiрки iнформацiї, зазначеної в пунктах 1-4 частини 3 статтi 401 Закону № 3480-IV. Ми виконали цю перевiрку вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв завдань з надання впевненостi, що не є аудитом чи оглядом iсторичної фiнансової iнформацiї. Перевiрка обмежена виконанням процедур, якi залежать вiд характеру цiєї iнформацiї, а саме: 
 	розгляд iнформацiї, наведеної в Звiтi керiвництва, з метою визначення того, чи вся iнформацiя розкрита у вiдповiдностi до вимог статтi 401 Закону № 3480-IV; 
 	запити персоналу Товариства, вiдповiдальному за пiдготовку Звiту керiвництва, з метою отримання розумiння процедур контролю за збором i реєстрацiєю даних та iнформацiї, наведених в Звiтi керiвництва;
 	огляд документiв, що пiдтверджують iнформацiю, наведену в Звiтi керiвництва; 
 	виконання аналiтичних процедур щодо розкриття кiлькiсних показникiв в Звiтi керiвництва; 
 	порiвняння iнформацiї, наведеної в Звiтi керiвництва  з фiнансовим звiтом Товариства за 2020 рiк та нашими знаннями, отриманими пiд час аудиту фiнансової звiтностi Товариства.
За результатами перевiрки iнформацiї, що включена в Звiт керiвництва ПрАТ &quot;КОБОС&quot; за 2020 рiк, ми не виявили суттєвих викривлень та фактiв, якi б свiдчили про суттєву невiдповiднiсть цiєї iнформацiї вимогам законодавства, зокрема статтi 401 Закону № 3480-IV. 

(Дана iнформацiя (Звiт щодо вимог Закону України &quot;Про цiннi папери та фондовий ринок&quot; вiд 23.02.2006 № 3480-IV)  є частиною Звiту незалежного аудитора, наданий за результатами аудиту фiнансової звiтностi емiтента аудитором (аудиторською фiрмою) - ТОВ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;, який розкрито в п. 30 Рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв (Рiчного звiту) Товариства за 2020 рiк) .

"/>
  </z:DTSMANREPA>
  <z:DTSZBORY>
    <z:row VYD_ZBOR="1" DAT_ZBOR="2020-04-28T00:00:00" KV_ZBOR="99.854918" OPYS="Перелiк питань, що розглядалися на загальних зборах:
1. Обрання членiв Лiчильної комiсiї, прийняття рiшення про припинення повноважень Лiчильної комiсiї.
2. Обрання Голови та Секретаря рiчних загальних зборiв акцiонерiв Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot;. Уповноваження Голови та Секретаря рiчних загальних зборiв акцiонерiв Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; на пiдписання протоколу рiчних загальних зборiв акцiонерiв.
3. Затвердження рiчного звiту Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2019 рiк, в тому числi фiнансову звiтнiсть Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2019 рiк.
4. Розгляд висновкiв зовнiшнього аудиту за 2019 рiк та затвердження заходiв за результатами його розгляду.
5. Розподiл прибутку i збиткiв Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2019 рiк. 
6. Затвердження звiту та висновкiв Ревiзора Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2019 рiк. Прийняття рiшення за наслiдками розгляду.
7. Розгляд звiту Наглядової ради Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2019 рiк. Прийняття рiшення та затвердження заходiв за наслiдками його розгляду.
8. Розгляд звiту Генерального директора Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2019 рiк. Прийняття рiшення та затвердження заходiв за наслiдками його розгляду.
Перелiк осiб, що подавали пропозицiї до перелiку питань порядку денного, - порядок денний затверджений Наглядовою радою, iнших пропозицiй не надходило.
Результати розгляду питань порядку денного:
З 1-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: обрати Лiчильну комiсiю у складi 2 осiб:
- Голова лiчильної комiсiї - Красовська Юлiя Геннадiївна;  
- Член лiчильної комiсiї - Пихтiн Клим Володимирович.
Повноваження Голови та членiв Лiчильної комiсiї припинити пiсля виконання всiх повноважень, покладених на Лiчильну комiсiю, вiдповiдно до чинного законодавства.
З 2-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: обрати Головою рiчних загальних зборiв акцiонерiв Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; Сiченка Сергiя Павловича; Секретарем рiчних загальних зборiв акцiонерiв Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; - Панченка Андрiя Миколайовича.
Уповноважити Голову та Секретаря рiчних загальних зборiв акцiонерiв Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; на пiдписання протоколу рiчних загальних зборiв акцiонерiв.
З 3-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: затвердити рiчний звiт Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2019 рiк, в тому числi фiнансову звiтнiсть Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2019 рiк.
З 4-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: взяти до вiдома та затвердити заходи за результатами зовнiшнього аудиту.
З 5-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: вiд'ємний результат за 2019 рiк вiднести до збиткiв минулих рокiв.
З 6-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: затвердити звiт та висновки Ревiзора Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2019 рiк.
З 7-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: затвердити звiт Наглядової ради Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2019 рiк. Затвердити заходи за наслiдками розгляду.
З 8-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: затвердити звiт Генерального директора Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2019 рiк. Затвердити заходи за наслiдками розгляду."/>
  </z:DTSZBORY>
  <z:DTSCORP_ZZA>
    <z:row ZZA_Q2="1" ZZA_Q3="2" ZZA_Q7="2" ZZA_Q6="2" ZZA_Q6_K="2" ZZA_Q6_A="2" ZZA_Q7_K="2" ZZA_Q7_B="1" ZZA_Q7_R="2" ZZA_Q7_Y="2" ZZA_Q8_R="2" ZZA_Q8_N="2" ZZA_Q8_A="2" ZZA_Q8_D="2" ZZA_Q8_S="2" ZZA_Q8_C="2" ZZA_Q8_P="2" ZZA_Q8_V="2" ZZA_Q8_O="2" ZZA_Q8_I="Позачерговi загальнi збори акцiонерiв Товариства у звiтному роцi не скликались." ZZA_Q8_Y="1" ZZA_Q9="2" ZZA_Q8A_SVB="2" ZZA_Q8A_EXA="2" ZZA_Q8A_AUC="2" ZZA_Q8A_OTH="Позачерговi загальнi збори акцiонерiв Товариства у звiтному роцi не скликались." ZZA_Q8B_ORD="Черговi загальнi збори акцiонерiв були проведенi 28.04.2020 р." ZZA_Q8B_EXO="Позачерговi загальнi збори акцiонерiв Товариства у звiтному роцi не скликались."/>
  </z:DTSCORP_ZZA>
  <z:DTSCORP_OU1>
    <z:row OUP_Q18G="2" OUP_Q18A="2" OUP_Q18V="2" OUP_Q18I="Комiтети у складi Наглядової ради не створювались." OUP_Q20F="1" OUP_Q20P="2" OUP_Q20S="2" OUP_Q20N="2" OUP_Q21Z="2" OUP_Q21F="2" OUP_Q21O="2" OUP_Q21K="2" OUP_Q21V="2" OUP_Q21N="1" OUP_Q21Y="2" OUP_Q22S="1" OUP_Q22Z="2" OUP_Q22K="2" OUP_Q22P="2" OUP_Q23="3" OUP_Q30="В звiтному перiодi Наглядовою радою було проведено 6 (шiсть) засiдань. Загальний опис прийнятих на них рiшень: 
приймались рiшення щодо обрання аудитора та визначення умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розмiру оплати його послуг; рiшення щодо затвердження ринкової вартостi майна (включно з цiнними паперами) Товариства; рiшення щодо органiзацiї та проведення рiчних загальних зборiв акцiонерiв Товариства (визначення  дати, часу та мiсця їх проведення, затвердження проекту та порядку денного, проектiв рiшень з питань порядку денного, визначення дати складання перелiку акцiонерiв, якi мають бути повiдомленнi про проведення рiчних загальних зборiв акцiонерiв та якi мають право на участь у рiчних загальних зборах акцiонерiв, затвердження тексту повiдомлення акцiонерiв, призначення реєстрацiйної комiсiї для реєстрацiї акцiонерiв (їх представникiв), порядок пiдрахунку голосiв акцiонерiв, формування тимчасової лiчильної комiсiї; обрання членiв Лiчильної комiсiї, затвердження форми i тексту бюлетенiв для голосування; рiшення щодо затвердження рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв за 2019 рiк; рiшення про обрання оцiнювача майна Товариства та затвердження умов договорiв, що укладатимуться з ним; встановлення розмiру оплати його послуг." OUP_Q30TM="Iнформацiя про дiяльнiсть Наглядової ради та оцiнки її роботи не надається, тому що ця iнформацiя для приватних акцiонерних товариств не обов'язкова для розкриття." OUP_Q31="Iнформацiя про виконавчий орган (данi про склад колегiального виконавчого органу (за наявностi) емiтента, про проведенi засiдання i порядок прийняття рiшення та загальний опис прийнятих на них рiшень) не надається, тому що у Товариства
створено одноосiбний виконавчий орган." OUP_Q31TM="Оцiнка роботи виконавчого органу не проводилась." OUP_Q31VK="В Товариствi запроваджена i функцiонує система внутрiшнiх контролiв, яка забезпечує керiвництву гарантiю в пiдготовцi достовiрної фiнансової звiтностi, результативностi i ефективностi Товариства i дотриманнi законiв i нормативних актiв та забезпечує комплексний, незалежний, об'єктивний та професiйний контроль за фiнансово- господарською дiяльнiстю Товариства. Система внутрiшнiх контролей Товариства розроблена згiдно з дотриманням вимог Мiжнародних стандартiв аудиту i включає контролi на рiвнi суттєвих процесiв Товариства, а також контролi у сферi iнформацiйних технологiй. 
Дiюча у Товариствi система контролю за його фiнансово-господарською дiяльнiстю сприяє:
- збереженню та рацiональному використанню фiнансових i матерiальних ресурсiв Товариства;
- забезпеченню точностi та повноти бухгалтерських записiв;
- пiдтриманню прозоростi та достовiрностi фiнансових звiтiв;
- запобiганню та викриттю фальсифiкацiй та помилок;
- забезпеченню стабiльного та ефективного функцiонування Товариства. 
Система внутрiшнього контролю Товариства забезпечує здiйснення стратегiчного, оперативного та поточного контролю за його фiнансово-господарською дiяльнiстю.
Наглядова Рада забезпечує iснування у Товариствi ефективної системи зворотного зв'язку мiж Наглядовою Радою та всiма працiвниками Товариства щодо можливих випадкiв зловживань у Товариствi або iнших аспектiв функцiонування системи внутрiшнього контролю.
Товариство проводить щорiчну аудиторську перевiрку за участю зовнiшнього аудитора, який визначається Наглядовою Радою.
Управлiння ризиками в Товариствi:
Операцiйний ризик - це ризик, що виникає внаслiдок людських, технiчних i технологiчних помилок. Операцiйний ризик пов'язаний з функцiонуванням галузi економiки, фiнансовими ринками, забезпеченням сировиною, ринками збуту, iнтенсивнiстю конкуренцiї. Операцiйний ризик включає в себе також ризик змiн у нормативно-правовому регулюваннi.
ПАТ &quot;КОБОС&quot; веде основну дiяльнiсть в галузях:
- операцiї з нерухомим майном (вид дiяльностi - здавання в оренду власного нерухомого майна);
Протягом 2020 року функцiонування цiєї галузi економiки не зазнало значних негативних тенденцiй та коливань. Операцiйний ризик є незначним.
Пiд валютним ризиком товариство розумiє наявний або потенцiйний ризик для прибутку i капiталу, який виникає внаслiдок несприятливої змiни обмiнних валютних курсiв. У зв'язку з вiдсутнiстю валютних операцiй валютний ризик є незначним.
Юридичний ризик - це наявний або потенцiйний ризик для надходжень та капiталу, який виникає через порушення або недотримання товариством вимог законiв, нормативно-правових актiв, угод, прийнятої практики або етичних норм, а також через можливiсть двозначного тлумачення встановлених законiв або правил.
На сьогоднiшнiй день в Українi iснує комерцiйне i, особливо, податкове законодавство, положення якого допускають рiзну iнтерпретацiю. Крiм того, встановилася практика, коли податковi органи на свiй власний розсуд приймають рiшення, у той час як нормативна база для такого рiшення є недостатньою. Всi цi умови призводять до виникнення юридичного ризику, який може в майбутньому призвести до сплати штрафних санкцiй та адмiнiстративних стягнень.
Протягом 2020 року не було випадкiв невiдповiдностi дiяльностi товариства вимогам регулятивних органiв, яка могла б суттєво вплинути на фiнансову звiтнiсть в разi її наявностi.
Ризик репутацiї - це наявний або потенцiйний ризик для надходжень та капiталу, який виникає через несприятливе сприймання iмiджу товариства клiєнтами, контрагентами, акцiонерами або регулятивними органами.
Станом на 31.12.2020 року сукупний ризик репутацiї низький, напрям ризику стабiльний.
Система оцiнювання та управлiння ризиками товариства охоплює всi ризики притаманнi дiяльностi товариства, забезпечує виявлення, вимiрювання та контроль кiлькостi ризикiв. Управлiння ризиками передбачає наявнiсть послiдовних рiшень, процесiв, квалiфiкованого персоналу i систем контролю. Корпоративне управлiння забезпечує чесний та прозорий бiзнес, вiдповiдальнiсть та пiдзвiтнiсть усiх залучених до цього сторiн.
Слiд зазначити, що в поточних економiчних умовах зростає ризик лiквiдностi. Управлiнський персонал проаналiзував вплив наслiдкiв пандемiї Covid-19 на пiдтримання лiквiдностi Товариства. В результатi аналiзу було встановлено що станом на 31.12.2020 лiквiднiсть Товариства забезпечується достатньою кiлькiстю коштiв на поточних рахунках в банках, що є достатнiм для своєчасного, повного та безперервного виконання усiх грошових зобов'язань. 


"/>
  </z:DTSCORP_OU1>
  <z:DTSCORP_SVB>
    <z:row SV_PIB="Сiченко Сергiй Павлович" SV_INDEP="2" OPYS="Функцiональнi обов'язки Сiченка С.П., як Голови Наглядової ради:
1)керує роботою Наглядової ради та розподiляє обов'язки мiж її членами;
2)скликає засiдання Наглядової ради;
3)головує на засiданнях Наглядової ради;
4)органiзує пiдготовку питань до розгляду на засiданнях Наглядової ради;
5)органiзує ведення протоколу на засiданнях Наглядової ради;
6)пiдписує протоколи засiдань Наглядової ради та iншi документи, якi затвердженi (прийнятi) Наглядовою радою або складенi на виконання прийнятого Наглядовою радою рiшення;
7)пiдписує контракт з Генеральним директором;
8)забезпечує виконання рiшень Загальних зборiв та Наглядової ради;
9)представляє Наглядову раду у взаємовiдносинах з iншими органами управлiння та контролю Товариства, з органами державної влади й управлiння та з третiми особами;
10)виконує iншi функцiї, якi визначенi у законодавствi України, Статутi та Положеннi &quot;Про Наглядову раду&quot;.
Функцiональнi обов'язки Сiченка С.П., як члена Наглядової ради в складi Наглядової ради:
1)затвердження внутрiшнiх положень, якими регулюється дiяльнiсть Товариства, крiм тих, що вiднесенi до виключної компетенцiї Загальних зборiв, та тих, що рiшенням Наглядової ради переданi для затвердження виконавчому органу;
2)пiдготовка проекту порядку денного Загальних зборiв, прийняття рiшення про дату їх проведення та про включення пропозицiй до проекту порядку денного, крiм скликання акцiонерами позачергових Загальних зборiв, затвердження проекту порядку денного та порядку денного, проектiв рiшень (крiм кумулятивного голосування) щодо кожного з питань, включених до проекту порядку денного, затвердження форми i тексту бюлетенiв для голосування на Загальних зборах, формування тимчасової лiчильної комiсiї у разi скликання загальних зборiв Наглядовою радою;
3)прийняття рiшення про проведення чергових та позачергових Загальних зборiв вiдповiдно до Статуту Товариства та у випадках, встановлених Законом України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;;
4)прийняття рiшення про продаж ранiше викуплених Товариством акцiй;
5)прийняття рiшення про розмiщення Товариством iнших цiнних паперiв, крiм акцiй, на суму, що не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв Товариства;
6)прийняття рiшення про викуп розмiщених Товариством iнших, крiм акцiй, цiнних паперiв;
7)затвердження ринкової вартостi майна (включно з цiнними паперами) у випадках, передбачених законодавством України та затвердження цiни викупу акцiй, з метою реалiзацiї акцiонерами права вимоги обов'язкового викупу акцiй Товариством у випадках, встановлених законодавством України;
8)обрання та припинення повноважень Генерального директора Товариства;
9)затвердження умов контракту, що укладатиметься з Генеральним директором Товариства, встановлення розмiру його винагороди;
10)прийняття рiшення про вiдсторонення Генерального директора Товариства вiд здiйснення повноважень та обрання особи, яка тимчасово здiйснюватиме повноваження Генерального директора Товариства;
11)призначення i звiльнення керiвника пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (внутрiшнього аудитора);
12)затвердження умов трудових договорiв, що укладаються з працiвниками пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (з внутрiшнiм аудитором), встановлення розмiру їхньої винагороди, у тому числi заохочувальних та компенсацiйних виплат;
13)здiйснення контролю за своєчаснiстю надання (опублiкування) Товариством достовiрної iнформацiї про його дiяльнiсть вiдповiдно до законодавства, опублiкування Товариством iнформацiї про принципи (кодекс) корпоративного управлiння Товариства;
14)розгляд звiту виконавчого органу та затвердження заходiв за результатами його розгляду;
15)обрання реєстрацiйної комiсiї, за винятком випадкiв, встановлених законодавством;
16)обрання аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для проведення аудиторської перевiрки за результатами поточного та/або минулого (минулих) року (рокiв) та визначення умов договору, що укладатиметься з таким аудитором (аудиторською фiрмою), встановлення розмiру оплати його (її) послуг;
17)затвердження рекомендацiй Загальним зборам за результатами розгляду висновку зовнiшнього незалежного аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для прийняття рiшення щодо нього;
18)визначення дати складення перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв, порядку та строкiв виплати дивiдендiв у межах граничного строку, визначеного Статутом Товариства;
19)визначення дати складення перелiку акцiонерiв, якi мають бути повiдомленi про проведення Загальних зборiв вiдповiдно Статуту Товариства та мають право на участь у Загальних зборах;
20)вирiшення питань про участь Товариства у промислово-фiнансових групах та iнших об'єднаннях, про заснування iнших юридичних осiб;
21)вирiшення питань про створення та/або участь в будь-яких юридичних особах, їх реорганiзацiю та лiквiдацiю;
22)вирiшення питань про створення, реорганiзацiю та/або лiквiдацiю структурних та/або вiдокремлених пiдроздiлiв Товариства;
23)вирiшення питань вiднесених до компетенцiї Наглядової ради, роздiлом XVI Закону України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;, у разi злиття, приєднання, подiлу, видiлу або перетворення Товариства;
24)прийняття рiшення про надання згоди на вчинення значних правочинiв, якщо ринкова вартiсть майна, робiт або послуг, що є їх предметом, становить вiд 10 до 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства, або про попереднє надання згоди на вчинення такого правочинута про надання згоди на вчинення правочинiв iз заiнтересованiстю;
25)визначення ймовiрностi визнання Товариства неплатоспроможним внаслiдок прийняття ним на себе зобов'язань або їх виконання, у тому числi внаслiдок виплати дивiдендiв або викупу акцiй;
26)прийняття рiшення про обрання оцiнювача майна Товариства та затвердження умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розмiру оплати його послуг;
27)прийняття рiшення про обрання (замiну) депозитарної установи, яка надає Товариству додатковi послуги, затвердження умов договору, що укладатиметься iз депозитарною установою та встановлення розмiру оплати її послуг;
28)надсилання оферти акцiонерам у випадку придбання акцiй приватного акцiонерного товариства за наслiдками придбання контрольного пакета акцiй; 
29)прийняття рiшення про вчинення будь-яких договорiв та правочинiв, пов'язаних iз прийняттям Товариством на себе зобов'язань, сумарна вартiсть яких перевищує 100 000,00 гривень (сто тисяч гривень нуль копiйок); 
30)прийняття рiшення щодо вчинення будь-яких дiй (правочинiв) з нерухомим майном та земельними дiлянками Товариства: вiдчуження (продаж, мiна, дарування тощо), придбання, передача в користування (оренда (найм), лiзинг, позичка, безоплатне користування тощо), передача в заставу, в управлiння, на зберiгання будь-якого нерухомого майна Товариства, земельних дiлянок, належних Товариству на правi власностi або на правах оренди, майнових прав на нерухоме майно, включаючи земельнi дiлянки, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
31)прийняття рiшення про отримання та надання кредитiв, позик, поручительств, гарантiй, завдатку, укладення договорiв про спiльну дiяльнiсть, iнвестицiйну дiяльнiсть, про пайову (часткову) участь, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
32)iнiцiювання у разi необхiдностi проведення позачергових ревiзiй аудиторських перевiрок фiнансово-господарської дiяльностi Товариства;
33)формування (затвердження) складу експертних комiсiй (у тому числi з залученням незалежних стороннiх фахiвцiв) для перевiрки фактичного стану будь-яких напрямкiв фiнансово-господарської дiяльностi Товариства, або дiяльностi посадових осiб Товариства у вiдповiдностi до їх повноважень. Розгляд та затвердження висновкiв цих комiсiй. Прийняття рiшень та заходiв по забезпеченню правових засад дiяльностi Товариства та його посадових осiб;
34)винесення рiшень про притягнення до майнової вiдповiдальностi посадових осiб органiв управлiння Товариства;
35)визначення та змiна мiсцезнаходження Товариства;
36)вирiшення iнших питань, що належать до виключної компетенцiї Наглядової ради згiдно зi Статутом Товариства."/>
    <z:row SV_PIB="Пистогов Євгенiй Анатолiйович" SV_INDEP="2" OPYS="Функцiональнi обов'язки Пистогова Є.А., як члена Наглядової ради в складi Наглядової ради:
1)затвердження внутрiшнiх положень, якими регулюється дiяльнiсть Товариства, крiм тих, що вiднесенi до виключної компетенцiї Загальних зборiв, та тих, що рiшенням Наглядової ради переданi для затвердження виконавчому органу;
2)пiдготовка проекту порядку денного Загальних зборiв, прийняття рiшення про дату їх проведення та про включення пропозицiй до проекту порядку денного, крiм скликання акцiонерами позачергових Загальних зборiв, затвердження проекту порядку денного та порядку денного, проектiв рiшень (крiм кумулятивного голосування) щодо кожного з питань, включених до проекту порядку денного, затвердження форми i тексту бюлетенiв для голосування на Загальних зборах, формування тимчасової лiчильної комiсiї у разi скликання загальних зборiв Наглядовою радою;
3)прийняття рiшення про проведення чергових та позачергових Загальних зборiв вiдповiдно до Статуту Товариства та у випадках, встановлених Законом України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;;
4)прийняття рiшення про продаж ранiше викуплених Товариством акцiй;
5)прийняття рiшення про розмiщення Товариством iнших цiнних паперiв, крiм акцiй, на суму, що не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв Товариства;
6)прийняття рiшення про викуп розмiщених Товариством iнших, крiм акцiй, цiнних паперiв;
7)затвердження ринкової вартостi майна (включно з цiнними паперами) у випадках, передбачених законодавством України та затвердження цiни викупу акцiй, з метою реалiзацiї акцiонерами права вимоги обов'язкового викупу акцiй Товариством у випадках, встановлених законодавством України;
8)обрання та припинення повноважень Генерального директора Товариства;
9)затвердження умов контракту, що укладатиметься з Генеральним директором Товариства, встановлення розмiру його винагороди;
10)прийняття рiшення про вiдсторонення Генерального директора Товариства вiд здiйснення повноважень та обрання особи, яка тимчасово здiйснюватиме повноваження Генерального директора Товариства;
11)призначення i звiльнення керiвника пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (внутрiшнього аудитора);
12)затвердження умов трудових договорiв, що укладаються з працiвниками пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (з внутрiшнiм аудитором), встановлення розмiру їхньої винагороди, у тому числi заохочувальних та компенсацiйних виплат;
13)здiйснення контролю за своєчаснiстю надання (опублiкування) Товариством достовiрної iнформацiї про його дiяльнiсть вiдповiдно до законодавства, опублiкування Товариством iнформацiї про принципи (кодекс) корпоративного управлiння Товариства;
14)розгляд звiту виконавчого органу та затвердження заходiв за результатами його розгляду;
15)обрання реєстрацiйної комiсiї, за винятком випадкiв, встановлених законодавством;
16)обрання аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для проведення аудиторської перевiрки за результатами поточного та/або минулого (минулих) року (рокiв) та визначення умов договору, що укладатиметься з таким аудитором (аудиторською фiрмою), встановлення розмiру оплати його (її) послуг;
17)затвердження рекомендацiй Загальним зборам за результатами розгляду висновку зовнiшнього незалежного аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для прийняття рiшення щодо нього;
18)визначення дати складення перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв, порядку та строкiв виплати дивiдендiв у межах граничного строку, визначеного Статутом Товариства;
19)визначення дати складення перелiку акцiонерiв, якi мають бути повiдомленi про проведення Загальних зборiв вiдповiдно Статуту Товариства та мають право на участь у Загальних зборах;
20)вирiшення питань про участь Товариства у промислово-фiнансових групах та iнших об'єднаннях, про заснування iнших юридичних осiб;
21)вирiшення питань про створення та/або участь в будь-яких юридичних особах, їх реорганiзацiю та лiквiдацiю;
22)вирiшення питань про створення, реорганiзацiю та/або лiквiдацiю структурних та/або вiдокремлених пiдроздiлiв Товариства;
23)вирiшення питань вiднесених до компетенцiї Наглядової ради, роздiлом XVI Закону України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;, у разi злиття, приєднання, подiлу, видiлу або перетворення Товариства;
24)прийняття рiшення про надання згоди на вчинення значних правочинiв, якщо ринкова вартiсть майна, робiт або послуг, що є їх предметом, становить вiд 10 до 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства, або про попереднє надання згоди на вчинення такого правочинута про надання згоди на вчинення правочинiв iз заiнтересованiстю;
25)визначення ймовiрностi визнання Товариства неплатоспроможним внаслiдок прийняття ним на себе зобов'язань або їх виконання, у тому числi внаслiдок виплати дивiдендiв або викупу акцiй;
26)прийняття рiшення про обрання оцiнювача майна Товариства та затвердження умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розмiру оплати його послуг;
27)прийняття рiшення про обрання (замiну) депозитарної установи, яка надає Товариству додатковi послуги, затвердження умов договору, що укладатиметься iз депозитарною установою та встановлення розмiру оплати її послуг;
28)надсилання оферти акцiонерам у випадку придбання акцiй приватного акцiонерного товариства за наслiдками придбання контрольного пакета акцiй; 
29)прийняття рiшення про вчинення будь-яких договорiв та правочинiв, пов'язаних iз прийняттям Товариством на себе зобов'язань, сумарна вартiсть яких перевищує 100 000,00 гривень (сто тисяч гривень нуль копiйок); 
30)прийняття рiшення щодо вчинення будь-яких дiй (правочинiв) з нерухомим майном та земельними дiлянками Товариства: вiдчуження (продаж, мiна, дарування тощо), придбання, передача в користування (оренда (найм), лiзинг, позичка, безоплатне користування тощо), передача в заставу, в управлiння, на зберiгання будь-якого нерухомого майна Товариства, земельних дiлянок, належних Товариству на правi власностi або на правах оренди, майнових прав на нерухоме майно, включаючи земельнi дiлянки, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
31)прийняття рiшення про отримання та надання кредитiв, позик, поручительств, гарантiй, завдатку, укладення договорiв про спiльну дiяльнiсть, iнвестицiйну дiяльнiсть, про пайову (часткову) участь, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
32)iнiцiювання у разi необхiдностi проведення позачергових ревiзiй аудиторських перевiрок фiнансово-господарської дiяльностi Товариства;
33)формування (затвердження) складу експертних комiсiй (у тому числi з залученням незалежних стороннiх фахiвцiв) для перевiрки фактичного стану будь-яких напрямкiв фiнансово-господарської дiяльностi Товариства, або дiяльностi посадових осiб Товариства у вiдповiдностi до їх повноважень. Розгляд та затвердження висновкiв цих комiсiй. Прийняття рiшень та заходiв по забезпеченню правових засад дiяльностi Товариства та його посадових осiб;
34)винесення рiшень про притягнення до майнової вiдповiдальностi посадових осiб органiв управлiння Товариства;
35)визначення та змiна мiсцезнаходження Товариства;
36)вирiшення iнших питань, що належать до виключної компетенцiї Наглядової ради згiдно зi Статутом Товариства."/>
    <z:row SV_PIB="Вовк Ольга Олександрiвна" SV_INDEP="2" OPYS="Функцiональнi обов'язки Вовк О.О., як члена Наглядової ради в складi Наглядової ради:
1)затвердження внутрiшнiх положень, якими регулюється дiяльнiсть Товариства, крiм тих, що вiднесенi до виключної компетенцiї Загальних зборiв, та тих, що рiшенням Наглядової ради переданi для затвердження виконавчому органу;
2)пiдготовка проекту порядку денного Загальних зборiв, прийняття рiшення про дату їх проведення та про включення пропозицiй до проекту порядку денного, крiм скликання акцiонерами позачергових Загальних зборiв, затвердження проекту порядку денного та порядку денного, проектiв рiшень (крiм кумулятивного голосування) щодо кожного з питань, включених до проекту порядку денного, затвердження форми i тексту бюлетенiв для голосування на Загальних зборах, формування тимчасової лiчильної комiсiї у разi скликання загальних зборiв Наглядовою радою;
3)прийняття рiшення про проведення чергових та позачергових Загальних зборiв вiдповiдно до Статуту Товариства та у випадках, встановлених Законом України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;;
4)прийняття рiшення про продаж ранiше викуплених Товариством акцiй;
5)прийняття рiшення про розмiщення Товариством iнших цiнних паперiв, крiм акцiй, на суму, що не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв Товариства;
6)прийняття рiшення про викуп розмiщених Товариством iнших, крiм акцiй, цiнних паперiв;
7)затвердження ринкової вартостi майна (включно з цiнними паперами) у випадках, передбачених законодавством України та затвердження цiни викупу акцiй, з метою реалiзацiї акцiонерами права вимоги обов'язкового викупу акцiй Товариством у випадках, встановлених законодавством України;
8)обрання та припинення повноважень Генерального директора Товариства;
9)затвердження умов контракту, що укладатиметься з Генеральним директором Товариства, встановлення розмiру його винагороди;
10)прийняття рiшення про вiдсторонення Генерального директора Товариства вiд здiйснення повноважень та обрання особи, яка тимчасово здiйснюватиме повноваження Генерального директора Товариства;
11)призначення i звiльнення керiвника пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (внутрiшнього аудитора);
12)затвердження умов трудових договорiв, що укладаються з працiвниками пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (з внутрiшнiм аудитором), встановлення розмiру їхньої винагороди, у тому числi заохочувальних та компенсацiйних виплат;
13)здiйснення контролю за своєчаснiстю надання (опублiкування) Товариством достовiрної iнформацiї про його дiяльнiсть вiдповiдно до законодавства, опублiкування Товариством iнформацiї про принципи (кодекс) корпоративного управлiння Товариства;
14)розгляд звiту виконавчого органу та затвердження заходiв за результатами його розгляду;
15)обрання реєстрацiйної комiсiї, за винятком випадкiв, встановлених законодавством;
16)обрання аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для проведення аудиторської перевiрки за результатами поточного та/або минулого (минулих) року (рокiв) та визначення умов договору, що укладатиметься з таким аудитором (аудиторською фiрмою), встановлення розмiру оплати його (її) послуг;
17)затвердження рекомендацiй Загальним зборам за результатами розгляду висновку зовнiшнього незалежного аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для прийняття рiшення щодо нього;
18)визначення дати складення перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв, порядку та строкiв виплати дивiдендiв у межах граничного строку, визначеного Статутом Товариства;
19)визначення дати складення перелiку акцiонерiв, якi мають бути повiдомленi про проведення Загальних зборiв вiдповiдно Статуту Товариства та мають право на участь у Загальних зборах;
20)вирiшення питань про участь Товариства у промислово-фiнансових групах та iнших об'єднаннях, про заснування iнших юридичних осiб;
21)вирiшення питань про створення та/або участь в будь-яких юридичних особах, їх реорганiзацiю та лiквiдацiю;
22)вирiшення питань про створення, реорганiзацiю та/або лiквiдацiю структурних та/або вiдокремлених пiдроздiлiв Товариства;
23)вирiшення питань вiднесених до компетенцiї Наглядової ради, роздiлом XVI Закону України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;, у разi злиття, приєднання, подiлу, видiлу або перетворення Товариства;
24)прийняття рiшення про надання згоди на вчинення значних правочинiв, якщо ринкова вартiсть майна, робiт або послуг, що є їх предметом, становить вiд 10 до 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства, або про попереднє надання згоди на вчинення такого правочинута про надання згоди на вчинення правочинiв iз заiнтересованiстю;
25)визначення ймовiрностi визнання Товариства неплатоспроможним внаслiдок прийняття ним на себе зобов'язань або їх виконання, у тому числi внаслiдок виплати дивiдендiв або викупу акцiй;
26)прийняття рiшення про обрання оцiнювача майна Товариства та затвердження умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розмiру оплати його послуг;
27)прийняття рiшення про обрання (замiну) депозитарної установи, яка надає Товариству додатковi послуги, затвердження умов договору, що укладатиметься iз депозитарною установою та встановлення розмiру оплати її послуг;
28)надсилання оферти акцiонерам у випадку придбання акцiй приватного акцiонерного товариства за наслiдками придбання контрольного пакета акцiй; 
29)прийняття рiшення про вчинення будь-яких договорiв та правочинiв, пов'язаних iз прийняттям Товариством на себе зобов'язань, сумарна вартiсть яких перевищує 100 000,00 гривень (сто тисяч гривень нуль копiйок); 
30)прийняття рiшення щодо вчинення будь-яких дiй (правочинiв) з нерухомим майном та земельними дiлянками Товариства: вiдчуження (продаж, мiна, дарування тощо), придбання, передача в користування (оренда (найм), лiзинг, позичка, безоплатне користування тощо), передача в заставу, в управлiння, на зберiгання будь-якого нерухомого майна Товариства, земельних дiлянок, належних Товариству на правi власностi або на правах оренди, майнових прав на нерухоме майно, включаючи земельнi дiлянки, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
31)прийняття рiшення про отримання та надання кредитiв, позик, поручительств, гарантiй, завдатку, укладення договорiв про спiльну дiяльнiсть, iнвестицiйну дiяльнiсть, про пайову (часткову) участь, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
32)iнiцiювання у разi необхiдностi проведення позачергових ревiзiй аудиторських перевiрок фiнансово-господарської дiяльностi Товариства;
33)формування (затвердження) складу експертних комiсiй (у тому числi з залученням незалежних стороннiх фахiвцiв) для перевiрки фактичного стану будь-яких напрямкiв фiнансово-господарської дiяльностi Товариства, або дiяльностi посадових осiб Товариства у вiдповiдностi до їх повноважень. Розгляд та затвердження висновкiв цих комiсiй. Прийняття рiшень та заходiв по забезпеченню правових засад дiяльностi Товариства та його посадових осiб;
34)винесення рiшень про притягнення до майнової вiдповiдальностi посадових осiб органiв управлiння Товариства;
35)визначення та змiна мiсцезнаходження Товариства;
36)вирiшення iнших питань, що належать до виключної компетенцiї Наглядової ради згiдно зi Статутом Товариства."/>
  </z:DTSCORP_SVB>
  <z:DTSCORP_EXB>
    <z:row EB_COMP="Одноосiбний виконавчий орган - Генеральний директор - Павленко Вячеслав Володимирович" EB_FUNC="Генеральний директор Товариства здiйснює управлiння поточною дiяльнiстю товариства. До компетенцiї Генерального директора належить вирiшення всiх питань, пов'язаних з керiвництвом поточною дiяльнiстю Товариства, крiм питань, що належать до виключної компетенцiї Загальних зборiв та Наглядової ради, виконує функцiї, покладенi на нього як на керiвника Товариства згiдно до законодавства України, Статуту та укладеного з ним контракту, Положення &quot;Про Генерального директора&quot; Товариства, у тому числi:
1) представляти Товариство у взаємовiдносинах з юридичними i фiзичними особами, державними та iншими органами i органiзацiями, у судi, господарському i третейському судi, в iнших судових установах;
2) видавати довiреностi на здiйснення дiй вiд iменi Товариства;
3) за умови дотримання всiх обмежень, передбачених Статутом та законодавством України, укладати будь-якi договори та вчиняти будь-якi правочини, в тому числi розпоряджається всiма грошовими коштами та iншим майном Товариства;
4) вiдкривати та закривати у банкiвських установах поточнi та iншi рахунки Товариства;
5) пiдписувати фiнансовi, банкiвськi документи;
6) видавати накази та розпорядження, якi є обов'язковими для виконання усiма працiвниками Товариства;
7) визначати склад, обсяг та порядок захисту конфiденцiйної iнформацiї та вiдомостей, що становлять комерцiйну таємницю Товариства;
8) здiйснювати iншi дiї згiдно з рiшеннями Загальних зборiв, Наглядової ради."/>
  </z:DTSCORP_EXB>
  <z:DTSCORP_OU2>
    <z:row OUP_Q29S="1" OUP_Q29P="1" OUP_Q29F="1" OUP_Q29G="2" OUP_Q29O="2" OUP_Q29H="1" OUP_Q29R="2" OUP_Q29K="1" OUP_Q29V="2" OUP_Q29T="1" OUP_Q29M="2" OUP_Q29A="1" OUP_Q29D="1" OUP_Q29U="2" OUP_Q29Z="1" OUP_Q30S="2" OUP_Q30P="2" OUP_Q30F="2" OUP_Q30G="1" OUP_Q30O="2" OUP_Q30H="2" OUP_Q30R="2" OUP_Q30K="2" OUP_Q30V="1" OUP_Q30T="2" OUP_Q30M="1" OUP_Q30A="2" OUP_Q30D="2" OUP_Q30U="1" OUP_Q30Z="1" OUP_Q31S="2" OUP_Q31P="2" OUP_Q31F="2" OUP_Q31G="2" OUP_Q31O="2" OUP_Q31H="2" OUP_Q31R="2" OUP_Q31K="2" OUP_Q31V="2" OUP_Q31T="2" OUP_Q31M="2" OUP_Q31A="2" OUP_Q31D="2" OUP_Q31U="2" OUP_Q31Z="2" OUP_Q32S="2" OUP_Q32P="2" OUP_Q32F="2" OUP_Q32G="2" OUP_Q32O="2" OUP_Q32H="2" OUP_Q32R="2" OUP_Q32K="2" OUP_Q32V="2" OUP_Q32T="2" OUP_Q32M="2" OUP_Q32A="2" OUP_Q32D="2" OUP_Q32U="2" OUP_Q32Z="2" OUP_Q33="1" OUP_Q34="2"/>
  </z:DTSCORP_OU2>
  <z:DTSCORP_OU3>
    <z:row OUP_Q351="1" OUP_Q352="1" OUP_Q353="1" OUP_Q354="2" OUP_Q355="1" OUP_Q357="2" OUP_Q358="Принципи (Кодекс) корпоративного управлiння" OUP_Q36Z="1" OUP_Q36V="2" OUP_Q36S="1" OUP_Q36P="2" OUP_Q36R="1" OUP_Q37Z="2" OUP_Q37V="1" OUP_Q37S="2" OUP_Q37P="2" OUP_Q37R="2" OUP_Q38Z="1" OUP_Q38V="2" OUP_Q38S="1" OUP_Q38P="1" OUP_Q38R="2" OUP_Q39Z="1" OUP_Q39V="2" OUP_Q39S="1" OUP_Q39P="1" OUP_Q39R="2" OUP_Q40Z="1" OUP_Q40V="2" OUP_Q40S="2" OUP_Q40P="2" OUP_Q40R="2" OUP_Q41="1" OUP_Q421="2" OUP_Q423="1" OUP_Q424="2" OUP_Q431="2" OUP_Q432="1" OUP_Q471="1" OUP_Q472="2" OUP_Q473="2" OUP_Q474="2" OUP_Q475="2"/>
  </z:DTSCORP_OU3>
  <z:DTSCORP_SPO>
    <z:row O_NAME="Акцiонерне товариство Комерцiйний банк &quot;ПриватБанк&quot;" O_ID="14360570" PERS_OZN="2" VL_STAT="99.854824"/>
  </z:DTSCORP_SPO>
  <z:DTSCORP_DNY>
    <z:row O_SHARES="26578185" D_SHARES="25" D_SUBJ="вiдповiдно до п.10 Прикiнцевих та перехiдних положень Закону України &quot;Про депозитарну систему України&quot;, акцiї акцiонерiв, якi не уклали договiр з депозитарною установою, не враховуються при визначеннi кворуму та при голосуваннi на загальних зборах акцiонерiв Товариства (згiдно з Реєстром власникiв iменних цiнних паперiв, складеного станом на 31.12.2020 р.)" D_DATE="2014-10-12T00:00:00"/>
  </z:DTSCORP_DNY>
  <z:DTSOWNER_UR>
    <z:row O_NAME="АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО КОМЕРЦIЙНИЙ БАНК &quot;ПриватБанк&quot;" O_EDRPOU="14360570" O_OBL="80000" O_RAYON="Печерський" O_POST="01001" O_ADRES="м. Київ" O_STREET="вул. Грушевського, 1Д" O_SHARES="26539600" O_SHARE="99.854825" O_PI="26539600" O_PRI="0"/>
  </z:DTSOWNER_UR>
  <z:DTSOWNER_FZ/>
  <z:DTSOWFZ_ALL>
    <z:row O_SHARES="26539600" O_SHARE="99.854825" O_PI="26539600" O_PRI="0"/>
  </z:DTSOWFZ_ALL>
  <z:DTSVLASN_TPR/>
  <z:DTSHOLDCH/>
  <z:DTSHOLDCHCTL/>
  <z:DTSCAPSTRU>
    <z:row TP_STOCK="Акцiї iменнi простi" KL_STOCK="26578185" NV_STOCK="1" RIGHOBLG="Акцiонерами Товариства визнаються фiзичнi i юридичнi особи, а також держава в особi органу, уповноваженого управляти державним майном, або територiальна громада в особi органу, уповноваженого управляти комунальним майном, якi є власниками акцiй Товариства. Кожною простою акцiєю Товариства її власнику - акцiонеру надається однакова сукупнiсть прав, включаючи права на:
- участь в управлiннi Товариством;
- отримання дивiдендiв;
- отримання у разi лiквiдацiї Товариства частини його майна або вартостi частини майна Товариства;
- отримання iнформацiї про господарську дiяльнiсть Товариства.
Одна проста акцiя Товариства надає акцiонеру один голос для вирiшення кожного питання на Загальних зборах, крiм випадкiв проведення кумулятивного голосування.
Акцiонери можуть мати iншi права, передбаченi законодавством України та Статутом Товариства.
Акцiонери зобов'язанi:
- дотримуватися Статуту, iнших внутрiшнiх документiв Товариства;
- виконувати рiшення Загальних зборiв, iнших органiв Товариства;
- виконувати свої зобов'язання перед Товариством, у тому числi пов'язанi з майновою участю;
- оплачувати акцiї у розмiрi, в порядку та засобами, що передбаченi Статутом Товариства;
- не розголошувати комерцiйну таємницю та конфiденцiйну iнформацiю про дiяльнiсть Товариства, iнформацiю, яка згiдно чинного законодавства України вiдноситься до iнсайдерської;
- нести iншi обов'язки, якщо це передбачено законодавством України.
Всi вiдносини акцiонерiв мiж собою та Товариством щодо справ i дiяльностi Товариства регулюються законодавством України та внутрiшнiми документами Товариства.
Акцiонери зобов'язуються сумлiнно виконувати всi вимоги установчих та внутрiшнiх документiв Товариства i рiшення його органiв управлiння.
Акцiонер не може вимагати повернення внесеного ним майна в рахунок оплати придбаних ним акцiй Товариства.
" PUBLOFR="Вiдсутня"/>
  </z:DTSCAPSTRU>
  <z:DTSPAPERY_A>
    <z:row DT_STOCK="2011-04-28T00:00:00" NS_STOCK="225/1/11" OR_STOCK="Державна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку України" KD_STOCK="UA4000160709" TP_STOCK="01110100" FI_STOCK="1" NV_STOCK="1" KL_STOCK="26578185" SM_STOCK="26578185" PR_STOCK="100" OPYS="На зовнiшнiх та внутрiшнiх ринках торгiвля цiнними паперами Товариства не здiйснюється. Фактiв включення/виключення цiнних паперiв емiтента до/з бiржового реєстру фондової бiржi не було. Дата реєстрацiї випуску акцiй - 28.04.2011 р., свiдоцтво про реєстрацiю випуску акцiй № 225/1/11 видане Державною комiсiєю з цiнних паперiв та фондового ринку України. Додаткової емiсiї не було. В 2011 роцi випуск акцiй переведено з документарної у бездокументарну форму.
"/>
  </z:DTSPAPERY_A>
  <z:DTSOBLIG/>
  <z:DTSOBL_INF/>
  <z:DTSPAPER_DR/>
  <z:DTSPOHID_CP/>
  <z:DTSGAR_TO/>
  <z:DTSVYKUP/>
  <z:DTSZV_SON/>
  <z:DTSEMOWSC/>
  <z:DTSEMOWSCALL/>
  <z:DTSEMOWEQ/>
  <z:DTSEMOWEQALL/>
  <z:DTSVSHQTY>
    <z:row DT_V_CP="2011-04-28T00:00:00" NS_V_CP="225/1/11" ISIN="UA4000160709" KILK_CP="26578185" NV_CP="1" NV_CP_V="26578160" NV_CP_VR="0" NV_CP_VRT="0" OPYS="Голосуючi акцiї, право голосу за якими обмежено, а також голосуючi акцiї, право голосу за якими за результатами обмеження таких прав передано iншiй особi, в Товариствi вiдсутнi."/>
  </z:DTSVSHQTY>
  <z:DTSSECLIM/>
  <z:DTSDYVIDEND/>
  <z:DTSDYVIDPAY/>
  <z:DTSOSN_ZASB>
    <z:row OS_VVPV="0" OS_VVKV="0" OS_OVPV="0" OS_OVKV="0" OS_VOPV="0" OS_VOKV="0" OS_VOPB="0" OSN_VOKB="0" OSN_OOPB="0" OSN_OOKB="0" OSN_OPB="0" OSN_OKB="0" OSN_VOPM="0" OSN_VOKM="0" OSN_OOPM="0" OSN_OOKM="0" OSN_OPM="0" OSN_OKM="0" OSN_VOPT="0" OSN_VOKT="0" OSN_OOPT="0" OSN_OOKT="0" OSN_OPT="0" OSN_OKT="0" OSN_VOPL="0" OSN_VOKL="0" OSN_OOPL="0" OSN_OOKL="0" OSN_OPL="0" OSN_OKL="0" OSN_VOPI="0" OSN_VOKI="0" OSN_OOPI="0" OSN_OOKI="0" OSN_OPI="0" OSN_OKI="0" OSN_VNPV="58367.7" OSN_VNKV="56373.4" OSN_ONPV="0" OSN_NOKV="0" OSN_NOPV="58367.7" OSN_ONKV="56373.4" OSN_VNPB="0" OSN_VNKB="0" OSN_ONPB="0" OSN_ONKB="0" OSN_NOPB="0" OSN_NOKB="0" OSN_VNPM="16" OSN_VNKM="8.1" OSN_ONPM="0" OSN_ONKM="0" OSN_NOPM="16" OSN_NOKM="8.1" OSNNVOPT="0" OSNNVOKT="0" OSN_ONPT="0" OSN_ONKT="0" OSN_NOPT="0" OSN_NOKT="0" OSN_VNPL="0" OSN_VNKL="0" OSN_ONPL="0" OSN_ONKL="0" OSN_NOPL="0" OSN_NOKL="0" OSN_VNPG="58351.7" OSN_VNKG="56365.3" OSN_ONPG="0" OSN_ONKG="0" OSN_NOPG="58351.7" OSN_NOKG="56365.3" OSN_VNPI="0" OSN_VNKI="0" OSN_ONPI="0" OSN_ONKI="0" OSN_NOPI="0" OSN_NOKI="0" OSN_VPVV="58367.7" OSN_VKVV="56373.4" OSN_OOPV="0" OSN_OOKV="0" OSN_PV="58367.7" OSN_KV="56373.4" OSN_OPYS="Строки та умови користування основними засобами (за основними групами): 
Основнi засоби використовуються в господарськiй дiяльностi та розподiляються на групи:
Група 3 - строк корисного використання 50 рокiв,
Група 4 - строк корисного використання  5 рокiв.
Первiсна вартiсть основних засобiв: 16 тис.грн. 
Ступiнь зносу основних засобiв: 50%.
Ступiнь використання основних засобiв: - 100%.
Сума нарахованого зносу: 8 тис.грн.
Суттєвих змiн у вартостi основних засобiв немає. Змiни у вартостi основних засобiв зумовленi нарахуванням зносу.
Обмежень на використання майна Товариства немає.
"/>
  </z:DTSOSN_ZASB>
  <z:DTSCHAKTIVY>
    <z:row VCA_ZP="56108" VCA_PP="59627" SKAP_ZP="26578" SKAP_PP="26578" SSKAP_ZP="26578" SSKAP_PP="26578" OPYS="Вартiсть чистих активiв Товариства за попереднiй та звiтний перiод розраховувалась вiдповiдно до Методичних рекомендацiй по визначенню вартостi чистих активiв акцiонерного товариства, схвалених Рiшенням ДКЦПФР вiд 17.11.2004 року №485." VUSNOVOK="Вартiсть чистих активiв Товариства у звiтному перiодi бiльша вартостi статутного капiталу, що вiдповiдає вимогам ст. 155 Цивiльного кодексу України &quot;Статутний капiтал акцiонерного товариства&quot;."/>
  </z:DTSCHAKTIVY>
  <z:DTSZOBOVYAZ>
    <z:row ZB_KREDT="0" ZB_CP="0" ZB_OBL="0" ZB_ICP="0" ZB_FON="0" ZB_VEKSL="0" ZB_POH="0" ZB_FICP="0" ZB_TAX="198" ZB_FDZO="0" ZB_INSHI="90" ZB_RAZOM="288" OPYS="Товариство не має довгострокових зобов'язань i забезпечень станом на 31.12.2020 р.
Поточнi зобов'язання i забезпечення складають 288 тис. грн., у тому числi:
поточна кредиторська заборгованiсть за: 
- розрахунками з бюджетом - 198 тис. грн., 
- розрахунками зi страхування - 19 тис. грн.;
- розрахунками з оплати працi - 71 тис.грн."/>
  </z:DTSZOBOVYAZ>
  <z:DTSZ_KREDIT/>
  <z:DTSZ_OBLIG/>
  <z:DTSZ_POH/>
  <z:DTSZ_FON/>
  <z:DTSZ_ICP/>
  <z:DTSZ_INVEST/>
  <z:DTSOBS_PROD/>
  <z:DTSCVRP/>
  <z:DTSOBSLUG>
    <z:row OB_NAME="ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ &quot;ДЕПОЗИТАРНИЙ ЦЕНТР &quot;ПРИДНIПРОВ'Я&quot;" OBEDRPOU="31037030" OB_OPF="240" OB_CONT="Україна" OB_OBL="12000" OB_RAYON="Шевченкiвський район" OB_POST="49000" OB_ADRES="м. Днiпро" OBSTREET="вул. Челюскiна, буд. 8" OB_N_GOS="АЕ № 294699" OB_ORG="Нацiональна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку України" OB_D_GOS="2015-01-27T00:00:00" OB_PHONE="(0562) 36-07-85, 36-07-86," OB_FAX="38-53-01, 785-95-81" VYD_DIY="Депозитарна дiяльнiсть депозитарної установи" OPYS="Вид послуг, якi надає особа: депозитарна дiяльнiсть."/>
    <z:row OB_NAME="Публiчне акцiонерне товариство &quot;Нацiональний депозитарiй України&quot;" OBEDRPOU="30370711" OB_OPF="230" OB_CONT="Україна" OB_OBL="80000" OB_RAYON="-" OB_POST="04107" OB_ADRES="м. Київ" OBSTREET="вул. Тропiнiна, 7-г" OB_N_GOS="2092" OB_ORG="Нацiональна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку України" OB_D_GOS="2013-10-01T00:00:00" OB_PHONE="(044) 363-04-00" OB_FAX="(044) 363-04-01" VYD_DIY="Депозитарна дiяльнiсть депозитарiю цiнних паперiв" OPYS="Депозитарiй, який надає депозитарнi послуги з обслуговування випуску цiнних паперiв Товариства. Дiє на пiдставi Правил Центрального депозитарiю України, затверджених рiшенням Наглядової ради Публiчного акцiонерного товариства &quot;Нацiональний депозитарiй України&quot; (Протокол вiд 04.09.2013 № 4) та зареєстрованих Нацiональною комiсiєю з цiнних паперiв та фондового ринку (Рiшення вiд 01.10.2013 № 2092)."/>
    <z:row OB_NAME="ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;" OBEDRPOU="01204513" OB_OPF="240" OB_CONT="Україна" OB_OBL="80000" OB_RAYON="-" OB_POST="04053" OB_ADRES="м. Київ" OBSTREET="вул. Сiчових стрiльцiв, 53, кв. 2" OB_N_GOS="1970" OB_ORG="Аудиторська палата України" OB_PHONE="(044) 290-44-46" OB_FAX="(044) 290-44-47" VYD_DIY="Дiяльнiсть у сферi бухгалтерського облiку й аудиту." OPYS="Надання послуг Товариству в 2020 роцi щодо проведення аудиторської перевiрки фiнансово-господарської дiяльностi Товариства за 2019 рiк та висловлення думки щодо Звiту про корпоративне управлiння за 2019 рiк.

"/>
    <z:row OB_NAME="ПРИВАТНЕ ПIДПРИЄМСТВО &quot;ТА - Експерт-Сервiс&quot;" OBEDRPOU="36819974" OB_OPF="120" OB_CONT="Україна" OB_OBL="80000" OB_RAYON="-" OB_POST="04071" OB_ADRES="м. Київ" OBSTREET="вул. Костянтинiвська, 22/17, офiс 14" OB_N_GOS="268/18" OB_ORG="Фонд державного майна України" OB_D_GOS="2018-03-26T00:00:00" OB_PHONE="(044) 203-53-12" OB_FAX="(044) 203-53-12" VYD_DIY="Дiяльнiсть у сферi оцiнки майна та майнових прав" OPYS="Надання послуг Товариству з проведення незалежної оцiнки ринкової вартостi фiнансових iнвестицiй та власного нерухомого майна в 2020 роцi. 


"/>
    <z:row OB_NAME="АДВОКАТСЬКЕ ОБ'ЄДНАННЯ &quot;ОБ'ЄДНАНА ЮРИДИЧНА ГРУПА&quot;" OBEDRPOU="40305591" OB_OPF="590" OB_CONT="Україна" OB_OBL="80000" OB_RAYON="-" OB_POST="03680" OB_ADRES="м. Київ" OBSTREET="вул. Дiлова, буд. 5-б, офiс 504" OB_N_GOS="-" OB_ORG="-" OB_PHONE="(044) 287-78-03" OB_FAX="(044) 287-78-03" VYD_DIY="Дiяльнiсть у сферi права" OPYS="Послуги Товаристу з правового забезепечення в 2020 роцi. "/>
    <z:row OB_NAME="Державна установа &quot;Агентство з розвитку iнфраструктури фондового ринку України&quot;" OBEDRPOU="21676262" OB_OPF="425" OB_CONT="Україна" OB_OBL="80000" OB_RAYON="-" OB_POST="03150" OB_ADRES="м. Київ" OBSTREET="вул. Антоновича,  51, офiс 1206" OB_N_GOS="DR/00001/APA" OB_ORG="Нацiональна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку" OB_D_GOS="2019-02-18T00:00:00" OB_PHONE="(044) 287-56-70" OB_FAX="(044) 498-38-15" VYD_DIY="Регулювання та сприяння ефективному веденню економiчної дiяльностi; Оброблення даних, розмiщення iнформацiї на веб-вузлах i пов'язана з ними дiяльнiсть" OPYS="ДУ &quot;АРIФРУ&quot; надає послуги з оприлюднення регульованої iнформацiї вiд iменi учасника фондового ринку."/>
    <z:row OB_NAME="АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО КОМЕРЦIЙНИЙ БАНК &quot;ПРИВАТБАНК&quot;" OBEDRPOU="14360570" OB_OPF="230" OB_CONT="Україна" OB_OBL="80000" OB_RAYON="-" OB_POST="01001" OB_ADRES="м. Київ" OBSTREET="вул. Грушевського, 1Д" OB_N_GOS="АЕ 263148" OB_ORG="Нацiональна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку" OB_D_GOS="2013-10-12T00:00:00" OB_PHONE="(0567) 35-32-82" OB_FAX="(0567) 89-66-14" VYD_DIY="Iншi види грошового посередництва; Посередництво за договорами по цiнних паперах або товарах." OPYS="АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot; надає депозитарнi послуги з обслуговування випуску цiнних паперiв Товариства."/>
  </z:DTSOBSLUG>
  <z:DTSDEAL_BA/>
  <z:DTSDEAL_BC/>
  <z:DTSDEAL_WI/>
  <z:DTSGARFIN/>
  <z:Fin-general>
    <z:DTSBP73_A>
      <z:row DATE="2020-12-31T00:00:00" DATE1="2020-12-31T00:00:00" KOATYY="8039100000" KOPFG="230" KVED="68.20" BP_CHISP="4" ADRES="03190 м. Київ, пр-т Перемоги, 84-А" FST_OZN="2" DATE_00="1111-11-11T00:00:00" BP1010_03="16" BP1010_04="8" BP1011_03="26" BP1011_04="16" BP1012_03="10" BP1012_04="8" BP1015_03="58352" BP1015_04="56365" BP1016_03="58352" BP1016_04="56365" BP1095_03="58368" BP1095_04="56373" BP1135_03="64" BP1135_04="6" BP1155_03="42" BP1155_04="4" BP1165_03="1155" BP1165_04="13" BP1167_03="1155" BP1167_04="13" BP1195_03="1261" BP1195_04="23" BP1300_03="59629" BP1300_04="56396" KERIVNYK="Павленко В.В."/>
    </z:DTSBP73_A>
    <z:DTSBP73_P>
      <z:row BP1400_03="26578" BP1400_04="26578" BP1420_03="33049" BP1420_04="29530" BP1495_03="59627" BP1495_04="56108" BP1615_03="1" BP1620_04="198" BP1625_04="19" BP1630_04="71" BP1690_03="1" BP1695_03="2" BP1695_04="288" BP1900_03="59629" BP1900_04="56396"/>
    </z:DTSBP73_P>
    <z:DTSFP73>
      <z:row DATE="2020-12-31T00:00:00" FP2000_03="6088" FP2000_04="6088" FP2090_03="6088" FP2090_04="6088" FP2120_03="0" FP2130_03="3634" FP2130_04="4289" FP2180_03="1987" FP2180_04="8057" FP2181_03="1987" FP2181_04="7380" FP2190_03="467" FP2195_03="0" FP2195_04="6258" FP2220_03="45" FP2240_04="1" FP2270_03="4031" FP2295_03="3519" FP2295_04="6257" FP2355_03="3519" FP2355_04="6257" FP2465_03="-3519" FP2465_04="-6257" FP2500_04="5" FP2505_03="1056" FP2505_04="1301" FP2510_03="232" FP2510_04="253" FP2515_03="8" FP2520_03="4325" FP2520_04="10787" FP2550_03="5621" FP2550_04="12346" FP2600_03="26578185" FP2600_04="26578185" FP2605_03="26578185" FP2605_04="26578185" FP2610_03="0.1324" FP2610_04="0.2354" FP2615_03="0.1324" FP2615_04="0.2354" KERIVNYK="Павленко В.В."/>
    </z:DTSFP73>
    <z:DTSRK73_1>
      <z:row RK3000_03="7305" RK3000_04="7305" RK3020_03="95" RK3095_03="0" RK3100_03="240" RK3100_04="555" RK3105_03="779" RK3105_04="1048" RK3110_03="213" RK3110_04="234" RK3115_03="3222" RK3115_04="3851" RK3117_03="1151" RK3117_04="1357" RK3118_03="2070" RK3118_04="2494" RK3135_03="95" RK3190_03="4038" RK3190_04="690" RK3195_03="-1187" RK3195_04="927" RK3215_03="45" RK3260_04="21" RK3295_03="45" RK3295_04="-21" RK3350_04="33" RK3395_03="0" RK3395_04="-33" RK3400_03="-1142" RK3400_04="873" RK3405_03="1155" RK3405_04="282" RK3415_03="13" RK3415_04="1155" DATE="2020-12-31T00:00:00" KERIVNYK="Павленко В.В."/>
    </z:DTSRK73_1>
    <z:DTSRK73_2/>
    <z:DTSVK73>
      <z:row VK4000_03="26578" VK4000_07="33049" VK4000_10="59627" VK4095_03="26578" VK4095_07="33049" VK4095_10="59627" VK4100_07="-3519" VK4100_10="-3519" VK4295_07="-3519" VK4295_10="-3519" VK4300_03="26578" VK4300_07="29530" VK4300_10="56108" DATE="2020-12-31T00:00:00" KERIVNYK="Павленко В.В."/>
    </z:DTSVK73>
    <z:DTSBP73K_A/>
    <z:DTSBP73K_P/>
    <z:DTSFP73K/>
    <z:DTSRK73K_1/>
    <z:DTSRK73K_2/>
    <z:DTSVK73K/>
    <z:DTSIFRSPRIM>
      <z:row PRIM_OSN="                      за  2020 рiк, станом на 31 грудня 2020 року,

1. Основнi вiдомостi про  ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО &quot;КОБОС&quot;
 1.1. Повна назва: ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО &quot;КОБОС&quot; (далi ПрАТ &quot;КОБОС&quot; або Товариство).
 1.2. Код ЄДРПОУ: 32470815
 1.3. Органiзацiйно-правова форма:  акцiонерне товариство
 1.4.Мiсцезнаходження: 03190, м. Київ, пр-т Перемоги,84-а
1.5. Вищим органом управлiння ПрАТ &quot;КОБОС&quot; є  Загальнi збори акцiонерiв. 
1.6. Середня кiлькiсть працiвникiв протягом  2020 року складала - 4 особи.
1.7. Основний вид дiяльностi: 
-	надання в оренду власного нерухомого майна (КВЕД 68.20).
1.8. ПрАТ &quot;КОБОС&quot; не має дочiрнiх пiдприємств, фiлiй, представництв,  не належить до об'єднань пiдприємств, не проводить спiльну дiяльнiсть з iншими суб'єктами права. Злиття, приєднання, подiл, видiлення, перетворення протягом 2020 року  не вiдбувалось.
2. Iдентифiкацiя та основа пiдготовки фiнансової звiтностi
Фiнансова звiтнiсть ПрАТ &quot;КОБОС&quot; складена станом на 31 грудня 2020 року, звiтним перiодом є 2020 рiк. Фiнансова звiтнiсть пiдготовлена у вiдповiдностi до Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi (далi - МСФЗ). Функцiональною валютою ведення бухгалтерського облiку є гривня (надалi - грн.). Фiнансова звiтнiсть представлена в тисячах українських гривень (далi - тис. грн.), якщо не зазначено iнше. Монетарнi активи i зобов'язання в iноземнiй валютi  вiдображенi  у фiнансової звiтностi  у гривневому  еквiвалентi  за офiцiйним  курсом Нацiонального банку України на 31 грудня 2020 року.
Припинень (лiквiдацiї) окремих видiв дiяльностi протягом 2020 року не було. Участi у спiльних пiдприємствах Товариство не бере.
22 лютого 2021 року директором Товариства була затверджена фiнансова звiтнiсть до оприлюднення. Пiсля дати оприлюднення можливiсть внесення змiн в цю фiнансову звiтнiсть не передбачена.

3. Економiчне середовище в якому Товариство здiйснює свою дiяльнiсть
Управлiнський персонал усвiдомлює, що на дiяльнiсть Товариства будуть впливати фактори економiчного середовища.
На вiдмiну вiд попереднiх криз, економiка у 2020 роцi продемонструвала достатню стiйкiсть до кризових явищ. Промисловiсть завершила 2020 рiк спадом виробництва на 5,2%, роздрiбний товарообiг у 2020 роцi збiльшився на 8,4%, дорожнє будiвництво забезпечило зростання будiвельної галузi на 4%. Український експорт у 2020 роцi продемонстрував достатню стiйкiсть до кризових явищ. Це стало наслiдком низки зовнiшнiх та внутрiшнiх факторiв. Зокрема, в структурi експорту в останнi роки збiльшилася частка продовольчих товарiв, попит на якi є стiйким навiть пiд час кризи. За даними Нацiонального банку України за 2020 рiк золотовалютнi резерви України збiльшено на 3,8 млрд. доларiв (15%). Обсяг депозитiв в українських банках зрiс бiльш як на 200 млрд. грн, залишки на валютних рахунках клiєнтiв зросли на 150 млн. доларiв. 
11 березня 2020 року Всесвiтньою органiзацiєю охорони здоров'я було оголошено пандемiю мiжнародного масштабу.  Заходи, прийнятi для обмеження поширення Covid-19, мали iстотний вплив на економiки, ринки та бiзнес, спричиняючи значну нестабiльнiсть та невизначенiсть.
Компанiя  вживала  заходи, вiдповiдно до законодавства України, якi були направленi   на збереження здоров'я своїх спiвробiтникiв i запобiгання зараженню в своїх адмiнiстративних i виробничих примiщеннях, створення вiддалених робочих мiсць, ретельне прибирання робочих мiсць, видача засобiв iндивiдуального захисту, тестування при пiдозрi на захворювання i вимiр температури тiла.
Пандемiя COVID-19 не спричинила  значного впливу на бiзнес- середовище дiяльностi Компанiї,  її  показники дiяльностi та фiнансовий стан.  Так, доходи за 2020 рiк та грошовi надходження вiд операцiйної дiяльностi не змiнилися в порiвняннi з 2019 роком. 
Прийнятi змiни в законодавствi України у зв'язку iз пандемiєю Covid-19 щодо операцiйного середовища та фiнансового звiтування, суттєво не вплинули на  дiяльнiсть компанiї.  Компанiя, у зв'язку з Covid-19, не отримувала державної допомоги, субсидiй та   iнших компенсацiйних виплат окрiм того, що вiдповiдно до Закону України вiд 30.03.2020 р. № 540-IХ за перiод з 1 березня по 31 березня 2020 року не нараховувала та не сплачувала плату за землю за земельну дiлянку, що перебуває у користуваннi на умовах оренди та використовуються в господарськiй дiяльностi.  Товариство  не здiйснювала нових операцiї у зв'язку з пандемiєю.
Вищезазначенi фактори, в цiлому, стримують зростання i розвиток вiтчизняної економiки. Тому економiчне середовище, в якому Товариство проводить свою дiяльнiсть, є досить нестабiльним та ризиковим для ведення бiзнесу. Управлiнський персонал Товариства вживає всiх необхiдних заходiв для забезпечення стабiльної дiяльностi та розвитку Товариства в умовах, що склалися.

4. Плани щодо безперервної дiяльностi
Цю фiнансову звiтнiсть пiдготовлено на основi припущення щодо здатностi  Товариства продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi, що передбачає реалiзацiю активiв i погашення зобов'язань пiд час звичайної господарської дiяльностi.   Управлiнський персонал   Товариства не має  намiрiв або  потреби лiквiдовуватися, чи суттєво звужувати масштаби дiяльностi.   
 Однак, станом на дату складання цiєї фiнансової звiтностi iснує непередбачуванiсть  та невизначенiсть щодо можливих наслiдкiв впливу пандемiї  COVID-19 на дiяльнiсть  Товариства. При проведеннi оцiнки здатностi  Товариства продовжувати дiяльнiсть безперервно управлiнський персонал врахував всю доступну iнформацiю за звiтний перiод та  пiсля закiнчення звiтного перiоду до дати випуску фiнансової звiтностi. На пiдставi здiйсненого аналiзу наявної iнформацiї та подiй, управлiнський персонал вважає, що  Товариство може продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй у зв'язку з наступним:
&quot;	Товариством не було втрачено основного ринку та ключових клiєнтiв;
&quot;	доходи  Товариства та грошовi надходження вiд операцiйної дiяльностi в 2020 роцi не зазнали суттєвого зниження;
&quot;	протягом 2020 року i до дати затвердження фiнансової звiтностi не вiдбулось значного скорочення персоналу;
&quot;	вартiсть активiв, що використовуються для генерування грошових потокiв суттєво не зменшилась;
&quot;	Товариство має достатньо грошових коштiв для виконання поточних зобов'язань;
&quot;	Товариство здатне продовжити свою дiяльнiсть без державної допомоги у зв'язку з COVID-19.

Управлiнський персонал  вважає, що пiдготовка фiнансової звiтностi на основi припущення щодо здатностi Товариства продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi є прийнятною та доречною. 
Управлiнський персонал впевнений, що Товариство буде продовжувати  свою дiяльнiсть на безперервнiй основi, але вiн не може передбачити всi змiни в економiцi України та в регуляторному середовищi, а також тривалiсть  пандемiї COVID-19, що потенцiйно може мати вплив на фiнансовий стан Товариства в майбутньому. 

5. Основнi припущення, що стосуються майбутнього та основнi джерела невизначеностi оцiнок на кiнець звiтного перiоду, якi становлять значний ризик спричинити суттєве коригування балансової вартостi активiв та зобов'язань в наступному фiнансовому роцi
При пiдготовцi фiнансової звiтностi управлiнський персонал здiйснював попереднi оцiнки впливу невизначених майбутнiх подiй на окремi активи та зобов'язання. Такi попереднi оцiнки базуються на iнформацiї, яка наявна на дату фiнансової звiтностi, тому фактичнi результати у майбутньому можуть вiдрiзнятися вiд таких оцiнок. Можливого суттєвого впливу iнших майбутнiх подiй на оцiнку активiв та зобов'язань управлiнський персонал не виявив.
Ця фiнансова звiтнiсть мiстить розкриття  оцiнок та припущень,  здiйснених  управлiнським  персоналом, у зв'язку iз впливом подiй, що виникають внаслiдок  COVID-19.  Управлiнський  персонал при визначеннi припущень, що використанi для розробки облiкових оцiнок враховував  невизначеностi, пов'язанi з пандемiєю COVID-19, зокрема були  отриманi данi щодо майбутнiх грошових потокiв  та оцiненi ознаки, що кориснiсть активiв може зменшитись iз врахуванням  впливу пандемiї COVID-19. Детальнi розкриття оцiнок, припущень та впливу COVID-19 наведенi   нижче в примiтках до статей фiнансової звiтностi.

6. Суттєвi положення облiкової полiтики
Суттєвi положення облiкової полiтики, що використанi при пiдготовцi цiєї фiнансової звiтностi, представленi нижче. 

6.1. Основнi засоби
Для облiку та складання звiтностi основнi засоби подiляються на наступнi класи (групи):
-	земельнi дiлянки;
-	будiвлi, споруди i передавальнi пристрої;
-	машини та обладнання;
-	транспортi засоби;
-	меблi та елементи iнженерного обладнання;
-	iншi основнi засоби.
Первiсна оцiнка об'єктiв основних засобiв здiйснюється за  собiвартiстю, яка включає вартiсть придбання (у т.ч. ввiзне мито, податки, якi не вiдшкодовуються) i всi витрати, якi безпосередньо пов'язанi з доставкою та доведенням об'єкту до стану, придатного для використання.
Подальша оцiнка основних засобiв здiйснюється за собiвартiстю за вирахуванням накопиченої амортизацiї та накопичених збиткiв вiд зменшення корисностi. Амортизацiя нараховується iз застосуванням прямолiнiйного методу протягом строку корисної експлуатацiї об'єктiв основних засобiв.

6.2. Нематерiальнi активи
В якостi нематерiальних активiв Товариство визнає немонетарнi активи, якi використовуються пiдприємством на протязi термiну бiльш 2 рокiв, не мають фiзичної субстанцiї та можуть бути iдентифiкованi. Нематерiальнi активи визнаються лише тодi, коли iснує ймовiрнiсть того, що майбутнi економiчнi вигоди, що вiдносяться до активу, надходитимуть Товариству та собiвартiсть активу можна достовiрно оцiнити.
В момент первiсного визнання нематерiальнi активи оцiнюються за собiвартiстю. Наступна оцiнка здiйснюється за собiвартiстю за вирахуванням накопиченої амортизацiї та накопичених збиткiв вiд зменшення корисностi.
Амортизацiя нематерiальних активiв нараховується iз застосуванням прямолiнiйного методу. 

6.3. Iнвестицiйна нерухомiсть
Iнвестицiйна нерухомiсть - це земля чи будiвля, або частина будiвлi, або їх поєднання, якi знаходяться у власностi Товариства з метою отримання орендних платежiв або збiльшення вартостi капiталу.
Первiсна оцiнка iнвестицiйної нерухомостi здiйснюється за собiвартiстю, включаючи витрати на операцiю. Подальша оцiнка здiйснюється вiдповiдно до МСБО 40 &quot;Iнвестицiйна нерухомiсть&quot;, а саме, за справедливою вартiстю.


6.4. Запаси
Запаси при первiсному визнаннi облiковуються за собiвартiстю придбання. Собiвартiсть запасiв включає всi витрати на придбання, витрати на переробку та iншi витрати, понесенi пiд час доставки запасiв до їх теперiшнього мiсцезнаходження та приведення їх у теперiшнiй стан. В Балансi (Звiтi про фiнансовий стан) запаси вiдображаються за найменшою з двох величин: первiсною вартiстю або чистою вартiстю реалiзацiї. Зменшення вартостi запасiв (уцiнки) вiдображається з одночасним визнаннями збиткiв. 

6.5. Iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства
Iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства визнаються Товариством на дату отримання суттєвого впливу. Товариство вважає, що має суттєвий вплив на об'єкт iнвестування, якщо володiє вiд 20 % до 50 % прав голосу, тобто  має повноваження брати участь у прийняттi рiшень з фiнансової та операцiйної полiтики такого об'єкта iнвестування, але не контроль чи спiльний контроль таких полiтик.
Здiйсненi iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства первiсно оцiнюються за собiвартiстю. В подальшому Товариство облiковує iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства за методом участi в капiталi, вiдповiдно до МСБО 28 &quot;Iнвестицiї в асоцiйованi та спiльнi пiдприємства&quot;.

6.6. Фiнансовi iнструменти
6.6.1. Фiнансовi активи
Товариство здiйснює класифiкацiю та оцiнку фiнансових активiв, виходячи з бiзнес-моделi, яку воно використовує для управлiння цими активами, та характеристик грошових потокiв, передбачених договором.
Первiсна оцiнка фiнансових активiв здiйснюється за справедливою вартiстю. Пiсля первiсного визнання Товариство оцiнює фiнансовi активи або за справедливою вартiстю, або за амортизованою собiвартiстю, в залежностi вiд бiзнес-моделi управлiння фiнансовими активами.
Для фiнансових активiв, якi генерують у певнi дати грошовi потоки, котрi є суто виплатами основної суми та процентiв на непогашену частку основної суми, Товариство визнає оцiночний резерв пiд очiкуванi кредитнi збитки в сумi, що дорiвнює:
-	сумi майбутнiх кредитних збиткiв за весь строк дiї фiнансового активу, якщо кредитний ризик за цим фiнансовим активом значно збiльшився з моменту первiсного визнання та за кредитно-знецiненими фiнансовими активами;
-	сумi майбутнiх кредитних збиткiв за 12 мiсяцiв, якщо вiдсутнє значне збiльшення кредитного ризику за цим фiнансовим активом з моменту первiсного визнання.
На кожну звiтну дату Товариство оцiнює, чи вiдбулося значне збiльшення кредитного ризику за фiнансовим активом з моменту первiсного визнання. Здiйснюючи таку оцiнку Товариство порiвнює ризик настання дефолту (ймовiрнiсть дефолту) за фiнансовим активом станом на звiтну дату з ризиком настання дефолту (ймовiрнiстю дефолту) за фiнансовим активом на дату первiсного визнання. Товариство вважає кредитний ризик за фiнансовим активом низьким, якщо такий фiнансовий актив має низький ризик настання дефолту, боржник (емiтент боргового iнструмента) в найближчiй перспективi має стабiльну здатнiсть виконати зобов'язання, передбаченi договором, i несприятливi змiни економiчних та комерцiйних умов в бiльш вiддаленiй перспективi можуть, але не обов'язково, знизити його здатнiсть виконати зобов'язання, передбаченi договором. Банки, в яких Товариство розмiщує депозити, вважаються такими, що мають низький кредитний ризик, якщо вони мають довгостроковий кредитний рейтинг iнвестицiйного рiвня за Нацiональною рейтинговою шкалою. Товариство вважає, що кредитний ризик за фiнансовим активом значно збiльшився з моменту первiсного визнання, якщо платежi за таким фiнансовим активом простроченi бiльше нiж на 30 днiв.
Товариство вважає фiнансовi активи кредитно-знецiненими у разi настання однiєї або кiлькох подiй, якi негативно впливають на оцiненi майбутнi грошовi потоки за такими фiнансовими активами, зокрема: 
 	прострочення платежiв за фiнансовим активом бiльше нiж на 90 днiв;
 	наявнiсть iнформацiї про ймовiрне банкрутство або фiнансову реорганiзацiю боржника (емiтента);
 	зникнення активного ринку для фiнансового активу в результатi фiнансових труднощiв.
Очiкуванi кредитнi збитки Товариство розраховує як середньозважене значення кредитних збиткiв, визначене з використанням вiдповiдних ймовiрностей дефолту в якостi вагових коефiцiєнтiв. Кредитний збиток дорiвнює теперiшнiй вартостi рiзницi мiж передбаченими договором грошовими потоками, якi належать Товариству за договором, та грошовими потоками, якi Товариство очiкує отримати.

Дебiторська заборгованiсть
Для оцiнювання очiкуваних кредитних збиткiв за дебiторською заборгованiстю Компанiя використовує матрицю резервування. Матриця резервування визначає фiксованi ставки резервування, залежно вiд кiлькостi днiв, що минули з моменту прострочення дебiторської заборгованостi.
Товариство визнає дебiторську заборгованiсть безнадiйною в одному з наступних випадкiв:
 	коли минув строк позовної давностi дебiторської заборгованостi;
 	у разi смертi фiзичної особи - дебiтора, за вiдсутностi у неї спадкового майна, на яке може бути звернено стягнення;
 	у разi визнання у судовому порядку фiзичної особи - дебiтора безвiсно вiдсутньою, або померлою;
 	коли дебiторська заборгованiсть не може бути погашена внаслiдок недостатностi майна дебiтора, за умови, що дiї щодо примусового стягнення майна боржника не призвели до повного погашення заборгованостi;
 	коли стягнення дебiторської заборгованостi стало неможливим у зв'язку з дiєю обставин непереборної сили, стихiйного лиха (форс-мажорних обставин), пiдтверджених у порядку, передбаченому законодавством;
 	у разi, якщо юридичну особу визнано банкрутом у встановленому законом порядку або припинено у зв'язку з лiквiдацiєю.


6.6.2. Фiнансовi зобов'язання 
Пiд час первiсного визнання Товариство оцiнює всi фiнансовi зобов'язання за справедливою вартiстю. Найкращими доказами справедливої вартостi фiнансового зобов'язання при первiсному визнаннi є цiна операцiї, тобто справедлива вартiсть одержаної компенсацiї. Якщо Товариство з'ясовує, що справедлива вартiсть при первiсному визнаннi вiдрiзняється вiд вартостi за договором, то рiзниця мiж вартiстю за договором та справедливою вартiстю вiдображається як витрати/дохiд з одночасним збiльшенням/зменшенням балансової вартостi фiнансового зобов'язання. Подальша оцiнка фiнансових зобов'язань здiйснюється за амортизованою собiвартiстю.

6.7. Забезпечення
Забезпечення визнаються, коли Товариство має внаслiдок минулої подiї iснуюче зобов'язання (юридичне чи конструктивне), для виконання якого ймовiрно вибуття ресурсiв, якi втiлюють у собi економiчнi вигоди, та суму зобов'язання можна достовiрно оцiнити.
Забезпечення створюються Товариством для вiдшкодування наступних (майбутнiх) витрат:
 	виплату вiдпусток працiвникам;
Залишок забезпечення переглядається кожний рiк станом на 31 грудня i у разi потреби коригується (збiльшується, зменшується).

6.8. Дохiд
Дохiд визнається Товариством на пiдставi принципу безперервностi, коли є впевненiсть в збiльшеннi майбутнiх економiчних вигiд, результатом чого є збiльшення власного капiталу, за винятком збiльшення, пов'язаного з внесками учасникiв.
Для визнання доходу вiд реалiзацiї продукцiї, товарiв, робiт або послуг Товариство здiйснює наступнi кроки:
 	iдентифiкує договiр;
 	виявляє зобов'язання щодо виконання;
 	визначає цiну операцiї;
 	розподiляє цiну операцiї на зобов'язання щодо виконання;
 	визнає дохiд вiд реалiзацiї продукцiї, товарiв, робiт або послуг.
Товариство визнає дохiд вiд реалiзацiї лише тодi, коли воно задовольняє iдентифiковане зобов'язання щодо виконання шляхом передачi продукцiї (товарiв, робiт, послуг) покупцевi (замовнику), тобто, коли покупець (замовник) отримує над ними контроль. Одним з основних показникiв, що свiдчать про передачу контролю, є передача покупцевi (замовнику) права власностi на продукцiю, товари або результати робiт. В деяких випадках управлiнський персонал Товариства, розглянувши всi чинники, може прийти до висновку про передачу контролю без передачi права власностi.
В момент укладення договору управлiнський персонал Товариства визначає, чи задовольнить Товариство iдентифiковане зобов'язання щодо виконання з плином часу, чи у певний момент часу. Якщо управлiнський персонал визначає, що Товариство задовольнить iдентифiковане зобов'язання щодо виконання з плином часу, дохiд вiд реалiзацiї визнається лише тодi, коли прогрес на шляху до повного задоволення зобов'язання щодо виконання можна обгрунтовано оцiнити.

6.9. Винагорода працiвникам
Заробiтна плата, єдиний соцiальний внесок вiдносно працiвникiв Товариства, щорiчна оплата вiдпустки i оплата тимчасової непрацездатностi, премiї та iншi матерiальнi заохочення вважається короткостроковими виплатами, вiдповiдно до МСБО 19 &quot;Виплати працiвникам&quot;.

6.10. Податок на прибуток
Витрати з податку на прибуток Товариства складаються з сум поточного та вiдстроченого податку на прибуток. Поточний податок на прибуток визначається виходячи з оподатковуваного прибутку за рiк, розрахованого за правилами податкового законодавства України. 
Вiдстроченi податковi активи та зобов'язання оцiнюються за ставкою оподаткування, яку передбачається використовувати в перiод реалiзацiї активу чи погашення зобов'язання, на основi ставок оподаткування та податкового законодавства, що дiють або превалюють до кiнця звiтного перiоду.
Вiдстрочений податковий актив визнається щодо всiх тимчасових рiзниць, що пiдлягають вирахуванню, тiєю мiрою, якою є ймовiрним, що буде отримано оподатковуваний прибуток, до якого можна застосувати тимчасову рiзницю, яка пiдлягає вирахуванню, за винятком ситуацiй, коли вiдстрочений податковий актив виникає вiд первiсного визнання активу або зобов'язання. 

6.11.Важливi оцiнки, професiйнi судження i припущення в застосуваннi облiкової полiтики
Пiдготовка фiнансової звiтностi вимагає вiд управлiнського персоналу Товариства формування суджень, оцiнок та припущень, якi впливають на застосування принципiв облiкової полiтики, на суми активiв та зобов'язань, доходiв та витрат, вiдображених у звiтностi, та на розкриття iнформацiї щодо потенцiйних активiв та зобов'язань. Фактичнi результати можуть вiдрiзнятися вiд цих оцiнок. Оцiнки та припущення, на яких вони грунтуються, регулярно переглядаються. Результати перегляду облiкових оцiнок визнаються у перiодi, в якому вони переглядаються, а також у всiх наступних перiодах, на якi впливають такi оцiнки.

7. Перехiд на новi та переглянутi стандарти 

Новi та переглянутi стандарти
Нижче наведенi новi стандарти та змiни до стандартiв, якi були випущенi але не набули чинностi на дату фiнансової звiтностi. Компанiя має намiр застосовувати новi та переглянутi стандарти тодi, коли вони набудуть чинностi.

Новi стандарти, що були випущенi та набудуть чинностi з 1 сiчня 2021 року i пiзнiше
 МСФЗ 17 &quot;Страховi контракти&quot; застосовується до першої рiчної фiнансової звiтностi за перiод, що починається з або пiсля 1 сiчня 2023 року та замiнює МСФЗ 4 &quot;Страховi контракти&quot;. 
МСФЗ 17 буде застосовуватись до всiх видiв договорiв страхування (тобто страхування життя та страхування, вiдмiнне вiд страхування життя, пряме страхування i перестрахування), незалежно вiд виду органiзацiї, яка випускає їх, а також до певних гарантiй i фiнансових iнструментiв з умовами дискрецiйної участi. Основна мета МСФЗ 17 полягає в наданнi моделi облiку договорiв страхування, яка є бiльш ефективною i послiдовною для страховикiв. У вiдповiдностi до МСФЗ 17, компанiям необхiдно буде застосовувати модель поточної оцiнки, яка передбачає здiйснення переоцiнки в кожному звiтному перiодi. Контракти будуть оцiнюватися iз застосуванням таких елементiв, як:
&quot;	дисконтованi грошовi потоки, зваженi з врахуванням ймовiрностi; 
&quot;	коригування на очевидний ризик;
&quot;	сервiсна маржа за контрактом, яка уявляє собою незароблений прибуток за контрактом, який визнається рiвномiрно. 
Стандарт дозволяє обирати мiж визнанням змiн в ставках дисконтування у звiтi про прибутки та збитки або безпосередньо у складi iншого сукупного доходу. Вибiр буде вiдображати те, як страховi компанiї будуть облiковувати свої фiнансовi активи у вiдповiдностi до МСФЗ 9. Дозволяється використання спрощеного методу розподiлу премiї для зобов'язань за короткостроковими контрактами для страхових компанiй, якi не займаються страхуванням життя. Передбачена модифiкацiя загальної моделi оцiнки для деяких договорiв страхування життя, в яких передбачено участь страхувальникiв в розподiлi доходу вiд базових активiв. Облiк виручки буде зiставним з положеннями МСФЗ 15, окрiм депозитних складових. Розрахунок буде здiйснюватися на бiльш низькому рiвнi деталiзацiї порiвняно з тим, що страховi компанiї використовують на даний час. 
За оцiнками управлiнського персоналу МСФЗ 17 суттєво вплине не тiльки на активи i зобов'язання Компанiї, але й на актуарнi розрахунки, тарифи та оподаткування. Однак, до того часу, поки не буде завершена детальна перевiрка, неможливо зробити обгрунтовану оцiнку впливу МСФЗ 17 на майбутню фiнансову звiтнiсть Компанiї.

Змiни до стандартiв, що були випущенi та набудуть чинностi з 1 сiчня 2021 року i пiзнiше
Поправки до пунктiв 69-76 МСБО (IAS) 1 були випущенi в сiчнi 2020 року та пояснюють вимоги щодо класифiкацiї зобов'язань як короткострокових або довгострокових. У поправках уточнюється наступне:
&quot;	що розумiється пiд правом вiдстрочити врегулювання зобов'язань;
&quot;	право вiдстрочити врегулювання зобов'язань повинно iснувати на кiнець звiтного перiоду;
&quot;	на класифiкацiю зобов'язань не впливає ймовiрнiсть того, що органiзацiя виконає своє право вiдстрочити врегулювання зобов'язання;
&quot;	умови зобов'язання не впливатимуть на його класифiкацiю, тiльки якщо похiдний iнструмент, вбудований в конвертоване зобов'язання, сам по собi є пайовим iнструментом.
Поправки вступають в силу для рiчних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2023 року або пiсля цiєї дати, i застосовуються ретроспективно. В даний час Компанiя аналiзує можливий вплив цих поправок на класифiкацiю зобов'язань.

Поправки до МСФЗ (IFRS) 3 &quot;Посилання на Концептуальнi основи&quot; були випущенi в травнi 2020 року. Мета даних поправок - замiнити посилання на &quot;Концепцiю пiдготовки та подання фiнансової звiтностi&quot;, випущену в 1989 роцi, на посилання на &quot;Концептуальнi основи подання фiнансових звiтiв&quot;, що випущенi в березнi 2018 року, без внесення значних змiн у вимоги стандарту. Також в МСФЗ (IFRS) 3 було додане виключення з принципу визнання для уникнення виникнення потенцiйних прибуткiв або збиткiв &quot;2-го дня&quot; для зобов'язань i умовних зобов'язань, якi б вiдносилися до сфери застосування МСБО (IAS) 37 або Роз'яснення КТМФЗ (IFRIC) 21 &quot;Обов'язковi платежi&quot;, якби вони виникали в рамках окремих операцiй. У той же час Рада з МСФЗ вирiшила роз'яснити iснуючi вимоги МСФЗ (IFRS) 3 щодо умовних активiв, на якi замiна посилань на &quot;Концепцiю пiдготовки та подання фiнансової звiтностi&quot; не вплине. Поправки вступають в силу для рiчних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2022 року або пiсля цiєї дати, i застосовуються перспективно. Наразi цi змiни не стосуються дiяльностi Компанiї, але можуть застосовуватися до майбутнiх операцiй.

У травнi 2020 року Рада з МСФЗ випустила поправки до МСБО (IAS) 16  &quot;Основнi засоби: надходження до використання за призначенням&quot;, якi забороняють вiднiмати вiд первiсної вартостi об'єкта основних засобiв будь-якi надходження вiд продажу виробiв, вироблених в процесi доставки цього об'єкта до мiсця розташування та приведення його у стан, необхiдний для його експлуатацiї в спосiб, визначений управлiнським персоналом. Замiсть цього визнається надходження вiд продажу таких виробiв, а також собiвартiсть виробництва цих виробiв в прибутку чи збитку. Данi поправки вступають в силу для рiчних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2022 року або пiзнiше цiєї дати, i повиннi застосовуватися ретроспективно до тих об'єктiв основних засобiв, якi стали доступними для використання на дату початку (або пiсля неї) самого раннього з представлених у фiнансовiй звiтностi перiоду, в якому органiзацiя вперше застосовує данi поправки. Очiкується, що данi поправки не матимуть суттєвого впливу на фiнансову звiтнiсть Компанiї.

У травнi 2020 року Рада з МСФЗ випустила поправки до МСБО (IAS) 37, в яких роз'яснюється, якi витрати органiзацiя повинна враховувати при оцiнцi того, чи є договiр обтяжливим або збитковим. Поправки передбачають застосування пiдходу, заснованого на &quot;витратах, безпосередньо пов'язаних з договором&quot;. Витрати, безпосередньо пов'язанi з договором на надання товарiв або послуг, включають як додатковi витрати на виконання цього договору, так i розподiленi витрати, безпосередньо пов'язанi з виконанням договору. Загальнi i адмiнiстративнi витрати не пов'язанi безпосередньо з договором i, отже, виключаються, окрiм випадкiв, коли вони явним чином пiдлягають вiдшкодуванню контрагентом за договором. Данi поправки вступають в силу для рiчних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2022 року або пiзнiше цiєї дати. Компанiя буде застосовувати данi поправки до договорiв, за якими вона ще не виконала всi свої обов'язки на дату початку рiчного звiтного перiоду, в якому вона вперше застосовує данi поправки.

Поправка до МСФЗ (IFRS) 1 була випущена в рамках процесу щорiчних удосконалень МСФЗ 2018-2020 рокiв. Вiдповiдно до даної поправки, дочiрня органiзацiя, яка вирiшує застосувати пункт D16 (a) МСФЗ (IFRS) 1, має право оцiнювати накопиченi курсовi рiзницi з використанням сум, вiдображених у фiнансовiй звiтностi материнського пiдприємства на дату переходу материнського пiдприємства на МСФЗ. Дана поправка також може бути застосована асоцiйованими та спiльними пiдприємствами, якi вирiшують застосовувати пункт D16 (a) МСФЗ (IFRS) 1. Поправка набирає чинностi для рiчних звiтних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2022 року або пiзнiше цiєї дати. Допускається застосування до цiєї дати. Ця поправка не матиме впливу на фiнансову звiтнiсть Компанiї.

Поправка до МСФЗ (IFRS) 9 була випущена в рамках процесу щорiчних удосконалень МСФЗ 2018-2020 рокiв. В поправцi уточнюються суми комiсiйної винагороди, якi органiзацiя враховує при оцiнцi того, чи вiдрiзняються суттєво умови нового або модифiкованого фiнансового зобов'язання вiд умов початкового фiнансового зобов'язання. До таких сум вiдносяться тiльки тi комiсiйнi винагороди, якi були виплаченi або отриманi мiж певним кредитором i позичальником, включаючи комiсiйну винагороду, виплачену або отриману кредитором або позичальником вiд iменi iншої сторони. Поправка  повинна застосовуватися до фiнансових зобов'язань, якi були модифiкованi або замiненi на дату початку (або пiсля неї) рiчного звiтного перiоду, в якому органiзацiя вперше застосовує дану поправку. Поправка набирає чинностi для рiчних звiтних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2022 року або пiзнiше цiєї дати. Допускається застосування до цiєї дати. Очiкується, що ця поправка не матиме суттєвого впливу на фiнансову звiтнiсть Компанiї.
	
Поправка до МСБО (IAS) 41 була випущена в рамках процесу щорiчних удосконалень МСФЗ 2018-2020 рокiв. Дана поправка виключає вимоги пункту 22 МСБО (IAS) 41 того, що органiзацiї не включають до розрахунку грошовi потоки, пов'язанi з оподаткуванням, при оцiнцi справедливої вартостi активiв, що належать до сфери застосування МСБО (IAS) 41. Поправка повинна застосовуватися перспективно щодо оцiнки справедливої вартостi на дату початку (або пiсля неї) першого рiчного звiтного перiоду, що розпочався 1 сiчня 2022 року або пiсля цiєї дати. Допускається застосування до цiєї дати. Ця поправка не стосується дiяльностi Компанiї,

28 травня 2020 року Рада з МСФЗ випустила поправку до МСФЗ (IFRS) 16, яка передбачає звiльнення для орендарiв вiд застосування вимог МСФЗ (IFRS) 16 в частинi облiку модифiкацiй договорiв оренди в разi поступок з оренди, якi виникають в якостi прямого слiдства пандемiї Covid-19. Як спрощення практичного характеру орендар може прийняти рiшення не аналiзувати, чи є поступка з оренди, надана орендодавцем у зв'язку з пандемiєю Covid-19, модифiкацiєю договору оренди. Орендар, який приймає таке рiшення, повинен враховувати будь-яка змiна орендних платежiв, обумовлене поступкою по орендi, пов'язаної з пандемiєю Covid-19, аналогiчно тому, як це змiна вiдбивалося б у облiку згiдно з МСФЗ (IFRS) 16, якщо б воно не було модифiкацiєю договору оренди. Дана поправка застосовується до рiчних звiтних перiодiв, що починаються 1 червня 2020 року або пiзнiше цiєї дати. Допускається застосування до цiєї дати. 


8.	Основнi засоби товариства  представленi в фiнансовiй звiтностi наступним чином: 

Найменування статтi	Земель-нi дiлян-ки	Будiвлi, споруди та переда-вальнi пристрої	Машини та обладнання	Транс-портнi засоби	Iнстру-менти, прилади, iнвентар (меблi)	Iншi основнi засоби	Iншi необорот нi матерiальнi активи	Усього
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Балансова вартiсть на 31 грудня 2019 року, у т.ч.	-	-	16	-	-	-	-	16
первiсна (переоцiнена) вартiсть 	-	-	24	-	2	-	-	26
знос 			(8)	-	(2)	-	-	(10)
Придбано за кошти	-	-	-	-	-	-	-	-
Полiпшення 	-	-	-	-	-	-	-	-
Всього надiйшло	-	-	-	-	-	-	-	-
Всього вибуття, у т.ч. 	-	-	-	-	-	-	-	-
вибуття первiсної вартостi	-	-	(8)	-	(2)	-	-	(10)
вибуття зносу	-	-	8	-	2	-	-	10
Амортизацiйнi вiдрахування 	-	-	(8)	-	-	-	-	(8)
Вiдновлення корисностi через фiнансовi результати 	-	-	-	-	-	-	-	-
Iнше 	-	-	-	-	-	-	-	-
Балансова вартiсть на 31 грудня 2020 року, у т.ч.	-	-	8	-	-	-	-	8
первiсна (переоцiнена) вартiсть 	-	-	16	-	-	-	-	16
знос 	-	-	(8)	-	-	-	-	(8)
Станом на 01 сiчня 2020 року та  31 грудня 2020 року у товариства:
-	вiдсутнi обмеження на право власностi, а також основнi засоби переданi в заставу для забезпечення зобов'язань;
-	вiдсутнi основнi засоби, що тимчасово не використовуються (консервацiя, реконструкцiя);
-	вiдсутнi контрактнi зобов'язання, пов'язанi з придбанням основних засобiв;
-	вiдсутнi компенсацiї  третiх сторiн за об'єкти основних засобiв, кориснiсть яких зменшилася, або якi були втраченi чи переданi;
-	вiдсутнi основнi засоби, отриманi за договорами фiнансової оренди.
Первiсна вартiсть повнiстю замортизованих основних засобiв  станом на 31.12.2019 р. складає 10 тис. грн., станом на 31.12.2020 р. - 0,0 тис. грн.
Протягом 2019-2020 рокiв товариство не отримувало основнi засоби в результатi об'єднання пiдприємств. 
Протягом 2019-2020 рокiв основнi засоби не переоцiнювалися. Втрати вiд зменшення корисностi та вигоди вiд вiдновлення корисностi основних засобiв не визнавалися. Iнших змiн первiсної вартостi та суми зносу основних засобiв не було.
Протягом 2019-2020 рокiв товариство не отримувало основнi засоби за рахунок цiльового фiнансування.
Амортизацiя основних засобiв нараховується iз застосуванням  прямолiнiйного методу
Строки корисного використання встановлюються для кожного об'єкта основних засобiв окремо. Середнi строки корисного використання для груп основних засобiв становлять: 
&quot;	будiвлi, споруди i передавальнi пристрої - 20  рокiв;
&quot;	машини та обладнання - 5 рокiв;
&quot;	транспортнi засоби - 10 рокiв;
&quot;	iнструменти, прилади, iнвентар (меблi) - 5 рокiв;
&quot;	iншi основнi засоби - 10 рокiв;
&quot;	iншi необоротнi матерiальнi активи  - 3 роки.

9.	Iнвестицiйна нерухомiсть .
Iнвестицiйна нерухомiсть Товариства  представлена в фiнансовiй звiтностi наступним чином:
Найменування статтi	тис. грн

1	2
Балансова вартiсть на 31 грудня 2019 року, у т.ч.	58 352
первiсна (переоцiнена) вартiсть 	58 352
знос	-
Амортизацiйнi вiдрахування 	-
Втрати вiд зменшення корисностi, вiдображенi у фiнансових результатах 	(1 987)
Вiдновлення корисностi через фiнансовi результати 	-
Iнше 	-
Балансова вартiсть на 31 грудня 2020 року, у т.ч.	56 365
первiсна (переоцiнена) вартiсть 	56 365
знос 	-

Станом на 31.12.2019 нежилi будiвлi лiт. &quot;В&quot;, лiт. &quot;Г&quot;, за адресою м. Київ, вул Предславинська, буд. № 19, загальною площею 1 739,4 кв.м. були переданi в заставу за договором iпотеки №21 вiд 06.03.2015, укладеним мiж Нацiональним банком України (iдентифiкацiйний код 00032106) та Приватним акцiонерним товариством &quot;КОБОС&quot; (iдентифiкацiйний код 32470815), що посвiдчений приватним нотарiусом Київського мiського нотарiального округу Михайленко С.А. та зареєстрований в реєстрi за № 447. Нежилi будiвлi переданi в заставу в рахунок погашення заборгованостi публiчного акцiонерного товариства Комерцiйний банк &quot;Приватбанк&quot; (iдентифiкацiйний код 14360570) за Кредитним договором № 19 вiд 03.03.2009 (з усiма змiнами та доповненнями до нього) перед Нацiональним банком України (01601, м. Київ, вул. Iнститутська, 9, iдентифiкацiйний код 00032106) в розмiрi 2674478038 (два мiльярди шiстсот сiмдесят чотири мiльйони чотириста сiмдесят вiсiм тисяч тридцять вiсiм) грн. 00 коп.
Станом на 31.12.2020 нежилi будiвлi лiт. &quot;В&quot;, лiт. &quot;Г&quot;, за адресою м. Київ, вул Предславинська, буд. № 19, загальною площею 1 739,4 кв.м. не перебувають у заставi.
Станом на 01 сiчня 2020 року та  31 грудня 2020 року у товариства :
-	вiдсутня нерухомiсть, що тимчасово не використовуються (консервацiя, реконструкцiя);
-	вiдсутнi контрактнi зобов'язання, пов'язанi з придбання нерухомостi;
-	вiдсутнi компенсацiї  третiх сторiн за об'єкти основних засобiв, кориснiсть яких зменшилася, або якi були втраченi чи переданi;
-	вiдсутнi обєкти нерухомостi, отриманi за договорами фiнансової оренди.
Протягом  2019 та 2020 рокiв товариство не отримувало нерухомiсть в результатi об'єднання пiдприємств. 
Протягом 2019 та 2020 рокiв балансова вартiсть об'єктiв  iнвестицiйної нерухомостi  визначалась за справедливою вартiстю. Справедлива вартiсть визначена згiдно висновкiв суб'єкта оцiночної дiяльностi ПП &quot;ТА-Експерт-Сервiс&quot;:
  станом на 31.12. 2019 року -   в сумi  58 351 652 грн..;
  станом  на 31.12. 2020 року  - в сумi 56 365 257 грн.
Протягом 2019-2020 рокiв товариство не отримувало обєктiв iнвестицiйної нерухомостi за рахунок цiльового фiнансування.
Амортизацiя на iнвестицiйну нерухомiсть, яка облiковується за справедливою вартiстю не нараховується.

Суми, визнанi в Звiтi про фiнансовi результатi (Звiтi про сукупний дохiд):

	Звiтний перiод	Попереднiй перiод
Дохiд вiд  оренди iнвестицiйної нерухомостi	6 088	6 088
Прямi операцiйнi витрати (в т.ч. ремонт i обслуговування), що виникають вiд iнвестицiйної нерухомостi, яка генерує дохiд вiд оренди	-	-
Прямi операцiйнi витрати (в т.ч. ремонт i обслуговування), що виникають вiд iнвестицiйної нерухомостi, яка не генерує дохiд вiд оренди	-		-


 
Товариство як орендар
Товариство є орендарем двох земельних дiлянок комунальної власностi за договором, укладеним в 2008 роцi строком на 10 та 5  рокiв. Земельна дiлянка орендується з метою експлуатацiї та обслуговування будинку, який є власнiстю Товариства.
Оренднi платежi за договором оренди земельної дiлянки комунальної власностi є змiнними платежами, якi не залежать вiд iндексу або ставки i, вiдповiдно до МСФЗ 16,  не включаються Товариством в оцiнку орендного зобов'язання, а визнаються витратами того перiоду, в якому платежi здiйснюються.
Витрати, пов'язанi iз змiнними орендними платежами в 2020 роцi склали 1 987 тис. грн., в 2019 роцi - 2 168 тис. грн.
Загальний обсяг вiдтоку грошових коштiв за оренду земельної дiлянки в 2020 роцi склав 1 806 тис. грн., в 2019 роцi - 2 168 тис. грн.
Розмiр орендних платежiв за договорами оренди земельних дiлянок комунальної власностi встановлюється у договорах оренди, але, вiдповiдно до Податкового кодексу України, рiчна сума платежiв не може бути меншою за розмiр земельного податку та не може перевищувати 12 вiдсоткiв нормативної грошової оцiнки землi. Для визначення розмiру орендних платежiв використовується нормативна грошова оцiнка земельних дiлянок, яка щорiчно iндексується, з врахування коефiцiєнту, що розраховується щороку центральним органом виконавчої влади, який реалiзує державну полiтику у сферi земельних вiдносин.

Товариство як орендодавець
Основним видом дiяльностi Товаристiв є надання в операцiйну оренду власного нерухомого майна. Нерухомим майном, яке Товариство надає в операцiйну оренду, є примiщення, що знаходяться в будiвлi, яка є власнiстю Товариства. Iнформацiя розкрита в примiтках 10 та  19.

10.	Дебiторська заборгованiсть:
Найменування показника структури поточної дебiторської заборгованостi	Станом на 31.12.2019 р.	Станом на 31.12.2020 р.
Дебiторська заборгованiсть за товари, роботи, послуги	-	-
Резерв пiд знецiнення	-	-
Балансова вартiсть дебiторської заборгованостi за товари, роботи, послуги	-	-
Заборгованiсть за розрахунками з iншими дебiторами	-	-
Iнша поточна дебiторська заборгованiсть	42	4

Прострочена дебiторська заборгованiсть вiдсутня.   Протягом 2019 та 2020 рокiв резерв пiд знецiнення дебiторської заборгованостi не нараховувся.

11.	Грошi та їх еквiваленти
Найменування показника структури грошових коштiв	Станом на 31.12.2019 р.	Станом на 31.12.2020 р.
Каса	-	-
Поточнi рахунки в банках	1 155	13
Кошти на спецiальних рахунках, призначенi для адмiнiстрування податку на додану вартiсть	-	-
Грошовi кошти в дорозi	-	-
Еквiваленти грошових коштiв	-	-
Всього	1 155	13
Станом на 31 грудня 2020 року грошових коштiв, якi є в наявностi, та якi недоступнi для використання товариством, немає. 
Негрошових операцiй iнвестицiйної та фiнансової дiяльностi протягом 2019 року  та 2020 року не вiдбувалося.   Товариство не придбавало та  не продавало майновi комплекси  протягом 2019 року та 2020 року.

12.	Власний капiтал
Власний капiтал товариства має наступну структуру:

Найменування показника структури капiталу	Станом на 31.12.2020 р.	Станом на 31.12.2019 р	Призначення та умови використання
Зареєстрований статутний  капiтал	26 578	26 578	Зареєстрований  статутний капiтал, згiдно зi  Статутом товариства
Резервний капiтал	-	-	Створюється для покриття збиткiв шляхом вiдрахувань вiд чистого прибутку згiдно зi Статутом.
Нерозподiлений прибуток	29 530	33 049	Прибуток товариства утворюється з надходжень вiд господарської дiяльностi пiсля покриття матерiальних та прирiвняних до них витрат i витрат на оплату працi.
Всього	56 108	59 627	



Статутний капiтал та емiсiйнi рiзницi (емiсiйний дохiд)

Найменування показника	Станом на 31.12.2020р.	Станом на 31.12.2019р.
Кiлькiсть акцiй дозволених для випуску	26 578 185	26 578 185
Кiлькiсть випущених акцiй (шт.)	26 578 185	26 578 185
Номiнальна вартiсть акцiй (грн.)	1,00	1,00
Кiлькiсть акцiй, з якими пов'язанi привiлеї та обмеження (шт.)	-	-
Кiлькiсть акцiй, що належать самому товариству (шт.)	-	-
Кiлькiсть акцiй, якi перебувають у власностi членiв виконавчого органу товариства (шт.)	-	-
Кiлькiсть акцiй, зарезервованих для випуску, згiдно з опцiонами та iншими контрактами (шт.)	-	
Кiлькiсть випущених i повнiстю сплачених акцiй	26 578 185	26 578 185
Кiлькiсть випущених, але не повнiстю сплачених акцiй	-	-

Статутний капiтал товариства сплачений у повному обсязi. Права акцiонерiв встановленi Статутом товариства, Цивiльним кодексом, Законом України &quot;Про акцiонернi товариства&quot; та iншими законодавчими актами. Протягом 2019-2020 року статутний капiтал не змiнювався.
Станом на 31 грудня 2020 року:
-	вiдсутнi права, привiлеї та обмеження щодо акцiй товариства, включаючи обмеження з виплати дивiдендiв i повернення капiталу;
-	вiдсутнi акцiї, зареєстрованi для випуску на  умовах опцiонiв i контрактiв з продажу;
-	вiдсутнi частки керiвництва в статутному капiталi.
Протягом 2019-2020 рокiв акцiонерам  дивiденди не нараховувались та не виплачувались.
Протягом звiтного перiоду загальними зборами акцiонерiв товариства рiшення про викуп власних акцiй не приймалося та акцiї не викуповувались. Станом на 31 грудня 2020 року товариство  не мало власних викуплених акцiй та не планує протягом 2020 року здiйснювати їх викуп. 
Дочiрнi пiдприємства та iншi господарськi одиницi не купувались та не продавались.
 Розподiл часток зареєстрованого капiталу мiж власниками:
Найменування показника	Акцiонери	Всього
	АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;	Iншi акцiонери, кожен з яких є власником менше 10% акцiй товариства	
Станом на 31.12.2019 р.			
Кiлькiсть акцiй, шт.	26 539 600	38 585	26 578 185
Сума, грн.	26 539 600	38 585	26 578 185
Частка в %	99,854824	0,145176	100
Станом на 31.12.2020 р.			
Кiлькiсть акцiй, шт.	26 539 600	38 585	26 578 185
Сума, грн.	26 539 600	38 585	26 578 185
Частка в %	99,854824	0,145176	100

 У товариства вiдсутнi привiлейованi акцiї. 
 У товариства станом на 31.12.2020 та 31.12.2019 року вiдсутнi зобов'язання щодо  передбачених, але формально  не затверджених дивiдендiв; дивiденди протягом  2019 та 2020 рокiв не нараховувались i не виплачувались;  суми дивiдендiв, не сплаченої за привiлейованими акцiями, немає.
У товариства вiдсутнiй кiнцевий бенефiцiарний власник.
 Дочiрнi пiдприємства та iншi господарськi одиницi  не купувались  i не продавались.
13.	Кредити банкiв.
Станом на 31.12.2019 року та  31.12.2020 року у товариства  заборгованiсть за кредитами вiдсутня.

14.	Забезпечення 

Забезпечення визнаються товариством тiльки тодi, коли є юридичнi, або тi, що випливають з практики, зобов'язання, що виникли внаслiдок минулих подiй, та iснує висока ймовiрнiсть того, що погашення цього зобов'язання потребує вибуття ресурсiв, а також може бути здiйснена достовiрна оцiнка для визнання забезпечення.
Протягом 2019-2020 рокiв забезпечення  на пiдприємствi не створювались.

15.	Податок на прибуток
           Товариство є платником податку на прибуток на загальних пiдставах i не має жодних пiльг зi сплати податку. 
Складовi елементи витрат з податку на прибуток:
Складовi елементи	2020 рiк, тис. грн.	2019рiк, тис. грн.
	визнано у витратах перiоду	визнано у складi власного капiталу	визнано у витратах перiоду	визнано у складi власного капiталу
Поточний податок на прибуток	-	-	-	-
Збiльшення (зменшення) вiдстроченого податкового зобов'язання  	-	-	-	-
Зменшення (збiльшення) вiдстроченого податкового активу  	-	-	-	-
Виправлення помилок	-	-	-	-
Всього 	-	-	-	-
16.2. Протягом 2019 - 2020 рокiв вiдстроченi податковi активи та зобов'язання не визнавались. 
Управлiнський персонал проаналiзував  вплив  наслiдкiв пандемiї  Covid-19 на податок на прибуток. В результатi було встановлено, що  Товариство не отримувало пiльг з податку на прибуток у зв'язку з Covid-19, ставка податку на прибуток не змiнювалась, вiдстроченi податковi активи не визнавались

16.	Доходи та витрати
Найменування показника 	 2020 р.	 2019 р.
Дохiд вiд оренди iнвестицiйної нерухомостi	6 088	6 088
Дохiд вiд iнших послуг	-	-
Всього	6 088	6 088
Фiнансовi доходи:		
Вiдсотки за депозитами	45	-
Всього	45	-
Iншi доходи:		
Неоперацiйна курсова рiзниця	-	1
Iншi доходи	-	-
Всього	-	1

Договори з клiєнтами не мiстять значного компоненту фiнансування. Строки сплати дебiторської заборгованостi за договорами, зазвичай, не перевищують 30 днiв.
Протягом звiтного та попереднього перiоду контрактнi активи не визнавались.
Товариство задовольняє зобов'язання щодо виконання в момент виконання робiт або завершення надання послуг. Як правило, строк з моменту прийняття зобов'язання до моменту його задоволення не перевищує 30 днiв. Компенсацiя за договорами з клiєнтами є фiксованою i не включає змiннi суми.
Всi договори з клiєнтами мiстять одне зобов'язання щодо виконання, тому Товариство не розподiляє цiну операцiй.
Протягом звiтного перiоду Товариство не визнавало активи внаслiдок понесення витрат для отримання / виконання договорiв з клiєнтами.
Товариство визнавало дохiд вiд операцiйної оренди на прямолiнiйнiй основi протягом строку дiї договору.

17.	Витрати

Витрати	 2020 р.	 2019р.
Адмiнiстративнi витрати		-
Витрати на оплату працi	1 056	1 301
Нарахування на заробiтну плату	232	243
Податок на нерухоме майно	75	73
Податок на землю	1 987	2 168
Оренда	34	40
Iншi	250	464
Всього	3 634	4 289
Iншi операцiйнi витрати
Витрати вiд змiни iнвестицiйної нерухомостi, яка оцiнюється за справедливою вартiстю	1 987	7 380
Винагорода банку	-	
Iншi	-	677
Всього	1 987	8 057
Фiнансовi витрати
Вiдсотки пов'язанi iз запозиченями	-	3
Всього	-	3
Iншi витрати		
Виконавчий збiр	4 031	-
Всього	4 031	-

18.	Розкриття iнформацiї  щодо зв'язаних сторiн.
У вiдповiдностi до вимог МСФЗ 24 &quot;Розкриття iнформацiї про зв'язанi сторони&quot; товариство розкриває iнформацiю щодо операцiй i сальдо заборгованостi мiж товариством та пов'язаними сторонами. До пов'язаних сторiн товариство вiдносить:
-	юридичних осiб, якi контролюють компанiю (наприклад, материнська компанiя);
-	юридичних та фiзичних осiб, якi мають таку частку в компанiї, яка надає їм змогу суттєво впливати на дiяльнiсть компанiї (вважається, що часткою в компанiї, яка дає змогу суттєво впливати на дiяльнiсть компанiї, є частка в розмiрi, що перевищує 50% статутного капiталу компанiї);
-	юридичних осiб, якi є дочiрнiми або асоцiйованими пiдприємствами для компанiї;
-	юридичних осiб, якi є спiльним Товариством, в якому компанiя є контролюючим учасником;
-	фiзичних осiб - членiв провiдного управлiнського персоналу компанiї;
-	близьких родичiв фiзичних осiб, якi мають частку в компанiї, яка надає їм змогу суттєво впливати на дiяльнiсть компанiї, та членiв провiдного управлiнського персоналу компанiї.
Згiдно з iснуючими критерiями визначення пов'язаних осiб , пов'язанi сторони Товариства роздiляються на такi категорiї:
-	Вищий управлiнський персонал Товариства;
-	Компанiї, якi мають частку в статутному капiталi товариства бiльше 50 % та   мають суттєвий контроль. До  таких компанiй належить АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;, який має частку в статутному капiталi Товариства в розмiрi 99,85%.
Доходи за операцiями зi зв'язаними сторонами за звiтний перiод:

Найменування статтi	Найбiльшi акцiонери
	2020 рiк	2019 рiк
Чистий дохiд вiд оренди iнвестицiйної нерухомостi вiд АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;	6 088	6 088
Iншi доходи	-	-

Витрати за операцiями зi зв'язаними сторонами за звiтний перiод:

Найменування статтi	Найбiльшi акцiонери
	2020 рiк	2019 рiк
Винагорода   АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;	-	-
Штраф АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;	-	665
Зарплата провiдного управлiнського персоналу	1 288	1544

Дебiторська та кредиторська заборгованiсть за операцiями зв'язаних сторiн:

Найменування показника	31.12.2020р., 
тис. грн. 	31.12.2019 р., 
тис. грн. 
Дебiторська заборгованiсть  за товари, роботи, послуги	-	-
Резерв пiд очiкуванi кредитнi збитки	-	-
Всього дебiторська заборгованiсть	-	-
Iнша поточна дебiторська заборгованiсть	-	-
Резерв пiд очiкуванi кредитнi збитки 	-	-
Всього iнша поточна дебiторська заборгованiсть	-	-
Кредиторська заборгованiсть	-	-
-
Протягом 2019-2020 рокiв гарантiї зв'язаним сторонам не надавались та не отримувались вiд зв'язаних сторiн.

Розкриття iнформацiї  щодо виплат провiдному управлiнському персоналу.
В цiлях пiдготовки фiнансової звiтностi до ключового управлiнського персоналу вiднесенi: генеральний директор,   члени наглядової ради. 
Винагороди, одержанi провiдним управлiнським персоналом  товариства включають в себе наступнi виплати:



Види виплат 	За 2020 р.
тис. грн.	За  2019 р.
тис. грн. 
Поточнi виплати (заробiтна плата з нарахуваннями)	1 288	1 244
Довгостроковi виплати	-	-
Виплати по закiнченнi трудової дiяльностi	-	-
Виплати при звiльненнi	-	300
Платежi на основi акцiй	-	-
Позики	-	-
Всього	1 288	1301

19.	 Умовнi активи та зобов'язання. 
Станом на 31 грудня 2019 року та 31 грудня 2020 року товариство не визнавало умовних активiв та умовних зобов'язань, iнформацiя про яких повинна розкриватися в фiнансовiй звiтностi, вiдповiдно до МСБО 37 &quot;Забезпечення, умовнi зобов'язання та умовнi активи&quot;.

20.	 Операцiї з iнструментами власного капiталу.
Протягом 2019-2020 рокiв Товариство не здiйснювало операцiй з iнструментами власного капiталу.
Протягом 2019 -2020 рокiв року Товариство не призначало фiнансовi iнструменти iнструментами хеджування та не оформлювало документацiю про цiлi управлiння ризиком i стратегiю хеджування. 

21.	Iнформацiя про виконання значних правочинiв в 2020 роцi.
Протягом 2019-2020 року  Товариство не укладало  значних правочинiв.

22.	Iнформацiя про вчинення товариством правочинiв в яких є зацiкавленiсть.
Протягом 2019-2020 року товариство не здiйснювало правочинiв, щодо вчинення яких є зацiкавленiсть, вiдповiдно до статтi 71 Закону України &quot;Про акцiонернi товариства&quot; вiд 17.09.2008 р. № 514-VI.

23.	Управлiння ризиками.
Операцiйний ризик - це ризик, що виникає внаслiдок людських, технiчних i технологiчних помилок. Операцiйний ризик пов'язаний з функцiонуванням галузi економiки, фiнансовими ринками, забезпеченням сировиною, ринками збуту, iнтенсивнiстю конкуренцiї. Операцiйний ризик включає в себе також ризик змiн у нормативно-правовому регулюваннi.
           ПАТ &quot;КОБОС&quot; веде основну дiяльнiсть в  галузях:
-   операцiї з нерухомим майном (вид дiяльностi - здавання в оренду власного нерухомого майна);
       Протягом 2020 року функцiонування цiєї галузi економiки не зазнало значних негативних тенденцiй та коливань. Операцiйний ризик є незначним.
Пiд валютним ризиком товариство розумiє наявний або потенцiйний ризик для прибутку i капiталу, який виникає внаслiдок несприятливої змiни обмiнних валютних курсiв. У зв'язку з вiдсутнiстю валютних операцiй  валютний ризик є незначним.
Юридичний ризик - це наявний або потенцiйний ризик для надходжень та капiталу, який виникає через порушення або недотримання товариством вимог законiв, нормативно-правових актiв, угод, прийнятої практики або етичних норм, а також через можливiсть двозначного тлумачення встановлених законiв або правил.
На сьогоднiшнiй день в Українi iснує комерцiйне i, особливо, податкове законодавство, положення якого допускають рiзну iнтерпретацiю. Крiм того, встановилася практика, коли податковi органи на свiй власний розсуд приймають рiшення, у той час як нормативна база для такого рiшення є недостатньою. Всi цi умови призводять до виникнення юридичного ризику, який може в майбутньому призвести до сплати штрафних санкцiй та адмiнiстративних стягнень.
Протягом 2020 року не було випадкiв невiдповiдностi дiяльностi товариства вимогам регулятивних органiв, яка могла б суттєво вплинути на фiнансову звiтнiсть в разi її наявностi.
Ризик репутацiї - це наявний або потенцiйний ризик для надходжень та капiталу, який виникає через несприятливе сприймання iмiджу товариства клiєнтами, контрагентами, акцiонерами або регулятивними органами.
Станом на 31.12.2020 року сукупний ризик репутацiї низький, напрям ризику стабiльний.
Система оцiнювання та управлiння ризиками товариства охоплює всi ризики притаманнi дiяльностi товариства, забезпечує виявлення, вимiрювання та контроль кiлькостi ризикiв. Управлiння ризиками передбачає наявнiсть послiдовних рiшень, процесiв, квалiфiкованого персоналу i систем контролю. Корпоративне управлiння забезпечує чесний та прозорий бiзнес, вiдповiдальнiсть  та пiдзвiтнiсть усiх залучених до цього сторiн.
Слiд зазначити, що в поточних економiчних умовах зростає ризик лiквiдностi. Управлiнський персонал проаналiзував вплив наслiдкiв пандемiї  Covid-19 на пiдтримання лiквiдностi Товариства. В результатi аналiзу було встановлено що станом на 31.12.2020 лiквiднiсть Товариства є достатньою.

Подiї пiсля дати балансу
  В сiчнi 2021 року Кабiнетом Мiнiстрiв України  були посиленi карантиннi заходи у зв'язку iз розвитком пандемiї Covid-19. Ця ситуацiя стримала економiчну активнiсть, але не мала iстотного впливу на дiяльнiсть Товариства. Управлiнський персонал iнформує, що за перiод з 31.12.2020 i до дати затвердження фiнансової звiтностi: 
- Товариство  продовжує стежити за розвитком ситуацiї з пандемiєю Covid-19 i, при необхiдностi, прийме подальшi заходи у вiдповiдь на економiчну кризу;
- Товариство не здiйснювало випуск боргових або пайових iнструментiв пiсля звiтного перiоду; 
- Товариство не модифiкувало договори i не  вiдмовлялось  вiд виконання зобов'язань, узгоджених з кредиторами, для вирiшення проблем, пов'язаних з Covid-19;
- рiшення про  органiзацiйну реструктуризацiю для зменшення впливу пандемiї Covid-19 i рiшення про вибуття бiзнес-одиниць не приймалось;
- будь-якi рiшення про припинення або змiну виплати дивiдендiв, прийнятi з урахуванням невизначеностi, пов'язаної з фiнансовими наслiдками пандемiї Covid-19,  не приймались;
- у зв'язку iз невизначенiстю траєкторiї та  тривалостi  пандемiї COVID-19, майбутнi подiї, пов'язанi з пандемiєю, можуть вплинути на дiяльнiсть  Товариства. 

Вiдповiдно до засад, визначених МСБО 10 щодо подiй пiсля дати балансу, подiї що потребують коригування активiв та зобов'язань Товариства, вiдсутнi.


Генеральний директор            _____________________________         В.В.Павленко                  "/>
    </z:DTSIFRSPRIM>
  </z:Fin-general>
  <z:DTSAUDITINFO>
    <z:row NAMEAUD="ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;" EDRPOUAUD="01204513" MSZNAUD="04053, Україна, м. Київ, вул. Сiчових Стрiльцiв, 53, кв. 2" NUM_SV="1970" CHMB_QSNM="№59-кя" CHMB_QSDT="2020-12-10T00:00:00" AUD_REPFID="2020-12-31T00:00:00" AUD_REPSTD="2020-01-01T00:00:00" AUD_OPIN="01" AUD_SVCNM="732-ОА/20-21" AUD_SVCDT="2020-12-14T00:00:00" AUD_BEG="2020-12-14T00:00:00" AUD_END="2021-03-03T00:00:00" AUD_DATE="2021-03-03T00:00:00" AUD_FEE="40000" AUDIT="Звiт незалежного аудитора
щодо фiнансової звiтностi
ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;
станом на 31 грудня 2020 року

Адресат:
Акцiонери  ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;
Управлiнський персонал  ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;

Звiт щодо аудиту фiнансової звiтностi

Думка (немодифiкована)
Незалежна аудиторська фiрма ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ &quot;КИЇВАУДИТ&quot; (далi - аудитор) на пiдставi договору № 732-ОА/20-21 вiд 14 грудня 2020 року провела аудит фiнансової звiтностi ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;  (далi - ПрАТ &quot;КОБОС&quot;  або Товариство), що складається з Балансу (Звiту про фiнансовий стан) на 31 грудня 2020 року, Звiту про фiнансовi  результати (Звiту про сукупний дохiд), Звiту про рух грошових коштiв та Звiту про власний капiтал за рiк, що закiнчився 31 грудня 2020 року та примiток до рiчної фiнансової звiтностi, включаючи стислий виклад значущих облiкових полiтик. 
На нашу думку, фiнансова звiтнiсть, що додається, вiдображає достовiрно, в усiх суттєвих аспектах, фiнансовий стан ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;  на 31 грудня 2020 року, його фiнансовi результати  i грошовi потоки за рiк, що закiнчився 31 грудня 2020 року, вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi (МСФЗ) та вiдповiдає вимогам Закону України &quot;Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi&quot; вiд 16.07.1999 № 996-XIV щодо складання фiнансової звiтностi.

Основа для думки 
Ми провели аудит вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв аудиту (МСА). Нашу вiдповiдальнiсть, згiдно з цими стандартами, викладено в роздiлi &quot;Вiдповiдальнiсть аудитора за аудит фiнансової звiтностi&quot; нашого звiту. Ми є незалежними по вiдношенню до Товариства, згiдно з &quot;Кодексом етики професiйних бухгалтерiв&quot; Ради з Мiжнародних стандартiв етики для бухгалтерiв (далi - Кодекс РМСЕБ) та етичними вимогами, застосовними в Українi до нашого аудиту фiнансової звiтностi, а також виконали всi iншi обов'язки з етики вiдповiдно до цих вимог та Кодексу РМСЕБ. Ми вважаємо, що отриманi нами аудиторськi докази є достатнiми i прийнятними для використання їх як основи для нашої думки.

Iнша iнформацiя
Управлiнський персонал ПрАТ &quot;КОБОС&quot; несе вiдповiдальнiсть за iншу iнформацiю. Iнша iнформацiя складається iз:
 	Звiту  керiвництва  за 2020 рiк, що складений вiдповiдно до Закону України &quot;Про цiннi папери та фондовий ринок&quot; вiд 23.02.2006 № 3480-IV;
 	iнформацiї, яка мiститься в окремих роздiлах Регулярної рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв, що розкривається у вiдповiдностi до &quot;Положення про розкриття iнформацiї емiтентами цiнних паперiв&quot;, затвердженого Рiшенням Нацiональної комiсiї з цiнних паперiв та фондового ринку вiд 03.12.2013  № 2826, 
але не мiстить фiнансової звiтностi та нашого звiту аудитора щодо неї.
Наша думка щодо фiнансового звiту не поширюється на iншу iнформацiю та ми не робимо висновок з будь-яким рiвнем впевненостi щодо цiєї iншої iнформацiї.
У зв'язку з нашим аудитом фiнансового звiту нашою вiдповiдальнiстю є ознайомитися з iншою iнформацiєю, зазначеною вище, якщо вона буде нам надана, та, при цьому, розглянути, чи iснує суттєва невiдповiднiсть мiж iншою iнформацiєю та фiнансовим звiтом або нашими знаннями, отриманими пiд час аудиту, або чи ця iнформацiя має вигляд такої, що мiстить суттєве викривлення.
Якщо на основi проведеної нами роботи стосовно iншої iнформацiї, отриманої до дати звiту аудитора, ми доходимо висновку, що iснує суттєве викривлення цiєї iншої iнформацiї, ми зобов'язанi повiдомити про цей факт.
Ми не виявили фактiв, якi б свiдчили про:
-	неузгодженiсть Звiту керiвництва ПрАТ &quot;КОБОС&quot; за 2020 рiк iз  фiнансовим звiтом Товариства за 2020 рiк;  
-	невiдповiднiсть Звiту керiвництва вимогам законодавства;
-	наявнiсть суттєвих викривлень у Звiтi керiвництва;
Якщо пiсля ознайомлення з усiєю iнформацiєю, яка мiститься в роздiлах Регулярної рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв, ми дiйдемо висновку, що в нiй iснує суттєве викривлення, ми повiдомимо iнформацiю про це питання, тим, кого надiлено найвищими повноваженнями, та, у разi потреби, доведемо до вiдома користувачiв фiнансового звiту.

Вiдповiдальнiсть управлiнського персоналу та тих, кого надiлено найвищими повноваженнями, за фiнансову звiтнiсть.
Управлiнський персонал  Товариства  несе вiдповiдальнiсть за складання i достовiрне подання фiнансової звiтностi вiдповiдно до МСФЗ та за таку систему внутрiшнього контролю, яку управлiнський персонал визначає потрiбною для того, щоб забезпечити складання фiнансової звiтностi, що не мiстить суттєвих викривлень унаслiдок шахрайства або помилки.
При складаннi фiнансової звiтностi управлiнський персонал несе вiдповiдальнiсть за оцiнку здатностi Товариства продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi, розкриваючи, де це застосовно, питання, що стосуються безперервностi дiяльностi, та використовуючи припущення про безперервнiсть дiяльностi як основи для бухгалтерського облiку, крiм випадкiв, якщо управлiнський персонал або планує лiквiдувати Товариство чи припинити дiяльнiсть, або не має iнших реальних альтернатив цьому.
Тi, кого надiлено найвищими повноваженнями, несуть вiдповiдальнiсть за нагляд за процесом фiнансового звiтування Товариства.

Вiдповiдальнiсть аудитора за аудит фiнансової звiтностi
Нашими цiлями є отримання обгрунтованої  впевненостi, що фiнансова звiтнiсть в цiлому не мiстить суттєвого викривлення внаслiдок шахрайства або помилки, та випуск звiту аудитора, що мiстить нашу думку. Обгрунтована  впевненiсть є високим рiвнем впевненостi, проте не гарантує, що аудит, проведений вiдповiдно до МСА, завжди виявить суттєве викривлення, якщо воно iснує. Викривлення можуть бути результатом шахрайства або помилки; вони вважаються суттєвими, якщо окремо або в сукупностi, як обгрунтовано очiкується, вони можуть впливати на економiчнi рiшення користувачiв, що приймаються на основi цiєї фiнансової звiтностi.
Виконуючи аудит вiдповiдно до вимог МСА, ми використовуємо професiйне судження та професiйний скептицизм протягом усього завдання з аудиту.  Крiм того, ми:
 	iдентифiкуємо та оцiнюємо ризики суттєвого викривлення фiнансової звiтностi внаслiдок шахрайства чи помилки, розробляємо та виконуємо аудиторськi процедури у вiдповiдь на цi ризики, а також отримуємо аудиторськi докази, що є достатнiми та прийнятними для використання їх як основи для нашої думки. Ризик невиявлення суттєвого викривлення внаслiдок шахрайства є вищим, нiж для викривлення внаслiдок помилки, оскiльки шахрайство може включати змову, пiдробку, навмиснi пропуски, неправильнi твердження або нехтування заходами внутрiшнього контролю;
 	отримуємо розумiння заходiв внутрiшнього контролю, що стосуються аудиту, для розробки аудиторських процедур, якi б вiдповiдали обставинам, а не для висловлення думки щодо ефективностi системи внутрiшнього контролю;
 	оцiнюємо прийнятнiсть застосованих облiкових полiтик та обгрунтованiсть  облiкових оцiнок i вiдповiдних розкриттiв iнформацiї, зроблених управлiнським персоналом; 
 	доходимо висновку щодо прийнятностi використання управлiнським персоналом припущення про безперервнiсть дiяльностi як основи для бухгалтерського облiку та, на основi отриманих аудиторських доказiв, робимо висновок, чи iснує суттєва невизначенiсть щодо подiй або умов, якi поставили б пiд значний сумнiв можливiсть Товариства продовжити безперервну дiяльнiсть. Якщо ми доходимо висновку щодо iснування такої суттєвої невизначеностi, ми повиннi привернути увагу в своєму звiтi незалежного аудитора до вiдповiдних розкриттiв iнформацiї у фiнансовiй звiтностi або, якщо такi розкриття iнформацiї є неналежними, модифiкувати свою думку. Нашi висновки грунтуються на аудиторських доказах, отриманих до дати нашого звiту незалежного аудитора. Втiм, майбутнi подiї або умови можуть примусити Товариство припинити свою дiяльнiсть на безперервнiй основi;
 	оцiнюємо загальне подання, структуру та змiст фiнансової звiтностi, включно з розкриттям iнформацiї, а також те, чи показує фiнансова звiтнiсть операцiї та подiї, що покладенi в основу її складання, так, щоб досягти достовiрного вiдображення.
Ми повiдомляємо тим, кого надiлено найвищими повноваженнями, iнформацiю про запланований обсяг i час проведення аудиту та суттєвi результати аудиту, включаючи будь-якi суттєвi недолiки заходiв внутрiшнього контролю, виявленi нами пiд час аудиту.
Ми також заявляємо тим, кого надiлено найвищими повноваженнями, що ми виконали вiдповiднi етичнi вимоги щодо незалежностi, та повiдомляємо їм про всi стосунки й iншi питання, якi могли б обгрунтовано вважатись такими, що впливають на нашу незалежнiсть, а також, де це застосовно, щодо вiдповiдних застережних заходiв.
З перелiку всiх питань, iнформацiя щодо яких надавалась тим, кого надiлено найвищими повноваженнями, ми визначили тi, що мали найбiльше значення пiд час аудиту фiнансової звiтностi поточного перiоду, тобто тi, якi є ключовими питаннями аудиту. Ми описуємо цi питання в своєму звiтi аудитора крiм випадкiв, якщо законодавчим чи регуляторним актом заборонено публiчне розкриття такого питання, або якщо за вкрай виняткових обставин ми визначаємо, що таке питання не слiд висвiтлювати в нашому звiтi, оскiльки негативнi наслiдки такого висвiтлення можуть очiкувано переважити його кориснiсть для iнтересiв громадськостi.

Звiт щодо вимог iнших законодавчих та нормативних актiв

Звiт щодо вимог Закону України &quot;Про цiннi папери та фондовий ринок&quot; вiд 23.02.2006
№ 3480-IV 
На виконання вимог частини третьої статтi 401 Закону України &quot;Про цiннi папери та фондовий ринок&quot; вiд 23.02.2006 № 3480-IV (далi - Закон № 3480-IV) ми розглянули iнформацiю, наведену Товариством в Звiтi керiвництва  за 2020 рiк. 
Вiдповiдальнiсть за складання, змiст та подання Звiту керiвництва  несе управлiнський персонал ПрАТ &quot;КОБОС&quot;. Ця вiдповiдальнiсть включає створення, впровадження та пiдтримування внутрiшнього контролю, необхiдного для того, щоб Звiт керiвництва  не мiстив суттєвих викривлень внаслiдок шахрайства чи помилок, а також за визначення, впровадження, адаптацiю та пiдтримку систем управлiння, необхiдних для пiдготовки Звiту керiвництва.
Наша перевiрка нефiнансової iнформацiї, що мiститься в Звiтi керiвництва, проведена з метою висловлення думки щодо iнформацiї, зазначеної у пунктах 5-9 частини 3 статтi 401 Закону № 3480-IV, а також з метою перевiрки iнформацiї, зазначеної в пунктах 1-4 частини 3 статтi 401 Закону № 3480-IV. Ми виконали цю перевiрку вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв завдань з надання впевненостi, що не є аудитом чи оглядом iсторичної фiнансової iнформацiї. Перевiрка обмежена виконанням процедур, якi залежать вiд характеру цiєї iнформацiї, а саме: 
 	розгляд iнформацiї, наведеної в Звiтi керiвництва, з метою визначення того, чи вся iнформацiя розкрита у вiдповiдностi до вимог статтi 401 Закону № 3480-IV; 
 	запити персоналу Товариства, вiдповiдальному за пiдготовку Звiту керiвництва, з метою отримання розумiння процедур контролю за збором i реєстрацiєю даних та iнформацiї, наведених в Звiтi керiвництва;
 	огляд документiв, що пiдтверджують iнформацiю, наведену в Звiтi керiвництва; 
 	виконання аналiтичних процедур щодо розкриття кiлькiсних показникiв в Звiтi керiвництва; 
 	порiвняння iнформацiї, наведеної в Звiтi керiвництва  з фiнансовим звiтом Товариства за 2020 рiк та нашими знаннями, отриманими пiд час аудиту фiнансової звiтностi Товариства.
За результатами перевiрки iнформацiї, що включена в Звiт керiвництва ПрАТ &quot;КОБОС&quot; за 2020 рiк, ми не виявили суттєвих викривлень та фактiв, якi б свiдчили про суттєву невiдповiднiсть цiєї iнформацiї вимогам законодавства, зокрема статтi 401 Закону № 3480-IV. 

Основнi вiдомостi про суб'єкта аудиторської дiяльностi, що провiв аудит
1.	Повне найменування: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;.
2.	ТОВ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;  включено до роздiлу &quot;СУБ'ЄКТИ АУДИТОРСЬКОЇ ДIЯЛЬНОСТI, ЯКI МАЮТЬ ПРАВО ПРОВОДИТИ ОБОВ'ЯЗКОВИЙ АУДИТ ФIНАНСОВОЇ ЗВIТНОСТI&quot;  Реєстру аудиторiв та суб'єктiв аудиторської дiяльностi, що ведеться Аудиторською палатою України за  № 1970. https://www.apu.com.ua/wpcontent/uploads/2018/10/subekti_auditorskoyi_diyalnosti_r3.xls
3.	Вiдомостi про аудитора, який  пiдписав  висновок:
Директор (аудитор)  - Iщенко Надiя Iванiвна (включена до Реєстру аудиторiв та суб'єктiв аудиторської дiяльностi за № 100367);
Партнер завдання з аудиту- Корнiєнко Ольга Богданiвна (включена до Реєстру аудиторiв та суб'єктiв аудиторської дiяльностi за № 100357);
4.	Мiсцезнаходження: 04053, м. Київ, вул. Сiчових Стрiльцiв, 53, кв. 2
5.	Електронна адреса: kievaudit @ukr.net;
6.	Сайт: www.kievaudit.com;
7.	Телефон: (044) 290-44-46; (044) 290-44-47.

Дата та номер договору на проведення аудиту: № 732-ОА/20-21 вiд 14 грудня 2020 року.
Дата початку та дата закiнчення проведення аудиту:
Аудит розпочато 14 грудня 2020 року та закiнчено  3 березня  2021 року.

Партнер завдання з аудиту								О.Б. Корнiєнко
(включений до Реєстру аудиторiв та суб'єктiв аудиторської дiяльностi за № 100357) 

Директор ТОВ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;							Н.I. Iщенко    
(включений до Реєстру аудиторiв та  суб'єктiв аудиторської дiяльностi за № 100367) 
Адреса: 04053, м. Київ, вул. Сiчових Стрiльцiв, 53, кв. 2.
Тел: (044) 290-44-46, 290-44-47; сайт: www.kievaudit.com

Номер звiту незалежного аудитора: № 732-ОА
Дата звiту незалежного аудитора: 3 березня 2021 року
" AUDREGR="4"/>
  </z:DTSAUDITINFO>
  <z:DTSREPCONS>
    <z:row REPCONS="Офiцiйна позицiя Генерального директора, як особи, яка здiйснює управлiнськi функцiї та пiдписує рiчну iнформацiю емiтента, така, що, наскiльки це йому вiдомо, рiчна фiнансова звiтнiсть, пiдготовлена вiдповiдно до стандартiв бухгалтерського облiку, що вимагаються згiдно iз Законом України &quot;Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi&quot;, мiстить достовiрне та об'єктивне подання iнформацiї про стан активiв, пасивiв, фiнансовий стан, прибутки та збитки емiтента, звiт керiвництва включає достовiрне та об'єктивне подання iнформацiї про розвиток i здiйснення господарської дiяльностi та стан емiтента разом з описом основних ризикiв та невизначеностей, з якими Товариство стикається у своїй господарськiй дiяльностi."/>
  </z:DTSREPCONS>
  <z:DTSAGRCORP/>
  <z:DTSAGRCONST/>
  <z:DTSOSOBLYVA/>
  <z:DTSOBLIG_IP/>
  <z:DTSROZM_IP/>
  <z:DTSZOB_IP/>
  <z:DTSZMINY_IA/>
  <z:DTSSTR_IP/>
  <z:DTSPRAVA_IA/>
  <z:DTSBORG/>
  <z:DTSVYP_IS/>
  <z:DTSRSTR_IA/>
  <z:DTSFON/>
  <z:DTSSERT_FON/>
  <z:DTSO_FON_UR/>
  <z:DTSO_FON_FZ/>
  <z:DTSOFON_ALL/>
  <z:DTSCHA_FON/>
  <z:DTSPRAV_FON/>
</z:root>