<?xml version="1.0" encoding="Windows-1251"?>
<z:root xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://nssmc.gov.ua/Schem/YearEmEs YearEmEs.xsd" xmlns:z="http://nssmc.gov.ua/Schem/YearEmEs" D_EDRPOU="32470815" D_NAME="ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО &quot;КОБОС&quot;" STD="2021-01-01T00:00:00" FID="2021-12-31T00:00:00" NREG="False" TTYPE="010" REGDATE="" REGNUM="">
  <z:DTSTITLIST>
    <z:row POS_PODP="Генеральний директор" FIO_PODP="Павленко В.В." E_OPF="230" E_OZN="0" ROZM_IO="2" ROZM_IS="2" ROZM_FON="2" ROZM_OMP="2" E_BANK="2" E_FINUST="2" E_STRAH="2" E_ISI="2" E_TSOBL="2" E_BORG="2" E_SANAC="2" E_ROZPOR="2" FST_OZN="2" FST_PZMSFZ="2" E_KONSFZ="2" ROZM_PUBL="2" ROZM_PRIV="1" E_ATTYPE="2" E_CONT="Україна" E_OBL="UA80000000000093317" E_POST="03190" E_ADRES="м. Київ" E_STREET="пр-т Перемоги, 84-А" E_PHONE="+38 (067) 162-34-87" E_FAX="+38 (067) 162-34-87" E_MAIL="pavlenkovv11.10@gmail.com" MBS_KIND="1" MBS_DATE="2022-04-07T00:00:00" MBS_NUM="Про затвердження Рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв за 2021 рiк, Протокол Наглядової ради №2 вiд 07.04.2022 р." APA_NAME="Державна установа &quot;Агентство з розвитку iнфраструктури фондового ринку України&quot;" APA_EDRPOU="21676262" APA_CONT="804" APA_LICNUM="DR/00002/ARM"/>
  </z:DTSTITLIST>
  <z:DTSTOC>
    <z:row ITEMCODE="UROSOB" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="LICENCE" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="STV_UO" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="KORP_SEC" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="RA_INFO" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ORGSTR" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SUDSPRV" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SHTRAF" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="BUS_TEXT" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="ORGUPRPO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="ORGUPR" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="PERS_PO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="PERSON_P" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OWNER_PO" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="EXITFEE" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZASN" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="MANREPA" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="DEVPROSP" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="DEVINFO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="DERIVS" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="FINRISKMAN" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="RISKTEND" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORPOWNREF" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORPVOLREF" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORPBEYREF" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="ZBORY" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP_SVB" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP_EXB" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP_OU2" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP_SPO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP_DNY" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="APPDISPROC" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="AUTHOFFIC" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OWNER" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="HOLDCH1" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="HOLDCH2" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="HOLDCH3" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="CAPSTRU" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="PAPERY" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="PAPERY_A" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OBLIG" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="PAPER_DR" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="POHID_CP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="GAR_TO" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="VYKUP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZV_SON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="EMOWSC" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="EMOWEQ" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SECLIM" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="VSHQTY" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="DYVIDEND" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="GOSPFIN" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OSN_ZASB" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CHAKTIVY" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="ZOBOVYAZ" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OBS_PROD" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="CVRP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="OBSLUG" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="DEAL_BA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="DEAL_BC" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="DEAL_WI" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="DEAL_WICA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="FIN" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="AUDITINFO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="GARFIN" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="REPCONS" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="AGRCORP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="AGRCONST" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="OSOBLYVA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="OBLIG_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SSR_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ROZM_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZOB_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZMINY_IA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="STR_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="PRAVA_IA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="BORG" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="VYP_IS" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="RSTR_IA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="FON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SERT_FON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="O_FON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="CHA_FON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="PRAV_FON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="PRIM" ITEMEXIST="1" PRIM="Iнформацiя про одержанi лiцензiї (дозволи) на окремi види дiяльностi не надається, тому що приватнi акцiонернi товариства не розкривають iнформацiю про лiцензiї (дозволи).
Вiдомостi про участь емiтента в iнших юридичних особах вiдсутня, тому що юридичних осiб, в яких емiтенту належить бiльше 5% акцiй (часток,паїв) немає.
Iнформацiя щодо посади корпоративного секретаря не надається, тому що приватнi акцiонернi товариства не розкривають iнформацiю щодо посади корпоративного секретаря та апосада корпоративного екретаря в Товариствi вiдсутня.
Iнформацiя про рейтингове агентство не надається, тому що Товариства не проводить рейтингової оцiнки.
Iнформацiя про нявнiсть фiлiалiв або iнших вiдокремлених структурних пiдроздiлiв емiтента не надається, тому що Товариство не має фiлiалiв або iнших вiдокремлених структурних пiдроздiлiв.
Iнформацiя про судовi справи емiтента вiдсутня, тому що судових справ, за якими розглядаються позовнi вимоги у розмiрi на суму 1 та бiльше вiдсоткiв активiв емiтента станом на початок звiтного року, стороною в яких виступає емiтент, його посадовi особи провадження за якими вiдкрито у звiтному роцi, а також судових справ, рiшення за якими набрало чинностi у звiтному роцi немає. 
Iнформацiя щодо штрафних санкцiй не надається, тому що в звiтному перiодi до Товариства не примiнялись штрафнi санкцiї, накладенi органами державної влади.
Iнформацiя про володiння посадовими особами емiтента акцiями емiтента не надається, тому що посадовi особи не володiють акцiями емiтента.
Iнформацiя про будь-якi винагороди або компенсацiї, якi мають бути виплаченi посадовим особам емiтента в разi їх звiльнення, не надається, тому що приватнi акцiонернi товариства не розкривають iнформацiю про будь-якi винагороди або компенсацiї, якi мають бути виплаченi посадовим особам емiтента в разi їх звiльнення.
Iнформацiя про засновникiв та/або учасникiв емiтента, вiдсоток акцiй (часток, паїв) не надається, тому що на кiнець звiтного перiоду засновник не є акцiонером Товариства.
Iнформацiя про змiну акцiонерiв, яким належать голосуючi акцiї, розмiр пакета яких стає бiльшим, меншим або рiвним пороговому значенню пакета акцiй не надається, тому що змiни таких акцiонерiв у звiтному перiодi не було.
Iнформацiя про змiну осiб, яким належить право голосу за акцiями, сумарна кiлькiсть прав за якими стає бiльшою, меншою або рiвною пороговому значенню пакета акцiй та Iнформацiя про змiну осiб, якi є власниками фiнансових iнструментiв, пов'язаних з голосуючими акцiями акцiонерного товариства, сумарна кiлькiсть прав за якими стає бiльшою, меншою або рiвною пороговому значенню пакета акцiй, не надається, тому що приватнi акцiонернi товариства не розкривають дану iнформацiю.
Iнформацiя про облiгацiї емiтента не надається, тому що Товариство не випускало облiгацiй.
Iнформацiя про iншi цiннi папери, випущенi емiтентом, не надається, тому що Товариство не випускало iншi цiннi папери.
Iнформацiя про похiднi цiннi папери емiтента не надається, тому що Товариство не випускало похiднi цiннi папери.
Iнформацiя про забезпечення випуску боргових цiнних паперiв не надається, тому що Товариство не випускало боргових цiнних паперiв та приватнi акцiонернi товариства не розкривають дану iнформацiю.
Iнформацiя про придбання власних акцiй емiтентом протягом звiтного перiоду не надається, тому що Товариство не придбавало власних акцiй протягом звiтного перiоду.
Звiт про стан об'єкта нерухомостi (у разi емiсiї цiльових облiгацiй пiдприємств, виконання зобов'язань за якими здiйснюється шляхом передання об'єкта (частини об'єкта) житлового будiвництва) не надається, тому що Товариство не випускало цiльових облiгацiй та приватнi акцiонернi товариства не розкривають дану iнформацiю.
Iнформацiя про наявнiсть у власностi працiвникiв емiтента цiнних паперiв (крiм акцiй) такого емiтента не надається, тому що Товариство не випускало iнших цiнних паперiв крiм акцiй.
Iнформацiя про наявнiсть у власностi працiвникiв емiтента акцiй у розмiрi понад 0,1 вiдсотка розмiру статутного капiталу такого емiтента не надається, тому що працiвники емiтента не володiють акцiями емiтента у розмiрi понад 0,1 вiдсотка розмiру статутного капiталу емiтента.
Iнформацiя про будь-якi обмеження щодо обiгу цiнних паперiв емiтента, в тому числi необхiднiсть отримання вiд емiтента або iнших власникiв цiнних паперiв згоди на вiдчуження таких цiнних паперiв не надається, тому що в Товариствi вiдсутнi будь-якi обмеження щодо обiгу цiнних паперiв емiтента, в тому числi необхiднiсть отримання вiд емiтента або iнших власникiв цiнних паперiв згоди на вiдчуження таких цiнних паперiв.
Iнформацiя про виплату дивiдендiв та iнших доходiв за цiнними паперами не надається, тому що в Товариствi дивiденди та iншi доходи в звiтному перiодi не виплачувались.
Iнформацiя про обсяги виробництва та реалiзацiї основних видiв продукцiї та Iнформацiя про собiвартiсть реалiзованої продукцiї не надається, тому що Товариство не займається видами дiяльностi, що класифiкуються як переробна, добувна промисловiсть або виробництво та розподiлення електроенергiї, газу та води за класифiкатором видiв економiчної дiяльностi.
Iнформацiя про прийняття рiшення про попереднє надання згоди на вчинення значних правочинiв, Iнформацiя про вчинення значних правочинiв, Iнформацiя про вчинення правочинiв, щодо вчинення яких є заiнтересованiсть, Iнформацiя про осiб, заiнтересованих у вчиненнi товариством правочинiв iз заiнтересованiстю, та обставини, iснування яких створює заiнтересованiсть, не надається, тому що в Товариствi в звiтному перiодi не приймались рiшення про попереднє надання згоди на вчинення значних правочинiв, значнi правочини та правочини, щодо вчинення яких є заiнтересованiсть, не вчинялись.
Рiчна фiнансова звiтнiсть поручителя (страховика/гаранта), що здiйснює забезпечення випуску боргових цiнних паперiв (за кожним суб'єктом забезпечення окремо), не надається, тому що Товариство не здiйснювало випуск боргових цiнних паперiв та приватне акцiонерне товариство не розкриває дану iнформацiю.
Iнформацiя про акцiонернi або корпоративнi договори, укладенi акцiонерами (учасниками) такого емiтента, не надається, тому що така iнформацiя не є наявна в Товариствi.
Iнформацiя про будь-якi договори та/або правочини, умовою чинностi яких є незмiннiсть осiб, якi здiйснюють контроль над емiтентом не надається, тому що в Товариствi вiдсутнi будь-якi договори та/або правочини, умовою чинностi яких є незмiннiсть осiб, якi здiйснюють контроль над емiтентом.
Вiдомостi щодо особливої iнформацiї та iнформацiї про iпотечнi цiннi папери, що виникала протягом звiтного перiоду не надаються, тому що особлива iнформацiя та iнформацiя про iпотечнi цiннi папери в Товариствi не виникала протягом звiтного перiоду.
Iнформацiя, зазначена в пунктах 36-45, не надається, тому що Товариство не випускало iпотечнi облiгацiї, iпотечнi сертифiкати та сертифiкати ФОН. "/>
  </z:DTSTOC>
  <z:DTSUROSOB_O>
    <z:row DAT_GOS="2004-09-28T00:00:00" E_OBL="UA80000000000093317" STATUT="26578185" DAT_AK="0" DERG_AK="0" PERS_KL="4" KVED1="68.20" KVED_NM1="Надання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна" KVED2="41.10" KVED_NM2="Органiзацiя будiвництва будiвель" KVED3="41.20" KVED_NM3="Будiвництво житлових i нежитлових будiвель" NAC_BANK="АТ КБ &quot;ПРИВАТБАНК&quot;" NAC_MFO="380269" NAC_RAH="UA 143802690000026005056200023" SHORT_NAME="ПрАТ &quot;КОБОС&quot;"/>
  </z:DTSUROSOB_O>
  <z:DTSLICENCE/>
  <z:DTSSTV_UO/>
  <z:DTSKORP_SEC/>
  <z:DTSRA_INFO/>
  <z:DTSORGSTR/>
  <z:DTSSUDSPRV/>
  <z:DTSSHTRAF/>
  <z:DTSBUS_TEXT>
    <z:row ORG_STR="Змiни в органiзацiйнiй структурi Товариства у звiтному перiодi вiдповiдно до попереднiх звiтних перiодiв не вiдбувалися." SERCHIS="Середньооблiкова чисельнiсть штатних працiвникiв облiкового складу (осiб) - 4. Середня чисельнiсть позаштатних працiвникiв та осiб, якi працюють за сумiсництвом (осiб) - 6. Чисельнiсть працiвникiв, якi працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осiб) - 6. Фонд оплати працi в 2021 р. - 1 056,00 тис.грн, фонд оплати працi в 2020 р. - 1 056,0 тис.грн. Фонд оплати працi не змiнювався вiдносно попереднього року.
Кадрова програма емiтента, спрямована на забезпечення рiвня квалiфiкацiї її працiвникiв операцiйним потребам емiтента, в Товариствi вiдсутня." NEZAL="Товариство не належить до будь-яких об'єднань пiдприємств." SPDIYAL="Товариство не проводить спiльну дiяльнiсть з будь-якими iншими органiзацiями, пiдприємствами, установами.
" PROPOZ="Будь-якi пропозицiї щодо реорганiзацiї з боку третiх осiб протягом звiтного перiоду до ПрАТ &quot;КОБОС&quot; не надходили." OBL_POL="Товариство здiйснює ведення бухгалтерського облiку з застосуванням комп'ютерної програми 1С. Бухгалтерiя. Фiнансова звiтнiсть та стан бухгалтерського облiку вiдповiдають Закону України &quot;Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi&quot; вiд 16.07.1999 р.
Суттєвi положення облiкової полiтики:
1. Основнi засоби
Для облiку та складання звiтностi основнi засоби подiляються на наступнi класи (групи):
-	земельнi дiлянки;
-	будiвлi, споруди i передавальнi пристрої;
-	машини та обладнання;
-	транспортi засоби;
-	меблi та елементи iнженерного обладнання;
-	iншi основнi засоби.
Первiсна оцiнка об'єктiв основних засобiв здiйснюється за  собiвартiстю, яка включає вартiсть придбання (у т.ч. ввiзне мито, податки, якi не вiдшкодовуються) i всi витрати, якi безпосередньо пов'язанi з доставкою та доведенням об'єкту до стану, придатного для використання.
Подальша оцiнка основних засобiв здiйснюється за собiвартiстю за вирахуванням накопиченої амортизацiї та накопичених збиткiв вiд зменшення корисностi. Амортизацiя нараховується iз застосуванням прямолiнiйного методу протягом строку корисної експлуатацiї об'єктiв основних засобiв.

2. Нематерiальнi активи
В якостi нематерiальних активiв Товариство визнає немонетарнi активи, якi використовуються пiдприємством на протязi термiну бiльш 2 рокiв, не мають фiзичної субстанцiї та можуть бути iдентифiкованi. Нематерiальнi активи визнаються лише тодi, коли iснує ймовiрнiсть того, що майбутнi економiчнi вигоди, що вiдносяться до активу, надходитимуть Товариству та собiвартiсть активу можна достовiрно оцiнити.
В момент первiсного визнання нематерiальнi активи оцiнюються за собiвартiстю. Наступна оцiнка здiйснюється за собiвартiстю за вирахуванням накопиченої амортизацiї та накопичених збиткiв вiд зменшення корисностi.
Амортизацiя нематерiальних активiв нараховується iз застосуванням прямолiнiйного методу. 

3. Iнвестицiйна нерухомiсть
Iнвестицiйна нерухомiсть - це земля чи будiвля, або частина будiвлi, або їх поєднання, якi знаходяться у власностi Товариства з метою отримання орендних платежiв або збiльшення вартостi капiталу.
Первiсна оцiнка iнвестицiйної нерухомостi здiйснюється за собiвартiстю, включаючи витрати на операцiю. Подальша оцiнка здiйснюється вiдповiдно до МСБО 40 &quot;Iнвестицiйна нерухомiсть&quot;, а саме, за справедливою вартiстю.

4. Запаси
Запаси при первiсному визнаннi облiковуються за собiвартiстю придбання. Собiвартiсть запасiв включає всi витрати на придбання, витрати на переробку та iншi витрати, понесенi пiд час доставки запасiв до їх теперiшнього мiсцезнаходження та приведення їх у теперiшнiй стан. В Балансi (Звiтi про фiнансовий стан) запаси вiдображаються за найменшою з двох величин: первiсною вартiстю або чистою вартiстю реалiзацiї. Зменшення вартостi запасiв (уцiнки) вiдображається з одночасним визнаннями збиткiв. 

5. Iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства
Iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства визнаються Товариством на дату отримання суттєвого впливу. Товариство вважає, що має суттєвий вплив на об'єкт iнвестування, якщо володiє вiд 20 % до 50 % прав голосу, тобто  має повноваження брати участь у прийняттi рiшень з фiнансової та операцiйної полiтики такого об'єкта iнвестування, але не контроль чи спiльний контроль таких полiтик.
Здiйсненi iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства первiсно оцiнюються за собiвартiстю. В подальшому Товариство облiковує iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства за методом участi в капiталi, вiдповiдно до МСБО 28 &quot;Iнвестицiї в асоцiйованi та спiльнi пiдприємства&quot;.

6. Фiнансовi iнструменти
6.1. Фiнансовi активи
Товариство здiйснює класифiкацiю та оцiнку фiнансових активiв, виходячи з бiзнес-моделi, яку воно використовує для управлiння цими активами, та характеристик грошових потокiв, передбачених договором.
Первiсна оцiнка фiнансових активiв здiйснюється за справедливою вартiстю. Пiсля первiсного визнання Товариство оцiнює фiнансовi активи або за справедливою вартiстю, або за амортизованою собiвартiстю, в залежностi вiд бiзнес-моделi управлiння фiнансовими активами.
Для фiнансових активiв, якi генерують у певнi дати грошовi потоки, котрi є суто виплатами основної суми та процентiв на непогашену частку основної суми, Товариство визнає оцiночний резерв пiд очiкуванi кредитнi збитки в сумi, що дорiвнює:
-	сумi майбутнiх кредитних збиткiв за весь строк дiї фiнансового активу, якщо кредитний ризик за цим фiнансовим активом значно збiльшився з моменту первiсного визнання та за кредитно-знецiненими фiнансовими активами;
-	сумi майбутнiх кредитних збиткiв за 12 мiсяцiв, якщо вiдсутнє значне збiльшення кредитного ризику за цим фiнансовим активом з моменту первiсного визнання.
На кожну звiтну дату Товариство оцiнює, чи вiдбулося значне збiльшення кредитного ризику за фiнансовим активом з моменту первiсного визнання. Здiйснюючи таку оцiнку Товариство порiвнює ризик настання дефолту (ймовiрнiсть дефолту) за фiнансовим активом станом на звiтну дату з ризиком настання дефолту (ймовiрнiстю дефолту) за фiнансовим активом на дату первiсного визнання. Товариство вважає кредитний ризик за фiнансовим активом низьким, якщо такий фiнансовий актив має низький ризик настання дефолту, боржник (емiтент боргового iнструмента) в найближчiй перспективi має стабiльну здатнiсть виконати зобов'язання, передбаченi договором, i несприятливi змiни економiчних та комерцiйних умов в бiльш вiддаленiй перспективi можуть, але не обов'язково, знизити його здатнiсть виконати зобов'язання, передбаченi договором. Банки, в яких Товариство розмiщує депозити, вважаються такими, що мають низький кредитний ризик, якщо вони мають довгостроковий кредитний рейтинг iнвестицiйного рiвня за Нацiональною рейтинговою шкалою. Товариство вважає, що кредитний ризик за фiнансовим активом значно збiльшився з моменту первiсного визнання, якщо платежi за таким фiнансовим активом простроченi бiльше нiж на 30 днiв.
Товариство вважає фiнансовi активи кредитно-знецiненими у разi настання однiєї або кiлькох подiй, якi негативно впливають на оцiненi майбутнi грошовi потоки за такими фiнансовими активами, зокрема: 
 	прострочення платежiв за фiнансовим активом бiльше нiж на 90 днiв;
 	наявнiсть iнформацiї про ймовiрне банкрутство або фiнансову реорганiзацiю боржника (емiтента);
 	зникнення активного ринку для фiнансового активу в результатi фiнансових труднощiв.
Очiкуванi кредитнi збитки Товариство розраховує як середньозважене значення кредитних збиткiв, визначене з використанням вiдповiдних ймовiрностей дефолту в якостi вагових коефiцiєнтiв. Кредитний збиток дорiвнює теперiшнiй вартостi рiзницi мiж передбаченими договором грошовими потоками, якi належать Товариству за договором, та грошовими потоками, якi Товариство очiкує отримати.

Дебiторська заборгованiсть
Для оцiнювання очiкуваних кредитних збиткiв за дебiторською заборгованiстю Компанiя використовує матрицю резервування. Матриця резервування визначає фiксованi ставки резервування, залежно вiд кiлькостi днiв, що минули з моменту прострочення дебiторської заборгованостi.
Товариство визнає дебiторську заборгованiсть безнадiйною в одному з наступних випадкiв:
 	коли минув строк позовної давностi дебiторської заборгованостi;
 	у разi смертi фiзичної особи - дебiтора, за вiдсутностi у неї спадкового майна, на яке може бути звернено стягнення;
 	у разi визнання у судовому порядку фiзичної особи - дебiтора безвiсно вiдсутньою, або померлою;
 	коли дебiторська заборгованiсть не може бути погашена внаслiдок недостатностi майна дебiтора, за умови, що дiї щодо примусового стягнення майна боржника не призвели до повного погашення заборгованостi;
 	коли стягнення дебiторської заборгованостi стало неможливим у зв'язку з дiєю обставин непереборної сили, стихiйного лиха (форс-мажорних обставин), пiдтверджених у порядку, передбаченому законодавством;
 	у разi, якщо юридичну особу визнано банкрутом у встановленому законом порядку або припинено у зв'язку з лiквiдацiєю.

6.2. Фiнансовi зобов'язання 
Пiд час первiсного визнання Товариство оцiнює всi фiнансовi зобов'язання за справедливою вартiстю. Найкращими доказами справедливої вартостi фiнансового зобов'язання при первiсному визнаннi є цiна операцiї, тобто справедлива вартiсть одержаної компенсацiї. Якщо Товариство з'ясовує, що справедлива вартiсть при первiсному визнаннi вiдрiзняється вiд вартостi за договором, то рiзниця мiж вартiстю за договором та справедливою вартiстю вiдображається як витрати/дохiд з одночасним збiльшенням/зменшенням балансової вартостi фiнансового зобов'язання. Подальша оцiнка фiнансових зобов'язань здiйснюється за амортизованою собiвартiстю.

7. Забезпечення
Забезпечення визнаються, коли Товариство має внаслiдок минулої подiї iснуюче зобов'язання (юридичне чи конструктивне), для виконання якого ймовiрно вибуття ресурсiв, якi втiлюють у собi економiчнi вигоди, та суму зобов'язання можна достовiрно оцiнити.
Забезпечення створюються Товариством для вiдшкодування наступних (майбутнiх) витрат:
 	виплату вiдпусток працiвникам;
Залишок забезпечення переглядається кожний рiк станом на 31 грудня i у разi потреби коригується (збiльшується, зменшується).

8. Дохiд
Дохiд визнається Товариством на пiдставi принципу безперервностi, коли є впевненiсть в збiльшеннi майбутнiх економiчних вигiд, результатом чого є збiльшення власного капiталу, за винятком збiльшення, пов'язаного з внесками учасникiв.
Для визнання доходу вiд реалiзацiї продукцiї, товарiв, робiт або послуг Товариство здiйснює наступнi кроки:
 	iдентифiкує договiр;
 	виявляє зобов'язання щодо виконання;
 	визначає цiну операцiї;
 	розподiляє цiну операцiї на зобов'язання щодо виконання;
 	визнає дохiд вiд реалiзацiї продукцiї, товарiв, робiт або послуг.
Товариство визнає дохiд вiд реалiзацiї лише тодi, коли воно задовольняє iдентифiковане зобов'язання щодо виконання шляхом передачi продукцiї (товарiв, робiт, послуг) покупцевi (замовнику), тобто, коли покупець (замовник) отримує над ними контроль. Одним з основних показникiв, що свiдчать про передачу контролю, є передача покупцевi (замовнику) права власностi на продукцiю, товари або результати робiт. В деяких випадках управлiнський персонал Товариства, розглянувши всi чинники, може прийти до висновку про передачу контролю без передачi права власностi.
В момент укладення договору управлiнський персонал Товариства визначає, чи задовольнить Товариство iдентифiковане зобов'язання щодо виконання з плином часу, чи у певний момент часу. Якщо управлiнський персонал визначає, що Товариство задовольнить iдентифiковане зобов'язання щодо виконання з плином часу, дохiд вiд реалiзацiї визнається лише тодi, коли прогрес на шляху до повного задоволення зобов'язання щодо виконання можна об?рунтовано оцiнити.

9. Винагорода працiвникам
Заробiтна плата, єдиний соцiальний внесок вiдносно працiвникiв Товариства, щорiчна оплата вiдпустки i оплата тимчасової непрацездатностi, премiї та iншi матерiальнi заохочення вважається короткостроковими виплатами, вiдповiдно до МСБО 19 &quot;Виплати працiвникам&quot;.

10. Податок на прибуток
Витрати з податку на прибуток Товариства складаються з сум поточного та вiдстроченого податку на прибуток. Поточний податок на прибуток визначається виходячи з оподатковуваного прибутку за рiк, розрахованого за правилами податкового законодавства України. 
Вiдстроченi податковi активи та зобов'язання оцiнюються за ставкою оподаткування, яку передбачається використовувати в перiод реалiзацiї активу чи погашення зобов'язання, на основi ставок оподаткування та податкового законодавства, що дiють або превалюють до кiнця звiтного перiоду.
Вiдстрочений податковий актив визнається щодо всiх тимчасових рiзниць, що пiдлягають вирахуванню, тiєю мiрою, якою є ймовiрним, що буде отримано оподатковуваний прибуток, до якого можна застосувати тимчасову рiзницю, яка пiдлягає вирахуванню, за винятком ситуацiй, коли вiдстрочений податковий актив виникає вiд первiсного визнання активу або зобов'язання. 

11.Важливi оцiнки, професiйнi судження i припущення в застосуваннi облiкової полiтики
Пiдготовка фiнансової звiтностi вимагає вiд управлiнського персоналу Товариства формування суджень, оцiнок та припущень, якi впливають на застосування принципiв облiкової полiтики, на суми активiв та зобов'язань, доходiв та витрат, вiдображених у звiтностi, та на розкриття iнформацiї щодо потенцiйних активiв та зобов'язань. Фактичнi результати можуть вiдрiзнятися вiд цих оцiнок. Оцiнки та припущення, на яких вони грунтуються, регулярно переглядаються. Результати перегляду облiкових оцiнок визнаються у перiодi, в якому вони переглядаються, а також у всiх наступних перiодах, на якi впливають такi оцiнки.
" PRODUKT="Товариство надає послуги з надання в оренду й експлуатацiю власного нерухомого майна на територiї України. Товариство не займається виробництвом та експортом. Сума виручки вiд здавання в оренду примiщень 7 305,5 тис.грн. з ПДВ. Середньо реалiзацiйнi цiни - 350,00 грн. з ПДВ за 1 кв.м. Даний вид дiяльностi не залежить вiд сезонних змiн. Основним ринком збуту послуг Товариства є пiдприємства України. Основними клiєнтами у 2021 були банк та ТОВ &quot;НПФ &quot;Талер&quot;, якi орендували примiщення для здiйснення своєї дiяльностi. Основним ризиком в дiяльностi Товариства є триваюча фiнансова криза, завдяки якiй зменшується попит на нежитловi примiщення, що, в свою чергу, призводить до зменшення орендних ставок та зменшення прибутку Товариства. Основними заходами, що вживаються Товариством для зменшення ризикiв, захисту своєї дiяльностi, розширення ринкiв збуту є розширення спектру додаткових послуг, що надаються, що сприяє пiдвищенню привабливостi оренди примiщень у Товариства. Основним каналом збуту та методом продажу є прямi продажi послуг Товариства. Особливiстю сучасного стану розвитку послуг оренди є збiльшення висококласної складської площi за межами мiста Києва, що призводить до зменшення попиту на примiщення в межах мiста. Рiвень конкуренцiї щодо надання послуг з оренди примiщень в межах мiста Києва є достатньо високим, особливо це вiдчуваться пiд час теперiшньої фiнансової кризи. Товариство не має яких-небудь особливостей в своїх послугах. Перспективним планом розвитку Товариства є отримання та накопичення прибутку вiд надання послуг, який буде використаний Товариством та/або його акцiонерами в майбутньому з урахуванням фiнансово-економiчної ситуацiї в Українi. Товариство не закуповує сировину та матерiали. т.я. не здiйснює виробництво. 
" PRYDBAN="Товариство не здiйснювало придбання або вiдчуження будь-яких активiв протягом останнiх п'яти рокiв.
Значнi iнвестицiї та/або придбання Товариством не плануються.
" OSN_ZASB="Основнi засоби пiдприємства - будiвлi та споруди. Об'єкт оренди - неухоме майно. Значних правочинiв щодо основних засобiв не було. Ступiнь використання обладнання - на 100%. Спосiб утримання активiв - за рахунок власних коштiв. Мiсцезнаходження основних засобiв: м. Київ, вул. Предславинська, 19 - нежилi будiвлi лiт.&quot;В&quot; та &quot;Г&quot;. Екологiчнi питання не впливають на використання активiв Товариства. Капiтальне будiвництво не проводиться, основнi засоби не розширюються. Планiв капiтального будiвництва, розширення або удосконалення основних засобiв немає.
Товариство є власником нежилих будiвель лiт.&quot;В&quot; та &quot;Г&quot;, загальною площею 1739,4 м2 за адресою: м. Київ, вул. Предславинська, 19." PROBLEM="Проблеми, якi впливають на дiяльнiсть Товариства: триваюча фiнансова криза, що призвела до зниження звичайних ринкових ставок на оренду примiщень, та пiдвищення цiн на енергопостачання та оренду землi.
Вид послуг, що надається Товариством, не має законодавчих або економiчних обмежень.

" FIN_POL="Фiнансування вiдбувається за рахунок власної дiяльностi Товариства.
Робочого капiталу для поточних потреб достатньо. Оцiнка фахiвцями Товариства можливих шляхiв покращення лiквiдностi не здiйснювалась." DOGOVOR="Укладених, але не виконаних договорiв на кiнець звiтного перiоду договорiв, Товариство немає." STRATEG="Стратегiєю подальшої дiяльностi Товариства з огляду на ситуацiю, що склалася у зв'язку з вiйськовою агресiєю Росiйської Федерацiї, щонайменше на рiк, є надання якiсних послуг та досягнення балансу iнтересiв орендарiв щодо збереження доходiв вiд оренди примiщень.

" DOSLID="Будь-яких дослiджень та розробок в звiтному роцi Товариство не здiйснювало." INSHE="Iнша iнформацiя, яка може бути iстотною для оцiнки iнвесторами фiнансового стану та результатiв дiяльностi емiтента, вiдсутня.
Iнформацiї  про результати та аналiз господарювання емiтента за останнi три роки у формi аналiтичної довiдки в довiльнiй формi немає."/>
  </z:DTSBUS_TEXT>
  <z:DTSORGUPR>
    <z:row OU_BODY="Загальнi збори акцiонерiв" OU_STRU="Акцiонери" OU_PERS="Акцiонери згiдно з реєстром власникiв цiнних паперiв."/>
    <z:row OU_BODY="Наглядова рада" OU_STRU="3 (три) Члени Наглядової ради. А саме: Голова та члени Наглядової ради" OU_PERS="Сiченко Сергiй Павлович - Голова Наглядової ради.
Вовк Ольга Олександрiвна - Член Наглядової ради.
Пистогов Євгенiй Анатолiйович - Член Наглядової ради."/>
    <z:row OU_BODY="Ревiзор" OU_STRU="Одноосiбний виконавчий орган" OU_PERS="Чапiстрак Людмила Павлiвна - ревiзор."/>
    <z:row OU_BODY="Генеральний директор" OU_STRU="Одноосiбний виконавчий орган - Генеральний директор" OU_PERS="Павленко Вячеслав Володимирович - Генеральний директор."/>
  </z:DTSORGUPR>
  <z:DTSPERSON_P>
    <z:row POSADA="Генеральний директор" P_I_B="Павленко Вячеслав Володимирович" RIK="1970" OSVITA="вища" STAGE="29" PO_POSAD="директор" OPYS="Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Загальний стаж  роботи - 29 рокiв. Попереднi посади за останнi п'ять рокiв: генеральний директор. Посади на будь-яких iнших пiдприємствах не обiймає. Розмiр виплаченої винагороди - 483 000 грн. (пiсля оподаткування). В натуральнiй формi винагорода не виплачувалась." DAT_OBR="2019-01-23T00:00:00" TERM_OBR="3 роки" PO_NAME="ТОВ &quot;Формула - I&quot;" PO_EDRPOU="30726612"/>
    <z:row POSADA="Голова Наглядової ради (представник акцiонера)" P_I_B="Сiченко Сергiй Павлович" RIK="1978" OSVITA="вища" STAGE="20" PO_POSAD="Керiвник проекту управлiння правової пiдтримки. " OPYS="Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Загальний стаж  роботи - 20 рокiв. Попереднi посади за останнi п'ять рокiв: керiвник проекту управлiння правової пiдтримки, керiвник проекту з вiдпрацювання проблемних активiв Кiпрської фiлiї ГО, член (Голова) Наглядової ради. Посадова особа обiймає посаду керiвника проекту управлiння правової пiдтримки АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot; (14360570), 01601, м. Київ, вул. Грушевського 1Д. Розмiр виплаченої винагороди - 48 300 грн. (пiсля оподаткування). В натуральнiй формi винагорода не виплачувалась.
На момент розкриття Рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв (рiчного звiту) за 2021 рiк в Товариствi сталися змiни. А саме: позачерговими загальними зборами акцiонерiв Товариства 24.01.2022 р. прийнято рiшення припинити повноваження члена Наглядової ради Товариства Сiченка Сергiя Павловича. У зв'язку з припиненням повноважень посадової особи, як члена Наглядової ради, припинено повноваження як Голови Наглядової ради Товариства. Цим же рiшенням Сiченка Сергiя Павловича обрано членом Наглядової ради Товариства, як представника акцiонера - Акцiонерного товариства Комерцiйний банк &quot;Приватбанк&quot;, термiном на 3 (три) роки.
" DAT_OBR="2019-01-22T00:00:00" TERM_OBR="3 роки" PO_NAME="АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;" PO_EDRPOU="14360570"/>
    <z:row POSADA="Член Наглядової ради (представник акцiонера)" P_I_B="Пистогов Євгенiй Анатолiйович" RIK="1987" OSVITA="вища" STAGE="12" PO_POSAD="фахiвець з корпоративного управлiння Служби Корпоративного секретаря" OPYS="Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Загальний стаж  роботи - 12 рокiв Попереднi посади за останнi п'ять рокiв: головний юрисконсульт Юридичного департаменту Нацiонального банку України, експерт з юридичних питань Вiддiлу iз забезпечення дiяльностi Наглядової ради, фахiвець з корпоративного управлiння Служби Корпоративного секретаря, член Наглядової ради. Посадова особа обiймає посаду фахiвця з корпоративного управлiння служби Корпоративного секретаря АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot; (14360570), 01601, м. Київ, вул. Грушевського 1Д. Розмiр виплаченої винагороди - 48 300 грн. (пiсля оподаткування). В натуральнiй формi винагорода не виплачувалась.
На момент розкриття Рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв (рiчного звiту) за 2021 рiк в Товариствi сталися змiни. А саме: позачерговими загальними зборами акцiонерiв Товариства 24.01.2022 р. прийнято рiшення припинити повноваження члена Наглядової ради Товариства Пистогова Євгенiя Анатолiйовича. Цим же рiшенням Пистогова Євгенiя Анатолiйовича обрано членом Наглядової ради Товариства, як представника акцiонера - Акцiонерного товариства Комерцiйний банк &quot;Приватбанк&quot;, термiном на 3 (три) роки.
" DAT_OBR="2019-01-22T00:00:00" TERM_OBR="3 роки" PO_NAME="АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;" PO_EDRPOU="14360570"/>
    <z:row POSADA="Член Наглядової ради (представник акцiонера)" P_I_B="Вовк Ольга Олександрiвна" RIK="1978" OSVITA="вища" STAGE="17" PO_POSAD="Керiвник Управлiння &quot;Внутрiшнiй контроль&quot;.

" OPYS="Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Загальний стаж  роботи - 17 рокiв. Попереднi посади за останнi п'ять рокiв: старший менеджер Групи контролю звiтностi Департаменту фiнансiв, старший менеджер Групи регуляторного Комплаєнс Департаменту комплаєнс, керiвник Управлiння &quot;Внутрiшнiй контроль&quot;, керiвник Департаменту фiнансового контролiнгу, член Наглядової ради. Посадова особа обiймає посаду Керiвника Департаменту фiнансового контролiнгу АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot; (14360570), 01601 м. Київ, вул. Грушевського 1Д. Розмiр виплаченої винагороди - 48 300 грн. (пiсля оподаткування). В натуральнiй формi винагорода не виплачувалась.
На момент розкриття Рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв (рiчного звiту) за 2021 рiк в Товариствi сталися змiни. А саме: позачерговими загальними зборами акцiонерiв Товариства 24.01.2022 р. прийнято рiшення припинити повноваження члена Наглядової ради Товариства Вовк Ольги Олександрiвни. Цим же рiшенням Вовк Ольгу Олександрiвну обрано членом Наглядової ради Товариства, як представника акцiонера - Акцiонерного товариства Комерцiйний банк &quot;Приватбанк&quot;, термiном на 3 (три) роки." DAT_OBR="2019-01-22T00:00:00" TERM_OBR="3 роки" PO_NAME="АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;" PO_EDRPOU="14360570"/>
    <z:row POSADA="Ревiзор" P_I_B="Чапiстрак Людмила Павлiвна" RIK="1966" OSVITA="вища" STAGE="38" PO_POSAD="Заступник головного бухгалтера - Начальник департаменту." OPYS="Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Загальний стаж  роботи - 38 рокiв. Попереднi посади за останнi п'ять рокiв: начальник управлiння облiку операцiй - заступник головного бухгалтера; заступник головного бухгалтера - начальник департаменту. Посадова особа обiймає посаду заступника головного бухгалтера - Керiвник Департаменту облiку внутрiшньобанкiвських операцiй АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot; (14360570), 01601, м.Київ, вул. Грушевського 1Д. Розмiр виплаченої винагороди - 48 300 грн. (пiсля оподаткування). В натуральнiй формi винагорода не виплачувалась.
На момент розкриття Рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв (рiчного звiту) за 2021 рiк в Товариствi сталися змiни. А саме: позачерговими загальними зборами акцiонерiв Товариства 24.01.2022 р. прийнято рiшення припинити повноваження Ревiзора Товариства Чапiстрак Людмили Павлiвни. Цим же рiшенням Чапiстрак Людмилу Павлiвну обрано Ревiзором Товариства, термiном на 3 (три) роки." DAT_OBR="2019-01-22T00:00:00" TERM_OBR="3 роки" PO_NAME="АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;" PO_EDRPOU="14360570"/>
  </z:DTSPERSON_P>
  <z:DTSOWNER_PO/>
  <z:DTSEXITFEE/>
  <z:DTSZASN_UR/>
  <z:DTSZASN_FZ/>
  <z:DTSZASN_ALL/>
  <z:DTSMANREPA>
    <z:row DEVPROSP="Перспективами подальшого розвитку Товариства є отримання та накопичення прибутку вiд надання послуг, який буде використаний Товариством та/або його акцiонерами в майбутньому з урахуванням фiнансово-економiчної ситуацiї в Українi.
Пандемiя COVID-19 не спричинила  значного впливу на бiзнес-середовище дiяльностi  Товариства, його показники дiяльностi та фiнансовий стан.
24 лютого 2022 року указом Президента України було введено воєнний стан у зв'язку з вiйськовою агресiєю Росiйської Федерацiї. На дату пiдписання цього звiту, територiя, на якiй знаходяться примiщення ПрАТ &quot;КОБОС&quot;, не є окупованою, основнi  фонди не зазнали руйнувань, дохiд вiд оренди не зменшився. Передбачити подальший розвиток подiй, тривалiсть та економiчнi наслiдки вiйни для ПРАТ &quot;КОБОС&quot; на сьогоднi є неможливим.
Керiвництво продовжує докладати зусиль для виявлення та пом'якшення впливу ризикiв на дiяльнiсть Товариства, якi пов'язанi з вiйськовою агресiєю. 
" DEVINFO="Базуючись та використовуючи офiцiйнi данi Державної служби статистики, результати маркетингових дослiджень, а також результати внутрiшньої аналiтичної роботи, ПрАТ &quot;КОБОС&quot; оцiнює темпи росту на ринку оренди нежитлових примiщень вище за темпи росту ВВП України в iсторичнiй ретроспективi. Спираючись на прогнози державних iнституцiй щодо динамiки ВВП на 2022 i наступнi роки ПрАТ &quot;КОБОС&quot; очiкує на продовження динамiчного зростання Товариства з темпами, що вiдповiдають рiвню, середньому по країнi.
Змiн господарської дiяльностi, що дають змогу Товариству пiдвищувати результативнiсть своєї дiяльностi шляхом ефективного використання усiх наявних ресурсiв, у звiтному перiодi не було.
" DERIVS="Iнформацiя про укладення  деривативiв або вчинення правочинiв щодо похiдних ЦП протягом звiтного перiоду не надається, тому що Товариство не здiйснювало таких операцiй.

" FINRISKMAN="Iнформацiя про завдання та полiтику емiтента щодо управлiння фiнансовими ризиками, у тому числi полiтику щодо страхування кожного основного виду прогнозованої операцiї, для якої використовуються операцiї хеджування, не надається, тому що Товариство не укладало деривативiв та не вчиняло правочинiв щодо похiдних цiнних паперiв, якi впливають на оцiнку активiв, зобов'язань, фiнансового стану i доходiв або витрат Товариства." RISKTEND="Iнформацiя про схильнiсть емiтента до цiнових ризикiв, кредитного ризику, ризику лiквiдностi та/або ризику грошових потокiв не надається, тому що Товариство не укладало деривативiв та не вчиняло правочинiв щодо похiдних цiнних паперiв, якi впливають на оцiнку активiв, зобов'язань, фiнансового стану i доходiв або витрат Товариства." CORPOWNREF="Товариство в своїй дiяльностi керується власними принципами (Кодексом) корпоративного управлiння, якi затвердженi Загальними зборами акцiонерiв 23.04.2019 р." CORPVOLREF="Товариство не застосовує кодекси корпоративного управлiння фондової бiржi, об'єднання юридичних осiб або iншi кодекси корпоративного управлiння.  Рiшення про добровiльне застосування таких кодексiв Товариством не приймалося. Крiм того, акцiї Товариства на фондових бiржах не торгуються, Товариство не є членом будь-якого об'єднання юридичних осiб." CORPBEYREF="Товариство не застосовує практику корпоративного управлiння понад визначенi законодавством вимоги. " DEVIREAS="Iнформацiя щодо вiдхилень вiд положень кодексу корпоративного управлiння не зазначається, оскiльки Товариство не застосовує кодекси корпоративного управлiння фондової бiржi, об'єднання юридичних осiб або iншi кодекси корпоративного управлiння, а
має власнi Приниципи (Кодекс) корпоративного управлiння, тому i рiшення не застосовувати деякi положення кодексу корпоративного управлiння фондової бiржi, об'єднання юридичних осiб або iншi кодекси корпоративного управлiння в Товариствi не приймались." APPDISPROC="НАГЛЯДОВА РАДА.
Наглядова рада Товариства є колегiальним органом Товариства i складається з 3 (трьох) членiв, якi обираються Загальними зборами строком на 3 (три) роки. Члени Наглядової ради виконують свої обов'язки з моменту обрання на Загальних зборах акцiонерiв до закiнчення термiну повноважень (протягом 3 рокiв з моменту обрання). 
Якщо у встановлений Статутом трирiчний строк Загальними зборами не прийнятi  рiшення про припинення повноважень членiв Наглядової ради та обрання членiв Наглядової ради, повноваження членiв Наглядової ради припиняються, крiм повноважень з пiдготовки, скликання i проведення Загальних зборiв. Особи, обранi членами Наглядової ради, можуть переобиратися необмежену кiлькiсть разiв. Членом Наглядової ради Товариства може бути лише фiзична особа. До складу Наглядової ради обираються акцiонери або особи, якi представляють їхнi iнтереси, та/або незалежнi директори. Обрання членiв Наглядової ради Товариства здiйснюється виключно шляхом кумулятивного голосування. Член Наглядової ради не може бути одночасно членом виконавчого органу та/або членом ревiзiйної комiсiї (ревiзором) Товариства.
Повноваження члена Наглядової ради, обраного кумулятивним голосуванням, за рiшенням Загальних зборiв можуть бути припиненi достроково лише за умови одночасного припинення повноважень усього складу Наглядової ради. У такому разi рiшення про припинення повноважень членiв Наглядової ради приймається Загальними зборами акцiонерiв простою бiльшiстю голосiв акцiонерiв, якi зареєструвалися для участi у зборах та є власниками голосуючих з вiдповiдного питання акцiй. Дане Положення не застосовується до права акцiонера (акцiонерiв), представник якого (яких) обраний до складу Наглядової ради, замiнити такого представника - члена Наглядової ради. Член Наглядової ради, обраний як представник акцiонера або групи акцiонерiв, може бути замiнений таким акцiонером або групою акцiонерiв у будь-який час. Повноваження члена Наглядової ради дiйснi з моменту його обрання Загальними зборами. У разi замiни члена Наглядової ради - представника акцiонера повноваження вiдкликаного члена Наглядової ради припиняються, а новий член Наглядової ради набуває повноважень з моменту отримання Товариством письмового повiдомлення вiд акцiонера (акцiонерiв), представником якого є вiдповiдний член Наглядової ради. 
Голова Наглядової ради обирається Наглядовою радою Товариства з числа її членiв простою бiльшiстю голосiв членiв Наглядової ради вiд присутнiх на засiданнi або тих, якi приймають участь у заочному голосуваннi (опитуваннi). Головою Наглядової ради не може бути обрано члена Наглядової ради, який протягом попереднього року виконував функцiї Виконавчого органу. Наглядова рада має право в будь-який час переобрати Голову Наглядової ради. 
Загальнi збори Товариства можуть прийняти рiшення про дострокове припинення повноважень членiв Наглядової ради та одночасне обрання нових членiв. Без рiшення Загальних зборiв повноваження члена Наглядової ради припиняються:
1) за його бажанням за умови письмового повiдомлення про це Товариства за два тижнi;
2) в разi неможливостi виконання обов'язкiв члена Наглядової ради за станом здоров'я;
3) в разi набрання законної сили вироком чи рiшенням суду, яким його засуджено до покарання, що виключає можливiсть виконання обов'язкiв члена Наглядової ради;
4) в разi смертi, визнання його недiєздатним, обмежено дiєздатним, безвiсно вiдсутнiм, померлим;
5) в разi отриманням Товариством письмового повiдомлення про замiну члена Наглядової ради, який є представником акцiонера.
Повноваження члена Наглядової ради, обраного кумулятивним голосуванням, за рiшенням Загальних зборiв можуть бути припиненi достроково лише за умови одночасного припинення повноважень усього складу Наглядової ради. У такому разi рiшення про припинення повноважень членiв Наглядової ради приймається Загальними зборами акцiонерiв простою бiльшiстю голосiв акцiонерiв, якi зареєструвалися для участi у Загальних зборах. Зазначене положення не застосовується до права акцiонера (акцiонерiв), представник якого (яких) обраний до складу Наглядової ради, замiнити такого представника - члена Наглядової ради. У разi замiни члена Наглядової ради - представника акцiонера повноваження вiдкликаного члена Наглядової ради припиняються, а новий член Наглядової ради набуває повноважень з моменту отримання Товариством письмового повiдомлення вiд акцiонера (акцiонерiв), представником якого є вiдповiдний член Наглядової ради.

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ДИРЕКТОР.
Генеральний директор є одноособовим виконавчим органом, який обирається Наглядовою радою Товариства строком на 3 (три) роки. Генеральним директором може бути будь-яка фiзична особа, яка має повну цивiльну дiєздатнiсть i не є членом Наглядової ради чи Ревiзором цього Товариства.
Обраний Генеральний директор виконує свої обов'язки з моменту обрання до закiнчення термiну повноважень (протягом 3 рокiв з моменту обрання). Пiсля закiнчення трирiчного термiну, повноваження Генерального директора дiйснi до обрання Наглядовою радою наступного Генерального директора або до припинення повноважень у випадках, передбачених цим Статутом. Наглядова рада має право достроково припинити повноваження Генерального директора незалежно вiд причин такого припинення. Пiдставою для припинення повноважень Генерального директора Товариства є рiшення Наглядової ради. Наглядова рада має право вiдсторонити Генерального директора вiд здiйснення ним обов'язкiв в будь-який час. У випадку вiдсторонення Генерального директора Наглядовою радою, його обов'язки виконує особа, обрана Наглядовою Радою. Якщо за рiшенням Наглядової ради обрано особу, яка тимчасово здiйснює повноваження Генерального директора, така особа користується всiма повноваженнями, що наданi Генеральному директору Товариства.

РЕВIЗОР.
Ревiзор обирається Загальними зборами простою бiльшiстю голосiв акцiонерiв, якi зареєструвалися для участi у Загальних зборах та є власниками голосуючих з цього питання акцiй строком на 3 (три) роки. Права та обов'язки Ревiзора визначаються законодавством України, Статутом Товариства, Положенням &quot;Про Ревiзора&quot; та контрактом укладеним з ним. Ревiзор виконує свої обов'язки з моменту обрання на Загальних зборах акцiонерiв до закiнчення термiну повноважень (протягом 3 рокiв з моменту обрання). Пiсля закiнчення трирiчного термiну повноваження Ревiзора дiйснi до обрання Загальними зборами акцiонерiв наступного Ревiзора або до припинення повноважень у випадках, передбачених Статутом. Ревiзором Товариства не можуть бути члени Наглядової ради, Генеральний директор Товариства та iншi особи, яким згiдно з законодавством України заборонено бути Ревiзором.
" AUTHOFFIC="НАГЛЯДОВА РАДА.
Члени Наглядової ради в складi Наглядової ради у межах своєї компетенцiї мають такi права: 
а) вимагати та одержувати для ознайомлення вiд виконавчого органу будь-якi документи та iнформацiю, що стосуються дiяльностi Товариства та його виконавчого органу, а також його дочiрнiх пiдприємств, фiлiй та представництв;
б) вимагати та одержувати для ознайомлення вiд виконавчого органу протоколи Загальних зборiв Товариства та документи, що до них додаються;
в) викликати Генерального директора для звiтiв та давати оцiнку його дiяльностi;
г) вимагати вiд виконавчого органу Товариства щоквартального надання iнформацiї про стан фiнансово-господарської дiяльностi Товариства;
д) забезпечувати за клопотанням Ревiзора чи за власною iнiцiативою залучення за рахунок Товариства аудиторiв, експертiв та спецiалiстiв з окремих галузей для перевiрки та аналiзу окремих питань дiяльностi Товариства та його виконавчого органу;
е) приймати рiшення, обов'язковi до виконання виконавчим органом Товариства, у тому числi давати обов'язковi до виконання розпорядження про укладення угод з аудиторами, експертами та спецiалiстами, якi залучаються за рiшенням Наглядової ради, про припинення укладання угод чи зупинення виконання укладених угод, якi на думку Наглядової ради завдають чи можуть завдати шкоди Товариству. Рiшення про зупинення виконання укладених угод приймаються з урахуванням та на пiдставi вимог чинного законодавства України;
є) здiйснювати iншi дiї, право на якi належить Наглядовiй радi згiдно законодавства України, Статуту, Положення &quot;Про Наглядову раду&quot; Товариства та переданих їй дiй на вирiшення Загальними зборами.
Голова Наглядової ради органiзовує її роботу, скликає засiдання Наглядової ради та головує на них, вiдкриває загальнi збори, органiзовує обрання секретаря загальних зборiв, здiйснює iншi повноваження, передбаченi Статутом та Положенням про Наглядову раду.
Голова Наглядової ради:
а) керує роботою Наглядової ради та розподiляє обов`язки мiж її членами;
б) скликає засiдання Наглядової ради;
в) головує на засiданнях Наглядової ради;
г) органiзує пiдготовку питань до розгляду на засiданнях Наглядової ради;
д) органiзує ведення протоколу на засiданнях Наглядової ради;
е) пiдписує протоколи засiдань Наглядової ради та iншi документи, якi затвердженi (прийнятi) Наглядовою радою або складенi на виконання прийнятого Наглядовою радою рiшення;
є) пiдписує контракт з Генеральним директором;
ж) забезпечує виконання рiшень Загальних зборiв та Наглядової ради;
з) представляє Наглядову раду у взаємовiдносинах з iншими органами управлiння та контролю Товариства, з органами державної влади й управлiння та з третiми особами;
и) виконує iншi функцiї, якi визначенi у законодавствi України, Статутi та Положеннi &quot;Про Наглядову раду&quot;.

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ДИРЕКТОР.
Генеральний директор має право:
а) без довiреностi дiяти вiд iменi Товариства;
б) виключно на пiдставi вiдповiдного рiшення Загальних зборiвукладати значнi правочини (якщо ринкова вартiсть майна або послуг, що є предметом значного правочину, перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi товариства; 
в) виключно на пiдставi вiдповiдного рiшення Наглядової ради:
- придбавати або продавати частки (акцiй, паїв, долi), що належать Товариству в Статутних капiталах iнших юридичних осiб; 
- вчиняти дiї, направленi на вступ Товариства до складу учасникiв (засновникiв) iнших юридичних осiб, вчиняти дiї щодо створення спiльних пiдприємств, призначати уповноваженого представника Товариства для участi в управлiннi справами (участi в дiяльностi органiв управлiння) юридичних осiб, учасником (засновником, акцiонером) яких є Товариство, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
- вчиняти будь-якi дiї (правочини) з нерухомим майном та земельними дiлянками Товариства: вiдчуження (продаж, мiна, дарування тощо), придбання, передача в користування (оренда (найм), лiзинг, позичка, безоплатне користування тощо), передача в заставу, в управлiння, на зберiгання будь-якого нерухомого майна Товариства, земельних дiлянок, належних Товариству на правi власностi або на правах оренди, майнових прав на нерухоме майно, включаючи земельнi дiлянки, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
- отримувати та надавати кредити, позики, поручительства, гарантiї, завдатки, укладати договори про спiльну дiяльнiсть, iнвестицiйну дiяльнiсть, про пайову (часткову) участь, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
- видавати векселi Товариства, проводити вексельнi розрахунки за участю Товариства, придбавати, продавати векселi третiх осiб, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
- вчиняти дiї, направленi на випуск облiгацiй Товариства, придбання Товариством облiгацiй третiх осiб та продаж належних Товариству облiгацiй третiх осiб, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
- вчиняти будь-якi договори та правочини, пов'язанi iз прийняттям Товариством на себе зобов'язань, сумарна вартiсть яких перевищує 100 000  гривень (сто тисяч гривень 00 копiйок) на день вчинення правочину;
- вчиняти значнi правочини, якщо ринкова вартiсть майна або послуг, що є його предметом, становить вiд 10 до 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства.
Будь-яка угода, договiр чи правочин по розпорядженню нерухомим майном Товариства, включаючи земельнi дiлянки, що укладенi Генеральним директором Товариства вiд iменi Товариства без рiшення Наглядової ради або Загальних зборiв про укладення таких угод чи правочинiв, визнається недiйсною та не пiдлягає виконанню.
Генеральний директор Товариства приймає рiшення шляхом видання наказiв, розпоряджень та iнших актiв або способом вчинення юридичних дiй (правочинiв) вiд iменi Товариства. На вимогу органiв та посадових осiб товариства Генеральний директор зобов'язаний надати можливiсть ознайомитися з iнформацiєю про дiяльнiсть товариства в межах, встановлених законом, Статутом та внутрiшнiми положеннями Товариства. 

РЕВIЗОР.
Ревiзор має право:
- вимагати надання всiх документiв, необхiдних для проведення перевiрок та розслiдувань;
- вимагати особистих пояснень посадових осiб Товариства;
- брати участь з правом дорадчого голосу в засiданнях Наглядової ради Товариства;
- проводити службовi розслiдування;
- вносити на розгляд Загальних зборiв акцiонерiв або Наглядової ради Товарситва питання стосовно дiяльностi посадових осiб Товариства;
- вимагати залучення до участi в перевiрках, що проводяться, що проводяться, посадових осiб та спiвробiтникiв Товариства; 
- отримувати винагороду в розмiрах та порядку, встановлених Загальними зборами акцiонерiв." CGRAUDINF="Звiт щодо вимог Закону України &quot;Про ринки капiталу та органiзованi товарнi ринки&quot; вiд 23.02.2006 № 3480-IV 
На виконання вимог статтi 127 Закону України &quot;Про ринки капiталу та органiзованi товарнi ринки&quot; вiд 23.02.2006 № 3480-IV (далi - Закон № 3480-IV) ми розглянули iнформацiю, наведену Товариством в Звiтi керiвництва за 2021 рiк. 
Вiдповiдальнiсть за складання, змiст та подання Звiту керiвництва  несе управлiнський персонал ПрАТ &quot;КОБОС&quot;. Ця вiдповiдальнiсть включає створення, впровадження та пiдтримування внутрiшнього контролю, необхiдного для того, щоб Звiт керiвництва  не мiстив суттєвих викривлень внаслiдок шахрайства чи помилок, а також за визначення, впровадження, адаптацiю та пiдтримку систем управлiння, необхiдних для пiдготовки Звiту керiвництва.
Наша перевiрка нефiнансової iнформацiї, що мiститься в Звiтi керiвництва, проведена з метою висловлення думки щодо iнформацiї, зазначеної у пунктах 5-9 частини 3 статтi 127 Закону № 3480-IV, а також з метою перевiрки iнформацiї, зазначеної в пунктах 1-4 частини 3 статтi 127 Закону № 3480-IV. Ми виконали цю перевiрку вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв завдань з надання впевненостi, що не є аудитом чи оглядом iсторичної фiнансової iнформацiї. Перевiрка обмежена виконанням процедур, якi залежать вiд характеру цiєї iнформацiї, а саме: 
 	розгляд iнформацiї, наведеної в Звiтi керiвництва, з метою визначення того, чи вся iнформацiя розкрита у вiдповiдностi до вимог статтi 127 Закону № 3480-IV; 
 	запити персоналу Товариства, вiдповiдальному за пiдготовку Звiту керiвництва, з метою отримання розумiння процедур контролю за збором i реєстрацiєю даних та iнформацiї, наведених в Звiтi керiвництва;
 	огляд документiв, що пiдтверджують iнформацiю, наведену в Звiтi керiвництва; 
 	виконання аналiтичних процедур щодо розкриття кiлькiсних показникiв в Звiтi керiвництва; 
 	порiвняння iнформацiї, наведеної в Звiтi керiвництва  з фiнансовим звiтом Товариства за 2021 рiк та нашими знаннями, отриманими пiд час аудиту фiнансової звiтностi Товариства.
За результатами перевiрки iнформацiї, що включена в Звiт керiвництва ПрАТ &quot;КОБОС&quot; за 2021 рiк, ми не виявили суттєвих викривлень та фактiв, якi б свiдчили про суттєву невiдповiднiсть цiєї iнформацiї вимогам законодавства, зокрема статтi 127 Закону № 3480-IV. 

(Дана iнформацiя (Звiт щодо вимог Закону України &quot;Про ринки капiталу та органiзованi товарнi ринки&quot; вiд 23.02.2006 № 3480-IV)  є частиною Звiту незалежного аудитора, наданий за результатами аудиту фiнансової звiтностi емiтента аудитором (аудиторською фiрмою) - ТОВ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;, який розкрито в п. 30 Рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв Товариства за 2021 рiк) ."/>
  </z:DTSMANREPA>
  <z:DTSZBORY>
    <z:row VYD_ZBOR="1" DAT_ZBOR="2021-04-27T00:00:00" KV_ZBOR="99.854918" OPYS="Перелiк питань, що розглядалися на загальних зборах:
1. Обрання членiв Лiчильної комiсiї, прийняття рiшення про припинення повноважень Лiчильної комiсiї.
2. Обрання Голови та Секретаря рiчних загальних зборiв акцiонерiв Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot;. Уповноваження Голови та Секретаря рiчних загальних зборiв акцiонерiв Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; на пiдписання протоколу рiчних загальних зборiв акцiонерiв.
3. Затвердження рiчного звiту Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2020 рiк, в тому числi фiнансову звiтнiсть Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2020 рiк.
4. Розгляд висновкiв зовнiшнього аудиту за 2020 рiк та затвердження заходiв за результатами його розгляду.
5. Розподiл прибутку i збиткiв Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2020 рiк. 
6. Затвердження звiту та висновкiв Ревiзора Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2020 рiк. Прийняття рiшення за наслiдками розгляду.
7. Розгляд звiту Наглядової ради Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2020 рiк. Прийняття рiшення та затвердження заходiв за наслiдками його розгляду.
8. Розгляд звiту Генерального директора Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2020 рiк. Прийняття рiшення та затвердження заходiв за наслiдками його розгляду.
Перелiк осiб, що подавали пропозицiї до перелiку питань порядку денного, - порядок денний затверджений Наглядовою радою, iнших пропозицiй не надходило.
Результати розгляду питань порядку денного:
З 1-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: обрати Лiчильну комiсiю у складi 2 осiб:
- Голова лiчильної комiсiї - Шаук Ольга Iванiвна;  
- Член лiчильної комiсiї - Дарменко Олена Анатолiївна.
Повноваження Голови та членiв Лiчильної комiсiї припинити пiсля виконання всiх повноважень, покладених на Лiчильну комiсiю, вiдповiдно до чинного законодавства.
З 2-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: обрати Головою рiчних загальних зборiв акцiонерiв Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; Сiченка Сергiя Павловича; Секретарем рiчних загальних зборiв акцiонерiв Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; - Петрика Євгена Олексiйовича.
Уповноважити Голову та Секретаря рiчних загальних зборiв акцiонерiв Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; на пiдписання протоколу рiчних загальних зборiв акцiонерiв.
З 3-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: затвердити рiчний звiт Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2020 рiк, в тому числi фiнансову звiтнiсть Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2020 рiк.
З 4-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: взяти до вiдома та затвердити заходи за результатами зовнiшнього аудиту.
З 5-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: вiд'ємний результат за 2020 рiк вiднести до збиткiв минулих рокiв.
З 6-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: затвердити звiт та висновки Ревiзора Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2020 рiк.
З 7-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: затвердити звiт Наглядової ради Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2020 рiк. Затвердити заходи за наслiдками розгляду.
З 8-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: затвердити звiт Генерального директора Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot; за 2020 рiк. Затвердити заходи за наслiдками розгляду."/>
  </z:DTSZBORY>
  <z:DTSCORP_ZZA>
    <z:row ZZA_Q2="1" ZZA_Q3="2" ZZA_Q7="2" ZZA_Q6="2" ZZA_Q6_K="2" ZZA_Q6_A="2" ZZA_Q7_K="2" ZZA_Q7_B="1" ZZA_Q7_R="2" ZZA_Q7_Y="2" ZZA_Q8_R="2" ZZA_Q8_N="2" ZZA_Q8_A="2" ZZA_Q8_D="2" ZZA_Q8_S="2" ZZA_Q8_C="2" ZZA_Q8_P="2" ZZA_Q8_V="2" ZZA_Q8_O="2" ZZA_Q8_I="Позачерговi загальнi збори акцiонерiв Товариства у звiтному роцi не скликались." ZZA_Q8_Y="1" ZZA_Q9="2" ZZA_Q8A_SVB="2" ZZA_Q8A_EXA="2" ZZA_Q8A_AUC="2" ZZA_Q8A_OTH="Позачерговi загальнi збори акцiонерiв Товариства у звiтному роцi не скликались." ZZA_Q8B_ORD="Черговi загальнi збори акцiонерiв були проведенi 27.04.2021 р." ZZA_Q8B_EXO="Позачерговi загальнi збори акцiонерiв Товариства у звiтному роцi не скликались та не проводились."/>
  </z:DTSCORP_ZZA>
  <z:DTSCORP_OU1>
    <z:row OUP_Q18G="2" OUP_Q18A="2" OUP_Q18V="2" OUP_Q18I="Комiтети у складi Наглядової ради не створювались." OUP_Q20F="1" OUP_Q20P="2" OUP_Q20S="2" OUP_Q20N="2" OUP_Q21Z="2" OUP_Q21F="2" OUP_Q21O="2" OUP_Q21K="2" OUP_Q21V="2" OUP_Q21N="1" OUP_Q21Y="2" OUP_Q22S="1" OUP_Q22Z="2" OUP_Q22K="2" OUP_Q22P="2" OUP_Q22I="В звiтному перiодi не було змiни складу Наглядової ради. Всi члени Наглядової ради були обранi 22.01.2019 р.
Обранi члени Наглядової ради самостiйно ознайомились зi змiстом внутрiшнiх документiв Товариства." OUP_Q23="3" OUP_Q30="В звiтному перiодi Наглядовою радою було проведено 6 (шiсть) засiдань. Загальний опис прийнятих на них рiшень: 
приймались рiшення щодо вчинення правочину з нерухомим майном Приватного акцiонерного товариства &quot;Кобос&quot;, рiшення щодо надання поруки,  рiшення щодо обрання аудитора та визначення умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розмiру оплати його послуг; рiшення щодо органiзацiї та проведення рiчних загальних зборiв акцiонерiв Товариства (визначення  дати, часу та мiсця їх проведення, затвердження проекту та порядку денного, проектiв рiшень з питань порядку денного, визначення дати складання перелiку акцiонерiв, якi мають бути повiдомленнi про проведення рiчних загальних зборiв акцiонерiв та якi мають право на участь у рiчних загальних зборах акцiонерiв, затвердження тексту повiдомлення акцiонерiв, призначення реєстрацiйної комiсiї для реєстрацiї акцiонерiв (їх представникiв), порядок пiдрахунку голосiв акцiонерiв, формування тимчасової лiчильної комiсiї; обрання членiв Лiчильної комiсiї, затвердження форми i тексту бюлетенiв для голосування; рiшення щодо затвердження рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв за 2020 рiк; рiшення про обрання оцiнювача майна Товариства та затвердження умов договорiв, що укладатимуться з ним; встановлення розмiру оплати його послуг;  рiшення про проведення позачергових загальних зборiв акцiонерiв Товариства; визначення дати, часу та мiсця їх проведення." OUP_Q30TM="Iнформацiя про дiяльнiсть Наглядової ради та оцiнки її роботи не надається, тому що ця iнформацiя для приватних акцiонерних товариств не обов'язкова для розкриття." OUP_Q31="Iнформацiя про виконавчий орган (данi про склад колегiального виконавчого органу (за наявностi) емiтента, про проведенi засiдання i порядок прийняття рiшення та загальний опис прийнятих на них рiшень) не надається, тому що у Товариства
створено одноосiбний виконавчий орган." OUP_Q31TM="Оцiнка роботи виконавчого органу проводилась загальними зборами акцiонерiв 27.04.2021 року.
I. Дiяльнiсть, оцiнка та результати роботи виконавчого органу Товариства.
Керiвництво дiяльнiстю Товариства за звiтний перiод здiйснював виконавчий орган в особi Генерального директора Павленка Вячеслава Володимировича, який обраний на посаду 23.01.2019 року рiшенням Наглядової ради Товариства (протокол засiдання Наглядової ради Товариства вiд 22.01.2019 року №1). Павленко В.В. не володiє часткою в статутному капiталi Товариства, непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини не має. Склад Виконавчого органу оптимальний для виконання його функцiй. Згiдно зi Статутом Товариства створено з метою отримання прибутку за рахунок пiдприємницької дiяльностi. Предметом дiяльностi Товариства є надання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна. В 2020 роцi поточна дiяльнiсть Товариства була направлена на пiдтримання належного стану основних засобiв, здавання в оренду власної нерухомостi, недопущення аварiйних ситуацiй, зриву опалювального сезону, покращення стану примiщень. Метою дiяльностi Генерального директора є забезпечення прибутковостi Товариства, пiдвищення ефективностi використання капiталу Товариства, його фiнансово-економiчнiй стабiльностi доходiв отриманих вiд господарської дiяльностi. Генеральний директор у своєї дiяльностi керувався чинним законодавством України, Статутом Товариства, рiшеннями Наглядової ради, рiшенням загальних зборiв акцiонерiв, положенням про виконавчий орган та iншими внутрiшнiми документами. Трудовi вiдносини з працiвниками регулювалися на пiдставi трудового законодавства України. Так, за результатами фiнансово-господарської дiяльностi в 2020 роцi Товариство отримало чистий дохiд вiд реалiзацiї продукцiї (товарiв, робiт, послуг) в сумi 6 088 тис. грн. Сукупнi витрати Товариства за 2020 рiк склали 5 621 тис. грн., серед яких адмiнiстративнi витрати - 1 296 тис. грн., iншi операцiйнi витрати - 4 325 тис. грн. Отже, за пiдрахунками Товариство спрацювало збитково, чистий збиток на кiнець звiтного перiоду складає - 3 519 тис. грн.
Станом на дату звiту податки всi сплаченi, заборгованостi по заробiтнiй платi не має, згiдно вимог чинного законодавства України було проведено аудиторську перевiрку фiнансового стану Товариства.
II. Компетентнiсть та ефективнiсть роботи виконавчого органу.
Генеральний директор Товариства володiє достатнiми знаннями, квалiфiкацiєю та досвiдом, необхiдними для належного виконання ними своїх функцiй.
III. Аналiз дiяльностi виконавчого органу, включаючи зазначення того, як дiяльнiсть виконавчого органу зумовила змiни у фiнансово-господарськiй дiяльностi Товариства.
Загальними зборами акцiонерiв 27.04.2021 року було затверджено наступнi заходи, спрямованi на удосконалення дiяльностi Товариства та направленi на змiни у фiнансово-господарськiй дiяльностi Товариства:
- надання якiсних послуг та досягнення балансу iнтересiв: орендарiв щодо максимiзацiї доходiв вiд оренди примiщень;
- вiдбiр ефективних орендарiв примiщень;
- реалiзацiя прiоритетного права орендарiв на продовження договору оренди на новий термiн;
- збереження та рацiональне використанню фiнансових i матерiальних ресурсiв;
- забезпечення точностi та повноти бухгалтерського облiку;
- сприяння пiдвищенню заiнтересованостi у ефективнiй дiяльностi Товариства та зацiкавленостi в результатах працi;
- надання працiвникам можливостi навчання, пiдвищення квалiфiкацiї, професiйного та кар'єрного росту.
Проаналiзувавши вплив наслiдкiв пандемiї Covid-19: обсяг продаж у звiтному перiодi  не зменшився; модифiкацiї до договорiв з покупцями не вносились; витрати на виконання договорiв та ризики щодо несплати за договорами суттєво не збiльшились; час задоволення зобов'язання щодо виконання суттєво не змiнився. Пандемiя Covid-19 не спричинила значного впливу на оцiнку та визнання доходiв Товариства в звiтному перiодi. " OUP_Q31VK="В Товариствi запроваджена i функцiонує система внутрiшнiх контролiв, яка забезпечує керiвництву гарантiю в пiдготовцi достовiрної фiнансової звiтностi, результативностi i ефективностi Товариства i дотриманнi законiв i нормативних актiв та забезпечує комплексний, незалежний, об'єктивний та професiйний контроль за фiнансово- господарською дiяльнiстю Товариства. Система внутрiшнiх контролей Товариства розроблена згiдно з дотриманням вимог Мiжнародних стандартiв аудиту i включає контролi на рiвнi суттєвих процесiв Товариства, а також контролi у сферi iнформацiйних технологiй. 
Дiюча у Товариствi система контролю за його фiнансово-господарською дiяльнiстю сприяє:
- збереженню та рацiональному використанню фiнансових i матерiальних ресурсiв Товариства;
- забезпеченню точностi та повноти бухгалтерських записiв;
- пiдтриманню прозоростi та достовiрностi фiнансових звiтiв;
- запобiганню та викриттю фальсифiкацiй та помилок;
- забезпеченню стабiльного та ефективного функцiонування Товариства. 
Система внутрiшнього контролю Товариства забезпечує здiйснення стратегiчного, оперативного та поточного контролю за його фiнансово-господарською дiяльнiстю.
Наглядова Рада забезпечує iснування у Товариствi ефективної системи зворотного зв'язку мiж Наглядовою Радою та всiма працiвниками Товариства щодо можливих випадкiв зловживань у Товариствi або iнших аспектiв функцiонування системи внутрiшнього контролю.
Товариство проводить щорiчну аудиторську перевiрку за участю зовнiшнього аудитора, який визначається Наглядовою Радою.
Управлiння ризиками в Товариствi:
Операцiйний ризик - це ризик, що виникає внаслiдок людських, технiчних i технологiчних помилок. Операцiйний ризик пов'язаний з функцiонуванням галузi економiки, фiнансовими ринками, забезпеченням сировиною, ринками збуту, iнтенсивнiстю конкуренцiї. Операцiйний ризик включає в себе також ризик змiн у нормативно-правовому регулюваннi.
ПрАТ &quot;КОБОС&quot; веде основну дiяльнiсть в галузях:
- операцiї з нерухомим майном (вид дiяльностi - здавання в оренду власного нерухомого майна);
Протягом 2021 року функцiонування цiєї галузi економiки не зазнало значних негативних тенденцiй та коливань. Операцiйний ризик є незначним.
Пiд валютним ризиком товариство розумiє наявний або потенцiйний ризик для прибутку i капiталу, який виникає внаслiдок несприятливої змiни обмiнних валютних курсiв. У зв'язку з вiдсутнiстю валютних операцiй валютний ризик є незначним.
Юридичний ризик - це наявний або потенцiйний ризик для надходжень та капiталу, який виникає через порушення або недотримання товариством вимог законiв, нормативно-правових актiв, угод, прийнятої практики або етичних норм, а також через можливiсть двозначного тлумачення встановлених законiв або правил.
На сьогоднiшнiй день в Українi iснує комерцiйне i, особливо, податкове законодавство, положення якого допускають рiзну iнтерпретацiю. Крiм того, встановилася практика, коли податковi органи на свiй власний розсуд приймають рiшення, у той час як нормативна база для такого рiшення є недостатньою. Всi цi умови призводять до виникнення юридичного ризику, який може в майбутньому призвести до сплати штрафних санкцiй та адмiнiстративних стягнень.
Протягом 2021 року не було випадкiв невiдповiдностi дiяльностi товариства вимогам регулятивних органiв, яка могла б суттєво вплинути на фiнансову звiтнiсть в разi її наявностi.
Ризик репутацiї - це наявний або потенцiйний ризик для надходжень та капiталу, який виникає через несприятливе сприймання iмiджу товариства клiєнтами, контрагентами, акцiонерами або регулятивними органами.
Станом на 31.12.2021 року сукупний ризик репутацiї низький, напрям ризику стабiльний. Система оцiнювання та управлiння ризиками товариства охоплює всi ризики притаманнi дiяльностi товариства, забезпечує виявлення, вимiрювання та контроль кiлькостi ризикiв. Управлiння ризиками передбачає наявнiсть послiдовних рiшень, процесiв, квалiфiкованого персоналу i систем контролю. Корпоративне управлiння забезпечує чесний та прозорий бiзнес, вiдповiдальнiсть та пiдзвiтнiсть усiх залучених до цього сторiн.
Слiд зазначити, що в поточних економiчних умовах зростає ризик лiквiдностi. Управлiнський персонал проаналiзував вплив наслiдкiв пандемiї Covid-19 на пiдтримання лiквiдностi Товариства. В результатi аналiзу було встановлено що станом на 31.12.2021 лiквiднiсть Товариства забезпечується достатньою кiлькiстю коштiв на поточних рахунках в банках, що є достатнiм для своєчасного, повного та безперервного виконання усiх грошових зобов'язань. 
"/>
  </z:DTSCORP_OU1>
  <z:DTSCORP_SVB>
    <z:row SV_PIB="Сiченко Сергiй Павлович" SV_INDEP="2" OPYS="Функцiональнi обов'язки Сiченка С.П., як Голови Наглядової ради:
1)керує роботою Наглядової ради та розподiляє обов'язки мiж її членами;
2)скликає засiдання Наглядової ради;
3)головує на засiданнях Наглядової ради;
4)органiзує пiдготовку питань до розгляду на засiданнях Наглядової ради;
5)органiзує ведення протоколу на засiданнях Наглядової ради;
6)пiдписує протоколи засiдань Наглядової ради та iншi документи, якi затвердженi (прийнятi) Наглядовою радою або складенi на виконання прийнятого Наглядовою радою рiшення;
7)пiдписує контракт з Генеральним директором;
8)забезпечує виконання рiшень Загальних зборiв та Наглядової ради;
9)представляє Наглядову раду у взаємовiдносинах з iншими органами управлiння та контролю Товариства, з органами державної влади й управлiння та з третiми особами;
10)виконує iншi функцiї, якi визначенi у законодавствi України, Статутi та Положеннi &quot;Про Наглядову раду&quot;.
Функцiональнi обов'язки Сiченка С.П., як члена Наглядової ради в складi Наглядової ради:
1)затвердження внутрiшнiх положень, якими регулюється дiяльнiсть Товариства, крiм тих, що вiднесенi до виключної компетенцiї Загальних зборiв, та тих, що рiшенням Наглядової ради переданi для затвердження виконавчому органу;
2)пiдготовка проекту порядку денного Загальних зборiв, прийняття рiшення про дату їх проведення та про включення пропозицiй до проекту порядку денного, крiм скликання акцiонерами позачергових Загальних зборiв, затвердження проекту порядку денного та порядку денного, проектiв рiшень (крiм кумулятивного голосування) щодо кожного з питань, включених до проекту порядку денного, затвердження форми i тексту бюлетенiв для голосування на Загальних зборах, формування тимчасової лiчильної комiсiї у разi скликання загальних зборiв Наглядовою радою;
3)прийняття рiшення про проведення чергових та позачергових Загальних зборiв вiдповiдно до Статуту Товариства та у випадках, встановлених Законом України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;;
4)прийняття рiшення про продаж ранiше викуплених Товариством акцiй;
5)прийняття рiшення про розмiщення Товариством iнших цiнних паперiв, крiм акцiй, на суму, що не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв Товариства;
6)прийняття рiшення про викуп розмiщених Товариством iнших, крiм акцiй, цiнних паперiв;
7)затвердження ринкової вартостi майна (включно з цiнними паперами) у випадках, передбачених законодавством України та затвердження цiни викупу акцiй, з метою реалiзацiї акцiонерами права вимоги обов'язкового викупу акцiй Товариством у випадках, встановлених законодавством України;
8)обрання та припинення повноважень Генерального директора Товариства;
9)затвердження умов контракту, що укладатиметься з Генеральним директором Товариства, встановлення розмiру його винагороди;
10)прийняття рiшення про вiдсторонення Генерального директора Товариства вiд здiйснення повноважень та обрання особи, яка тимчасово здiйснюватиме повноваження Генерального директора Товариства;
11)призначення i звiльнення керiвника пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (внутрiшнього аудитора);
12)затвердження умов трудових договорiв, що укладаються з працiвниками пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (з внутрiшнiм аудитором), встановлення розмiру їхньої винагороди, у тому числi заохочувальних та компенсацiйних виплат;
13)здiйснення контролю за своєчаснiстю надання (опублiкування) Товариством достовiрної iнформацiї про його дiяльнiсть вiдповiдно до законодавства, опублiкування Товариством iнформацiї про принципи (кодекс) корпоративного управлiння Товариства;
14)розгляд звiту виконавчого органу та затвердження заходiв за результатами його розгляду;
15)обрання реєстрацiйної комiсiї, за винятком випадкiв, встановлених законодавством;
16)обрання аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для проведення аудиторської перевiрки за результатами поточного та/або минулого (минулих) року (рокiв) та визначення умов договору, що укладатиметься з таким аудитором (аудиторською фiрмою), встановлення розмiру оплати його (її) послуг;
17)затвердження рекомендацiй Загальним зборам за результатами розгляду висновку зовнiшнього незалежного аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для прийняття рiшення щодо нього;
18)визначення дати складення перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв, порядку та строкiв виплати дивiдендiв у межах граничного строку, визначеного Статутом Товариства;
19)визначення дати складення перелiку акцiонерiв, якi мають бути повiдомленi про проведення Загальних зборiв вiдповiдно Статуту Товариства та мають право на участь у Загальних зборах;
20)вирiшення питань про участь Товариства у промислово-фiнансових групах та iнших об'єднаннях, про заснування iнших юридичних осiб;
21)вирiшення питань про створення та/або участь в будь-яких юридичних особах, їх реорганiзацiю та лiквiдацiю;
22)вирiшення питань про створення, реорганiзацiю та/або лiквiдацiю структурних та/або вiдокремлених пiдроздiлiв Товариства;
23)вирiшення питань вiднесених до компетенцiї Наглядової ради, роздiлом XVI Закону України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;, у разi злиття, приєднання, подiлу, видiлу або перетворення Товариства;
24)прийняття рiшення про надання згоди на вчинення значних правочинiв, якщо ринкова вартiсть майна, робiт або послуг, що є їх предметом, становить вiд 10 до 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства, або про попереднє надання згоди на вчинення такого правочинута про надання згоди на вчинення правочинiв iз заiнтересованiстю;
25)визначення ймовiрностi визнання Товариства неплатоспроможним внаслiдок прийняття ним на себе зобов'язань або їх виконання, у тому числi внаслiдок виплати дивiдендiв або викупу акцiй;
26)прийняття рiшення про обрання оцiнювача майна Товариства та затвердження умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розмiру оплати його послуг;
27)прийняття рiшення про обрання (замiну) депозитарної установи, яка надає Товариству додатковi послуги, затвердження умов договору, що укладатиметься iз депозитарною установою та встановлення розмiру оплати її послуг;
28)надсилання оферти акцiонерам у випадку придбання акцiй приватного акцiонерного товариства за наслiдками придбання контрольного пакета акцiй; 
29)прийняття рiшення про вчинення будь-яких договорiв та правочинiв, пов'язаних iз прийняттям Товариством на себе зобов'язань, сумарна вартiсть яких перевищує 100 000,00 гривень (сто тисяч гривень нуль копiйок); 
30)прийняття рiшення щодо вчинення будь-яких дiй (правочинiв) з нерухомим майном та земельними дiлянками Товариства: вiдчуження (продаж, мiна, дарування тощо), придбання, передача в користування (оренда (найм), лiзинг, позичка, безоплатне користування тощо), передача в заставу, в управлiння, на зберiгання будь-якого нерухомого майна Товариства, земельних дiлянок, належних Товариству на правi власностi або на правах оренди, майнових прав на нерухоме майно, включаючи земельнi дiлянки, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
31)прийняття рiшення про отримання та надання кредитiв, позик, поручительств, гарантiй, завдатку, укладення договорiв про спiльну дiяльнiсть, iнвестицiйну дiяльнiсть, про пайову (часткову) участь, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
32)iнiцiювання у разi необхiдностi проведення позачергових ревiзiй аудиторських перевiрок фiнансово-господарської дiяльностi Товариства;
33)формування (затвердження) складу експертних комiсiй (у тому числi з залученням незалежних стороннiх фахiвцiв) для перевiрки фактичного стану будь-яких напрямкiв фiнансово-господарської дiяльностi Товариства, або дiяльностi посадових осiб Товариства у вiдповiдностi до їх повноважень. Розгляд та затвердження висновкiв цих комiсiй. Прийняття рiшень та заходiв по забезпеченню правових засад дiяльностi Товариства та його посадових осiб;
34)винесення рiшень про притягнення до майнової вiдповiдальностi посадових осiб органiв управлiння Товариства;
35)визначення та змiна мiсцезнаходження Товариства;
36)вирiшення iнших питань, що належать до виключної компетенцiї Наглядової ради згiдно зi Статутом Товариства."/>
    <z:row SV_PIB="Пистогов Євгенiй Анатолiйович" SV_INDEP="2" OPYS="Функцiональнi обов'язки Пистогова Є.А., як члена Наглядової ради в складi Наглядової ради:
1)затвердження внутрiшнiх положень, якими регулюється дiяльнiсть Товариства, крiм тих, що вiднесенi до виключної компетенцiї Загальних зборiв, та тих, що рiшенням Наглядової ради переданi для затвердження виконавчому органу;
2)пiдготовка проекту порядку денного Загальних зборiв, прийняття рiшення про дату їх проведення та про включення пропозицiй до проекту порядку денного, крiм скликання акцiонерами позачергових Загальних зборiв, затвердження проекту порядку денного та порядку денного, проектiв рiшень (крiм кумулятивного голосування) щодо кожного з питань, включених до проекту порядку денного, затвердження форми i тексту бюлетенiв для голосування на Загальних зборах, формування тимчасової лiчильної комiсiї у разi скликання загальних зборiв Наглядовою радою;
3)прийняття рiшення про проведення чергових та позачергових Загальних зборiв вiдповiдно до Статуту Товариства та у випадках, встановлених Законом України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;;
4)прийняття рiшення про продаж ранiше викуплених Товариством акцiй;
5)прийняття рiшення про розмiщення Товариством iнших цiнних паперiв, крiм акцiй, на суму, що не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв Товариства;
6)прийняття рiшення про викуп розмiщених Товариством iнших, крiм акцiй, цiнних паперiв;
7)затвердження ринкової вартостi майна (включно з цiнними паперами) у випадках, передбачених законодавством України та затвердження цiни викупу акцiй, з метою реалiзацiї акцiонерами права вимоги обов'язкового викупу акцiй Товариством у випадках, встановлених законодавством України;
8)обрання та припинення повноважень Генерального директора Товариства;
9)затвердження умов контракту, що укладатиметься з Генеральним директором Товариства, встановлення розмiру його винагороди;
10)прийняття рiшення про вiдсторонення Генерального директора Товариства вiд здiйснення повноважень та обрання особи, яка тимчасово здiйснюватиме повноваження Генерального директора Товариства;
11)призначення i звiльнення керiвника пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (внутрiшнього аудитора);
12)затвердження умов трудових договорiв, що укладаються з працiвниками пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (з внутрiшнiм аудитором), встановлення розмiру їхньої винагороди, у тому числi заохочувальних та компенсацiйних виплат;
13)здiйснення контролю за своєчаснiстю надання (опублiкування) Товариством достовiрної iнформацiї про його дiяльнiсть вiдповiдно до законодавства, опублiкування Товариством iнформацiї про принципи (кодекс) корпоративного управлiння Товариства;
14)розгляд звiту виконавчого органу та затвердження заходiв за результатами його розгляду;
15)обрання реєстрацiйної комiсiї, за винятком випадкiв, встановлених законодавством;
16)обрання аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для проведення аудиторської перевiрки за результатами поточного та/або минулого (минулих) року (рокiв) та визначення умов договору, що укладатиметься з таким аудитором (аудиторською фiрмою), встановлення розмiру оплати його (її) послуг;
17)затвердження рекомендацiй Загальним зборам за результатами розгляду висновку зовнiшнього незалежного аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для прийняття рiшення щодо нього;
18)визначення дати складення перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв, порядку та строкiв виплати дивiдендiв у межах граничного строку, визначеного Статутом Товариства;
19)визначення дати складення перелiку акцiонерiв, якi мають бути повiдомленi про проведення Загальних зборiв вiдповiдно Статуту Товариства та мають право на участь у Загальних зборах;
20)вирiшення питань про участь Товариства у промислово-фiнансових групах та iнших об'єднаннях, про заснування iнших юридичних осiб;
21)вирiшення питань про створення та/або участь в будь-яких юридичних особах, їх реорганiзацiю та лiквiдацiю;
22)вирiшення питань про створення, реорганiзацiю та/або лiквiдацiю структурних та/або вiдокремлених пiдроздiлiв Товариства;
23)вирiшення питань вiднесених до компетенцiї Наглядової ради, роздiлом XVI Закону України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;, у разi злиття, приєднання, подiлу, видiлу або перетворення Товариства;
24)прийняття рiшення про надання згоди на вчинення значних правочинiв, якщо ринкова вартiсть майна, робiт або послуг, що є їх предметом, становить вiд 10 до 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства, або про попереднє надання згоди на вчинення такого правочинута про надання згоди на вчинення правочинiв iз заiнтересованiстю;
25)визначення ймовiрностi визнання Товариства неплатоспроможним внаслiдок прийняття ним на себе зобов'язань або їх виконання, у тому числi внаслiдок виплати дивiдендiв або викупу акцiй;
26)прийняття рiшення про обрання оцiнювача майна Товариства та затвердження умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розмiру оплати його послуг;
27)прийняття рiшення про обрання (замiну) депозитарної установи, яка надає Товариству додатковi послуги, затвердження умов договору, що укладатиметься iз депозитарною установою та встановлення розмiру оплати її послуг;
28)надсилання оферти акцiонерам у випадку придбання акцiй приватного акцiонерного товариства за наслiдками придбання контрольного пакета акцiй; 
29)прийняття рiшення про вчинення будь-яких договорiв та правочинiв, пов'язаних iз прийняттям Товариством на себе зобов'язань, сумарна вартiсть яких перевищує 100 000,00 гривень (сто тисяч гривень нуль копiйок); 
30)прийняття рiшення щодо вчинення будь-яких дiй (правочинiв) з нерухомим майном та земельними дiлянками Товариства: вiдчуження (продаж, мiна, дарування тощо), придбання, передача в користування (оренда (найм), лiзинг, позичка, безоплатне користування тощо), передача в заставу, в управлiння, на зберiгання будь-якого нерухомого майна Товариства, земельних дiлянок, належних Товариству на правi власностi або на правах оренди, майнових прав на нерухоме майно, включаючи земельнi дiлянки, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
31)прийняття рiшення про отримання та надання кредитiв, позик, поручительств, гарантiй, завдатку, укладення договорiв про спiльну дiяльнiсть, iнвестицiйну дiяльнiсть, про пайову (часткову) участь, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
32)iнiцiювання у разi необхiдностi проведення позачергових ревiзiй аудиторських перевiрок фiнансово-господарської дiяльностi Товариства;
33)формування (затвердження) складу експертних комiсiй (у тому числi з залученням незалежних стороннiх фахiвцiв) для перевiрки фактичного стану будь-яких напрямкiв фiнансово-господарської дiяльностi Товариства, або дiяльностi посадових осiб Товариства у вiдповiдностi до їх повноважень. Розгляд та затвердження висновкiв цих комiсiй. Прийняття рiшень та заходiв по забезпеченню правових засад дiяльностi Товариства та його посадових осiб;
34)винесення рiшень про притягнення до майнової вiдповiдальностi посадових осiб органiв управлiння Товариства;
35)визначення та змiна мiсцезнаходження Товариства;
36)вирiшення iнших питань, що належать до виключної компетенцiї Наглядової ради згiдно зi Статутом Товариства."/>
    <z:row SV_PIB="Вовк Ольга Олександрiвна" SV_INDEP="2" OPYS="Функцiональнi обов'язки Вовк О.О., як члена Наглядової ради в складi Наглядової ради:
1)затвердження внутрiшнiх положень, якими регулюється дiяльнiсть Товариства, крiм тих, що вiднесенi до виключної компетенцiї Загальних зборiв, та тих, що рiшенням Наглядової ради переданi для затвердження виконавчому органу;
2)пiдготовка проекту порядку денного Загальних зборiв, прийняття рiшення про дату їх проведення та про включення пропозицiй до проекту порядку денного, крiм скликання акцiонерами позачергових Загальних зборiв, затвердження проекту порядку денного та порядку денного, проектiв рiшень (крiм кумулятивного голосування) щодо кожного з питань, включених до проекту порядку денного, затвердження форми i тексту бюлетенiв для голосування на Загальних зборах, формування тимчасової лiчильної комiсiї у разi скликання загальних зборiв Наглядовою радою;
3)прийняття рiшення про проведення чергових та позачергових Загальних зборiв вiдповiдно до Статуту Товариства та у випадках, встановлених Законом України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;;
4)прийняття рiшення про продаж ранiше викуплених Товариством акцiй;
5)прийняття рiшення про розмiщення Товариством iнших цiнних паперiв, крiм акцiй, на суму, що не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв Товариства;
6)прийняття рiшення про викуп розмiщених Товариством iнших, крiм акцiй, цiнних паперiв;
7)затвердження ринкової вартостi майна (включно з цiнними паперами) у випадках, передбачених законодавством України та затвердження цiни викупу акцiй, з метою реалiзацiї акцiонерами права вимоги обов'язкового викупу акцiй Товариством у випадках, встановлених законодавством України;
8)обрання та припинення повноважень Генерального директора Товариства;
9)затвердження умов контракту, що укладатиметься з Генеральним директором Товариства, встановлення розмiру його винагороди;
10)прийняття рiшення про вiдсторонення Генерального директора Товариства вiд здiйснення повноважень та обрання особи, яка тимчасово здiйснюватиме повноваження Генерального директора Товариства;
11)призначення i звiльнення керiвника пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (внутрiшнього аудитора);
12)затвердження умов трудових договорiв, що укладаються з працiвниками пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (з внутрiшнiм аудитором), встановлення розмiру їхньої винагороди, у тому числi заохочувальних та компенсацiйних виплат;
13)здiйснення контролю за своєчаснiстю надання (опублiкування) Товариством достовiрної iнформацiї про його дiяльнiсть вiдповiдно до законодавства, опублiкування Товариством iнформацiї про принципи (кодекс) корпоративного управлiння Товариства;
14)розгляд звiту виконавчого органу та затвердження заходiв за результатами його розгляду;
15)обрання реєстрацiйної комiсiї, за винятком випадкiв, встановлених законодавством;
16)обрання аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для проведення аудиторської перевiрки за результатами поточного та/або минулого (минулих) року (рокiв) та визначення умов договору, що укладатиметься з таким аудитором (аудиторською фiрмою), встановлення розмiру оплати його (її) послуг;
17)затвердження рекомендацiй Загальним зборам за результатами розгляду висновку зовнiшнього незалежного аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для прийняття рiшення щодо нього;
18)визначення дати складення перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв, порядку та строкiв виплати дивiдендiв у межах граничного строку, визначеного Статутом Товариства;
19)визначення дати складення перелiку акцiонерiв, якi мають бути повiдомленi про проведення Загальних зборiв вiдповiдно Статуту Товариства та мають право на участь у Загальних зборах;
20)вирiшення питань про участь Товариства у промислово-фiнансових групах та iнших об'єднаннях, про заснування iнших юридичних осiб;
21)вирiшення питань про створення та/або участь в будь-яких юридичних особах, їх реорганiзацiю та лiквiдацiю;
22)вирiшення питань про створення, реорганiзацiю та/або лiквiдацiю структурних та/або вiдокремлених пiдроздiлiв Товариства;
23)вирiшення питань вiднесених до компетенцiї Наглядової ради, роздiлом XVI Закону України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;, у разi злиття, приєднання, подiлу, видiлу або перетворення Товариства;
24)прийняття рiшення про надання згоди на вчинення значних правочинiв, якщо ринкова вартiсть майна, робiт або послуг, що є їх предметом, становить вiд 10 до 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства, або про попереднє надання згоди на вчинення такого правочинута про надання згоди на вчинення правочинiв iз заiнтересованiстю;
25)визначення ймовiрностi визнання Товариства неплатоспроможним внаслiдок прийняття ним на себе зобов'язань або їх виконання, у тому числi внаслiдок виплати дивiдендiв або викупу акцiй;
26)прийняття рiшення про обрання оцiнювача майна Товариства та затвердження умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розмiру оплати його послуг;
27)прийняття рiшення про обрання (замiну) депозитарної установи, яка надає Товариству додатковi послуги, затвердження умов договору, що укладатиметься iз депозитарною установою та встановлення розмiру оплати її послуг;
28)надсилання оферти акцiонерам у випадку придбання акцiй приватного акцiонерного товариства за наслiдками придбання контрольного пакета акцiй; 
29)прийняття рiшення про вчинення будь-яких договорiв та правочинiв, пов'язаних iз прийняттям Товариством на себе зобов'язань, сумарна вартiсть яких перевищує 100 000,00 гривень (сто тисяч гривень нуль копiйок); 
30)прийняття рiшення щодо вчинення будь-яких дiй (правочинiв) з нерухомим майном та земельними дiлянками Товариства: вiдчуження (продаж, мiна, дарування тощо), придбання, передача в користування (оренда (найм), лiзинг, позичка, безоплатне користування тощо), передача в заставу, в управлiння, на зберiгання будь-якого нерухомого майна Товариства, земельних дiлянок, належних Товариству на правi власностi або на правах оренди, майнових прав на нерухоме майно, включаючи земельнi дiлянки, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
31)прийняття рiшення про отримання та надання кредитiв, позик, поручительств, гарантiй, завдатку, укладення договорiв про спiльну дiяльнiсть, iнвестицiйну дiяльнiсть, про пайову (часткову) участь, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
32)iнiцiювання у разi необхiдностi проведення позачергових ревiзiй аудиторських перевiрок фiнансово-господарської дiяльностi Товариства;
33)формування (затвердження) складу експертних комiсiй (у тому числi з залученням незалежних стороннiх фахiвцiв) для перевiрки фактичного стану будь-яких напрямкiв фiнансово-господарської дiяльностi Товариства, або дiяльностi посадових осiб Товариства у вiдповiдностi до їх повноважень. Розгляд та затвердження висновкiв цих комiсiй. Прийняття рiшень та заходiв по забезпеченню правових засад дiяльностi Товариства та його посадових осiб;
34)винесення рiшень про притягнення до майнової вiдповiдальностi посадових осiб органiв управлiння Товариства;
35)визначення та змiна мiсцезнаходження Товариства;
36)вирiшення iнших питань, що належать до виключної компетенцiї Наглядової ради згiдно зi Статутом Товариства."/>
  </z:DTSCORP_SVB>
  <z:DTSCORP_EXB>
    <z:row EB_COMP="Одноосiбний виконавчий орган - Генеральний директор - Павленко Вячеслав Володимирович" EB_FUNC="Генеральний директор Товариства здiйснює управлiння поточною дiяльнiстю товариства. До компетенцiї Генерального директора належить вирiшення всiх питань, пов'язаних з керiвництвом поточною дiяльнiстю Товариства, крiм питань, що належать до виключної компетенцiї Загальних зборiв та Наглядової ради, виконує функцiї, покладенi на нього як на керiвника Товариства згiдно до законодавства України, Статуту та укладеного з ним контракту, Положення &quot;Про Генерального директора&quot; Товариства, у тому числi:
1) представляти Товариство у взаємовiдносинах з юридичними i фiзичними особами, державними та iншими органами i органiзацiями, у судi, господарському i третейському судi, в iнших судових установах;
2) видавати довiреностi на здiйснення дiй вiд iменi Товариства;
3) за умови дотримання всiх обмежень, передбачених Статутом та законодавством України, укладати будь-якi договори та вчиняти будь-якi правочини, в тому числi розпоряджається всiма грошовими коштами та iншим майном Товариства;
4) вiдкривати та закривати у банкiвських установах поточнi та iншi рахунки Товариства;
5) пiдписувати фiнансовi, банкiвськi документи;
6) видавати накази та розпорядження, якi є обов'язковими для виконання усiма працiвниками Товариства;
7) визначати склад, обсяг та порядок захисту конфiденцiйної iнформацiї та вiдомостей, що становлять комерцiйну таємницю Товариства;
8) здiйснювати iншi дiї згiдно з рiшеннями Загальних зборiв, Наглядової ради."/>
  </z:DTSCORP_EXB>
  <z:DTSCORP_OU2>
    <z:row OUP_Q29S="1" OUP_Q29P="1" OUP_Q29F="1" OUP_Q29G="2" OUP_Q29O="2" OUP_Q29H="1" OUP_Q29R="2" OUP_Q29K="1" OUP_Q29V="2" OUP_Q29T="1" OUP_Q29M="2" OUP_Q29A="1" OUP_Q29D="1" OUP_Q29U="2" OUP_Q29Z="1" OUP_Q30S="2" OUP_Q30P="2" OUP_Q30F="2" OUP_Q30G="1" OUP_Q30O="2" OUP_Q30H="2" OUP_Q30R="2" OUP_Q30K="2" OUP_Q30V="1" OUP_Q30T="2" OUP_Q30M="1" OUP_Q30A="2" OUP_Q30D="2" OUP_Q30U="1" OUP_Q30Z="1" OUP_Q31S="2" OUP_Q31P="2" OUP_Q31F="2" OUP_Q31G="2" OUP_Q31O="2" OUP_Q31H="2" OUP_Q31R="2" OUP_Q31K="2" OUP_Q31V="2" OUP_Q31T="2" OUP_Q31M="2" OUP_Q31A="2" OUP_Q31D="2" OUP_Q31U="2" OUP_Q31Z="2" OUP_Q32S="2" OUP_Q32P="2" OUP_Q32F="2" OUP_Q32G="2" OUP_Q32O="2" OUP_Q32H="2" OUP_Q32R="2" OUP_Q32K="2" OUP_Q32V="2" OUP_Q32T="2" OUP_Q32M="2" OUP_Q32A="2" OUP_Q32D="2" OUP_Q32U="2" OUP_Q32Z="2" OUP_Q33="1" OUP_Q34="2"/>
  </z:DTSCORP_OU2>
  <z:DTSCORP_OU3>
    <z:row OUP_Q351="1" OUP_Q352="1" OUP_Q353="1" OUP_Q354="2" OUP_Q355="1" OUP_Q357="2" OUP_Q358="Принципи (Кодекс) корпоративного управлiння" OUP_Q36Z="1" OUP_Q36V="2" OUP_Q36S="1" OUP_Q36P="2" OUP_Q36R="1" OUP_Q37Z="2" OUP_Q37V="1" OUP_Q37S="2" OUP_Q37P="2" OUP_Q37R="2" OUP_Q38Z="1" OUP_Q38V="2" OUP_Q38S="1" OUP_Q38P="1" OUP_Q38R="2" OUP_Q39Z="1" OUP_Q39V="2" OUP_Q39S="1" OUP_Q39P="1" OUP_Q39R="2" OUP_Q40Z="1" OUP_Q40V="2" OUP_Q40S="2" OUP_Q40P="2" OUP_Q40R="2" OUP_Q41="1" OUP_Q421="2" OUP_Q423="1" OUP_Q424="2" OUP_Q431="2" OUP_Q432="1" OUP_Q471="1" OUP_Q472="2" OUP_Q473="2" OUP_Q474="2" OUP_Q475="2"/>
  </z:DTSCORP_OU3>
  <z:DTSCORP_SPO>
    <z:row O_NAME="Акцiонерне товариство Комерцiйний банк &quot;ПриватБанк&quot;" O_ID="14360570" PERS_OZN="2" VL_STAT="99.854824"/>
  </z:DTSCORP_SPO>
  <z:DTSCORP_DNY>
    <z:row O_SHARES="26578185" D_SHARES="25" D_SUBJ="вiдповiдно до п.10 Прикiнцевих та перехiдних положень Закону України &quot;Про депозитарну систему України&quot;, акцiї акцiонерiв, якi не уклали договiр з депозитарною установою, не враховуються при визначеннi кворуму та при голосуваннi на загальних зборах акцiонерiв Товариства (згiдно з Реєстром власникiв iменних цiнних паперiв, складеного станом на 31.12.2021 р.)" D_DATE="2014-10-12T00:00:00"/>
  </z:DTSCORP_DNY>
  <z:DTSOWNER_UR>
    <z:row O_NAME="АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО КОМЕРЦIЙНИЙ БАНК &quot;ПРИВАТБАНК&quot;" O_EDRPOU="14360570" O_OBL="80000" O_RAYON="Печерський" O_POST="01001" O_ADRES="м. Київ" O_STREET="вул. Грушевського, 1Д" O_SHARES="26539600" O_SHARE="99.854824" O_PI="26539600" O_PRI="0"/>
  </z:DTSOWNER_UR>
  <z:DTSOWNER_FZ/>
  <z:DTSOWFZ_ALL>
    <z:row O_SHARES="26539600" O_SHARE="99.854824" O_PI="26539600" O_PRI="0"/>
  </z:DTSOWFZ_ALL>
  <z:DTSVLASN_TPR/>
  <z:DTSHOLDCH/>
  <z:DTSHOLDCHCTL/>
  <z:DTSCAPSTRU>
    <z:row TP_STOCK="Акцiї iменнi простi" KL_STOCK="26578185" NV_STOCK="1" RIGHOBLG="Акцiонерами Товариства визнаються фiзичнi i юридичнi особи, а також держава в особi органу, уповноваженого управляти державним майном, або територiальна громада в особi органу, уповноваженого управляти комунальним майном, якi є власниками акцiй Товариства. Кожною простою акцiєю Товариства її власнику - акцiонеру надається однакова сукупнiсть прав, включаючи права на:
- участь в управлiннi Товариством;
- отримання дивiдендiв;
- отримання у разi лiквiдацiї Товариства частини його майна або вартостi частини майна Товариства;
- отримання iнформацiї про господарську дiяльнiсть Товариства.
Одна проста акцiя Товариства надає акцiонеру один голос для вирiшення кожного питання на Загальних зборах, крiм випадкiв проведення кумулятивного голосування.
Акцiонери можуть мати iншi права, передбаченi законодавством України та Статутом Товариства.
Акцiонери зобов'язанi:
- дотримуватися Статуту, iнших внутрiшнiх документiв Товариства;
- виконувати рiшення Загальних зборiв, iнших органiв Товариства;
- виконувати свої зобов'язання перед Товариством, у тому числi пов'язанi з майновою участю;
- оплачувати акцiї у розмiрi, в порядку та засобами, що передбаченi Статутом Товариства;
- не розголошувати комерцiйну таємницю та конфiденцiйну iнформацiю про дiяльнiсть Товариства, iнформацiю, яка згiдно чинного законодавства України вiдноситься до iнсайдерської;
- нести iншi обов'язки, якщо це передбачено законодавством України.
Всi вiдносини акцiонерiв мiж собою та Товариством щодо справ i дiяльностi Товариства регулюються законодавством України та внутрiшнiми документами Товариства.
Акцiонери зобов'язуються сумлiнно виконувати всi вимоги установчих та внутрiшнiх документiв Товариства i рiшення його органiв управлiння.
Акцiонер не може вимагати повернення внесеного ним майна в рахунок оплати придбаних ним акцiй Товариства.
" PUBLOFR="Вiдсутня"/>
  </z:DTSCAPSTRU>
  <z:DTSPAPERY_A>
    <z:row DT_STOCK="2011-04-28T00:00:00" NS_STOCK="225/1/11" OR_STOCK="Державна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку України" KD_STOCK="UA4000160709" TP_STOCK="01110100" FI_STOCK="1" NV_STOCK="1" KL_STOCK="26578185" SM_STOCK="26578185" PR_STOCK="100" OPYS="На зовнiшнiх та внутрiшнiх ринках торгiвля цiнними паперами Товариства не здiйснюється. Фактiв включення/виключення цiнних паперiв емiтента до/з бiржового реєстру фондової бiржi не було. Дата реєстрацiї випуску акцiй - 28.04.2011 р., свiдоцтво про реєстрацiю випуску акцiй № 225/1/11 видане Державною комiсiєю з цiнних паперiв та фондового ринку України. Додаткової емiсiї не було. В 2011 роцi випуск акцiй переведено з документарної у бездокументарну форму.
"/>
  </z:DTSPAPERY_A>
  <z:DTSOBLIG/>
  <z:DTSOBL_INF/>
  <z:DTSPAPER_DR/>
  <z:DTSPOHID_CP/>
  <z:DTSGAR_TO/>
  <z:DTSVYKUP/>
  <z:DTSZV_SON/>
  <z:DTSEMOWSC/>
  <z:DTSEMOWSCALL/>
  <z:DTSEMOWEQ/>
  <z:DTSEMOWEQALL/>
  <z:DTSVSHQTY>
    <z:row DT_V_CP="2011-04-28T00:00:00" NS_V_CP="225/1/11" ISIN="UA4000160709" KILK_CP="26578185" NV_CP="1" NV_CP_V="26578160" NV_CP_VR="0" NV_CP_VRT="0" OPYS="Голосуючi акцiї, право голосу за якими обмежено, а також голосуючi акцiї, право голосу за якими за результатами обмеження таких прав передано iншiй особi, в Товариствi вiдсутнi."/>
  </z:DTSVSHQTY>
  <z:DTSSECLIM/>
  <z:DTSDYVIDEND/>
  <z:DTSDYVIDPAY/>
  <z:DTSOSN_ZASB>
    <z:row OS_VVPV="8" OS_VVKV="10" OS_OVPV="0" OS_OVKV="0" OS_VOPV="8" OS_VOKV="10" OS_VOPB="0" OSN_VOKB="0" OSN_OOPB="0" OSN_OOKB="0" OSN_OPB="0" OSN_OKB="0" OSN_VOPM="8" OSN_VOKM="0.2" OSN_OOPM="0" OSN_OOKM="0" OSN_OPM="8" OSN_OKM="0.2" OSN_VOPT="0" OSN_VOKT="0" OSN_OOPT="0" OSN_OOKT="0" OSN_OPT="0" OSN_OKT="0" OSN_VOPL="0" OSN_VOKL="0" OSN_OOPL="0" OSN_OOKL="0" OSN_OPL="0" OSN_OKL="0" OSN_VOPI="0" OSN_VOKI="9.8" OSN_OOPI="0" OSN_OOKI="0" OSN_OPI="0" OSN_OKI="9.8" OSN_VNPV="56365" OSN_VNKV="57640" OSN_ONPV="0" OSN_NOKV="0" OSN_NOPV="56365" OSN_ONKV="57640" OSN_VNPB="0" OSN_VNKB="0" OSN_ONPB="0" OSN_ONKB="0" OSN_NOPB="0" OSN_NOKB="0" OSN_VNPM="0" OSN_VNKM="0" OSN_ONPM="0" OSN_ONKM="0" OSN_NOPM="0" OSN_NOKM="0" OSNNVOPT="0" OSNNVOKT="0" OSN_ONPT="0" OSN_ONKT="0" OSN_NOPT="0" OSN_NOKT="0" OSN_VNPL="0" OSN_VNKL="0" OSN_ONPL="0" OSN_ONKL="0" OSN_NOPL="0" OSN_NOKL="0" OSN_VNPG="56365" OSN_VNKG="57640" OSN_ONPG="0" OSN_ONKG="0" OSN_NOPG="56365" OSN_NOKG="57640" OSN_VNPI="0" OSN_VNKI="0" OSN_ONPI="0" OSN_ONKI="0" OSN_NOPI="0" OSN_NOKI="0" OSN_VPVV="56373" OSN_VKVV="57650" OSN_OOPV="0" OSN_OOKV="0" OSN_PV="56373" OSN_KV="57650" OSN_OPYS="Строки та умови користування основними засобами (за основними групами): 
Основнi засоби використовуються в господарськiй дiяльностi та розподiляються на групи:
Група 3 - строк корисного використання 50 рокiв,
Група 4 - строк корисного використання  5 рокiв.
Первiсна вартiсть основних засобiв: 26 тис.грн. 
Ступiнь зносу основних засобiв: 61,54%.
Ступiнь використання основних засобiв: - 60%.
Сума нарахованого зносу: 16 тис.грн.
Суттєвих змiн у вартостi основних засобiв немає. Змiни у вартостi основних засобiв зумовленi нарахуванням зносу.
Обмежень на використання майна Товариства немає."/>
  </z:DTSOSN_ZASB>
  <z:DTSCHAKTIVY>
    <z:row VCA_ZP="59654" VCA_PP="56108" SKAP_ZP="26578" SKAP_PP="26578" SSKAP_ZP="26578" SSKAP_PP="26578" OPYS="Вартiсть чистих активiв Товариства за попереднiй та звiтний перiод розраховувалась вiдповiдно до Методичних рекомендацiй по визначенню вартостi чистих активiв акцiонерного товариства, схвалених Рiшенням ДКЦПФР вiд 17.11.2004 року №485." VUSNOVOK="Вартiсть чистих активiв Товариства у звiтному перiодi бiльша вартостi статутного капiталу, що вiдповiдає вимогам ст. 155 Цивiльного кодексу України &quot;Статутний капiтал акцiонерного товариства&quot;."/>
  </z:DTSCHAKTIVY>
  <z:DTSZOBOVYAZ>
    <z:row ZB_KREDT="0" ZB_CP="0" ZB_OBL="0" ZB_ICP="0" ZB_FON="0" ZB_VEKSL="0" ZB_POH="0" ZB_FICP="0" ZB_TAX="0" ZB_FDZO="0" ZB_INSHI="611" ZB_RAZOM="611" OPYS="Товариство не має довгострокових зобов'язань i забезпечень станом на 31.12.2021 р.
Поточнi зобов'язання i забезпечення складають 611 тис. грн., у тому числi:
поточна кредиторська заборгованiсть за довгостроковими зобов'язаннями: 
- товари, роботи та послуги - 1 тис. грн.
Iншi поточнi зобов'язання - 610 тис.грн."/>
  </z:DTSZOBOVYAZ>
  <z:DTSZ_KREDIT/>
  <z:DTSZ_OBLIG/>
  <z:DTSZ_POH/>
  <z:DTSZ_FON/>
  <z:DTSZ_ICP/>
  <z:DTSZ_INVEST/>
  <z:DTSOBS_PROD/>
  <z:DTSCVRP/>
  <z:DTSOBSLUG>
    <z:row OB_NAME="ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ &quot;ДЕПОЗИТАРНИЙ ЦЕНТР &quot;ПРИДНIПРОВ'Я&quot;" OBEDRPOU="31037030" OB_OPF="240" OB_CONT="Україна" OB_OBL="12000" OB_RAYON="Шевченкiвський район" OB_POST="49000" OB_ADRES="м. Днiпро" OBSTREET="вул. Челюскiна, буд. 8" OB_N_GOS="АЕ № 294699" OB_ORG="Нацiональна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку України" OB_D_GOS="2015-01-27T00:00:00" OB_PHONE="(0562) 36-07-85, 36-07-86," OB_FAX="38-53-01, 785-95-81" VYD_DIY="Депозитарна дiяльнiсть депозитарної установи" OPYS="Вид послуг, якi надає особа: депозитарна дiяльнiсть."/>
    <z:row OB_NAME="Публiчне акцiонерне товариство &quot;Нацiональний депозитарiй України&quot;" OBEDRPOU="30370711" OB_OPF="230" OB_CONT="Україна" OB_OBL="80000" OB_RAYON="-" OB_POST="04107" OB_ADRES="м. Київ" OBSTREET="вул. Тропiнiна, 7-г" OB_N_GOS="2092" OB_ORG="Нацiональна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку України" OB_D_GOS="2013-10-01T00:00:00" OB_PHONE="(044) 363-04-00" OB_FAX="(044) 363-04-01" VYD_DIY="Депозитарна дiяльнiсть депозитарiю цiнних паперiв" OPYS="Депозитарiй, який надає депозитарнi послуги з обслуговування випуску цiнних паперiв Товариства. Дiє на пiдставi Правил Центрального депозитарiю України, затверджених рiшенням Наглядової ради Публiчного акцiонерного товариства &quot;Нацiональний депозитарiй України&quot; (Протокол вiд 04.09.2013 № 4) та зареєстрованих Нацiональною комiсiєю з цiнних паперiв та фондового ринку (Рiшення вiд 01.10.2013 № 2092)."/>
    <z:row OB_NAME="ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;" OBEDRPOU="01204513" OB_OPF="240" OB_CONT="Україна" OB_OBL="80000" OB_RAYON="-" OB_POST="04053" OB_ADRES="м. Київ" OBSTREET="вул. Сiчових стрiльцiв, 53, кв. 2" OB_N_GOS="1970" OB_ORG="Аудиторська палата України" OB_PHONE="(044) 290-44-46" OB_FAX="(044) 290-44-47" VYD_DIY="Дiяльнiсть у сферi бухгалтерського облiку й аудиту." OPYS="Надання послуг Товариству в 2021 роцi щодо проведення аудиторської перевiрки фiнансово-господарської дiяльностi Товариства за 2020 рiк та висловлення думки щодо Звiту про корпоративне управлiння за 2020 рiк.

"/>
    <z:row OB_NAME="ПРИВАТНЕ ПIДПРИЄМСТВО &quot;ТА - Експерт-Сервiс&quot;" OBEDRPOU="36819974" OB_OPF="120" OB_CONT="Україна" OB_OBL="80000" OB_RAYON="-" OB_POST="04071" OB_ADRES="м. Київ" OBSTREET="вул. Костянтинiвська, 22/17, офiс 14" OB_N_GOS="268/18" OB_ORG="Фонд державного майна України" OB_D_GOS="2018-03-26T00:00:00" OB_PHONE="(044) 203-53-12" OB_FAX="(044) 203-53-12" VYD_DIY="Дiяльнiсть у сферi оцiнки майна та майнових прав" OPYS="Надання послуг Товариству з проведення незалежної оцiнки ринкової вартостi фiнансових iнвестицiй та власного нерухомого майна в 2021 роцi. 


"/>
    <z:row OB_NAME="Державна установа &quot;Агентство з розвитку iнфраструктури фондового ринку України&quot;" OBEDRPOU="21676262" OB_OPF="425" OB_CONT="Україна" OB_OBL="80000" OB_RAYON="-" OB_POST="03150" OB_ADRES="м. Київ" OBSTREET="вул. Антоновича,  51, офiс 1206" OB_N_GOS="DR/00001/APA" OB_ORG="Нацiональна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку" OB_D_GOS="2019-02-18T00:00:00" OB_PHONE="(044) 287-56-70" OB_FAX="(044) 498-38-15" VYD_DIY="Регулювання та сприяння ефективному веденню економiчної дiяльностi; Оброблення даних, розмiщення iнформацiї на веб-вузлах i пов'язана з ними дiяльнiсть" OPYS="ДУ &quot;АРIФРУ&quot; надає послуги з оприлюднення регульованої iнформацiї вiд iменi учасника фондового ринку."/>
    <z:row OB_NAME="АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО КОМЕРЦIЙНИЙ БАНК &quot;ПРИВАТБАНК&quot;" OBEDRPOU="14360570" OB_OPF="230" OB_CONT="Україна" OB_OBL="80000" OB_RAYON="-" OB_POST="01001" OB_ADRES="м. Київ" OBSTREET="вул. Грушевського, 1Д" OB_N_GOS="АЕ 263148" OB_ORG="Нацiональна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку" OB_D_GOS="2013-10-12T00:00:00" OB_PHONE="(0567) 35-32-82" OB_FAX="(0567) 89-66-14" VYD_DIY="Iншi види грошового посередництва; Посередництво за договорами по цiнних паперах або товарах." OPYS="АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot; надає депозитарнi послуги з обслуговування випуску цiнних паперiв Товариства."/>
  </z:DTSOBSLUG>
  <z:DTSDEAL_BA/>
  <z:DTSDEAL_BC/>
  <z:DTSDEAL_WI/>
  <z:DTSGARFIN/>
  <z:Fin-general>
    <z:DTSBP73_A>
      <z:row DATE="2022-01-01T00:00:00" DATE1="2021-12-31T00:00:00" KOPFG="230" KVED="68.20" BP_CHISP="4" ADRES="03190 м. Київ, пр-т Перемоги, 84-А" FST_OZN="2" DATE_00="2019-01-01T00:00:00" BP1010_03="8" BP1010_04="10" BP1011_03="16" BP1011_04="26" BP1012_03="8" BP1012_04="16" BP1015_03="56365" BP1015_04="57640" BP1016_03="56365" BP1016_04="57640" BP1095_03="56373" BP1095_04="57650" BP1135_03="6" BP1135_04="3" BP1155_03="4" BP1155_04="39" BP1165_03="13" BP1165_04="2471" BP1167_03="13" BP1167_04="2471" BP1190_04="102" BP1195_03="23" BP1195_04="2615" BP1300_03="56396" BP1300_04="60265" KERIVNYK="Павленко В.В." KATOTTG="8039100000"/>
    </z:DTSBP73_A>
    <z:DTSBP73_P>
      <z:row BP1400_03="26578" BP1400_04="26578" BP1420_03="29530" BP1420_04="33076" BP1495_03="56108" BP1495_04="59654" BP1615_04="1" BP1620_03="198" BP1625_03="19" BP1630_03="71" BP1690_04="610" BP1695_03="288" BP1695_04="611" BP1900_03="56396" BP1900_04="60265"/>
    </z:DTSBP73_P>
    <z:DTSFP73>
      <z:row DATE="2022-01-01T00:00:00" FP2000_03="6088" FP2000_04="6088" FP2090_03="6088" FP2090_04="6088" FP2120_03="1275" FP2121_03="1275" FP2130_03="3817" FP2130_04="3634" FP2180_04="1987" FP2181_04="1987" FP2190_03="3546" FP2190_04="467" FP2220_04="45" FP2270_04="4031" FP2290_03="3546" FP2295_04="3519" FP2350_03="3546" FP2355_04="3519" FP2465_03="3546" FP2465_04="-3519" FP2505_03="1056" FP2505_04="1056" FP2510_03="232" FP2510_04="232" FP2515_03="8" FP2515_04="8" FP2520_03="2501" FP2520_04="4325" FP2550_03="3797" FP2550_04="5621" FP2600_03="26578185" FP2600_04="26578185" FP2605_03="26578185" FP2605_04="26578185" KERIVNYK="Павленко В.В."/>
    </z:DTSFP73>
    <z:DTSRK73_1>
      <z:row RK3000_03="7306" RK3000_04="7305" RK3015_03="913" RK3020_04="95" RK3095_04="0" RK3100_03="310" RK3100_04="240" RK3105_03="921" RK3105_04="779" RK3110_03="252" RK3110_04="213" RK3115_03="3964" RK3115_04="3222" RK3117_03="1289" RK3117_04="1151" RK3118_03="2674" RK3118_04="2071" RK3135_04="95" RK3140_03="304" RK3190_04="4038" RK3195_03="2468" RK3195_04="-1187" RK3215_04="45" RK3260_03="10" RK3295_03="-10" RK3295_04="45" RK3395_04="0" RK3400_03="2458" RK3400_04="-1142" RK3405_03="13" RK3405_04="1155" RK3415_03="2471" RK3415_04="13" DATE="2022-01-01T00:00:00" KERIVNYK="Павленко В.В."/>
    </z:DTSRK73_1>
    <z:DTSRK73_2/>
    <z:DTSVK73>
      <z:row VK4000_03="26578" VK4000_07="29530" VK4000_10="56108" VK4095_03="26578" VK4095_07="29530" VK4095_10="56108" VK4100_07="3546" VK4100_10="3546" VK4295_07="3546" VK4295_10="3546" VK4300_03="26578" VK4300_07="33076" VK4300_10="59654" DATE="2022-01-01T00:00:00" KERIVNYK="Павленко В.В."/>
    </z:DTSVK73>
    <z:DTSBP73K_A/>
    <z:DTSBP73K_P/>
    <z:DTSFP73K/>
    <z:DTSRK73K_1/>
    <z:DTSRK73K_2/>
    <z:DTSVK73K/>
    <z:DTSIFRSPRIM>
      <z:row PRIM_OSN="Примiтки  до фiнансової звiтностi
ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;
за  2021 рiк  станом на 31 грудня 2021 року

Баланс (Звiт про фiнансовий стан)
на 31 грудня 2021 року

Актив	Код рядка	№ примiтки	На початок звiтного перiоду	На кiнець звiтного перiоду
1	2	3	4	5
I. Необоротнi активи 				
Основнi засоби	1010	4; 5	8	10
       первiсна вартiсть	1011		16	26
       накопичена амортизацiя	1012		(8)	(16)
Iнвестицiйна нерухомiсть	1015	4; 6	56 365	57 640
       первiсна вартiсть	1016		56 365	57 640
       накопичена амортизацiя	1017		-	-
Усього за роздiлом I	1095		56 373	57 650
II. Оборотнi активи	1100		-	-
       Дебiторська заборгованiсть за розрахунками: 
    				
       бюджетом 	1135		6	3
    у тому числi з податку на прибуток		1136			
Iнша поточна дебiторська заборгованiсть	1155	4; 7	4	39
Грошi та їх еквiваленти	1165	        7	13	2 471
       Рахунки в банках	1167		13	2 471
Iншi оборотнi активи	1190			102
Усього за роздiлом II	1195		23	2 615
III. Необоротнi активи та групи вибуття	1200		-	-
Баланс	1300		56 396	60 265
ПАСИВ			На початок звiтного перiоду	На кiнець звiтного перiоду
			4	5
I. Власний капiтал 
Зареєстрований (пайовий) капiтал	1400	4; 8	26 578	26 578
Нерозподiлений прибуток (непокритий збиток)	1420	8 	29 530	33 076
Усього за роздiлом I	1495		56 108	59 654
II. Довгостроковi зобов'язання i забезпечення 	1500		-	-
Усього за роздiлом II	1595		-	-
III. Поточнi зобов'язання i забезпечення 			-	-
Поточна заборгованiсть за:				
    товари, роботи, послуги	1615	4;7	-	1
    розрахунками з бюджетом	1620		198	
    у тому числi з податку на прибуток	1621		-	
    розрахунками зi страхування	1625		19	
     розрахунками з оплати працi	1630		71	
Iншi поточнi зобов'язання	1690		-	610
Усього за роздiлом III	1695		288	611
IV. Зобов'язання, пов'язанi з необоротними активами,             утримуваними для продажу, та групами вибуття	1700		-	-
БАЛАНС	1900		56 396	60 265

Звiт про фiнансовi результати (Звiт про сукупний дохiд)
за 2021 рiк   

I. ФIНАНСОВI РЕЗУЛЬТАТИ
Стаття	№ примiтки	Код рядка	За звiтний перiод	За аналогiчний перiод попереднього року
1	2	3	4	5
Чистий дохiд вiд реалiзацiї продукцiї (товарiв, робiт, послуг)	10	2000	6 088	6 088
         Валовий:
         прибуток		2090	6 088	6 088
         збиток		2095	-	-
Iншi операцiйнi доходи		2120	1 275	-
  у тому числi: дохiд вiд змiни вартостi активiв, якi оцiнюються за справедливою вартiстю		2121	1 275	
Адмiнiстративнi витрати	11	2130	(3 817)	(3 634)
Витрати на збут 		2150	-	-
Iншi операцiйнi витрати	11	2180	-	(1 987)
Витрат  вiд змiни вартостi активiв, якi оцiнюються за справедливою вартiстю		2181	-	(1 987)
        Фiнансовий результат вiд операцiйної дiяльностi:
        прибуток		2190	3 546	467
        збиток		2195	- 	- 
Iншi фiнансовi доходи		2220	-	45
Iншi витрати		2270	-	(4 031)
Фiнансовий результат до оподаткування:     
       прибуток		2290	3 546	-
        збиток		2295	-	(3 519)
Чистий фiнансовий результат:                                
        прибуток		2350	3 546	-
        збиток		2355	-	(3 519)

II. СУКУПНИЙ ДОХIД						
Стаття	№ примiтки	Код рядка	За звiтний перiод	За аналогiчний перiод попереднього року
1	2	3	4	5
Сукупний дохiд (сума рядкiв 2350, 2355 та 2460)		2465	3 546	 (3 519)

III. ЕЛЕМЕНТИ ОПЕРАЦIЙНИХ ВИТРАТ

Назва статтi	№ примiтки	Код рядка	За звiтний перiод	За аналогiчний перiод попереднього року
1	2	3	4	5
Матерiальнi затрати		2500	-	-
Витрати на оплату працi		2505	1 056	1 056
Вiдрахування на соцiальнi заходи		2510	232	232
Амортизацiя		2515	8	8
Iншi операцiйнi витрати		2520	2 501	4 325
Разом		2550	3 797	5 621

IV. РОЗРАХУНОК ПОКАЗНИКIВ ПРИБУТКОВОСТI АКЦIЙ

Назва статтi	№ примiтки	Код рядка	За звiтний перiод	За аналогiчний перiод попереднього року
1	2	3	
4	5
Середньорiчна кiлькiсть простих акцiй		2600	26 578 185	26 578 185
Скоригована середньорiчна кiлькiсть простих акцiй		2605	26 578 185	26 578 185
Чистий прибуток (збиток) на одну просту акцiю		2610	-	-
Скоригований чистий прибуток (збиток) на одну просту акцiю		2615	-	-
Дивiденди на одну просту акцiю		2650		-


	
ЗВIТ ПРО РУХ ГРОШОВИХ КОШТIВ (за прямим методом)
за 2021 рiк	
Стаття	№ примiтки	Код 
рядка	За звiтний перiод	За аналогiчний перiод попереднього року
1	2	3	4	5
      I. Рух коштiв у результатi операцiйної дiяльностi 
Надходження вiд:		 		 
Реалiзацiї продукцiї (товарiв,робiт,послуг)		3000	7 306	7 305
Надходження авансiв вiд покупцiв i замовникiв		3015	913	-
Надходження вiд повернення авансiв		3020	-	95
Витрачання на оплату: 
Товарiв (робiт, послуг)		3100	(310)	(240)
Працi		3105	(921)	(779)
Вiдрахувань на соцiальнi заходи		3110	(252)	(213)
Зобов'язань з податкiв i зборiв		3115	(3 964)	(3 222)
Витрачання на оплату зобов'язань з податку на додану вартiсть 		3117	(1 289)	(1 151)
Витрачання на оплату зобов'язань з з iнших податкiв i зборiв 		3118	(2 674)	(2 071)
Витрачання на оплату авансiв		3135	-	(95)
Витрачання на оплату повернення авансiв		3140	(304)	-
Iншi витрачання		3190	-	(4 038)
Чистий рух коштiв вiд операцiйної дiяльностi		3195	(2 468)	(1 187)
      II. Рух коштiв у результатi iнвестицiйної дiяльностi 
Надходження вiд реалiзацiї: 
    фiнансових iнвестицiй		3200	-	-
Надходження вiд отриманих: 
вiдсоткiв		3215	-	45
    необоротних активiв		3260	(10)	-
Чистий рух коштiв вiд iнвестицiйної дiяльностi		3295	(10)	45
       III. Рух коштiв у результатi фiнансової дiяльностi		 		
Чистий рух коштiв вiд фiнансової дiяльностi		3395	-	-
Чистий рух грошових коштiв за звiтний перiод		3400	2 458	(1 142)
Залишок коштiв на початок року		3405	13	1 155
Залишок коштiв на кiнець року		3415	2 471	13


Звiт про власний капiтал
за 2021 рiк   

	Стаття	№ примiтки	Код ряд-ка	Зареєстро-
ваний капiтал	Капiтал у дооцiн-ках	Додатко
вий капiтал	Резерв-
ний капiтал	Нерозпо-
дiлений прибуток (непокри-
тий збиток)	Неопла-
чений капiтал	Вилу-
чений капiтал	Всього
	Залишок на початок року		4000	26 578	-	-	-	29 530	-	-	56 108
	Коригування:		 								-
	Змiна облiкової полiтики		4005	-	-	-	-	-	-	-	-
	Виправлення помилок		4010	-	-	-	-	-	-	-	-
	Iншi змiни 		4090	-	-	-	-	-	-	-	-
	Скоригований залишок на початок року		4095	26 578	-	-	-	29 530	-	-	56 108
	Чистий прибуток (збиток) за звiтний перiод		4100	х	х	х	х	3 546	х	х	3 546
	Iнший сукупний дохiд за звiтний перiод		4110	х	-	-	х	-	х	х	-
	Разом змiн у капiталi		4295	-	-	-	-	3 546	-	-	3 546
	Залишок на кiнець року		4300	26 578	-	-	-	33 076	-	-	59 654


Звiт про власний капiтал
за 2020 рiк   

	Стаття	№ примiтки	Код ряд-ка	Зареєстро-
ваний капiтал	Капiтал у дооцiн-ках	Додатко
вий капiтал	Резерв-
ний капiтал	Нерозпо-
дiлений прибуток (непокри-
тий збиток)	Неопла-
чений капiтал	Вилу-
чений капiтал	Всього
	Залишок на початок року		4000	26 578	-	-	-	33 049	-	-	59 627
	Коригування:		 								-
	Змiна облiкової полiтики		4005	-	-	-	-	-	-	-	-
	Виправлення помилок		4010	-	-	-	-	-	-	-	-
	Iншi змiни 		4090	-	-	-	-	-	-	-	-
	Скоригований залишок на початок року		4095	26 578	-	-	-	33 049	-	-	59 627
	Чистий прибуток (збиток) за звiтний перiод		4100	х	х	х	х	(3 519)	х	х	(3 519)
	Разом змiн у капiталi		4295	-	-	-	-	(3 519)	-	-	(3 519)
	Залишок на кiнець року		4300	26 578	-	-	-	29 530	-	-	56 108



1. Основнi вiдомостi про  ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО &quot;КОБОС&quot;
1.1. Повна назва: ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО &quot;КОБОС&quot; (далi ПрАТ &quot;КОБОС&quot; або Товариство).
1.2. Код ЄДРПОУ: 32470815
1.3. Органiзацiйно-правова форма:  акцiонерне товариство
1.4. Мiсцезнаходження: 03190, м. Київ, пр-т Перемоги,84-а
1.5. Вищим органом управлiння ПрАТ &quot;КОБОС&quot; є Загальнi збори акцiонерiв. Керiвництво поточною дiяльнiстю Товариства здiйснює Генеральний директор, який є одноосiбним виконавчим органом.
1.6. Середня кiлькiсть працiвникiв протягом  2021 року складала - 4 особи.
1.7. Основний вид дiяльностi: 
-	надання в оренду власного нерухомого майна (КВЕД 68.20).
Товариство не здiйснює iншої господарської дiяльностi.
1.8. ПрАТ &quot;КОБОС&quot; не має дочiрнiх пiдприємств, фiлiй, представництв,  не належить до об'єднань пiдприємств, не проводить спiльну дiяльнiсть з iншими суб'єктами права. Злиття, приєднання, подiл, видiлення, перетворення протягом 2021 року  не вiдбувалось.
2. Економiчне середовище в якому Товариство здiйснює свою дiяльнiсть
Товариство здiйснює свою основну дiяльнiсть на територiї України.  У 2019 - 2021 роках в Українi i свiтi вiдбулася низка потрясiнь: швидке розгортання пандемiї, карантиннi обмеження, глибокi кризовi явища та масштабнi заходи фiскального та монетарного стимулювання у вiдповiдь. Економiка України у 2021 роцi вiдновлювалася повiльнiше, нiж очiкувалося. Темпи економiчного зростання України у 2021 роцi є нижчими, нiж в iнших країнах Європи iз ринками, що формуються. За  оцiнками НБУ,  зростання реального ВВП в 2021 роцi  становило близько 3%. В  цiлому в 2021 роцi пiдприємства здебiльшого повернулися до прибуткової дiяльностi, поволi вiдновлювалися iнвестицiї, проте їх обсяги були нижче докризових, а наприкiнцi року iнвестицiйний фон був погiршений ще й iнформацiєю про ризики конфлiкту з Росiєю. Незважаючи на вказанi чинники, Товариство за результатами 2021 року вийшло на прибутковий рiвень.  
11 березня 2020 року Всесвiтньою органiзацiєю охорони здоров'я було оголошено пандемiєю мiжнародного масштабу.  Заходи, прийнятi для обмеження поширення Covid-19, мали iстотний вплив на економiки, ринки та бiзнес, спричиняючи значну нестабiльнiсть та невизначенiсть.
 Товариство  вживало  заходи, вiдповiдно до законодавства України, якi були направленi   на збереження здоров'я своїх спiвробiтникiв i запобiгання зараженню в своїх адмiнiстративних примiщеннях, створення вiддалених робочих мiсць, ретельне прибирання робочих мiсць, видача засобiв iндивiдуального захисту, тестування при пiдозрi на захворювання i вимiр температури тiла. Пандемiя COVID-19 не спричинила  значного впливу на бiзнес-середовище дiяльностi  Товариства,  його  показники дiяльностi та фiнансовий стан.  Прийнятi змiни в законодавствi України у зв'язку iз пандемiєю Covid-19 щодо операцiйного середовища та фiнансового звiтування, суттєво не вплинули на  дiяльнiсть  Товариства.   Товариство, у зв'язку з Covid-19, не  отримувало державної допомоги, субсидiй та   iнших компенсацiйних виплат i  не здiйснювало нових операцiй у зв'язку з пандемiєю.
24 лютого 2022 року указом президента України було введено воєнний стан у зв'язку з вiйськовою агресiєю Росiйської Федерацiї. Росiйськi вiйська розпочали iнтенсивнi обстрiли пiдроздiлiв Збройних сил України, перетнули кордони, а також нанесли ракетно-бомбовi удари майже на всiй територiї України.  За перiод з 24.02.2022 внаслiдок авiацiйних бомбардувань Росiї вiдбулось значне руйнування транспортної iнфраструктури, знищення великої кiлькостi адмiнiстративних будiвель, лiкарень, житлових будинкiв в рiзних мiстах України, є жертви серед вiйськових та цивiльного населення. Вiд самого початку вiйна заподiяла значної шкоди економiцi України, особливо через призупинення торгiвлi та перенаправлення державних видаткiв.  Збитки для України за два тижнi вiйни склали близько 100 млрд. дол. Близько 30% бiзнесу повнiстю або тимчасово зупинило роботу в Українi. 
 На дату пiдписання цiєї фiнансової звiтностi до випуску, територiя на якiй знаходяться примiщення ПрАТ &quot;КОБОС&quot;,  не є окупованою, основнi  фонди не зазнали руйнувань, дохiд вiд оренди не зменшився. Передбачити подальший розвиток подiй, тривалiсть та економiчнi наслiдки вiйни для ПРАТ &quot;КОБОС&quot; на сьогоднi  є неможливим.

3. Заява про вiдповiднiсть фiнансової звiтностi та плани щодо безперервної дiяльностi 

Заява про вiдповiднiсть фiнансової звiтностi 

Фiнансова звiтнiсть  ПРАТ &quot;КОБОС&quot; складена станом на 31 грудня 2021 року, звiтним перiодом є 2021 рiк. Фiнансова звiтнiсть пiдготовлена у вiдповiдностi до Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi (далi - МСФЗ), прийнятих Радою з Мiжнародних стандартiв бухгалтерського облiку (&quot;РМСБО&quot;), якi викладенi державною мовою та офiцiйно оприлюдненi на веб-сторiнцi центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування та реалiзує державну полiтику у сферi бухгалтерського облiку, є фiнансовою звiтнiстю загального призначення i стосується тiльки дiяльностi Товариства. 
Ця фiнансова звiтнiсть складена на основi даних бухгалтерського облiку Товариства. Функцiональною валютою ведення бухгалтерського облiку є гривня (надалi - грн.). Фiнансова звiтнiсть представлена в тисячах українських гривень (далi - тис. грн.), якщо не зазначено iнше. 
25 березня 2022 року фiнансова звiтнiсть була затверджена до оприлюднення Генеральним директором Товариства. Пiсля дати оприлюднення можливiсть внесення змiн в цю фiнансову звiтнiсть не передбачена.

Припущення про  безперервнiсть дiяльностi 

Цю фiнансову звiтнiсть пiдготовлено на основi припущення щодо здатностi  Товариства продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi, що передбачає реалiзацiю активiв i погашення зобов'язань пiд час звичайної господарської дiяльностi.   Управлiнський персонал   Товариства не має  намiрiв або  потреби лiквiдовуватися, чи суттєво звужувати масштаби дiяльностi.   
 Однак, станом на дату складання цiєї фiнансової звiтностi iснує непередбачуванiсть  та невизначенiсть щодо можливих наслiдкiв впливу пандемiї  COVID-19 та вiйни з Росiйською федерацiєю на дiяльнiсть  Товариства. При проведеннi оцiнки здатностi  Товариства продовжувати дiяльнiсть безперервно управлiнський персонал врахував всю доступну iнформацiю за звiтний перiод та  пiсля закiнчення звiтного перiоду до дати випуску фiнансової звiтностi. 
На пiдставi здiйсненого аналiзу наявної iнформацiї та подiй, управлiнський персонал вважає, що  Товариство може продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй у зв'язку з наступним:
&quot;	територiя, на якiй знаходяться примiщення ПрАТ &quot;КОБОС&quot;, не є окупованою, основнi  фонди не зазнали руйнувань,
&quot;	галузь дiяльностi  Товариства не зазнала значного негативного впливу у зв'язку з пандемiєю  COVID-19;
&quot;	Товариством не було втрачено основного ринку та ключових клiєнтiв;
&quot;	доходи  Товариства та грошовi надходження вiд операцiйної дiяльностi в 2021 роцi не зазнали зниження;
&quot;	протягом 2021 року i до дати затвердження фiнансової звiтностi не вiдбулось скорочення персоналу;
&quot;	Товариство має достатньо грошових коштiв для виконання поточних зобов'язань.
Управлiнський персонал  вважає, що пiдготовка фiнансової звiтностi на основi припущення щодо здатностi Товариства продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi є прийнятною та доречною. 
Управлiнський персонал впевнений, що Товариство буде продовжувати  свою дiяльнiсть на безперервнiй основi, але вiн не може передбачити всi змiни в економiцi України та в регуляторному середовищi, а також тривалiсть  пандемiї COVID-19 та вiйни з Росiйською Федерацiєю, якi окремо або в сукупностi можуть поставити пiд значний сумнiв здатнiсть Товариства продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi та потенцiйно може мати вплив на фiнансовий стан Товариства в майбутньому. 

4. Iнформацiя про основу оцiнок, судження та основнi джерела невизначеностi, суттєвi положення облiкової полiтики, що використанi при пiдготовцi фiнансової звiтностi 
 
4.1. Основа оцiнок, якi застосованi при складаннi фiнансової звiтностi. 
Ця фiнансова звiтнiсть станом на 31 грудня 2021 року пiдготовлена на основi принципу iсторичної вартостi, за винятком вартостi об'єкта iнвестицiйної нерухомостi, до якого застосовувалась модель справедливої вартостi, та iнших випадкiв, якi розкритi в облiковiй полiтицi далi. 

4.2. Судження та основнi джерела невизначеностi.  
Пiдготовка фiнансової звiтностi Товариства  вимагає вiд її керiвництва на кожну звiтну дату винесення суджень, визначення оцiночних значень i припущень, якi впливають на суми виручки, витрат, активiв i зобов'язань, що зазначаються у звiтностi, а також на розкриття iнформацiї про умовнi зобов'язання. Цi оцiнки грунтуються на iнформацiї, наявнiй на дату балансу. Отже, фактичнi результати можуть вiдрiзнятися вiд цих оцiнок. Оцiнки та вiдповiднi припущення переглядаються на постiйнiй основi. Результати переглядiв облiкових оцiнок визнаються у тому перiодi, в якому здiйснюється такий перегляд, якщо результат перегляду впливає як на поточний, так i майбутнiй перiоди. Невизначенiсть стосовно цих припущень i оцiночних значень може призвести до результатiв, якi можуть вимагати у майбутньому суттєвих коригувань балансової вартостi активу або зобов'язання, стосовно яких робляться такi припущення та оцiнки. У процесi застосування облiкової полiтики Товариства керiвництво використовувало наступнi  судження, що мають найбiльш iстотний вплив на суми, визнанi у фiнансовiй звiтностi:

Строки корисного використання та лiквiдацiйна вартiсть основних засобiв
Оцiнка строку корисного використання та лiквiдацiйної вартостi об'єктiв основних засобiв є предметом професiйного судження керiвництва, заснованого на досвiдi використання аналогiчних активiв. Пiд час визначення строкiв корисного використання та лiквiдацiйної вартостi активiв керiвництво враховує умови очiкуваного використання активу, його моральний знос, фiзичний знос та умови, в яких експлуатується такий актив. Змiна будь-якої з цих умов або оцiнок може у результатi призвести до коригування майбутнiх норм амортизацiї.

Судовi розгляди
Товариство застосовує професiйне судження при оцiнцi i визнаннi резервiв i розкриттi потенцiйних зобов'язань, пов'язаних з поточними судовими розглядами або незадоволеними претензiями, що пiдлягають врегулюванню шляхом переговорiв, за участю третiх осiб, за допомогою арбiтражного розгляду або законодавчого регулювання, а також iнших потенцiйних зобов'язань. Професiйне судження необхiдно при визначеннi iмовiрностi задоволення позову або претензiї, пред'явлених Товариству, i виникнення зобов'язання, пов'язаного з таким позовом або претензiєю, а також при розрахунку дiапазону сум можливого вiдшкодування. У силу невизначеностi, яка є невiд'ємною частиною будь-якої оцiнки, фактичнi збитки можуть iстотно вiдрiзнятися вiд розрахованого резерву. Зробленi припущення пiдлягають уточненню в мiру надходження нової iнформацiї, головним чином, вiд внутрiшнiх фахiвцiв, а також вiд зовнiшнiх консультантiв. 

Невизначеностi пов'язанi з пандемiєю COVID-19
Ця фiнансова звiтнiсть мiстить розкриття  оцiнок та припущень,  здiйснених  управлiнським  персоналом, у зв'язку iз впливом подiй, що виникають внаслiдок  COVID-19.  Управлiнський  персонал при визначеннi припущень, що використанi для розробки облiкових оцiнок враховував  невизначеностi, пов'язанi з пандемiєю COVID-19, зокрема були  отриманi данi щодо майбутнiх грошових потокiв  та оцiненi ознаки, що кориснiсть активiв може зменшитись iз врахуванням  впливу пандемiї COVID-19. Детальнi розкриття оцiнок, припущень та впливу COVID-19 наведенi   нижче в примiтках до статей фiнансової звiтностi.

Невизначеностi,  пов'язанi з вiйною з Росiйською Федерацiєю
Ця фiнансова звiтнiсть не мiстить розкриття  оцiнок та припущень, здiйснених  управлiнським  персоналом, у зв'язку iз впливом подiй, що виникають внаслiдок вiйни з Росiйською Федерацiєю. Передбачити подальший розвиток подiй, тривалiсть, економiчнi наслiдки вiйни для економiки та ПрАТ &quot;КОБОС&quot; на сьогоднi  є не можливим.

4.3. Суттєвi положення облiкової полiтики
Класифiкацiя активiв i зобов'язань
Товариство у  Балансi (звiтi про фiнансовий стан)  класифiкує активи на необоротнi активи (непоточнi) та оборотнi активи (поточнi), а зобов'язання на  довгостроковi  (непоточнi) та поточнi. 
Актив класифiкується як поточний  якщо Товариство: сподiвається реалiзувати цей актив або має намiр продати чи спожити його у своєму звичайному операцiйному циклi;  утримує актив в основному з метою продажу; сподiвається реалiзувати актив протягом дванадцяти мiсяцiв пiсля звiтного перiоду;  актив є грошовими коштами чи еквiвалентами грошових коштiв (як визначено у МСБО 7); немає обмежень щодо обмiну чи використання цього активу для погашення зобов'язання щонайменше протягом дванадцяти мiсяцiв пiсля звiтного перiоду. Усi iншi активи  класифiкуються як непоточнi
Зобов'язання  класифiкується як поточне, якщо Товариство:  сподiвається погасити це зобов'язання в ходi свого звичайного операцiйного циклу;  утримує це зобов'язання в основному з метою продажу; зобов'язання пiдлягає погашенню протягом дванадцяти мiсяцiв пiсля звiтного перiоду;  не має права на кiнець звiтного перiоду вiдстрочити погашення зобов'язання протягом щонайменше дванадцяти мiсяцiв пiсля звiтного перiоду . Усi iншi зобов'язання  класифiкуються  як непоточнi.
Оцiнка справедливої вартостi 
      Справедлива вартiсть - це цiна продажу активу або передачi зобов'язання мiж учасниками ринку в поточних нормальних ринкових умовах на дату оцiнки. Оцiнка справедливої вартостi заснована на припущеннi, що операцiя з продажу активу або передачi зобов'язання вiдбувається на основному для активу або зобов'язання ринку, а в разi вiдсутностi основного ринку, - на найбiльш сприятливому ринку для даного активу або зобов'язання. Основний або найбiльш сприятливий ринок повинен бути доступний Товариству.
      Справедлива вартiсть активу або зобов'язання визначається виходячи iз припущення, що учасники ринку при визначеннi цiни активу або зобов'язання, дiють на пiдставi власних економiчних iнтересiв.
      При оцiнцi справедливої вартостi нефiнансового активу враховується здатнiсть учасника ринку генерувати економiчнi вигоди за допомогою найкращого i найбiльш ефективного використання активу або за допомогою його продажу iншому учаснику ринку, який використовував би цей актив найкращим i найбiльш ефективним чином. Товариство використовує рiзнi методи оцiнки, якi пiдходять в певних умовах i для яких достатньо даних для визначення справедливої вартостi, максимально застосовуючи вiдповiднi ринковi данi i мiнiмально використовуючи неспостережуванi вихiднi данi. 
       
Операцiї в iноземнiй валютi
Операцiї в iноземнiй валютi облiковуються в українських гривнях за офiцiйним курсом обмiну Нацiонального банку України на дату проведення операцiй.
Монетарнi активи та зобов'язання, вираженi в iноземних валютах, перераховуються в гривню за вiдповiдними курсами обмiну НБУ на дату балансу. Немонетарнi статтi, якi оцiнюються за iсторичною собiвартiстю в iноземнiй валютi, вiдображаються за курсом на дату операцiї, немонетарнi статтi, якi оцiнюються за справедливою вартiстю в iноземнiй валютi, вiдображаються за курсом на дату визначення справедливої вартостi. Курсовi рiзницi, що виникли при перерахунку за монетарними статтями, визнаються в прибутку або збитку в тому перiодi, у якому вони виникають.
Монетарнi активи i зобов'язання в iноземнiй валютi  вiдображенi  у фiнансової звiтностi  у гривневому  еквiвалентi  за офiцiйним  курсом Нацiонального банку України :
	31.12.2021	31.12.2020
Гривня/1 долар США	27,2782	28,2746
Гривня/1 євро	30,9226	34,7396
Гривня/10 рос. руб	3,640	3,7823

Прибуток на акцiю
Статутний капiтал Товариства подiлений на 26 578 185 простих iменних акцiй номiнальною вартiстю 1,00 грн. Привiлейованих акцiй Товариство не випускало. Станом на кiнець звiтного перiоду та на  кiнець попереднiх звiтних перiодiв  у Товариства вiдсутнi права, привiлеї та обмеження щодо акцiй Товариства, включаючи обмеження з виплати дивiдендiв i повернення капiталу; вiдсутнi акцiї, зареєстрованi для випуску на  умовах опцiонiв i контрактiв з продажу; вiдсутнi частки в статутному капiталi, утримуванi Товариством та його асоцiйованим пiдприємством.
Товариство обчислює суму базисного прибутку на акцiю за допомогою дiлення прибутку або збитку на середньозважену кiлькiсть простих iменних акцiй. Якi перебували в обiгу протягом перiоду.
Розбавлений прибуток на акцiю товариство не розраховує.


Визнання зобов'язань з виплати дивiдендiв
       Зобов'язання з виплати дивiдендiв визнаються на пiдставi рiшення Загальних зборiв акцiонерiв.

Зменшення корисностi нефiнансових активiв
       Стосовно всiх активiв Товариство проводить такi процедури, якi забезпечують облiк цих активiв вартiстю, що не перевищує їх вартiсть вiдшкодування:
- на кожну звiтну дату активи аналiзуються на предмет зменшення корисностi;
- у разi наявностi будь-яких показникiв зменшення корисностi обчислюється сума очiкуваного вiдшкодування такого активу для визначення суми збиткiв вiд зменшення корисностi, якщо такi є.
Якщо неможливо визначити суму збиткiв вiд зменшення корисностi окремого активу, Товариство визначає суму передбачуваного знецiнення одиницi, що генерує грошi, до якої належить актив. Сума очiкуваного вiдшкодування найбiльша з двох оцiнок: чиста цiна продажу або &quot;вартiсть  використання&quot; активу. Оцiнюючи вартiсть використання активу, прогнозованi майбутнi грошовi потоки дисконтуються до їх поточної вартостi за допомогою дисконтної ставки до оподаткування, яка вiдображає поточнi ринковi оцiнки часової вартостi грошей та ризики, пов'язанi з активом.
Якщо згiдно з оцiнками сума очiкуваного вiдновлення вартостi активу (або одиницi, що генерує грошовi потоки) менша його балансової вартостi, балансова вартiсть активу (або одиницi, що генерує грошовi потоки) зменшується до суми очiкуваного вiдшкодування активiв. Збитки вiд знецiнення визнаються витратами безпосередньо у звiтi про сукупний дохiд.

Суттєвi положення облiкової полiтики, що використанi при пiдготовцi цiєї фiнансової звiтностi, представленi нижче. 

Основнi засоби
Для облiку та складання звiтностi основнi засоби подiляються на наступнi класи (групи):
-	земельнi дiлянки;
-	будiвлi, споруди i передавальнi пристрої;
-	машини та обладнання;
-	транспортi засоби;
-	меблi та елементи iнженерного обладнання;
-	iншi основнi засоби.
Первiсна оцiнка об'єктiв основних засобiв здiйснюється за  собiвартiстю, яка включає вартiсть придбання (у т.ч. ввiзне мито, податки, якi не вiдшкодовуються) i всi витрати, якi безпосередньо пов'язанi з доставкою та доведенням об'єкту до стану, придатного для використання.
Подальша оцiнка основних засобiв здiйснюється за собiвартiстю за вирахуванням накопиченої амортизацiї та накопичених збиткiв вiд зменшення корисностi. Амортизацiя нараховується iз застосуванням прямолiнiйного методу протягом строку корисної експлуатацiї об'єктiв основних засобiв.


Нематерiальнi активи
В якостi нематерiальних активiв Товариство визнає немонетарнi активи, якi використовуються пiдприємством на протязi термiну бiльш 2 рокiв, не мають фiзичної субстанцiї та можуть бути iдентифiкованi. Нематерiальнi активи визнаються лише тодi, коли iснує ймовiрнiсть того, що майбутнi економiчнi вигоди, що вiдносяться до активу, надходитимуть Товариству та собiвартiсть активу можна достовiрно оцiнити.
В момент первiсного визнання нематерiальнi активи оцiнюються за собiвартiстю. Наступна оцiнка здiйснюється за собiвартiстю за вирахуванням накопиченої амортизацiї та накопичених збиткiв вiд зменшення корисностi.
Амортизацiя нематерiальних активiв нараховується iз застосуванням прямолiнiйного методу. 

Iнвестицiйна нерухомiсть
Iнвестицiйна нерухомiсть - це земля чи будiвля, або частина будiвлi, або їх поєднання, якi знаходяться у власностi Товариства з метою отримання орендних платежiв або збiльшення вартостi капiталу.
Первiсна оцiнка iнвестицiйної нерухомостi здiйснюється за собiвартiстю, включаючи витрати на операцiю. Подальша оцiнка здiйснюється за справедливою вартiстю.
Всi споруди, в яких для власних потреб використовується не бiльше 10 % загальної площi для цiлей облiку i складання фiнансової звiтностi визнаються iнвестицiйною нерухомiстю.

Запаси
Запаси при первiсному визнаннi облiковуються за собiвартiстю придбання. Собiвартiсть запасiв включає всi витрати на придбання, витрати на переробку та iншi витрати, понесенi пiд час доставки запасiв до їх теперiшнього мiсцезнаходження та приведення їх у теперiшнiй стан. В Балансi (Звiтi про фiнансовий стан) запаси вiдображаються за найменшою з двох величин: первiсною вартiстю або чистою вартiстю реалiзацiї. Зменшення вартостi запасiв (уцiнки) вiдображається з одночасним визнаннями збиткiв. 


Фiнансовi iнструменти
Фiнансовi активи
       Визнання та облiк фiнансових iнструментiв здiйснюється Товариством вiдповiдно до МСФЗ(IFRS) 9.   Фiнансовi активи в облiку визнаються за датою операцiї.  Фiнансовi активи класифiкуються, при первiсному визнаннi, як фiнансовi активи за амортизованою вартiстю; справедливою вартiстю через iнший сукупний дохiд, та справедливою вартiстю через прибуток або збиток.
Фiнансовi активи за амортизованою вартiстю. Товариство оцiнює фiнансовi активи за амортизованою вартiстю, якщо виконуються обидвi з наступних умов: фiнансовий актив утримується в рамках бiзнес-моделi, метою якої є утримання фiнансових активiв для отримання передбачених договором грошових потокiв та договiрнi умови фiнансового активу призводять до виникнення грошових потокiв, якi є виключно виплатами основної суми та вiдсоткiв по основнiй сумi.
Фiнансовi активи за амортизованою вартiстю згодом оцiнюються за методом ефективної процентної ставки i пiдлягають знецiненню. Амортизована вартiсть являє собою поточну вартiсть очiкуваних майбутнiх грошових потокiв, дисконтованих за ринковою ставкою вiдсотка. Рiзниця мiж початковою сумою заборгованостi i її теперiшньою вартiстю є сумою амортизацiї. 
Фiнансовi активи Товариства за амортизованою вартiстю включають торговельну дебiторську заборгованiсть, iншу дебiторську заборгованiсть.
Товариство припиняє визнання фiнансового активу, якщо закiнчується термiн дiї передбачених договором прав на грошовi потоки вiд цього фiнансового активу, або воно передає цей фiнансовий актив, i дана передача вiдповiдає вимогам для припинення визнання.
Знецiнення фiнансових активiв
Згiдно з вимогами МСФЗ(IFRS) 9 всi фiнансовi активи пiдлягають тестуванню на кожну звiтну дату на предмет знецiнення. Знецiнення фiнансових активiв визнається в сумi очiкуваного кредитного збитку. При використаннi єдиної моделi очiкуваних  кредитних збиткiв Товариство застосовує:
o	спрощений пiдхiд щодо торгової дебiторської заборгованостi i контрактних активiв, якi не мiстять значного компонента фiнансування;
При спрощеному пiдходi Товариством оцiнюється збиток вiд знецiнення як очiкуваний кредитний збиток за весь строк дiї фiнансового активу. Для розрахунку при спрощеному пiдходi Товариство використовує матрицю резервiв (розрахунок збитку вiд знецiнення на основi процентної ставки дефолту), що базується на iсторичних спостерiганнях кредитних втрат i коригується з врахуванням прогнозних оцiнок.

Матриця резервування
Група дебiторiв 	Термiн прострочення заборгованостi
(календарнi днi)
	91-365	366-730	730-1095	понад 1095
Юридичнi особи - орендарi 	0%	25%	50%	100%
Iншi юридичнi особи 	0%	25%	50%	100%
Фiзичнi особи пiдприємцi 	0%	30%	60%	100%
Фiзичнi особи (не суб'єкти пiдприємницької дiяльностi)	0%	30%	70%	100%
Дебiтори, щодо яких наявна iнформацiя про можливiсть лiквiдацiї, процедури банкрутства.	100%	100%	100%	100%

Припинення визнання фiнансових активiв 
Товариство списує фiнансовий актив, коли iснує iнформацiя, яка вказує на те, що дебiтор зазнав серйозних фiнансових труднощiв i не iснує реалiстичної перспективи щодо його вiдшкодування, наприклад, коли дебiтора визнали як такого, що пiдлягає лiквiдацiї або вiн розпочав процедури банкрутства, або, у випадку з торговою та iншою дебiторською заборгованiстю, суми заборгованостi простроченi бiльше нiж на три роки, у залежностi вiд того яка дата настане ранiше. Списанi фiнансовi активи можуть продовжувати вважатися такими, що пiдлягають стягненню згiдно з процедурами вiдшкодування Товариства, з урахуванням юридичних консультацiй, коли необхiдно. Будь-яке виконане вiдшкодування визнається у складi  прибутку або збитку. 
Перекласифiкацiї фiнансових активiв
Товариство не здiйснювало перекласифiкацiю активiв iз таких, що оцiнюються за справедливою вартiстю через прибуток / збиток, в такi, що оцiнюються за амортизованою собiвартiстю або за справедливою вартiстю через iнший сукупний дохiд.
Товариство не здiйснювало перекласифiкацiю активiв iз таких, що оцiнюються за амортизованою собiвартiстю  в такi, що оцiнюються за справедливою вартiстю через прибуток / збиток або за справедливою вартiстю через iнший сукупний дохiд.
Фiнансовi зобов'язання
Товариство визнає фiнансове зобов'язання тiльки в тому разi, якщо стає стороною контрактних умов фiнансового iнструмента. Фiнансовi зобов'язання, класифiкуються вiдповiдно як фiнансовi зобов'язання, переоцiнюваннi за справедливою вартiстю через прибуток або збиток, кредити i позики, кредиторську заборгованiсть або похiднi iнструменти, визначенi як iнструменти хеджування при ефективному хеджуваннi. Товариство класифiкує свої фiнансовi зобов'язання при їх первiсному визнаннi.
Фiнансовi зобов'язання Пiдприємства включають торгову та iншу кредиторську заборгованiсть. Пiсля первiсного визнання, торгова та iнша кредиторська заборгованiсть оцiнюються за амортизованою вартiстю з використанням методу ефективної вiдсоткової ставки. 
Визнання фiнансового зобов'язання у звiтi про фiнансовий стан припиняється, якщо зобов'язання погашене, анульоване або строк його дiї минув.
Iнструменти власного капiталу
Iнструмент власного капiталу являє собою будь-який договiр, який свiдчить про залишкову частку в активах пiдприємства пiсля вирахування усiх його зобов'язань. Iнструменти власного капiталу, випущенi Компанiєю, визнаються у сумi отриманих надходжень, за вирахуванням прямих витрат на їхнiй випуск.
Операцiя викупу iнструментiв власного капiталу Компанiї визнається та вираховується безпосередньо iз власного капiталу. Жодного прибутку або збитку не визнається у складi  прибутку або збитку у результатi придбання, продажу, випуску або анулювання iнструментiв власного капiталу Компанiї.


Забезпечення
Забезпечення визнаються, коли Товариство має внаслiдок минулої подiї iснуюче зобов'язання (юридичне чи конструктивне), для виконання якого ймовiрно вибуття ресурсiв, якi втiлюють у собi економiчнi вигоди, та суму зобов'язання можна достовiрно оцiнити.
Забезпечення створюються Товариством для вiдшкодування наступних (майбутнiх) витрат:
 	виплату вiдпусток працiвникам;
Залишок забезпечення переглядається кожний рiк станом на 31 грудня i у разi потреби коригується (збiльшується, зменшується).

Дохiд
Дохiд визнається Товариством на пiдставi принципу безперервностi, коли є впевненiсть в збiльшеннi майбутнiх економiчних вигiд, результатом чого є збiльшення власного капiталу, за винятком збiльшення, пов'язаного з внесками учасникiв.
Для визнання доходу вiд реалiзацiї продукцiї, товарiв, робiт або послуг Товариство здiйснює наступнi кроки:
 	iдентифiкує договiр;
 	виявляє зобов'язання щодо виконання;
 	визначає цiну операцiї;
 	розподiляє цiну операцiї на зобов'язання щодо виконання;
 	визнає дохiд вiд реалiзацiї продукцiї, товарiв, робiт або послуг.
Товариство визнає дохiд вiд реалiзацiї лише тодi, коли воно задовольняє iдентифiковане зобов'язання щодо виконання шляхом передачi продукцiї (товарiв, робiт, послуг) покупцевi (замовнику), тобто, коли покупець (замовник) отримує над ними контроль. Одним з основних показникiв, що свiдчать про передачу контролю, є передача покупцевi (замовнику) права власностi на продукцiю, товари або результати робiт. В деяких випадках управлiнський персонал Товариства, розглянувши всi чинники, може прийти до висновку про передачу контролю без передачi права власностi.
В момент укладення договору управлiнський персонал Товариства визначає, чи задовольнить Товариство iдентифiковане зобов'язання щодо виконання з плином часу, чи у певний момент часу. Якщо управлiнський персонал визначає, що Товариство задовольнить iдентифiковане зобов'язання щодо виконання з плином часу, дохiд вiд реалiзацiї визнається лише тодi, коли прогрес на шляху до повного задоволення зобов'язання щодо виконання можна обгрунтовано оцiнити.

Винагорода працiвникам
Заробiтна плата, єдиний соцiальний внесок вiдносно працiвникiв Товариства, щорiчна оплата вiдпустки i оплата тимчасової непрацездатностi, премiї та iншi матерiальнi заохочення вважається короткостроковими виплатами, вiдповiдно до МСБО 19 &quot;Виплати працiвникам&quot;.

Податок на прибуток
Витрати з податку на прибуток Товариства складаються з сум поточного та вiдстроченого податку на прибуток. Поточний податок на прибуток визначається виходячи з оподатковуваного прибутку за рiк, розрахованого за правилами податкового законодавства України. 
Вiдстроченi податковi активи та зобов'язання оцiнюються за ставкою оподаткування, яку передбачається використовувати в перiод реалiзацiї активу чи погашення зобов'язання, на основi ставок оподаткування та податкового законодавства, що дiють або превалюють до кiнця звiтного перiоду.
Вiдстрочений податковий актив визнається щодо всiх тимчасових рiзниць, що пiдлягають вирахуванню, тiєю мiрою, якою є ймовiрним, що буде отримано оподатковуваний прибуток, до якого можна застосувати тимчасову рiзницю, яка пiдлягає вирахуванню, за винятком ситуацiй, коли вiдстрочений податковий актив виникає вiд первiсного визнання активу або зобов'язання. 

Оренда
Товариство як орендар
Товариство оцiнює договiр лiзингу (оренди) (далi - договiр оренди) у цiлому або окремi компоненти як договiр оренди, якщо виконуються такi критерiї:
&quot;	актив є iдентифiкованим;
&quot;	лiзингоодержувачу (орендарю) (далi - орендар) передається право отримувати практично всi економiчнi вигоди вiд використання iдентифiкованого активу протягом усього перiоду використання активу;
&quot;	товариству передається право визначати спосiб використання активу протягом усього перiоду використання в обмiн на компенсацiю;
&quot;	орендодавець не має iстотного права замiни активу протягом строку його використання.
Товариство визначає строк оренди як невiдмовний перiод оренди разом з:
&quot;	перiодами, на якi розповсюджуються право продовження оренди, якщо орендар обгрунтовано впевнений у тому, що вiн скористається такою можливiстю. 
&quot;	перiодами, на якi розповсюджуються право припинити дiю оренди, якщо орендар обгрунтовано впевнений у тому, що вiн не скористається такою можливiстю.

Оцiнку тривалостi невiдмовного перiоду оренди Товариство здiйснює наступним чином:
1)	для договорiв, за якими оренда є забезпеченою правовою санкцiєю, тривалiсть невiдмовного перiоду оренди оцiнюється як перiод, протягом якого договiр є забезпеченим правовою санкцiєю;
2)	для договорiв, за якими оренда не є забезпеченою правовою санкцiєю, тривалiсть невiдмовного перiоду оренди оцiнюється таким чином:
&quot;	якщо базовий актив за договором є спецiалiзованим активом або базовий актив не може бути замiнений без значних витрат, тривалiсть невiдмовного перiоду оренди оцiнюється як максимальний строк оренди (але не бiльше 5 рокiв), з урахуванням можливого продовження строку дiї договору оренди або укладання нового договору оренди цього базового активу;
&quot;	якщо базовий актив за договором не є спецiалiзованим активом та може бути замiнений без значних витрат, оцiнка тривалостi невiдмовного перiоду оренди залежить вiд того, чи є Компанiя обгрунтовано впевнена у тому, що реалiзує можливiсть продовжити оренду або у тому, що вона не реалiзує можливiсть припинити дiю оренди. 
До малоцiнних базових активiв Товариство вiдносить: обладнання, технiку, вартiсть яких (кожного окремого об'єкта) не перевищує 6 тис. грн. 
До короткострокової оренди та оренди малоцiнних базових активiв Товариство застосовуються вимоги параграфа 6 МСФЗ 16. Тобто, товариство визнає оренднi платежi, пов'язанi з такою орендою, як витрати на прямолiнiйнiй основi протягом строку оренди.

Товариство як орендодавець
Товариство надає в операцiйну оренду власну iнвестицiйну нерухомiсть та iнше майно. Iнформацiя щодо iнвестицiйної нерухомостi розкрита в Примiтцi №6.

Пов'язанi сторони
Iнформацiю	щодо	пов'язаних	осiб розкривається	вiдповiдно	до	МСБО 24  &quot;Розкриття iнформацiї щодо пов'язаних сторiн&quot;. Перегляд перелiку пов'язаних осiб здiйснюється щорiчно на кiнець звiтного року.

Важливi оцiнки, професiйнi судження i припущення в застосуваннi облiкової полiтики
Пiдготовка фiнансової звiтностi вимагає вiд управлiнського персоналу Товариства формування суджень, оцiнок та припущень, якi впливають на застосування принципiв облiкової полiтики, на суми активiв та зобов'язань, доходiв та витрат, вiдображених у звiтностi, та на розкриття iнформацiї щодо потенцiйних активiв та зобов'язань. Фактичнi результати можуть вiдрiзнятися вiд цих оцiнок. Оцiнки та припущення, на яких вони грунтуються, регулярно переглядаються. Результати перегляду облiкових оцiнок визнаються у перiодi, в якому вони переглядаються, а також у всiх наступних перiодах, на якi впливають такi оцiнки.

Змiни в облiковiй полiтицi та облiкових оцiнках
Протягом року, який закiнчився 31 грудня 2021 року та попереднього звiтного року, Товариство не  змiнювало свою облiкову полiтику та  облiковi оцiнки.



Перекласифiкацiї  та виправлення помилок в фiнансовiй звiтностi
В порiвняльнi данi за попереднiй рiк, що наведенi в цiй фiнансовiй звiтностi, змiни не вносились.

4.4. Перехiд на новi та переглянутi стандарти
Нижче наведенi новi стандарти та змiни до стандартiв, якi були випущенi, але не набули чинностi на дату фiнансової звiтностi. Товариство має намiр застосовувати новi та переглянутi стандарти тодi, коли вони набудуть чинностi.

Новi стандарти, що були випущенi та набудуть чинностi з 1 сiчня 2022 року i пiзнiше.
 МСФЗ 17 &quot;Страховi контракти&quot; застосовується до першої рiчної фiнансової звiтностi за перiод, що починається з або пiсля 1 сiчня 2023 року та замiнює МСФЗ 4 &quot;Страховi контракти&quot;. 
Наразi цi змiни не стосуються дiяльностi Товариства i не впливатимуть  на майбутню фiнансову звiтнiсть.

Змiни до стандартiв, що були випущенi та набудуть чинностi з 1 сiчня 2022 року i пiзнiше.
Поправки до пунктiв 69-76 МСБО 1 &quot;Подання фiнансової звiтностi&quot; були випущенi в сiчнi 2020 року та пояснюють вимоги щодо класифiкацiї зобов'язань як короткострокових або довгострокових. У поправках уточнюється наступне:
що розумiється пiд правом вiдстрочити врегулювання зобов'язань;
право вiдстрочити врегулювання зобов'язань повинно iснувати на кiнець звiтного перiоду;
на класифiкацiю зобов'язань не впливає ймовiрнiсть того, що органiзацiя виконає своє право вiдстрочити врегулювання зобов'язання;
умови зобов'язання не впливатимуть на його класифiкацiю, тiльки якщо похiдний iнструмент, вбудований в конвертоване зобов'язання, сам по собi є пайовим iнструментом.
Поправки вступають в силу для рiчних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2023 року або пiсля цiєї дати, i застосовуються ретроспективно. В даний час Товариство аналiзує можливий вплив цих поправок на класифiкацiю зобов'язань.
Поправки до МСФЗ 3 &quot;Об'єднання бiзнесу&quot; (посилання на &quot;Концептуальну основу&quot;) були випущенi в травнi 2020 року. Мета даних поправок - замiнити посилання на &quot;Концепцiю пiдготовки та подання фiнансової звiтностi&quot;, випущену в 1989 роцi, на посилання на &quot;Концептуальну основу фiнансової звiтностi&quot;, що випущена в березнi 2018 року, без внесення значних змiн у вимоги стандарту. Також в МСФЗ 3 &quot;Об'єднання бiзнесу&quot; було додане виключення з принципу визнання для уникнення виникнення потенцiйних прибуткiв або збиткiв &quot;2-го дня&quot; для зобов'язань i умовних зобов'язань, якi б вiдносилися до сфери застосування МСБО (IAS) 37 &quot;Забезпечення, умовнi зобов'язання та умовнi активи&quot; або Роз'яснення КТМФЗ (IFRIC) 21 &quot;Обов'язковi платежi&quot;, якби вони виникали в рамках окремих операцiй. У той же час Рада з МСФЗ вирiшила роз'яснити iснуючi вимоги МСФЗ 3 &quot;Об'єднання бiзнесу&quot; щодо умовних активiв, на якi замiна посилань на &quot;Концепцiю пiдготовки та подання фiнансової звiтностi&quot; не вплине. Поправки вступають в силу для рiчних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2022 року або пiсля цiєї дати, i застосовуються перспективно.
 Наразi цi змiни не стосуються дiяльностi Товариства, але можуть застосовуватися до майбутнiх операцiй.
У травнi 2020 року Рада з МСФЗ випустила поправки до МСБО 16  &quot;Основнi засоби&quot; - надходження до використання за призначенням, якi забороняють вiднiмати вiд первiсної вартостi об'єкта основних засобiв будь-якi надходження вiд продажу виробiв, вироблених в процесi доставки цього об'єкта до мiсця розташування та приведення його у стан, необхiдний для його експлуатацiї в спосiб, визначений управлiнським персоналом. Замiсть цього визнається надходження вiд продажу таких виробiв, а також собiвартiсть виробництва цих виробiв в прибутку чи збитку. Данi поправки вступають в силу для рiчних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2022 року або пiзнiше цiєї дати, i повиннi застосовуватися ретроспективно до тих об'єктiв основних засобiв, якi стали доступними для використання на дату початку (або пiсля неї) самого раннього з представлених у фiнансовiй звiтностi перiоду, в якому органiзацiя вперше застосовує данi поправки. 
За оцiнками керiвництва Товариства цi поправки не матимуть суттєвого впливу на фiнансову звiтнiсть.
У травнi 2020 року Рада з МСФЗ випустила поправки до МСБО 37 &quot;Забезпечення, умовнi зобов'язання та умовнi активи&quot;, в яких роз'яснюється, якi витрати органiзацiя повинна враховувати при оцiнцi того, чи є договiр обтяжливим або збитковим. Поправки передбачають застосування пiдходу, заснованого на &quot;витратах, безпосередньо пов'язаних з договором&quot;. Витрати, безпосередньо пов'язанi з договором на надання товарiв або послуг, включають як додатковi витрати на виконання цього договору, так i розподiленi витрати, безпосередньо пов'язанi з виконанням договору. Загальнi i адмiнiстративнi витрати не пов'язанi безпосередньо з договором i, отже, виключаються, окрiм випадкiв, коли вони явним чином пiдлягають вiдшкодуванню контрагентом за договором. Данi поправки вступають в силу для рiчних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2022 року або пiзнiше цiєї дати. 
Товариство буде застосовувати данi поправки до договорiв, за якими вона ще не виконала всi свої обов'язки на дату початку рiчного звiтного перiоду, в якому вона вперше застосовує данi поправки. За оцiнками керiвництва Товариства цi поправки не матимуть суттєвого впливу на фiнансову звiтнiсть.
Поправка до МСФЗ 1 &quot;Перше застосування Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi&quot; була випущена в рамках процесу щорiчних удосконалень МСФЗ 2018-2020 рокiв. Вiдповiдно до даної поправки, дочiрня органiзацiя, яка вирiшує застосувати пункт D16 (a) МСФЗ 1, має право оцiнювати накопиченi курсовi рiзницi з використанням сум, вiдображених у фiнансовiй звiтностi материнського пiдприємства на дату переходу материнського пiдприємства на МСФЗ. Дана поправка також може бути застосована асоцiйованими та спiльними пiдприємствами, якi вирiшують застосовувати пункт D16 (a) МСФЗ 1. Поправка набирає чинностi для рiчних звiтних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2022 року або пiзнiше цiєї дати. Допускається застосування до цiєї дати.
За оцiнками керiвництва Товариства цi поправки не матимуть суттєвого впливу на фiнансову звiтнiсть. 
Поправка до МСФЗ 9 &quot;Фiнансовi iнструменти&quot; була випущена в рамках процесу щорiчних удосконалень МСФЗ 2018-2020 рокiв. В поправцi уточнюються суми комiсiйної винагороди, якi органiзацiя враховує при оцiнцi того, чи вiдрiзняються суттєво умови нового або модифiкованого фiнансового зобов'язання вiд умов початкового фiнансового зобов'язання. До таких сум вiдносяться тiльки тi комiсiйнi винагороди, якi були виплаченi або отриманi мiж певним кредитором i позичальником, включаючи комiсiйну винагороду, виплачену або отриману кредитором або позичальником вiд iменi iншої сторони. Поправка  повинна застосовуватися до фiнансових зобов'язань, якi були модифiкованi або замiненi на дату початку (або пiсля неї) рiчного звiтного перiоду, в якому органiзацiя вперше застосовує дану поправку. Поправка набирає чинностi для рiчних звiтних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2022 року або пiзнiше цiєї дати. Допускається застосування до цiєї дати.
За оцiнками керiвництва Товариства цi поправки не матимуть суттєвого впливу на фiнансову звiтнiсть. 

Поправка до МСБО 41 &quot;Сiльське господарство&quot; була випущена в рамках процесу щорiчних удосконалень МСФЗ 2018-2020 рокiв. 
Наразi ця поправка не стосуються дiяльностi Товариства i не має  впливу  на майбутню фiнансову звiтнiсть.
У лютому 2021 року Рада з МСФЗ випустила поправки до МСБО 8 &quot;Облiковi полiтики, змiни в облiкових оцiнках та помилки&quot;, якими вводиться визначення &quot;бухгалтерських оцiнок&quot;. У поправках пояснюється вiдмiннiсть мiж змiнами в бухгалтерських оцiнках та змiнами в облiковiй полiтицi i виправленням помилок. Поправки роз'яснюють, що:
змiни в облiкових оцiнках, що є наслiдком нової iнформацiї або нових розробок, не є виправленням помилок;
результати змiни вхiдних даних або методики оцiнки є змiнами в облiкових оцiнках, якщо вони не випливають iз виправлення помилок минулих перiодiв;
змiни в облiкових оцiнках можуть впливати лише на прибутки/збитки поточного перiоду або поточного та майбутнього перiодiв.
Поправки набувають чинностi щодо рiчних звiтних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2023 року або пiсля цiєї дати, i застосовуються до змiн в облiковiй полiтицi та змiн до бухгалтерських оцiнок, що вiдбуваються на дату початку зазначеного перiоду або пiсля неї. Дозволяється дострокове застосування за умови розкриття цього факту. 
За оцiнками керiвництва Товариства цi поправки не матимуть суттєвого впливу на фiнансову звiтнiсть.
Поправки до МСБО 12 &quot;Податки на прибуток&quot;, якi були випущенi в травнi 2021, якi звужують сферу застосування виключень з правил первiсного визнання, вiдповiдно до МСБО 12, таким чином, що виключення бiльше не застосовуються до операцiй, якi призводять до виникнення рiвних тимчасових рiзниць, що пiдлягають оподатковуванню та вирахуванню. Виключення застосовується лише в тому випадку, коли визнання активу з права користування та орендного зобов'язання (або зобов'язання та компонента активу з виведення з експлуатацiї) призводять до виникнення тимчасових рiзниць, що пiдлягають оподатковуванню та вирахуванню, якi не є рiвними. Поправки також уточнюють, що вирахування в податкових цiлях платежiв в погашення зобов'язань є питанням судження (вiдповiдно до податкового законодавства) про те, чи вiдповiдають такi вирахування цiлям оподаткування для зобов'язання, визнаного в фiнансовiй звiтностi) або пов'язаного  активу. Поправки набирають чинностi для рiчних звiтних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2023 року або пiзнiше цiєї дати. Допускається застосування до цiєї дати за умови розкриття iнформацiї про цей факт. Компанiя повинна застосовувати поправки до операцiй, що вiдбуваються на початку або пiсля початку самого раннього з представлених порiвняльних перiодiв. Крiм того, на початок раннього з представлених порiвняльних перiодiв Компанiя повинна визнати вiдстрочений податковий актив (за умови наявностi достатнього оподатковуваного прибутку) та вiдстрочене податкове зобов'язання щодо всiх тимчасових рiзниць, що пiдлягають оподаткуванню, пов'язаних з:
-	активами з права користування та орендними зобов'язаннями;
-	зобов'язаннями та вiдповiдними сумами у складi активiв з виведення з експлуатацiї.
За оцiнками керiвництва Товариства цi поправки не матимуть суттєвого впливу на фiнансову звiтнiсть.
Поправки до МСБО 1 &quot;Подання фiнансової звiтностi&quot; та Практичнi рекомендацiї № 2 щодо застосування МСФЗ &quot;Формування суджень про суттєвiсть&quot;, випущенi в лютому 2021 року, мiстять керiвництво та приклади, якi допомагають органiзацiям застосовувати судження про суттєвiсть при розкриттi iнформацiї про облiкову полiтику. Поправки мають допомогти органiзацiям розкривати бiльш корисну iнформацiю про облiкову полiтику за рахунок замiни вимоги про розкриття &quot;значних положень&quot; облiкової полiтики на вимогу про розкриття &quot;суттєвої iнформацiї&quot; про облiкову полiтику, а також за рахунок додавання керiвництва щодо того, як органiзацiї повиннi застосовувати поняття суттєвостi при ухваленнi рiшень про розкриття iнформацiї про облiкову полiтику. Оцiнюючи суттєвiсть iнформацiї про облiкову полiтику органiзацiї повиннi враховувати як розмiр операцiй, подiй чи умов, так i їх характер. Поправки до МСБО 1 &quot;Подання фiнансової звiтностi&quot; застосовуються до рiчних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2023 або пiсля цiєї дати, з можливiстю дострокового застосування. Цi поправки матимуть вплив на розкриття Товариством iнформацiї в фiнансовiй звiтностi.

Змiни в облiковiй полiтицi, пов'язанi iз застосуванням нових стандартiв
Змiни до облiкової полiтики, пов'язанi iз застосуванням нових стандартiв пiсля 1 сiчня 2022 року,  будуть внесенi пiсля детального їх вивчення та  аналiзу.

5. Основнi засоби

Основнi засоби товариства  представленi в фiнансовiй звiтностi наступним чином: 

Найменування статтi	Земель-нi дiлян-ки	Будiвлi, споруди та переда-вальнi пристрої	Машини та обладнання	Транс-портнi засоби	Iнстру-менти, прилади, iнвентар (меблi)	Усього
1	2	3	4	5	6	9
Балансова вартiсть на 31 грудня 2020 року, у т.ч.	-	-	8	-	-	8
первiсна (переоцiнена) вартiсть 	-	-	16	-	-	16
знос 	-	-	(8)	-	-	(8)
Придбано за кошти	-	-	10	-	-	10
Полiпшення 	-	-	-	-	-	-
Всього надiйшло	-	-	10	-	-	10
Всього вибуття, у т.ч. 	-	-	-	-	-	-
вибуття первiсної вартостi	-	-	-	-	-	-
вибуття зносу	-	-	-	-	-	-
Амортизацiйнi вiдрахування 	-	-	(8)	-	-	(8)
Вiдновлення корисностi через фiнансовi результати 	-	-	-	-	-	-
Iнше 	-	-	-	-	-	-
Балансова вартiсть на 31 грудня 2021 року, у т.ч.	-	-	10	-	-	10
первiсна (переоцiнена) вартiсть 	-	-	26	-	-	26
знос 	-	-	(16)	-	-	(16)

Оцiнка основних засобiв здiйснюється за iсторичною вартiстю (собiвартiстю придбання) за вирахуванням накопиченої амортизацiї та накопичених збиткiв вiд зменшення корисностi. Облiковi полiтики щодо основних засобiв детально розкритi в примiтцi №4.
Станом на 01 сiчня 2021 року та  31 грудня 2021 року у товариства:
-	вiдсутнi обмеження на право власностi, а також основнi засоби переданi в заставу для забезпечення зобов'язань;
-	вiдсутнi основнi засоби, що тимчасово не використовуються (консервацiя, реконструкцiя);
-	вiдсутнi контрактнi зобов'язання, пов'язанi з придбанням основних засобiв;
-	вiдсутнi компенсацiї  третiх сторiн за об'єкти основних засобiв, кориснiсть яких зменшилася, або якi були втраченi чи переданi;
-	вiдсутнi основнi засоби, отриманi за договорами фiнансової оренди.
Первiсна вартiсть повнiстю замортизованих основних засобiв станом на 31.12.2020 р. та станом на 31.12.2021 складає 0,0 тис. грн.
Протягом 2020-2021 рокiв товариство не отримувало основнi засоби в результатi об'єднання пiдприємств. 
Протягом 2020-2021 рокiв основнi засоби не переоцiнювалися. Втрати вiд зменшення корисностi та вигоди вiд вiдновлення корисностi основних засобiв не визнавалися. Iнших змiн первiсної вартостi та суми зносу основних засобiв не було.
Протягом 2020-2021 рокiв товариство не отримувало основнi засоби за рахунок цiльового фiнансування.

6.	Iнвестицiйна нерухомiсть.
Iнвестицiйна нерухомiсть Товариства  представлена в фiнансовiй звiтностi наступним чином:
Iнвестицiйна нерухомiсть, що облiковується за справедливою вартiстю	Будiвлi	Частина будiвлi	Земля i будiвлi	Всього
Балансова вартiсть на початок попереднього перiоду	58352	- 	 -	                   58352
Чистi прибутки / збитки вiд коригування справедливої вартостi	(1987)	 -	- 	                  (1987)
Балансова вартiсть на кiнець  попереднього перiоду (початок звiтного перiоду)	 56365	- 	 -	                   56365
Чистi прибутки / збитки вiд коригування справедливої вартостi	1275 	-	- 	                  1275 
Балансова вартiсть на кiнець  звiтного перiоду	                        57640	                      - 	                      - 	57640
				
Суми, визнанi в Звiтi про фiнансовi результати (Звiтi про сукупний дохiд)	Звiтний перiод	Попереднiй перiод		
Дохiд вiд оренди iнвестицiйної нерухомостi	6088 	6088 		
Прямi операцiйнi витрати на iнвестицiйну нерухомiсть, яка генерує дохiд вiд оренди, в т.ч.:	 -	- 		
   витрати на ремонт 	 -	 -		
   витрати на обслуговування 	 -	- 		
Прямi операцiйнi витрати на iнвестицiйну нерухомiсть, яка не генерує дохiд вiд оренди, в т.ч.:	 -	- 		
   витрати на ремонт 	 -	 -		
   витрати на обслуговування 	 -	- 		

Облiковi полiтики щодо  iнвестицiйної нерухомостi  детально розкритi в примiтцi № 4.
У складi iнвестицiйної нерухомостi Товариства облiковується 1 об'єкт: нежилi будiвлi лiт. &quot;В&quot;, лiт. &quot;Г&quot;, за адресою м. Київ, вул Предславинська, буд. № 19, загальною площею 1 739,4 кв.м. 
Протягом 2020 та 2021 рокiв балансова вартiсть об'єктiв  iнвестицiйної нерухомостi  визначалась за справедливою вартiстю. Справедлива вартiсть визначена вiдповiдно до висновкiв суб'єкта оцiночної дiяльностi ПП &quot;ТА-Експерт-Сервiс&quot;:
станом на 31.12.2020 року -   в сумi  56 365 257 грн.;
станом  на 31.12. 2021 року  - в сумi 57 640 000 грн.
Станом  на 31.12.2020 та 31.12.2021 на iнвестицiйну нерухомiсть, а саме будiвлю  лiт. &quot;В&quot;, лiт. &quot;Г&quot;, за адресою м. Київ, вул Предславинська, буд. № 19, загальною площею 1 739,4 кв.м накладено у кримiнальному провадженнi № 42014000000001261 вiд 13.11.2014 року арешт. 
В Товариства вiдсутнi контрактнi зобов'язання купити, збудувати чи забудувати iнвестицiйну нерухомiсть або перевести ремонт, обслуговування чи полiпшення.

7.	Фiнансовi iнструменти
Облiковi полiтики щодо фiнансових iнструментiв, зокрема бiзнес-моделi з управлiння фiнансовими активами, їх первiсного визнання, подальшої оцiнки, знецiнення, матриця резервування, припинення визнання, перекласифiкацiї  наведенi в Примiтцi №4.

 7.1 Фiнансовi активи
Фiнансовi активи Товариства представленi iншою поточною дебiторською заборгованiстю, що оцiнюються за амортизованою собiвартiстю.

Найменування показника структури поточної дебiторської заборгованостi	На початок звiтного перiоду	На кiнець звiтного перiоду
Дебiторська заборгованiсть за товари, роботи, послуги	-	-
Резерв пiд знецiнення	-	-
Балансова вартiсть дебiторської заборгованостi за товари, роботи, послуги	-	-
Заборгованiсть за розрахунками з iншими дебiторами	-	-
Iнша поточна дебiторська заборгованiсть	4	39

Прострочена дебiторська заборгованiсть вiдсутня. Протягом 2020 та 2021 рокiв резерв пiд знецiнення дебiторської заборгованостi не нараховувався.

7.2. Фiнансовi зобов'язання 
Фiнансовi зобов'язання Товариства представленi поточною кредиторською заборгованiстю за товари, роботи, послуги, що оцiнюється за амортизованою собiвартiстю. Зобов'язання не передбачають нарахування вiдсоткiв.

Iнформацiя щодо фiнансових зобов'язань Товариства представлена в таблицi:
 	На початок звiтного перiоду	На кiнець звiтного перiоду
Кредиторська заборгованiсть за отриманi необоротнi активи	-	-
Кредиторська заборгованiсть за отриманi запаси / товари	-	-
Кредиторська заборгованiсть за отриманi послуги	-	1
Всього	-	1

Товариству не притаманнi значнi концентрацiї ризикiв. Управлiнський персонал проаналiзував  вплив наслiдкiв пандемiї  Covid-19 на  оцiнки та критерiї визнання фiнансових активiв та зобов'язань. В результатi аналiзу було встановлено, що лiквiднiсть  Товариства забезпечується достатньою кiлькiстю коштiв на поточних рахунках банкiв, що є достатньою для своєчасного, повного та безперервного виконання усiх своїх грошових зобов'язань. Пандемiя Covid-19  не спричинила будь-якого негативного  впливу на лiквiднiсть Товариства. 

7.3	Грошi та їх еквiваленти

Найменування показника структури грошових коштiв	На початок звiтного перiоду	На кiнець звiтного перiоду
Каса	-	-
Поточнi рахунки в банках	13	2 471
Всього	13	2 471

Станом на 31 грудня 2021 року грошових коштiв, якi є в наявностi, та якi недоступнi для використання товариством, немає. 
Негрошових операцiй iнвестицiйної та фiнансової дiяльностi протягом 2020 року та 2021 року не вiдбувалося. Товариство не придбавало та  не продавало майновi комплекси  протягом 2020 року та 2021 року.

8.	Власний капiтал

Облiковi полiтики щодо капiталу, зокрема обчислення прибутку на акцiю, визнання зобов'язань з виплати дивiдендiв розкритi в примiтцi № 4.

Власний капiтал товариства має наступну структуру:

Найменування показника структури капiталу	На початок звiтного перiоду	На кiнець звiтного перiоду
Акцiонерний (статутний) капiтал	26 578	26 578
Дооцiнка основних засобiв	-	-
Додатковий капiтал	-	-
Резервний капiтал	-	-
Нерозподiлений прибуток (непокритий збиток)	29 530	33 076
Всього	56 108	
59 654
	
Акцiонерний (статутний капiтал) Товариства подiлений на 26 578 185 простих iменних акцiй номiнальною вартiстю 1,00 грн. Привiлейованих акцiй Товариство не випускало.

Акцiонерний (статутний) капiтал	Кiлькiсть акцiй дозволених до випуску (шт)	Кiлькiсть випущених i повнiстю сплачених акцiй (шт)	Кiлькiсть випущених, але не повнiстю сплачених акцiй (шт)	Номiнальна вартiсть однiєї акцiї (грн)
Залишок на  початок попереднього перiоду 	26 578 185	26 578 185	0	1,00
Залишок на  кiнець попереднього перiоду (початок звiтного перiоду)	26 578 185	26 578 185	0	1,00
Залишок на  кiнець вiтного перiоду
	26 578 185	26 578 185	0	1,00

Частки в статутному капiталi Товариства представленi наступним чином:

Назва акцiонера	На початок звiтного перiоду	На кiнець звiтного перiоду
	сума, 
грн.	частка 
в %	сума, 
грн.	Частка
в %
АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;	26 539 600	99,854824	26 539 600	99,854824
Iншi акцiонери, кожен з яких є власником менше 10% акцiй товариства	38 585	0,145176	38 585	0,145176
Всього	26 578 185	100,0	26 578 185	100,0

Статутний капiтал товариства сплачений у повному обсязi. Права акцiонерiв встановленi Статутом товариства, Цивiльним кодексом, Законом України &quot;Про акцiонернi товариства&quot; та iншими законодавчими актами. Протягом 2020-2021 року статутний капiтал не змiнювався.
Станом на 31 грудня 2021 року:
-	вiдсутнi права, привiлеї та обмеження щодо акцiй товариства, включаючи обмеження з виплати дивiдендiв i повернення капiталу;
-	вiдсутнi акцiї, зареєстрованi для випуску на  умовах опцiонiв i контрактiв з продажу;
-	вiдсутнi частки керiвництва в статутному капiталi.

Протягом звiтного перiоду загальними зборами акцiонерiв товариства рiшення про викуп власних акцiй не приймалося та акцiї не викуповувались. Станом на 31 грудня 2021 року товариство  не мало власних викуплених акцiй та не планує протягом 2021 року здiйснювати їх викуп. 
У товариства вiдсутнi привiлейованi акцiї. 
У товариства станом на 31.12.2021 та 31.12.2020 року вiдсутнi зобов'язання щодо  передбачених, але формально  не затверджених дивiдендiв; дивiденди протягом  2020 та 2021 рокiв не нараховувались i не виплачувались; суми дивiдендiв, не сплаченої за привiлейованими акцiями, немає.
У товариства вiдсутнiй кiнцевий бенефiцiарний власник.
Дочiрнi пiдприємства та iншi господарськi одиницi  не купувались  i не продавались.

Полiтики та процеси  управлiння капiталом
Товариство  управляє своїм капiталом для забезпечення безперервної дiяльностi та  забезпечення  максимального прибутку власникам, шляхом оптимiзацiї балансу боргових iнструментiв та власного капiталу.  Керiвництво Товариства регулярно переглядає структуру свого капiталу та здiйснює контроль капiталу, використовуючи спiввiдношення власних i позикових коштiв, яке розраховується шляхом дiлення чистої заборгованостi на суму капiталу. У чисту заборгованiсть включаються кредити i позики, торговельна та iнша кредиторська заборгованiсть за вирахуванням грошових коштiв та їх еквiвалентiв.

Спiввiдношення позикових i власних коштiв на звiтну дату представлено наступним чином:

Управлiння капiталом	На  початок звiтного перiоду, тис. грн.	На кiнець звiтного перiоду, тис. грн.
Торговельна кредиторська заборгованiсть	288	611
Кредити, позики та iншi фiнансовi зобов'язання	 -	 -
Грошовi кошти та їх еквiваленти ()	 (13)	(2 471) 
Короткостроковi депозити ()	-	-
Чиста заборгованiсть	275	(1860)
Власний капiтал	56 108	59 654
Коефiцiєнт фiнансового важеля	0%	-3%

9.	Податок на прибуток
Товариство є платником податку на прибуток на загальних пiдставах i не має жодних пiльг зi сплати податку. 
Складовi елементи витрат з податку на прибуток:
Складовi елементи	2021 рiк, тис. грн.	2020 рiк, тис. грн.
	визнано у витратах перiоду	визнано у складi власного капiталу	визнано у витратах перiоду	визнано у складi власного капiталу
Поточний податок на прибуток	-	-	-	-
Збiльшення (зменшення) вiдстроченого податкового зобов'язання  	-	-	-	-
Зменшення (збiльшення) вiдстроченого податкового активу  	-	-	-	-
Виправлення помилок	-	-	-	-
Всього 	-	-	-	-

Протягом 2020 - 2021 рокiв вiдстроченi податковi активи та зобов'язання не визнавались. 
Управлiнський персонал проаналiзував  вплив  наслiдкiв пандемiї  Covid-19 на податок на прибуток. В результатi було встановлено, що  Товариство не отримувало пiльг з податку на прибуток у зв'язку з Covid-19, ставка податку на прибуток не змiнювалась, вiдстроченi податковi активи не визнавались

10.	Доходи та витрати
Дохiд вiд договорiв з клiєнтами за видами товарiв, послуг	Звiтний перiод	Попереднiй перiод	Стаття Звiту про фiнансовi результати (Звiту про сукупний дохiд)
Операцiйна оренда активiв	6 088	6 088	Чистий дохiд вiд реалiзацiї продукцiї (товарiв, робiт, послуг)
Всього дохiд вiд договорiв з клiєнтами	6 088	6 088	х

Дохiд вiд договорiв з клiєнтами за ринками збуту	Звiтний перiод	Попереднiй перiод
Україна	 6 088	6 088 
Всього дохiд вiд договорiв з клiєнтами	6 088	6 088

Дохiд вiд договорiв з клiєнтами за моментом визнання доходу	Звiтний перiод	Попереднiй перiод
дохiд, визнаний у певний момент часу	 -	- 
дохiд, визнаний з плином часу	 6 088	6 088 
Всього дохiд вiд договорiв з клiєнтами	6 088	6 088

Доходи представленi у фiнансовiй звiтностi:
Найменування показника 	Звiтний перiод	Попереднiй перiод
Дохiд вiд оренди iнвестицiйної нерухомостi	6 088	6 088
Дохiд вiд iнших послуг	-	-
Всього	6 088	6 088
Iншi операцiйнi доходи:		
Дохiд вiд змiни вартостi активiв, якi оцiнюються за справедливою вартiстю	1 275	-
Всього	1 275	-
Фiнансовi доходи:		
Вiдсотки за депозитами	-	45
Всього	-	45

Залишки за договорами з клiєнтами (орендарями):
Найменування показника	На початок звiтного перiоду	На кiнець звiтного перiоду
Дебiторська заборгованiсть	-	-
Контрактнi активи 	-	-
Контрактнi зобов'язання 	-	610

Договори з клiєнтами не мiстять значного компоненту фiнансування. Строки сплати дебiторської заборгованостi за договорами, зазвичай, не перевищують 30 днiв.
Протягом звiтного та попереднього перiоду контрактнi активи не визнавались.
Всi договори з клiєнтами мiстять одне зобов'язання щодо виконання, тому Товариство не розподiляє цiну операцiй.
Протягом звiтного перiоду Товариство не визнавало активи внаслiдок понесення витрат для отримання / виконання договорiв з клiєнтами.
Товариство визнавало дохiд вiд операцiйної оренди на прямолiнiйнiй основi протягом строку дiї договору. 
Управлiнський персонал проаналiзував  вплив наслiдкiв пандемiї  Covid-19 на  iснуючi судження, оцiнки та критерiї визнання доходiв. В результатi аналiзу було встановлено: обсяг продаж у звiтному перiодi  не зменшився;  модифiкацiї до договорiв з покупцями не вносились; витрати на виконання договору суттєво не збiльшились; час задоволення зобов'язання щодо виконання суттєво не змiнився; ризики щодо несплати за договорами суттєво не збiльшились. Пандемiя Covid-19  не спричинила значного впливу на оцiнку та визнання доходiв Компанiї в звiтному перiодi. Управлiнський персонал,  за поточних обставин, не  планує змiнювати умови iснуючих контрактiв та домовленостей з клiєнтами та iснуючi судження, оцiнки та критерiї визнання.

11.	Витрати

Витрати	Звiтний перiод	Попереднiй перiод
Адмiнiстративнi витрати		-
Витрати на оплату працi	1 056	1 056
Нарахування на заробiтну плату	232	232
Податок на нерухоме майно	104	75
Податок на землю	2 167	1 987
Оренда	132	34
Iншi	126	250
Всього	3 817	3 634
Iншi операцiйнi витрати
Витрати вiд змiни iнвестицiйної нерухомостi, яка оцiнюється за справедливою вартiстю	-	1 987
Всього	-	1 987
Iншi витрати		
Виконавчий збiр	-	4 031
Всього	-	4 031

12.	Витрати на виплати працiвникам		
Витрати на виплати працiвникам	Звiтний перiод	Попереднiй перiод
Виплати на основi акцiй	 -	 -
У складi адмiнiстративних витрат, у тому числi:	1 288	1288
Заробiтна плата	1 056	1 056
Iншi заохочувальнi та компенсацiйнi виплати	 -	 -
Вiдрахування на соцiальнi заходи	232	232
Виплати по закiнченню трудової дiяльностi	 -	 -
Виплати на основi акцiй	 -	 -


13.	Товариство як орендар
Товариство є орендарем двох земельних дiлянок комунальної власностi за договором, укладеним в 2008 роцi строком на 10 та 5 рокiв. Земельна дiлянка орендується з метою експлуатацiї та обслуговування будинку, який є власнiстю Товариства.
Оренднi платежi за договором оренди земельної дiлянки комунальної власностi є змiнними платежами, якi не залежать вiд iндексу або ставки i, вiдповiдно до МСФЗ 16,  не включаються Товариством в оцiнку орендного зобов'язання, а визнаються витратами того перiоду, в якому платежi здiйснюються.
Загальний обсяг вiдтоку грошових коштiв за оренду земельної дiлянки в 2021 роцi склав 2 348 тис. грн., в 2020 роцi - 2 167 тис. грн.
Розмiр орендних платежiв за договорами оренди земельних дiлянок комунальної власностi встановлюється у договорах оренди, але, вiдповiдно до Податкового кодексу України, рiчна сума платежiв не може бути меншою за розмiр земельного податку та не може перевищувати 12 вiдсоткiв нормативної грошової оцiнки землi. Для визначення розмiру орендних платежiв використовується нормативна грошова оцiнка земельних дiлянок, яка щорiчно iндексується, з врахування коефiцiєнту, що розраховується щороку центральним органом виконавчої влади, який реалiзує державну полiтику у сферi земельних вiдносин.
Товариство є орендарем обладнання вiдповiдно до договору оренди обладнання №1 вiд 14.06.2021 р., що дiє до 15.04.2022 р. Договiр визнаний короткостроковим, оренднi платежi, пов'язанi з ним, вiдображаються у складi витрат на прямолiнiйнiй основi протягом строку оренди.
Суми, визнанi в Звiтi про фiнансовi результати	В звiтному перiодi	В попередньому перiодi
Амортизацiйнi вiдрахування щодо активiв з права користування	 -	- 
Процентнi витрати за зобов'язаннями з оренди	 -	 -
Витрати, пов'язанi з короткостроковою орендою	132	34
Витрати, пов'язанi з орендою малоцiнних активiв	 -	- 
Витрати, пов'язанi зi змiнними орендними платежами, не включеними в оцiнку орендних зобов'язань	 2 167	1 987 
Дохiд вiд суборенди активiв з права користування	 -	- 
Прибутки / збитки вiд операцiй з продажу та зворотної оренди	 -	 -

14.	Розкриття iнформацiї  щодо зв'язаних сторiн.
У вiдповiдностi до вимог МСФЗ 24 &quot;Розкриття iнформацiї про зв'язанi сторони&quot; товариство розкриває iнформацiю щодо операцiй i сальдо заборгованостi мiж товариством та пов'язаними сторонами. До пов'язаних сторiн товариство вiдносить:
-	юридичних осiб, якi контролюють компанiю (наприклад, материнська компанiя);
-	юридичних та фiзичних осiб, якi мають таку частку в компанiї, яка надає їм змогу суттєво впливати на дiяльнiсть компанiї (вважається, що часткою в компанiї, яка дає змогу суттєво впливати на дiяльнiсть компанiї, є частка в розмiрi, що перевищує 50% статутного капiталу компанiї);
-	юридичних осiб, якi є дочiрнiми або асоцiйованими пiдприємствами для компанiї;
-	юридичних осiб, якi є спiльним Товариством, в якому компанiя є контролюючим учасником;
-	фiзичних осiб - членiв провiдного управлiнського персоналу компанiї;
-	близьких родичiв фiзичних осiб, якi мають частку в компанiї, яка надає їм змогу суттєво впливати на дiяльнiсть компанiї, та членiв провiдного управлiнського персоналу компанiї.
Згiдно з iснуючими критерiями визначення пов'язаних осiб, пов'язанi сторони Товариства роздiляються на такi категорiї:
- Вищий управлiнський персонал Товариства;
- Компанiї, якi мають частку в статутному капiталi товариства бiльше 50 % та   мають суттєвий контроль. До  таких компанiй належить АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;, який має частку в статутному капiталi Товариства в розмiрi 99,85%.

Операцiї з пов'язаними особами за 2021 рiк:
Обороти за операцiями з пов'язаними сторонами за звiтний перiод 	Материнське пiдприємство	Найбiльшi учасники (акцiонери)	Компанiї пiд спiльним контролем	Дочiрнi пiдприємства	Асоцiйованi пiдприємства	Провiдний управлiнський персонал	Iншi пов'язанi особи	Всього
Реалiзацiя продукцiї (товарiв, робiт, послуг)	 2 029	- 	 -	 -	- :	- 	 -	2 029 
Придбання товарiв (робiт, послуг)	95	 -	 -	-	- 	 -	 -	95

2020 рiк		
						
Обороти за операцiями з пов'язаними сторонами за звiтний перiод 	Материнське пiдприємство	Найбiльшi учасники (акцiонери)	Компанiї пiд спiльним контролем	Дочiрнi пiдприємства	Асоцiйованi пiдприємства	Провiдний управлiнський персонал	Iншi пов'язанi особи	Всього
Реалiзацiя продукцiї (товарiв, робiт, послуг)	6 088 	- 	- 	- 	- 	- 	- 	6 088   
Придбання товарiв (робiт, послуг)	-	 -	 -	-	- 	 -	 -	-

Операцiї продажу та покупки з пов'язаними сторонами здiйснюються на умовах, аналогiчних умовам операцiй з незалежними сторонами.
Дебiторська та кредиторська заборгованiсть за операцiями зв'язаних сторiн станом на 31.12.2021 та 31.12.2020 вiдсутня. 
Протягом 2020-2021 рокiв гарантiї зв'язаним сторонам не надавались та вiд зв'язаних сторiн не отримувались.

Розкриття iнформацiї  щодо виплат провiдному управлiнському персоналу.
В цiлях пiдготовки фiнансової звiтностi до ключового управлiнського персоналу вiднесенi: генеральний директор,   члени наглядової ради. 
Винагороди, одержанi провiдним управлiнським персоналом  товариства включають в себе наступнi виплати:
Види виплат 	Звiтний перiод	Попереднiй перiод
Поточнi виплати 	840	840
Довгостроковi виплати	-	-
Виплати по закiнченнi трудової дiяльностi	-	-
Виплати при звiльненнi	-	-
Платежi на основi акцiй	-	-
Позики	-	-
Всього	840	840

15.	 Умовнi активи та зобов'язання. 
Станом на 31 грудня 2020 року та 31 грудня 2021 року товариство не визнавало умовних активiв та умовних зобов'язань, iнформацiя про яких повинна розкриватися в фiнансовiй звiтностi, вiдповiдно до МСБО 37 &quot;Забезпечення, умовнi зобов'язання та умовнi активи&quot;.

16.	 Операцiї з iнструментами власного капiталу.
Протягом 2020-2021 рокiв Товариство не здiйснювало операцiй з iнструментами власного капiталу.
Протягом 2020 -2021 рокiв року Товариство не призначало фiнансовi iнструменти iнструментами хеджування та не оформлювало документацiю про цiлi управлiння ризиком i стратегiю хеджування. 


17.	Управлiння ризиками.
Операцiйний ризик - це ризик, що виникає внаслiдок людських, технiчних i технологiчних помилок. Операцiйний ризик пов'язаний з функцiонуванням галузi економiки, фiнансовими ринками, забезпеченням сировиною, ринками збуту, iнтенсивнiстю конкуренцiї. Операцiйний ризик включає в себе також ризик змiн у нормативно-правовому регулюваннi.
ПАТ &quot;КОБОС&quot; веде основну дiяльнiсть в  галузях:
- операцiї з нерухомим майном (вид дiяльностi - здавання в оренду власного нерухомого майна);
Протягом 2021 року функцiонування цiєї галузi економiки не зазнало значних негативних тенденцiй та коливань. Операцiйний ризик є незначним.

Пiд валютним ризиком товариство розумiє наявний або потенцiйний ризик для прибутку i капiталу, який виникає внаслiдок несприятливої змiни обмiнних валютних курсiв. У зв'язку з вiдсутнiстю валютних операцiй  валютний ризик є незначним.

Юридичний ризик - це наявний або потенцiйний ризик для надходжень та капiталу, який виникає через порушення або недотримання товариством вимог законiв, нормативно-правових актiв, угод, прийнятої практики або етичних норм, а також через можливiсть двозначного тлумачення встановлених законiв або правил.
На сьогоднiшнiй день в Українi iснує комерцiйне i, особливо, податкове законодавство, положення якого допускають рiзну iнтерпретацiю. Крiм того, встановилася практика, коли податковi органи на свiй власний розсуд приймають рiшення, у той час як нормативна база для такого рiшення є недостатньою. Всi цi умови призводять до виникнення юридичного ризику, який може в майбутньому призвести до сплати штрафних санкцiй та адмiнiстративних стягнень. 
Протягом 2021 року не було випадкiв невiдповiдностi дiяльностi товариства вимогам регулятивних органiв, яка могла б суттєво вплинути на фiнансову звiтнiсть в разi її наявностi.

Ризик репутацiї - це наявний або потенцiйний ризик для надходжень та капiталу, який виникає через несприятливе сприймання iмiджу товариства клiєнтами, контрагентами, акцiонерами або регулятивними органами.
Станом на 31.12.2021 року сукупний ризик репутацiї низький, напрям ризику стабiльний.

Система оцiнювання та управлiння ризиками товариства охоплює всi ризики притаманнi дiяльностi товариства, забезпечує виявлення, вимiрювання та контроль кiлькостi ризикiв. Управлiння ризиками передбачає наявнiсть послiдовних рiшень, процесiв, квалiфiкованого персоналу i систем контролю. Корпоративне управлiння забезпечує чесний та прозорий бiзнес, вiдповiдальнiсть  та пiдзвiтнiсть усiх залучених до цього сторiн.
Слiд зазначити, що в поточних економiчних умовах зростає ризик лiквiдностi. Управлiнський персонал проаналiзував вплив наслiдкiв пандемiї  Covid-19 на пiдтримання лiквiдностi Товариства. В результатi аналiзу було встановлено що станом на 31.12.2021 лiквiднiсть Товариства є достатньою.

21. Оцiнка за справедливою вартiстю та розкриття
В таблицi нижче представлена iєрархiя джерел оцiнок справедливої вартостi активiв та зобов'язань Товариства  за справедливою вартiстю.
Iєрархiя джерел оцiнок активiв та зобов'язань за справедливою вартiстю станом на 31 грудня 2021 та 2020 рокiв за рiвнями використанням даних:
Рiвень 1 - Данi котирувань на активних ринках
Рiвень 2 - Значнi спостережуванi вихiднi данi 
Рiвень 3 - Значнi неспостережуванi вихiднi данi

Iєрархiя джерел оцiнок активiв та зобов'язань за справедливою вартiстю станом на 31 грудня 2021 року: 

Активи, що оцiнюються за справедливою вартiстю на початок звiтного перiоду	Перiодичнi оцiнки справедливої вартостi за iєрархiєю вхiдних даних	Неперiодичнi оцiнки справедливої вартостi за iєрархiєю вхiдних даних	Всього справедлива вартiсть
	1-й рiвень (цiни котирування (нескоригованi) на активних ринках)	2-й рiвень (вхiднi данi, якi можна спостерiгати прямо або опосередковано)	3-й рiвень (вхiдних даних, немає у вiдкритому доступi)	1-й рiвень (цiни котирування (нескоригованi) на активних ринках)	2-й рiвень (вхiднi данi, якi можна спостерiгати прямо або опосередковано)	3-й рiвень (вхiдних даних, немає у вiдкритому доступi)	
Iнвестицiйна нерухомiсть	 	- 	57 640  	-	- 	- 	57 640
Iєрархiя джерел оцiнок активiв та зобов'язань за справедливою вартiстю станом на 31 грудня 2020 року 

Активи, що оцiнюються за справедливою вартiстю на кiнець звiтного перiоду	Перiодичнi оцiнки справедливої вартостi за iєрархiєю вхiдних даних	Неперiодичнi оцiнки справедливої вартостi за iєрархiєю вхiдних даних	Всього справедлива вартiсть
	1-й рiвень (цiни котирування (нескоригованi) на активних ринках)	2-й рiвень (вхiднi данi, якi можна спостерiгати прямо або опосередковано)	3-й рiвень (вхiдних даних, немає у вiдкритому доступi)	1-й рiвень (цiни котирування (нескоригованi) на активних ринках)	2-й рiвень (вхiднi данi, якi можна спостерiгати прямо або опосередковано)	3-й рiвень (вхiдних даних, немає у вiдкритому доступi)	
Iнвестицiйна нерухомiсть	-	 -	56 365	 -	- 	 -	56	365


18.	Подiї пiсля дати балансу
  В сiчнi 2021 року Кабiнетом Мiнiстрiв України  були посиленi карантиннi заходи у зв'язку iз розвитком пандемiї Covid-19. Ця ситуацiя стримала економiчну активнiсть, але не мала iстотного впливу на дiяльнiсть Товариства. Управлiнський персонал iнформує, що за перiод з 31.12.2021 i до дати затвердження фiнансової звiтностi: 
- Товариство  продовжує стежити за розвитком ситуацiї з пандемiєю Covid-19 i, при необхiдностi, прийме подальшi заходи у вiдповiдь на економiчну кризу;
- Товариство не здiйснювало випуск боргових або пайових iнструментiв пiсля звiтного перiоду; 
- Товариство не модифiкувало договори i не  вiдмовлялось  вiд виконання зобов'язань, узгоджених з кредиторами, для вирiшення проблем, пов'язаних з Covid-19;
- рiшення про  органiзацiйну реструктуризацiю для зменшення впливу пандемiї Covid-19 i рiшення про вибуття бiзнес-одиниць не приймалось;
- будь-якi рiшення про припинення або змiну виплати дивiдендiв, прийнятi з урахуванням невизначеностi, пов'язаної з фiнансовими наслiдками пандемiї Covid-19,  не приймались;
- у зв'язку iз невизначенiстю траєкторiї та  тривалостi  пандемiї COVID-19, майбутнi подiї, пов'язанi з пандемiєю, можуть вплинути на дiяльнiсть  Товариства. 

24 лютого 2022 року указом президента України було введено воєнний стан у зв'язку з вiйськовою агресiєю Росiйської Федерацiї. На дату пiдписання цiєї фiнансової звiтностi до випуску територiя, на якiй знаходяться виробничi потужностi ПрАТ &quot;КОБОС&quot;, не є окупованою, основнi  фонди не зазнали руйнувань, дохiд не зменшився. Передбачити подальший розвиток подiй, тривалiсть, економiчнi наслiдки вiйни для ПРАТ &quot;КОБОС&quot; на сьогоднi  є неможливим.

Вiдповiдно до засад, визначених МСБО 10 щодо подiй пiсля дати балансу, подiї що потребують коригування активiв та зобов'язань Товариства, вiдсутнi.

Генеральний директор            _____________________________         В. В. Павленко"/>
    </z:DTSIFRSPRIM>
    <z:DTSIFRSPRIMK/>
  </z:Fin-general>
  <z:DTSAUDITINFO>
    <z:row NAMEAUD="ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;" EDRPOUAUD="01204513" MSZNAUD="04053, Україна, м. Київ, вул. Сiчових Стрiльцiв, 53, кв. 2" NUM_SV="1970" CHMB_QSNM="№59-кя" CHMB_QSDT="2020-12-10T00:00:00" AUD_REPFID="2021-12-31T00:00:00" AUD_REPSTD="2021-01-01T00:00:00" AUD_OPIN="02" AUD_SVCNM="763-ОА/21-22" AUD_SVCDT="2021-11-03T00:00:00" AUD_BEG="2021-11-03T00:00:00" AUD_END="2022-03-28T00:00:00" AUD_DATE="2022-03-28T00:00:00" AUD_FEE="40000" AUDIT="Звiт незалежного аудитора
щодо фiнансової звiтностi
ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;
станом на 31 грудня 2021 року

Адресат:
Акцiонери  ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;
Управлiнський персонал  ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;

Звiт щодо аудиту фiнансової звiтностi

Думка iз застереженням
Незалежна аудиторська фiрма ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ &quot;КИЇВАУДИТ&quot; (далi - аудитор) на пiдставi договору № 763-ОА/20-22 вiд 03 листопада 2021 року провела аудит фiнансової звiтностi ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;  (далi - ПрАТ &quot;КОБОС&quot;  або Товариство), що складається з Балансу (Звiту про фiнансовий стан) на 31 грудня 2021 року, Звiту про фiнансовi  результати (Звiту про сукупний дохiд), Звiту про рух грошових коштiв та Звiту про власний капiтал за рiк, що закiнчився 31 грудня 2021 року та примiток до рiчної фiнансової звiтностi, включаючи стислий виклад значущих облiкових полiтик. 
На нашу думку, за винятком впливу питання, описаного в роздiлi &quot;Основа для думки iз застереженням&quot; нашого звiту, фiнансова звiтнiсть, що додається, вiдображає достовiрно, в усiх суттєвих аспектах, фiнансовий стан ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;  на 31 грудня 2021 року, його фiнансовi результати  i грошовi потоки за рiк, що закiнчився 31 грудня 2021 року, вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi (МСФЗ) та вiдповiдає вимогам Закону України &quot;Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi&quot; вiд 16.07.1999 № 996-XIV щодо складання фiнансової звiтностi.

Основа для думки iз застереженням 
Вiдповiдно до вимог МСБО 37 &quot;Забезпечення, умовнi зобов'язання та умовнi активи&quot; та положень дiючої облiкової полiтики, Товариством повиннi створюватися забезпечення для вiдшкодування майбутнiх витрат на виплату вiдпусток працiвникам. Станом на 31.12.2021 вiдповiдне забезпечення не визнавалось. Якби управлiнський персонал ПрАТ &quot;КОБОС&quot; визнавав забезпечення на виплату вiдпусток працiвникам вiдповiдно до МСБО 37, то чистий нерозподiлений прибуток на звiтну дату  зменшився б на 222 тис. грн., а поточнi забезпечення збiльшились би на цю ж суму.  

Ми провели аудит вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв аудиту (МСА). Нашу вiдповiдальнiсть, згiдно з цими стандартами, викладено в роздiлi &quot;Вiдповiдальнiсть аудитора за аудит фiнансової звiтностi&quot; нашого звiту. Ми є незалежними по вiдношенню до Товариства, згiдно з &quot; Мiжнародним кодексом етики професiйних бухгалтерiв&quot; Ради з Мiжнародних стандартiв етики для бухгалтерiв (далi - Кодекс РМСЕБ) та етичними вимогами, застосовними в Українi до нашого аудиту фiнансової звiтностi, а також виконали всi iншi обов'язки з етики вiдповiдно до цих вимог та Кодексу РМСЕБ. Ми вважаємо, що отриманi нами аудиторськi докази є достатнiми i прийнятними для використання їх як основи для нашої думки.

Суттєва невизначенiсть, що стосується безперервностi дiяльностi
          Ми звертаємо увагу на Примiтки №№2, 3, 18 у фiнансовiй звiтностi, в якiй розкривається,  iнформацiя щодо пандемiї COVID-19 та  вiйськової агресiї Росiйської Федерацiї. 
         Як зазначено в Примiтцi №3, цi подiї,  окремо або в сукупностi,  вказують на iснування суттєвої невизначеностi,  що може поставити пiд значний сумнiв здатнiсть Товариства продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi. Нашу думку щодо цього питання не було модифiковано.

Iнша iнформацiя
Управлiнський персонал ПрАТ &quot;КОБОС&quot; несе вiдповiдальнiсть за iншу iнформацiю. Iнша iнформацiя складається iз:
 	Звiту  керiвництва  за 2021 рiк, що складений вiдповiдно до Закону &quot;Про ринки капiталу та органiзованi товарнi ринки&quot; вiд 23.02.2006 № 3480-IV;
 	iнформацiї, яка мiститься в окремих роздiлах Регулярної рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв, що розкривається у вiдповiдностi до &quot;Положення про розкриття iнформацiї емiтентами цiнних паперiв&quot;, затвердженого Рiшенням Нацiональної комiсiї з цiнних паперiв та фондового ринку вiд 03.12.2013  № 2826, 
але не мiстить фiнансової звiтностi та нашого звiту аудитора щодо неї.
Наша думка щодо фiнансового звiту не поширюється на iншу iнформацiю та ми не робимо висновок з будь-яким рiвнем впевненостi щодо цiєї iншої iнформацiї.
У зв'язку з нашим аудитом фiнансового звiту нашою вiдповiдальнiстю є ознайомитися з iншою iнформацiєю, зазначеною вище, якщо вона буде нам надана, та, при цьому, розглянути, чи iснує суттєва невiдповiднiсть мiж iншою iнформацiєю та фiнансовим звiтом або нашими знаннями, отриманими пiд час аудиту, або чи ця iнформацiя має вигляд такої, що мiстить суттєве викривлення.
Якщо на основi проведеної нами роботи стосовно iншої iнформацiї, отриманої до дати звiту аудитора, ми доходимо висновку, що iснує суттєве викривлення цiєї iншої iнформацiї, ми зобов'язанi повiдомити про цей факт.
Ми не виявили фактiв, якi б свiдчили про:
-	неузгодженiсть Звiту керiвництва ПрАТ &quot;КОБОС&quot; за 2021 рiк iз  фiнансовим звiтом Товариства за 2021 рiк;  
-	невiдповiднiсть Звiту керiвництва вимогам законодавства;
-	наявнiсть суттєвих викривлень у Звiтi керiвництва;
Якщо пiсля ознайомлення з усiєю iнформацiєю, яка мiститься в роздiлах Регулярної рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв, ми дiйдемо висновку, що в нiй iснує суттєве викривлення, ми повiдомимо iнформацiю про це питання, тим, кого надiлено найвищими повноваженнями, та, у разi потреби, доведемо до вiдома користувачiв фiнансового звiту.

Вiдповiдальнiсть управлiнського персоналу та тих, кого надiлено найвищими повноваженнями, за фiнансову звiтнiсть.
Управлiнський персонал  Товариства  несе вiдповiдальнiсть за складання i достовiрне подання фiнансової звiтностi вiдповiдно до МСФЗ та за таку систему внутрiшнього контролю, яку управлiнський персонал визначає потрiбною для того, щоб забезпечити складання фiнансової звiтностi, що не мiстить суттєвих викривлень унаслiдок шахрайства або помилки.
При складаннi фiнансової звiтностi управлiнський персонал несе вiдповiдальнiсть за оцiнку здатностi Товариства продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi, розкриваючи, де це застосовно, питання, що стосуються безперервностi дiяльностi, та використовуючи припущення про безперервнiсть дiяльностi як основи для бухгалтерського облiку, крiм випадкiв, якщо управлiнський персонал або планує лiквiдувати Товариство чи припинити дiяльнiсть, або не має iнших реальних альтернатив цьому.
Тi, кого надiлено найвищими повноваженнями, несуть вiдповiдальнiсть за нагляд за процесом фiнансового звiтування Товариства.

Вiдповiдальнiсть аудитора за аудит фiнансової звiтностi
Нашими цiлями є отримання обгрунтованої  впевненостi, що фiнансова звiтнiсть в цiлому не мiстить суттєвого викривлення внаслiдок шахрайства або помилки, та випуск звiту аудитора, що мiстить нашу думку. Обгрунтована  впевненiсть є високим рiвнем впевненостi, проте не гарантує, що аудит, проведений вiдповiдно до МСА, завжди виявить суттєве викривлення, якщо воно iснує. Викривлення можуть бути результатом шахрайства або помилки; вони вважаються суттєвими, якщо окремо або в сукупностi, як обгрунтовано очiкується, вони можуть впливати на економiчнi рiшення користувачiв, що приймаються на основi цiєї фiнансової звiтностi.
Виконуючи аудит вiдповiдно до вимог МСА, ми використовуємо професiйне судження та професiйний скептицизм протягом усього завдання з аудиту.  Крiм того, ми:
 	iдентифiкуємо та оцiнюємо ризики суттєвого викривлення фiнансової звiтностi внаслiдок шахрайства чи помилки, розробляємо та виконуємо аудиторськi процедури у вiдповiдь на цi ризики, а також отримуємо аудиторськi докази, що є достатнiми та прийнятними для використання їх як основи для нашої думки. Ризик невиявлення суттєвого викривлення внаслiдок шахрайства є вищим, нiж для викривлення внаслiдок помилки, оскiльки шахрайство може включати змову, пiдробку, навмиснi пропуски, неправильнi твердження або нехтування заходами внутрiшнього контролю;
 	отримуємо розумiння заходiв внутрiшнього контролю, що стосуються аудиту, для розробки аудиторських процедур, якi б вiдповiдали обставинам, а не для висловлення думки щодо ефективностi системи внутрiшнього контролю;
 	оцiнюємо прийнятнiсть застосованих облiкових полiтик та обгрунтованiсть  облiкових оцiнок i вiдповiдних розкриттiв iнформацiї, зроблених управлiнським персоналом; 
 	доходимо висновку щодо прийнятностi використання управлiнським персоналом припущення про безперервнiсть дiяльностi як основи для бухгалтерського облiку та, на основi отриманих аудиторських доказiв, робимо висновок, чи iснує суттєва невизначенiсть щодо подiй або умов, якi поставили б пiд значний сумнiв можливiсть Товариства продовжити безперервну дiяльнiсть. Якщо ми доходимо висновку щодо iснування такої суттєвої невизначеностi, ми повиннi привернути увагу в своєму звiтi незалежного аудитора до вiдповiдних розкриттiв iнформацiї у фiнансовiй звiтностi або, якщо такi розкриття iнформацiї є неналежними, модифiкувати свою думку. Нашi висновки грунтуються на аудиторських доказах, отриманих до дати нашого звiту незалежного аудитора. Втiм, майбутнi подiї або умови можуть примусити Товариство припинити свою дiяльнiсть на безперервнiй основi;
 	оцiнюємо загальне подання, структуру та змiст фiнансової звiтностi, включно з розкриттям iнформацiї, а також те, чи показує фiнансова звiтнiсть операцiї та подiї, що покладенi в основу її складання, так, щоб досягти достовiрного вiдображення.
Ми повiдомляємо тим, кого надiлено найвищими повноваженнями, iнформацiю про запланований обсяг i час проведення аудиту та суттєвi результати аудиту, включаючи будь-якi суттєвi недолiки заходiв внутрiшнього контролю, виявленi нами пiд час аудиту.
Ми також заявляємо тим, кого надiлено найвищими повноваженнями, що ми виконали вiдповiднi етичнi вимоги щодо незалежностi, та повiдомляємо їм про всi стосунки й iншi питання, якi могли б обгрунтовано вважатись такими, що впливають на нашу незалежнiсть, а також, де це застосовно, щодо вiдповiдних застережних заходiв.

Звiт щодо вимог iнших законодавчих та нормативних актiв

Звiт щодо вимог Закону України &quot;Про ринки капiталу та органiзованi товарнi ринки&quot; вiд 23.02.2006 № 3480-IV 
На виконання вимог статтi 127 Закону України &quot;Про ринки капiталу та органiзованi товарнi ринки&quot; вiд 23.02.2006 № 3480-IV (далi - Закон № 3480-IV) ми розглянули iнформацiю, наведену Товариством в Звiтi керiвництва  за 2021 рiк. 
Вiдповiдальнiсть за складання, змiст та подання Звiту керiвництва  несе управлiнський персонал ПрАТ &quot;КОБОС&quot;. Ця вiдповiдальнiсть включає створення, впровадження та пiдтримування внутрiшнього контролю, необхiдного для того, щоб Звiт керiвництва  не мiстив суттєвих викривлень внаслiдок шахрайства чи помилок, а також за визначення, впровадження, адаптацiю та пiдтримку систем управлiння, необхiдних для пiдготовки Звiту керiвництва.
Наша перевiрка нефiнансової iнформацiї, що мiститься в Звiтi керiвництва, проведена з метою висловлення думки щодо iнформацiї, зазначеної у пунктах 5-9 частини 3 статтi 127 Закону № 3480-IV, а також з метою перевiрки iнформацiї, зазначеної в пунктах 1-4 частини 3 статтi 127 Закону № 3480-IV. Ми виконали цю перевiрку вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв завдань з надання впевненостi, що не є аудитом чи оглядом iсторичної фiнансової iнформацiї. Перевiрка обмежена виконанням процедур, якi залежать вiд характеру цiєї iнформацiї, а саме: 
 	розгляд iнформацiї, наведеної в Звiтi керiвництва, з метою визначення того, чи вся iнформацiя розкрита у вiдповiдностi до вимог статтi 127 Закону № 3480-IV; 
 	запити персоналу Товариства, вiдповiдальному за пiдготовку Звiту керiвництва, з метою отримання розумiння процедур контролю за збором i реєстрацiєю даних та iнформацiї, наведених в Звiтi керiвництва;
 	огляд документiв, що пiдтверджують iнформацiю, наведену в Звiтi керiвництва; 
 	виконання аналiтичних процедур щодо розкриття кiлькiсних показникiв в Звiтi керiвництва; 
 	порiвняння iнформацiї, наведеної в Звiтi керiвництва  з фiнансовим звiтом Товариства за 2021 рiк та нашими знаннями, отриманими пiд час аудиту фiнансової звiтностi Товариства.
За результатами перевiрки iнформацiї, що включена в Звiт керiвництва ПрАТ &quot;КОБОС&quot; за 2021 рiк, ми не виявили суттєвих викривлень та фактiв, якi б свiдчили про суттєву невiдповiднiсть цiєї iнформацiї вимогам законодавства, зокрема статтi 127 Закону № 3480-IV. 

Основнi вiдомостi про суб'єкта аудиторської дiяльностi, що провiв аудит
1.	Повне найменування: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;.
2.	ТОВ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;  включено до роздiлу &quot;СУБ'ЄКТИ АУДИТОРСЬКОЇ ДIЯЛЬНОСТI, ЯКI МАЮТЬ ПРАВО ПРОВОДИТИ ОБОВ'ЯЗКОВИЙ АУДИТ ФIНАНСОВОЇ ЗВIТНОСТI&quot;  Реєстру аудиторiв та суб'єктiв аудиторської дiяльностi, що ведеться Аудиторською палатою України за  № 1970. 
https://www.apu.com.ua/wpcontent/uploads/2018/10/subekti_auditorskoyi_diyalnosti_r3.xls
3.	Вiдомостi про аудитора, який  пiдписав  висновок:
Директор (аудитор)  - Iщенко Надiя Iванiвна (включена до Реєстру аудиторiв та суб'єктiв аудиторської дiяльностi за № 100367);
Партнер завдання з аудиту- Кацан Юлiя Вiкторiвна (включена до Реєстру аудиторiв та суб'єктiв аудиторської дiяльностi за № 100352);
4.	Мiсцезнаходження: 04053, м. Київ, вул. Сiчових Стрiльцiв, 53, кв. 2
5.	Електронна адреса: kievaudit @ukr.net;
6.	Сайт: www.kievaudit.com;
7.	Телефон: (044) 290-44-46; (044) 290-44-47.


Дата та номер договору на проведення аудиту: № 763-ОА/21-22 вiд 03 листопада 2021 року.

Дата початку та дата закiнчення проведення аудиту:
Аудит розпочато 03 листопада 2021 року та закiнчено 28 березня  2022 року.

Партнер завдання з аудиту				    	   Кацан Юлiя Вiкторiвна 
(включений до Реєстру аудиторiв та суб'єктiв аудиторської дiяльностi за № 100352) 


Директор ТОВ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;				    Iщенко  Надiя Iванiвна
(включений до Реєстру аудиторiв та  суб'єктiв аудиторської дiяльностi за № 100367) 

Адреса: 04053, м. Київ, вул. Сiчових Стрiльцiв, 53, кв. 2.
Тел: (044) 290-44-46, 290-44-47; сайт: www.kievaudit.com

Номер звiту незалежного аудитора: № 763-ОА
Дата звiту незалежного аудитора: 28 березня 2022 року
" AUDREGR="4"/>
  </z:DTSAUDITINFO>
  <z:DTSREPCONS>
    <z:row REPCONS="Офiцiйна позицiя Генерального директора, як особи, яка здiйснює управлiнськi функцiї та пiдписує рiчну iнформацiю емiтента, така, що, наскiльки це йому вiдомо, рiчна фiнансова звiтнiсть, пiдготовлена вiдповiдно до стандартiв бухгалтерського облiку, що вимагаються згiдно iз Законом України &quot;Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi&quot;, мiстить достовiрне та об'єктивне подання iнформацiї про стан активiв, пасивiв, фiнансовий стан, прибутки та збитки емiтента, звiт керiвництва включає достовiрне та об'єктивне подання iнформацiї про розвиток i здiйснення господарської дiяльностi та стан емiтента разом з описом основних ризикiв та невизначеностей, з якими Товариство стикається у своїй господарськiй дiяльностi."/>
  </z:DTSREPCONS>
  <z:DTSAGRCORP/>
  <z:DTSAGRCONST/>
  <z:DTSOSOBLYVA/>
  <z:DTSOBLIG_IP/>
  <z:DTSROZM_IP/>
  <z:DTSZOB_IP/>
  <z:DTSZMINY_IA/>
  <z:DTSSTR_IP/>
  <z:DTSPRAVA_IA/>
  <z:DTSBORG/>
  <z:DTSVYP_IS/>
  <z:DTSRSTR_IA/>
  <z:DTSFON/>
  <z:DTSSERT_FON/>
  <z:DTSO_FON_UR/>
  <z:DTSO_FON_FZ/>
  <z:DTSOFON_ALL/>
  <z:DTSCHA_FON/>
  <z:DTSPRAV_FON/>
</z:root>