<?xml version="1.0" encoding="Windows-1251"?>
<z:root xmlns:xsi="http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance" xsi:schemaLocation="http://nssmc.gov.ua/Schem/YearEmEs YearEmEs.xsd" xmlns:z="http://nssmc.gov.ua/Schem/YearEmEs" D_EDRPOU="32470815" D_NAME="ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО &quot;КОБОС&quot;" STD="2022-01-01T00:00:00" FID="2022-12-31T00:00:00" NREG="False" TTYPE="010" REGDATE="" REGNUM="">
  <z:DTSTITLIST>
    <z:row POS_PODP="Генеральний директор" FIO_PODP="Федяєва Л.Л." E_OPF="230" E_OZN="0" ROZM_IO="2" ROZM_IS="2" ROZM_FON="2" ROZM_OMP="2" E_BANK="2" E_FINUST="2" E_STRAH="2" E_ISI="2" E_TSOBL="2" E_BORG="2" E_SANAC="2" E_ROZPOR="2" FST_OZN="2" FST_PZMSFZ="2" E_KONSFZ="2" ROZM_PUBL="2" ROZM_PRIV="1" E_ATTYPE="2" E_CONT="Україна" E_OBL="UA80000000000093317" E_POST="03190" E_ADRES="м. Київ" E_STREET="пр-т Перемоги, 84-А" E_PHONE="+38 (067) 900-69-99" E_FAX="-" E_MAIL="larisa.fedjaeva@privatbank.ua" MBS_KIND="1" MBS_DATE="2023-03-16T00:00:00" MBS_NUM="Про затвердження Рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв за 2022 рiк, Протокол Наглядової ради №9 вiд 16.03.2023 р." APA_NAME="Державна установа &quot;Агентство з розвитку iнфраструктури фондового ринку України&quot;" APA_EDRPOU="21676262" APA_CONT="804" APA_LICNUM="DR/00002/ARM"/>
  </z:DTSTITLIST>
  <z:DTSTOC>
    <z:row ITEMCODE="UROSOB" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="LICENCE" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="STV_UO" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="KORP_SEC" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="RA_INFO" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ORGSTR" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SUDSPRV" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SHTRAF" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="BUS_TEXT" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="ORGUPRPO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="ORGUPR" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="PERS_PO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="PERSON_P" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OWNER_PO" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="EXITFEE" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZASN" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="MANREPA" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="DEVPROSP" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="DEVINFO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="DERIVS" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="FINRISKMAN" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="RISKTEND" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORPOWNREF" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORPVOLREF" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORPBEYREF" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="ZBORY" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP_SVB" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP_EXB" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP_OU2" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP_SPO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CORP_DNY" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="APPDISPROC" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="AUTHOFFIC" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OWNER" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="HOLDCH1" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="HOLDCH2" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="HOLDCH3" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="CAPSTRU" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="PAPERY" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="PAPERY_A" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OBLIG" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="PAPER_DR" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="POHID_CP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="GAR_TO" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="VYKUP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZV_SON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="EMOWSC" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="EMOWEQ" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SECLIM" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="VSHQTY" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="DYVIDEND" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="GOSPFIN" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OSN_ZASB" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="CHAKTIVY" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="ZOBOVYAZ" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OBS_PROD" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="CVRP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="OBSLUG" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="DEAL_BA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="DEAL_BC" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="DEAL_WI" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="DEAL_WICA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="FIN" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="AUDITINFO" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="GARFIN" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="REPCONS" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="AGRCORP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="AGRCONST" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="OSOBLYVA" ITEMEXIST="1"/>
    <z:row ITEMCODE="OBLIG_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SSR_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ROZM_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZOB_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="ZMINY_IA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="STR_IP" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="PRAVA_IA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="BORG" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="VYP_IS" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="RSTR_IA" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="FON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="SERT_FON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="O_FON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="CHA_FON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="PRAV_FON" ITEMEXIST="0"/>
    <z:row ITEMCODE="PRIM" ITEMEXIST="1" PRIM="Iнформацiя про одержанi лiцензiї (дозволи) на окремi види дiяльностi не надається, тому що приватнi акцiонернi товариства не розкривають iнформацiю про лiцензiї (дозволи).
Вiдомостi про участь емiтента в iнших юридичних особах вiдсутня, тому що юридичних осiб, в яких емiтенту належить бiльше 5% акцiй (часток,паїв) немає.
Iнформацiя щодо посади корпоративного секретаря не надається, тому що приватнi акцiонернi товариства не розкривають iнформацiю щодо посади корпоративного секретаря та апосада корпоративного екретаря в Товариствi вiдсутня.
Iнформацiя про рейтингове агентство не надається, тому що Товариства не проводить рейтингової оцiнки.
Iнформацiя про нявнiсть фiлiалiв або iнших вiдокремлених структурних пiдроздiлiв емiтента не надається, тому що Товариство не має фiлiалiв або iнших вiдокремлених структурних пiдроздiлiв.
Iнформацiя про судовi справи емiтента вiдсутня, тому що судових справ, за якими розглядаються позовнi вимоги у розмiрi на суму 1 та бiльше вiдсоткiв активiв емiтента станом на початок звiтного року, стороною в яких виступає емiтент, його посадовi особи провадження за якими вiдкрито у звiтному роцi, а також судових справ, рiшення за якими набрало чинностi у звiтному роцi немає. 
Iнформацiя щодо штрафних санкцiй не надається, тому що в звiтному перiодi до Товариства не примiнялись штрафнi санкцiї, накладенi органами державної влади.
Iнформацiя про володiння посадовими особами емiтента акцiями емiтента не надається, тому що посадовi особи не володiють акцiями емiтента.
Iнформацiя про будь-якi винагороди або компенсацiї, якi мають бути виплаченi посадовим особам емiтента в разi їх звiльнення, не надається, тому що приватнi акцiонернi товариства не розкривають iнформацiю про будь-якi винагороди або компенсацiї, якi мають бути виплаченi посадовим особам емiтента в разi їх звiльнення.
Iнформацiя про засновникiв та/або учасникiв емiтента, вiдсоток акцiй (часток, паїв) не надається, тому що на кiнець звiтного перiоду засновник не є акцiонером Товариства.
Iнформацiя про змiну акцiонерiв, яким належать голосуючi акцiї, розмiр пакета яких стає бiльшим, меншим або рiвним пороговому значенню пакета акцiй не надається, тому що змiни таких акцiонерiв у звiтному перiодi не було.
Iнформацiя про змiну осiб, яким належить право голосу за акцiями, сумарна кiлькiсть прав за якими стає бiльшою, меншою або рiвною пороговому значенню пакета акцiй та Iнформацiя про змiну осiб, якi є власниками фiнансових iнструментiв, пов'язаних з голосуючими акцiями акцiонерного товариства, сумарна кiлькiсть прав за якими стає бiльшою, меншою або рiвною пороговому значенню пакета акцiй, не надається, тому що приватнi акцiонернi товариства не розкривають дану iнформацiю.
Iнформацiя про облiгацiї емiтента не надається, тому що Товариство не випускало облiгацiй.
Iнформацiя про iншi цiннi папери, випущенi емiтентом, не надається, тому що Товариство не випускало iншi цiннi папери.
Iнформацiя про похiднi цiннi папери емiтента не надається, тому що Товариство не випускало похiднi цiннi папери.
Iнформацiя про забезпечення випуску боргових цiнних паперiв не надається, тому що Товариство не випускало боргових цiнних паперiв та приватнi акцiонернi товариства не розкривають дану iнформацiю.
Iнформацiя про придбання власних акцiй емiтентом протягом звiтного перiоду не надається, тому що Товариство не придбавало власних акцiй протягом звiтного перiоду.
Звiт про стан об'єкта нерухомостi (у разi емiсiї цiльових облiгацiй пiдприємств, виконання зобов'язань за якими здiйснюється шляхом передання об'єкта (частини об'єкта) житлового будiвництва) не надається, тому що Товариство не випускало цiльових облiгацiй та приватнi акцiонернi товариства не розкривають дану iнформацiю.
Iнформацiя про наявнiсть у власностi працiвникiв емiтента цiнних паперiв (крiм акцiй) такого емiтента не надається, тому що Товариство не випускало iнших цiнних паперiв крiм акцiй.
Iнформацiя про наявнiсть у власностi працiвникiв емiтента акцiй у розмiрi понад 0,1 вiдсотка розмiру статутного капiталу такого емiтента не надається, тому що працiвники емiтента не володiють акцiями емiтента у розмiрi понад 0,1 вiдсотка розмiру статутного капiталу емiтента.
Iнформацiя про будь-якi обмеження щодо обiгу цiнних паперiв емiтента, в тому числi необхiднiсть отримання вiд емiтента або iнших власникiв цiнних паперiв згоди на вiдчуження таких цiнних паперiв не надається, тому що в Товариствi вiдсутнi будь-якi обмеження щодо обiгу цiнних паперiв емiтента, в тому числi необхiднiсть отримання вiд емiтента або iнших власникiв цiнних паперiв згоди на вiдчуження таких цiнних паперiв.
Iнформацiя про обсяги виробництва та реалiзацiї основних видiв продукцiї та Iнформацiя про собiвартiсть реалiзованої продукцiї не надається, тому що Товариство не займається видами дiяльностi, що класифiкуються як переробна, добувна промисловiсть або виробництво та розподiлення електроенергiї, газу та води за класифiкатором видiв економiчної дiяльностi.
Iнформацiя про прийняття рiшення про попереднє надання згоди на вчинення значних правочинiв, Iнформацiя про вчинення значних правочинiв, Iнформацiя про вчинення правочинiв, щодо вчинення яких є заiнтересованiсть, Iнформацiя про осiб, заiнтересованих у вчиненнi товариством правочинiв iз заiнтересованiстю, та обставини, iснування яких створює заiнтересованiсть, не надається, тому що в Товариствi в звiтному перiодi не приймались рiшення про попереднє надання згоди на вчинення значних правочинiв, значнi правочини та правочини, щодо вчинення яких є заiнтересованiсть, не вчинялись.
Рiчна фiнансова звiтнiсть поручителя (страховика/гаранта), що здiйснює забезпечення випуску боргових цiнних паперiв (за кожним суб'єктом забезпечення окремо), не надається, тому що Товариство не здiйснювало випуск боргових цiнних паперiв та приватне акцiонерне товариство не розкриває дану iнформацiю.
Iнформацiя про акцiонернi або корпоративнi договори, укладенi акцiонерами (учасниками) такого емiтента, не надається, тому що така iнформацiя не є наявна в Товариствi.
Iнформацiя про будь-якi договори та/або правочини, умовою чинностi яких є незмiннiсть осiб, якi здiйснюють контроль над емiтентом не надається, тому що в Товариствi вiдсутнi будь-якi договори та/або правочини, умовою чинностi яких є незмiннiсть осiб, якi здiйснюють контроль над емiтентом.
В роздiлi XIX. Вiдомостi щодо особливої iнформацiї та iнформацiї про iпотечнi цiннi папери, що виникала протягом перiоду не вказано дату оприлюднення Повiдомлення (Повiдомлення про iнформацiю) у загальнодоступнiй iнформацiйнiй базi даних НКЦПФР або через особу, яка провадить дiяльнiсть з оприлюднення регульованої iнформацiї вiд iменi учасникiв фондового ринку у зв'язку з тим, що приватнi ацiонернi товариства не оприлюднють особливу iнформацiю у загальнодоступнiй iнформацiйнiй базi даних НКЦПФР або через особу, яка провадить дiяльнiсть з оприлюднення регульованої iнформацiї вiд iменi учасникiв фондового ринку. Особлива iнформацiя розмiщується на власному веб-сайтi Товариства http://kobos.emitents.net.ua/.
Iнформацiя, зазначена в пунктах 36-45, не надається, тому що Товариство не випускало iпотечнi облiгацiї, iпотечнi сертифiкати та сертифiкати ФОН. "/>
  </z:DTSTOC>
  <z:DTSUROSOB_O>
    <z:row DAT_GOS="2004-09-28T00:00:00" E_OBL="UA80000000000093317" STATUT="26578185" DAT_AK="0" DERG_AK="0" PERS_KL="4" KVED1="68.20" KVED_NM1="Надання в оренду й експлуатацiю власного чи орендованого нерухомого майна" KVED2="41.10" KVED_NM2="Органiзацiя будiвництва будiвель" KVED3="41.20" KVED_NM3="Будiвництво житлових i нежитлових будiвель" NAC_BANK="АТ КБ &quot;ПРИВАТБАНК&quot;" NAC_MFO="380269" NAC_RAH="UA 143802690000026005056200023" SHORT_NAME="ПрАТ &quot;КОБОС&quot;"/>
  </z:DTSUROSOB_O>
  <z:DTSLICENCE/>
  <z:DTSSTV_UO/>
  <z:DTSKORP_SEC/>
  <z:DTSRA_INFO/>
  <z:DTSORGSTR/>
  <z:DTSSUDSPRV/>
  <z:DTSSHTRAF/>
  <z:DTSBUS_TEXT>
    <z:row ORG_STR="Змiни в органiзацiйнiй структурi Товариства у звiтному перiодi вiдповiдно до попереднiх звiтних перiодiв не вiдбувалися." SERCHIS="Середньооблiкова чисельнiсть штатних працiвникiв облiкового складу (осiб) - 4. Середня чисельнiсть позаштатних працiвникiв та осiб, якi працюють за сумiсництвом (осiб) - 6. Чисельнiсть працiвникiв, якi працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) (осiб) - 6. Фонд оплати працi в 2021 р. - 1 056,00 тис.грн, фонд оплати працi в 2022 р. - 1 116,4 тис.грн. Фонд оплати працi збiльшився на 60,4 тис. грн. вiдносно попереднього року за рахунок збiльшення розмiру заробiтньої плати членам Наглядової ради та ревiзору, вiдповiдно до рiшення, затвердженого протоколом позачергових загальних зборiв акцiонерiв вiд 24.01.2022 р. 
Кадрова програма емiтента, спрямована на забезпечення рiвня квалiфiкацiї її працiвникiв операцiйним потребам емiтента, в Товариствi вiдсутня." NEZAL="Товариство не належить до будь-яких об'єднань пiдприємств." SPDIYAL="Товариство не проводить спiльну дiяльнiсть з будь-якими iншими органiзацiями, пiдприємствами, установами.
" PROPOZ="Будь-якi пропозицiї щодо реорганiзацiї з боку третiх осiб протягом звiтного перiоду до ПрАТ &quot;КОБОС&quot; не надходили." OBL_POL="Товариство здiйснює ведення бухгалтерського облiку з застосуванням комп'ютерної програми 1С. Бухгалтерiя. Фiнансова звiтнiсть та стан бухгалтерського облiку вiдповiдають Закону України &quot;Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi&quot; вiд 16.07.1999 р.
Суттєвi положення облiкової полiтики:
1. Основнi засоби
Для облiку та складання звiтностi основнi засоби подiляються на наступнi класи (групи):
-	земельнi дiлянки;
-	будiвлi, споруди i передавальнi пристрої;
-	машини та обладнання;
-	транспортi засоби;
-	меблi та елементи iнженерного обладнання;
-	iншi основнi засоби.
Первiсна оцiнка об'єктiв основних засобiв здiйснюється за  собiвартiстю, яка включає вартiсть придбання (у т.ч. ввiзне мито, податки, якi не вiдшкодовуються) i всi витрати, якi безпосередньо пов'язанi з доставкою та доведенням об'єкту до стану, придатного для використання.
Подальша оцiнка основних засобiв здiйснюється за собiвартiстю за вирахуванням накопиченої амортизацiї та накопичених збиткiв вiд зменшення корисностi. Амортизацiя нараховується iз застосуванням прямолiнiйного методу протягом строку корисної експлуатацiї об'єктiв основних засобiв.

2. Нематерiальнi активи
В якостi нематерiальних активiв Товариство визнає немонетарнi активи, якi використовуються пiдприємством на протязi термiну бiльш 2 рокiв, не мають фiзичної субстанцiї та можуть бути iдентифiкованi. Нематерiальнi активи визнаються лише тодi, коли iснує ймовiрнiсть того, що майбутнi економiчнi вигоди, що вiдносяться до активу, надходитимуть Товариству та собiвартiсть активу можна достовiрно оцiнити.
В момент первiсного визнання нематерiальнi активи оцiнюються за собiвартiстю. Наступна оцiнка здiйснюється за собiвартiстю за вирахуванням накопиченої амортизацiї та накопичених збиткiв вiд зменшення корисностi.
Амортизацiя нематерiальних активiв нараховується iз застосуванням прямолiнiйного методу. 

3. Iнвестицiйна нерухомiсть
Iнвестицiйна нерухомiсть - це земля чи будiвля, або частина будiвлi, або їх поєднання, якi знаходяться у власностi Товариства з метою отримання орендних платежiв або збiльшення вартостi капiталу.
Первiсна оцiнка iнвестицiйної нерухомостi здiйснюється за собiвартiстю, включаючи витрати на операцiю. Подальша оцiнка здiйснюється вiдповiдно до МСБО 40 &quot;Iнвестицiйна нерухомiсть&quot;, а саме, за справедливою вартiстю.

4. Запаси
Запаси при первiсному визнаннi облiковуються за собiвартiстю придбання. Собiвартiсть запасiв включає всi витрати на придбання, витрати на переробку та iншi витрати, понесенi пiд час доставки запасiв до їх теперiшнього мiсцезнаходження та приведення їх у теперiшнiй стан. В Балансi (Звiтi про фiнансовий стан) запаси вiдображаються за найменшою з двох величин: первiсною вартiстю або чистою вартiстю реалiзацiї. Зменшення вартостi запасiв (уцiнки) вiдображається з одночасним визнаннями збиткiв. 

5. Iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства
Iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства визнаються Товариством на дату отримання суттєвого впливу. Товариство вважає, що має суттєвий вплив на об'єкт iнвестування, якщо володiє вiд 20 % до 50 % прав голосу, тобто  має повноваження брати участь у прийняттi рiшень з фiнансової та операцiйної полiтики такого об'єкта iнвестування, але не контроль чи спiльний контроль таких полiтик.
Здiйсненi iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства первiсно оцiнюються за собiвартiстю. В подальшому Товариство облiковує iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства за методом участi в капiталi, вiдповiдно до МСБО 28 &quot;Iнвестицiї в асоцiйованi та спiльнi пiдприємства&quot;.

6. Фiнансовi iнструменти
6.1. Фiнансовi активи
Товариство здiйснює класифiкацiю та оцiнку фiнансових активiв, виходячи з бiзнес-моделi, яку воно використовує для управлiння цими активами, та характеристик грошових потокiв, передбачених договором.
Первiсна оцiнка фiнансових активiв здiйснюється за справедливою вартiстю. Пiсля первiсного визнання Товариство оцiнює фiнансовi активи або за справедливою вартiстю, або за амортизованою собiвартiстю, в залежностi вiд бiзнес-моделi управлiння фiнансовими активами.
Для фiнансових активiв, якi генерують у певнi дати грошовi потоки, котрi є суто виплатами основної суми та процентiв на непогашену частку основної суми, Товариство визнає оцiночний резерв пiд очiкуванi кредитнi збитки в сумi, що дорiвнює:
-	сумi майбутнiх кредитних збиткiв за весь строк дiї фiнансового активу, якщо кредитний ризик за цим фiнансовим активом значно збiльшився з моменту первiсного визнання та за кредитно-знецiненими фiнансовими активами;
-	сумi майбутнiх кредитних збиткiв за 12 мiсяцiв, якщо вiдсутнє значне збiльшення кредитного ризику за цим фiнансовим активом з моменту первiсного визнання.
На кожну звiтну дату Товариство оцiнює, чи вiдбулося значне збiльшення кредитного ризику за фiнансовим активом з моменту первiсного визнання. Здiйснюючи таку оцiнку Товариство порiвнює ризик настання дефолту (ймовiрнiсть дефолту) за фiнансовим активом станом на звiтну дату з ризиком настання дефолту (ймовiрнiстю дефолту) за фiнансовим активом на дату первiсного визнання. Товариство вважає кредитний ризик за фiнансовим активом низьким, якщо такий фiнансовий актив має низький ризик настання дефолту, боржник (емiтент боргового iнструмента) в найближчiй перспективi має стабiльну здатнiсть виконати зобов'язання, передбаченi договором, i несприятливi змiни економiчних та комерцiйних умов в бiльш вiддаленiй перспективi можуть, але не обов'язково, знизити його здатнiсть виконати зобов'язання, передбаченi договором. Банки, в яких Товариство розмiщує депозити, вважаються такими, що мають низький кредитний ризик, якщо вони мають довгостроковий кредитний рейтинг iнвестицiйного рiвня за Нацiональною рейтинговою шкалою. Товариство вважає, що кредитний ризик за фiнансовим активом значно збiльшився з моменту первiсного визнання, якщо платежi за таким фiнансовим активом простроченi бiльше нiж на 30 днiв.
Товариство вважає фiнансовi активи кредитно-знецiненими у разi настання однiєї або кiлькох подiй, якi негативно впливають на оцiненi майбутнi грошовi потоки за такими фiнансовими активами, зокрема: 
 	прострочення платежiв за фiнансовим активом бiльше нiж на 90 днiв;
 	наявнiсть iнформацiї про ймовiрне банкрутство або фiнансову реорганiзацiю боржника (емiтента);
 	зникнення активного ринку для фiнансового активу в результатi фiнансових труднощiв.
Очiкуванi кредитнi збитки Товариство розраховує як середньозважене значення кредитних збиткiв, визначене з використанням вiдповiдних ймовiрностей дефолту в якостi вагових коефiцiєнтiв. Кредитний збиток дорiвнює теперiшнiй вартостi рiзницi мiж передбаченими договором грошовими потоками, якi належать Товариству за договором, та грошовими потоками, якi Товариство очiкує отримати.

Дебiторська заборгованiсть
Для оцiнювання очiкуваних кредитних збиткiв за дебiторською заборгованiстю Компанiя використовує матрицю резервування. Матриця резервування визначає фiксованi ставки резервування, залежно вiд кiлькостi днiв, що минули з моменту прострочення дебiторської заборгованостi.
Товариство визнає дебiторську заборгованiсть безнадiйною в одному з наступних випадкiв:
 	коли минув строк позовної давностi дебiторської заборгованостi;
 	у разi смертi фiзичної особи - дебiтора, за вiдсутностi у неї спадкового майна, на яке може бути звернено стягнення;
 	у разi визнання у судовому порядку фiзичної особи - дебiтора безвiсно вiдсутньою, або померлою;
 	коли дебiторська заборгованiсть не може бути погашена внаслiдок недостатностi майна дебiтора, за умови, що дiї щодо примусового стягнення майна боржника не призвели до повного погашення заборгованостi;
 	коли стягнення дебiторської заборгованостi стало неможливим у зв'язку з дiєю обставин непереборної сили, стихiйного лиха (форс-мажорних обставин), пiдтверджених у порядку, передбаченому законодавством;
 	у разi, якщо юридичну особу визнано банкрутом у встановленому законом порядку або припинено у зв'язку з лiквiдацiєю.

6.2. Фiнансовi зобов'язання 
Пiд час первiсного визнання Товариство оцiнює всi фiнансовi зобов'язання за справедливою вартiстю. Найкращими доказами справедливої вартостi фiнансового зобов'язання при первiсному визнаннi є цiна операцiї, тобто справедлива вартiсть одержаної компенсацiї. Якщо Товариство з'ясовує, що справедлива вартiсть при первiсному визнаннi вiдрiзняється вiд вартостi за договором, то рiзниця мiж вартiстю за договором та справедливою вартiстю вiдображається як витрати/дохiд з одночасним збiльшенням/зменшенням балансової вартостi фiнансового зобов'язання. Подальша оцiнка фiнансових зобов'язань здiйснюється за амортизованою собiвартiстю.

7. Забезпечення
Забезпечення визнаються, коли Товариство має внаслiдок минулої подiї iснуюче зобов'язання (юридичне чи конструктивне), для виконання якого ймовiрно вибуття ресурсiв, якi втiлюють у собi економiчнi вигоди, та суму зобов'язання можна достовiрно оцiнити.
Забезпечення створюються Товариством для вiдшкодування наступних (майбутнiх) витрат:
 	виплату вiдпусток працiвникам;
Залишок забезпечення переглядається кожний рiк станом на 31 грудня i у разi потреби коригується (збiльшується, зменшується).

8. Дохiд
Дохiд визнається Товариством на пiдставi принципу безперервностi, коли є впевненiсть в збiльшеннi майбутнiх економiчних вигiд, результатом чого є збiльшення власного капiталу, за винятком збiльшення, пов'язаного з внесками учасникiв.
Для визнання доходу вiд реалiзацiї продукцiї, товарiв, робiт або послуг Товариство здiйснює наступнi кроки:
 	iдентифiкує договiр;
 	виявляє зобов'язання щодо виконання;
 	визначає цiну операцiї;
 	розподiляє цiну операцiї на зобов'язання щодо виконання;
 	визнає дохiд вiд реалiзацiї продукцiї, товарiв, робiт або послуг.
Товариство визнає дохiд вiд реалiзацiї лише тодi, коли воно задовольняє iдентифiковане зобов'язання щодо виконання шляхом передачi продукцiї (товарiв, робiт, послуг) покупцевi (замовнику), тобто, коли покупець (замовник) отримує над ними контроль. Одним з основних показникiв, що свiдчать про передачу контролю, є передача покупцевi (замовнику) права власностi на продукцiю, товари або результати робiт. В деяких випадках управлiнський персонал Товариства, розглянувши всi чинники, може прийти до висновку про передачу контролю без передачi права власностi.
В момент укладення договору управлiнський персонал Товариства визначає, чи задовольнить Товариство iдентифiковане зобов'язання щодо виконання з плином часу, чи у певний момент часу. Якщо управлiнський персонал визначає, що Товариство задовольнить iдентифiковане зобов'язання щодо виконання з плином часу, дохiд вiд реалiзацiї визнається лише тодi, коли прогрес на шляху до повного задоволення зобов'язання щодо виконання можна об?рунтовано оцiнити.

9. Винагорода працiвникам
Заробiтна плата, єдиний соцiальний внесок вiдносно працiвникiв Товариства, щорiчна оплата вiдпустки i оплата тимчасової непрацездатностi, премiї та iншi матерiальнi заохочення вважається короткостроковими виплатами, вiдповiдно до МСБО 19 &quot;Виплати працiвникам&quot;.

10. Податок на прибуток
Витрати з податку на прибуток Товариства складаються з сум поточного та вiдстроченого податку на прибуток. Поточний податок на прибуток визначається виходячи з оподатковуваного прибутку за рiк, розрахованого за правилами податкового законодавства України. 
Вiдстроченi податковi активи та зобов'язання оцiнюються за ставкою оподаткування, яку передбачається використовувати в перiод реалiзацiї активу чи погашення зобов'язання, на основi ставок оподаткування та податкового законодавства, що дiють або превалюють до кiнця звiтного перiоду.
Вiдстрочений податковий актив визнається щодо всiх тимчасових рiзниць, що пiдлягають вирахуванню, тiєю мiрою, якою є ймовiрним, що буде отримано оподатковуваний прибуток, до якого можна застосувати тимчасову рiзницю, яка пiдлягає вирахуванню, за винятком ситуацiй, коли вiдстрочений податковий актив виникає вiд первiсного визнання активу або зобов'язання. 

11.Важливi оцiнки, професiйнi судження i припущення в застосуваннi облiкової полiтики
Пiдготовка фiнансової звiтностi вимагає вiд управлiнського персоналу Товариства формування суджень, оцiнок та припущень, якi впливають на застосування принципiв облiкової полiтики, на суми активiв та зобов'язань, доходiв та витрат, вiдображених у звiтностi, та на розкриття iнформацiї щодо потенцiйних активiв та зобов'язань. Фактичнi результати можуть вiдрiзнятися вiд цих оцiнок. Оцiнки та припущення, на яких вони грунтуються, регулярно переглядаються. Результати перегляду облiкових оцiнок визнаються у перiодi, в якому вони переглядаються, а також у всiх наступних перiодах, на якi впливають такi оцiнки.
" PRODUKT="Товариство надає послуги з надання в оренду й експлуатацiю власного нерухомого майна на територiї України. Товариство не займається виробництвом та експортом. Сума виручки вiд здавання в оренду примiщень 4 173 тис.грн. з ПДВ. Середньо реалiзацiйнi цiни - 298 грн. з ПДВ за 1 кв.м. Даний вид дiяльностi не залежить вiд сезонних змiн. Основним ринком збуту послуг Товариства є пiдприємства України. Основними клiєнтами у 2022 були банк та ТОВ &quot;НПФ &quot;Талер&quot;, якi орендували примiщення для здiйснення своєї дiяльностi. Основним ризиком в дiяльностi Товариства є триваюча фiнансова криза, завдяки якiй зменшується попит на нежитловi примiщення, що, в свою чергу, призводить до зменшення орендних ставок та зменшення прибутку Товариства. Основними заходами, що вживаються Товариством для зменшення ризикiв, захисту своєї дiяльностi, розширення ринкiв збуту є розширення спектру додаткових послуг, що надаються, що сприяє пiдвищенню привабливостi оренди примiщень у Товариства. Основним каналом збуту та методом продажу є прямi продажi послуг Товариства. Особливiстю сучасного стану розвитку послуг оренди є збiльшення висококласної складської площi за межами мiста Києва, що призводить до зменшення попиту на примiщення в межах мiста. Рiвень конкуренцiї щодо надання послуг з оренди примiщень в межах мiста Києва є достатньо високим, особливо це вiдчуваться пiд час теперiшньої фiнансової кризи. Товариство не має яких-небудь особливостей в своїх послугах. Перспективним планом розвитку Товариства є отримання та накопичення прибутку вiд надання послуг, який буде використаний Товариством та/або його акцiонерами в майбутньому з урахуванням фiнансово-економiчної ситуацiї в Українi. Товариство не закуповує сировину та матерiали. т.я. не здiйснює виробництво. 
" PRYDBAN="Товариство не здiйснювало придбання або вiдчуження будь-яких активiв протягом останнiх п'яти рокiв.
Значнi iнвестицiї та/або придбання Товариством не плануються.
" OSN_ZASB="Основнi засоби Товариства - будiвлi та споруди. Об'єкт оренди - неухоме майно. Значних правочинiв щодо основних засобiв не було. Ступiнь використання обладнання - на 100%. Спосiб утримання активiв - за рахунок власних коштiв. Мiсцезнаходження основних засобiв: м. Київ, вул. Предславинська, 19 - нежилi будiвлi лiт.&quot;В&quot; та &quot;Г&quot;. Екологiчнi питання не впливають на використання активiв Товариства. Капiтальне будiвництво не проводиться, основнi засоби не розширюються. Планiв капiтального будiвництва, розширення або удосконалення основних засобiв немає.
Товариство є власником нежилих будiвель лiт.&quot;В&quot; та &quot;Г&quot;, загальною площею 1739,4 м2 за адресою: м. Київ, вул. Предславинська, 19. Саном на 31.12.2022 р. вiдповiдно до ВIДОМОСТЕЙ З ДЕРЖАВНОГО РЕЄСТРУ РЕЧОВИХ ПРАВ НА НЕРУХОМЕ МАЙНО нежилi будiвлi лiт &quot;В&quot;, лiт &quot;Г&quot; (м. Київ, вул. Предславинська, 19) знахдяться пiд арештом." PROBLEM="Основною проблемою, що впливає на дiяльнiсть Товариства, є вiйна в Українi та запровадження воєнного стану на територiї України у зв'язку з широкомасштабним вторгненням в Україну та актом збройної агресiї росiйської федерацiї, починаючи з 24.02.2022 р. Вiйна з росiєю та шкода, яка завдається Українi щодня, є значною перешкодую на шляху дiяльностi та розвитку Товариства. Ращом з тим, проблемами, якi впливають на дiяльнiсть Товариства, є триваюча фiнансова криза, що призвела до зниження звичайних ринкових ставок на оренду примiщень, та пiдвищення цiн на енергопостачання та оренду землi.
Вид послуг, що надається Товариством, не має законодавчих або економiчних обмежень.

" FIN_POL="Фiнансування вiдбувається за рахунок власної дiяльностi Товариства.
Робочого капiталу для поточних потреб достатньо. Оцiнка фахiвцями Товариства можливих шляхiв покращення лiквiдностi не здiйснювалась." DOGOVOR="Укладених, але не виконаних договорiв на кiнець звiтного перiоду договорiв, Товариство немає." STRATEG="Стратегiєю подальшої дiяльностi Товариства з огляду на ситуацiю, що склалася у зв'язку з вiйськовою агресiєю Росiйської Федерацiї, щонайменше на рiк, є надання якiсних послуг та досягнення балансу iнтересiв орендарiв щодо збереження доходiв вiд оренди примiщень.

" DOSLID="Будь-яких дослiджень та розробок в звiтному роцi Товариство не здiйснювало." INSHE="Iнша iнформацiя, яка може бути iстотною для оцiнки iнвесторами фiнансового стану та результатiв дiяльностi емiтента, вiдсутня.
Iнформацiї  про результати та аналiз господарювання емiтента за останнi три роки у формi аналiтичної довiдки в довiльнiй формi немає."/>
  </z:DTSBUS_TEXT>
  <z:DTSORGUPR>
    <z:row OU_BODY="Загальнi збори акцiонерiв" OU_STRU="Акцiонери" OU_PERS="Акцiонери згiдно з реєстром власникiв цiнних паперiв"/>
    <z:row OU_BODY="Наглядова рада" OU_STRU="3 (три) Члени Наглядової ради. А саме: Голова та члени Наглядової ради" OU_PERS="Сiченко Сергiй Павлович - Голова Наглядової ради.
Вовк Ольга Олександрiвна - Член Наглядової ради.
Пистогов Євгенiй Анатолiйович - Член (Секретар) Наглядової ради."/>
    <z:row OU_BODY="Ревiзор" OU_STRU="Одноосiбний виконавчий орган" OU_PERS="Чапiстрак Людмила Павлiвна - ревiзор"/>
    <z:row OU_BODY="Генеральний директор" OU_STRU="Одноосiбний виконавчий орган - Генеральний директор" OU_PERS="Павленко Вячеслав Володимирович - Генеральний директор
На момент розкриття iнформацiї в Товариствi стались змiни. А саме: Наглядовою радою Товариства 27.02.2023 р. прийнято рiшення припинити повноваження Генерального директора Товариства Павленка Вячеслава Володимировича 28.02.2023 р. та обрати з 01.03.2023 р. Генеральним директором Товариства Федяєву Ларису Леонiдiвну. "/>
  </z:DTSORGUPR>
  <z:DTSPERSON_P>
    <z:row POSADA="Генеральний директор" P_I_B="Павленко Вячеслав Володимирович" RIK="1970" OSVITA="вища" STAGE="30" PO_POSAD="директор" OPYS="Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Загальний стаж  роботи - 30 рокiв. Попереднi посади за останнi п'ять рокiв: генеральний директор. Посади на будь-яких iнших пiдприємствах не обiймає. Розмiр виплаченої винагороди посадовiй особi в 2022 роцi - 483 000 грн. (пiсля оподаткування). В натуральнiй формi винагорода не виплачувалась.
На момент розкриття iнформацiї в Товариствi стались змiни. А саме: Наглядовою радою Товариства 27.02.2023 р. прийнято рiшення припинити повноваження Генерального директора Товариства Павленка Вячеслава Володимировича 28.02.2023 р. та обрати з 01.03.2023 р. Генеральним директором Товариства Федяєву Ларису Леонiдiвну. " DAT_OBR="2019-01-23T00:00:00" TERM_OBR="3 роки" PO_NAME="ТОВ &quot;Формула - I&quot;" PO_EDRPOU="30726612"/>
    <z:row POSADA="Голова Наглядової ради (представник акцiонера)" P_I_B="Сiченко Сергiй Павлович" RIK="1978" OSVITA="вища" STAGE="21" PO_POSAD="Голова Наглядової ради" OPYS="Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Загальний стаж  роботи - 21 рiк. Попереднi посади за останнi п'ять рокiв: головний спецiалiст з юридичної роботи ГО, керiвник проекту управлiння правової пiдтримки, керiвник проекту з вiдпрацювання проблемних активiв Кiпрської фiлiї ГО, член (Голова) Наглядової ради. Посадова особа обiймає посаду головного спецiалiста з юридичної роботи ГО АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot; (14360570), 01601, м. Київ, вул. Грушевського 1Д. Розмiр виплаченої винагороди посадовiй особi в 2022 роцi - 71 723,90 грн. (пiсля оподаткування). В натуральнiй формi винагорода не виплачувалась.
Позачерговими загальними зборами акцiонерiв Товариства 24.01.2022 р. прийнято рiшення обрати Сiченка С.П. членом Наглядової ради Товариства.
На пiдставi рiшення Наглядової ради Товариства 25.02.2022 р. члена Наглядової ради Сiченка С.П. обрано Головою Наглядової ради Товариства." DAT_OBR="2022-02-25T00:00:00" TERM_OBR="на термiн дiї Наглядової ради, обраної 24.01.2022 р." PO_NAME="ПрАТ &quot;КОБОС&quot;" PO_EDRPOU="32470815"/>
    <z:row POSADA="Секретар (член) Наглядової ради (представник акцiонера)" P_I_B="Пистогов Євгенiй Анатолiйович" RIK="1987" OSVITA="вища" STAGE="13" PO_POSAD="член Наглядової ради" OPYS="Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Загальний стаж  роботи - 13 рокiв. Попереднi посади за останнi п'ять рокiв: провiдний юрисконсульт, головний юрисконсульт, експерт з юридичних питань Вiддiлу iз забезпечення дiяльностi Наглядової ради, фахiвець з корпоративного управлiння Служби Корпоративного секретаря, член Наглядової ради. Посадова особа обiймає посаду фахiвця з корпоративного управлiння служби Корпоративного секретаря АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot; (14360570), 01601, м. Київ, вул. Грушевського 1Д. Розмiр виплаченої винагороди посадовiй особi в 2022 роцi - 71 723,90 грн. (пiсля оподаткування). В натуральнiй формi винагорода не виплачувалась.
Позачерговими загальними зборами акцiонерiв Товариства 24.01.2022 р. прийнято рiшення обрати Пистогова Є.А. членом Наглядової ради Товариства.
На пiдставi рiшення Наглядової ради Товариства 25.02.2022 р. члена Наглядової ради Пистогова Є.А. обрано Секретарем Наглядової ради Товариства." DAT_OBR="2022-02-25T00:00:00" TERM_OBR="на термiн дiї Наглядової ради, обраної 24.01.2022 р." PO_NAME="ПрАТ &quot;КОБОС&quot;" PO_EDRPOU="32470815"/>
    <z:row POSADA="Член Наглядової ради (представник акцiонера)" P_I_B="Вовк Ольга Олександрiвна" RIK="1978" OSVITA="вища" STAGE="18" PO_POSAD="член Наглядової ради

" OPYS="Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Загальний стаж  роботи - 18 рокiв. Попереднi посади за останнi п'ять рокiв: старший менеджер Групи контролю звiтностi Департаменту фiнансiв, старший менеджер Групи регуляторного Комплаєнс Департаменту комплаєнс, керiвник Управлiння &quot;Внутрiшнiй контроль&quot;, керiвник Департаменту фiнансового контролiнгу, член Наглядової ради. Посадова особа обiймає посаду Керiвника Департаменту фiнансового контролiнгу АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot; (14360570), 01601 м. Київ, вул. Грушевського 1Д. Розмiр виплаченої винагороди посадовiй особi в 2022 роцi - 71 723,90 грн. (пiсля оподаткування). В натуральнiй формi винагорода не виплачувалась.
Позачерговими загальними зборами акцiонерiв Товариства 24.01.2022 р. прийнято рiшення обрати Вовк О.О. членом Наглядової ради Товариства." DAT_OBR="2022-01-24T00:00:00" TERM_OBR="3 роки" PO_NAME="ПрАТ &quot;КОБОС&quot;" PO_EDRPOU="32470815"/>
    <z:row POSADA="Ревiзор" P_I_B="Чапiстрак Людмила Павлiвна" RIK="1966" OSVITA="вища" STAGE="39" PO_POSAD="Ревiзор" OPYS="Непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини посадова особа емiтента не має. Загальний стаж  роботи - 39 рокiв. Попереднi посади за останнi п'ять рокiв: заступник головного бухгалтера - начальник департаменту. Посадова особа обiймає посаду заступника головного бухгалтера - Керiвник Департаменту облiку внутрiшньобанкiвських операцiй АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot; (14360570), 01601, м.Київ, вул. Грушевського 1Д.  Розмiр виплаченої винагороди посадовiй особi в 2022 роцi - 71 723,90 грн. (пiсля оподаткування). В натуральнiй формi винагорода не виплачувалась.
Позачерговими загальними зборами акцiонерiв Товариства 24.01.2022 р. прийнято рiшення обрати Чапiстрак Л.П. Ревiзором Товариства." DAT_OBR="2022-01-24T00:00:00" TERM_OBR="3 роки" PO_NAME="ПрАТ &quot;КОБОС&quot;" PO_EDRPOU="32470815"/>
  </z:DTSPERSON_P>
  <z:DTSOWNER_PO/>
  <z:DTSEXITFEE/>
  <z:DTSZASN_UR/>
  <z:DTSZASN_FZ/>
  <z:DTSZASN_ALL/>
  <z:DTSMANREPA>
    <z:row DEVPROSP="Перспективами подальшого розвитку Товариства є отримання та накопичення прибутку вiд надання послуг, який буде використаний Товариством та/або його акцiонерами в майбутньому з урахуванням фiнансово-економiчної ситуацiї в Українi.
Основною проблемою, що впливає на дiяльнiсть Товариства, є вiйна в Українi та запровадження воєнного стану на територiї України у зв'язку з широкомасштабним вторгненням в Україну та актом збройної агресiї росiйської федерацiї, починаючи з 24.02.2022 р. Вiйна з росiєю та шкода, яка завдається Українi щодня, є значною перешкодую на шляху дiяльностi та розвитку Товариства. Територiя України постiйно перебуває пiд iнтенсивними бойовими дiями або тимчасовою окупацiєю. Передбачити подальший розвиток подiй, тривалiсть та економiчнi наслiдки вiйни для ПРАТ &quot;КОБОС&quot; на сьогоднi є неможливим. Керiвництво продовжує докладати зусиль для виявлення та пом'якшення впливу ризикiв на дiяльнiсть Товариства, якi пов'язанi з вiйськовою агресiєю. 
" DEVINFO="Базуючись та використовуючи офiцiйнi данi Державної служби статистики, результати маркетингових дослiджень, а також результати внутрiшньої аналiтичної роботи, ПрАТ &quot;КОБОС&quot; оцiнює темпи росту на ринку оренди нежитлових примiщень вище за темпи росту ВВП України в iсторичнiй ретроспективi. Спираючись на прогнози державних iнституцiй щодо динамiки ВВП на 2023 i наступнi роки ПрАТ &quot;КОБОС&quot; очiкує на продовження динамiчного зростання Товариства з темпами, що вiдповiдають рiвню, середньому по країнi.
Змiн господарської дiяльностi, що дають змогу Товариству пiдвищувати результативнiсть своєї дiяльностi шляхом ефективного використання усiх наявних ресурсiв, у звiтному перiодi не було.
" DERIVS="Iнформацiя про укладення  деривативiв або вчинення правочинiв щодо похiдних ЦП протягом звiтного перiоду не надається, тому що Товариство не здiйснювало таких операцiй.

" FINRISKMAN="Iнформацiя про завдання та полiтику емiтента щодо управлiння фiнансовими ризиками, у тому числi полiтику щодо страхування кожного основного виду прогнозованої операцiї, для якої використовуються операцiї хеджування, не надається, тому що Товариство не укладало деривативiв та не вчиняло правочинiв щодо похiдних цiнних паперiв, якi впливають на оцiнку активiв, зобов'язань, фiнансового стану i доходiв або витрат Товариства." RISKTEND="Iнформацiя про схильнiсть емiтента до цiнових ризикiв, кредитного ризику, ризику лiквiдностi та/або ризику грошових потокiв не надається, тому що Товариство не укладало деривативiв та не вчиняло правочинiв щодо похiдних цiнних паперiв, якi впливають на оцiнку активiв, зобов'язань, фiнансового стану i доходiв або витрат Товариства." CORPOWNREF="Товариство в своїй дiяльностi керується власними принципами (Кодексом) корпоративного управлiння, якi затвердженi Загальними зборами акцiонерiв 23.04.2019 р." CORPVOLREF="Товариство не застосовує кодекси корпоративного управлiння фондової бiржi, об'єднання юридичних осiб або iншi кодекси корпоративного управлiння.  Рiшення про добровiльне застосування таких кодексiв Товариством не приймалося. Крiм того, акцiї Товариства на фондових бiржах не торгуються, Товариство не є членом будь-якого об'єднання юридичних осiб." CORPBEYREF="Товариство не застосовує практику корпоративного управлiння понад визначенi законодавством вимоги. " DEVIREAS="Iнформацiя щодо вiдхилень вiд положень кодексу корпоративного управлiння не зазначається, оскiльки Товариство не застосовує кодекси корпоративного управлiння фондової бiржi, об'єднання юридичних осiб або iншi кодекси корпоративного управлiння, а
має власнi Приниципи (Кодекс) корпоративного управлiння, тому i рiшення не застосовувати деякi положення кодексу корпоративного управлiння фондової бiржi, об'єднання юридичних осiб або iншi кодекси корпоративного управлiння в Товариствi не приймались." APPDISPROC="НАГЛЯДОВА РАДА.
Наглядова рада Товариства є колегiальним органом Товариства i складається з 3 (трьох) членiв, якi обираються Загальними зборами строком на 3 (три) роки. Члени Наглядової ради виконують свої обов'язки з моменту обрання на Загальних зборах акцiонерiв до закiнчення термiну повноважень (протягом 3 рокiв з моменту обрання). 
Якщо у встановлений Статутом трирiчний строк Загальними зборами не прийнятi  рiшення про припинення повноважень членiв Наглядової ради та обрання членiв Наглядової ради, повноваження членiв Наглядової ради припиняються, крiм повноважень з пiдготовки, скликання i проведення Загальних зборiв. Особи, обранi членами Наглядової ради, можуть переобиратися необмежену кiлькiсть разiв. Членом Наглядової ради Товариства може бути лише фiзична особа. До складу Наглядової ради обираються акцiонери або особи, якi представляють їхнi iнтереси, та/або незалежнi директори. Обрання членiв Наглядової ради Товариства здiйснюється виключно шляхом кумулятивного голосування. Член Наглядової ради не може бути одночасно членом виконавчого органу та/або членом ревiзiйної комiсiї (ревiзором) Товариства.
Повноваження члена Наглядової ради, обраного кумулятивним голосуванням, за рiшенням Загальних зборiв можуть бути припиненi достроково лише за умови одночасного припинення повноважень усього складу Наглядової ради. У такому разi рiшення про припинення повноважень членiв Наглядової ради приймається Загальними зборами акцiонерiв простою бiльшiстю голосiв акцiонерiв, якi зареєструвалися для участi у зборах та є власниками голосуючих з вiдповiдного питання акцiй. Дане Положення не застосовується до права акцiонера (акцiонерiв), представник якого (яких) обраний до складу Наглядової ради, замiнити такого представника - члена Наглядової ради. Член Наглядової ради, обраний як представник акцiонера або групи акцiонерiв, може бути замiнений таким акцiонером або групою акцiонерiв у будь-який час. Повноваження члена Наглядової ради дiйснi з моменту його обрання Загальними зборами. У разi замiни члена Наглядової ради - представника акцiонера повноваження вiдкликаного члена Наглядової ради припиняються, а новий член Наглядової ради набуває повноважень з моменту отримання Товариством письмового повiдомлення вiд акцiонера (акцiонерiв), представником якого є вiдповiдний член Наглядової ради. 
Голова Наглядової ради обирається Наглядовою радою Товариства з числа її членiв простою бiльшiстю голосiв членiв Наглядової ради вiд присутнiх на засiданнi або тих, якi приймають участь у заочному голосуваннi (опитуваннi). Головою Наглядової ради не може бути обрано члена Наглядової ради, який протягом попереднього року виконував функцiї Виконавчого органу. Наглядова рада має право в будь-який час переобрати Голову Наглядової ради. 
Загальнi збори Товариства можуть прийняти рiшення про дострокове припинення повноважень членiв Наглядової ради та одночасне обрання нових членiв. Без рiшення Загальних зборiв повноваження члена Наглядової ради припиняються:
1) за його бажанням за умови письмового повiдомлення про це Товариства за два тижнi;
2) в разi неможливостi виконання обов'язкiв члена Наглядової ради за станом здоров'я;
3) в разi набрання законної сили вироком чи рiшенням суду, яким його засуджено до покарання, що виключає можливiсть виконання обов'язкiв члена Наглядової ради;
4) в разi смертi, визнання його недiєздатним, обмежено дiєздатним, безвiсно вiдсутнiм, померлим;
5) в разi отриманням Товариством письмового повiдомлення про замiну члена Наглядової ради, який є представником акцiонера.
Повноваження члена Наглядової ради, обраного кумулятивним голосуванням, за рiшенням Загальних зборiв можуть бути припиненi достроково лише за умови одночасного припинення повноважень усього складу Наглядової ради. У такому разi рiшення про припинення повноважень членiв Наглядової ради приймається Загальними зборами акцiонерiв простою бiльшiстю голосiв акцiонерiв, якi зареєструвалися для участi у Загальних зборах. Зазначене положення не застосовується до права акцiонера (акцiонерiв), представник якого (яких) обраний до складу Наглядової ради, замiнити такого представника - члена Наглядової ради. У разi замiни члена Наглядової ради - представника акцiонера повноваження вiдкликаного члена Наглядової ради припиняються, а новий член Наглядової ради набуває повноважень з моменту отримання Товариством письмового повiдомлення вiд акцiонера (акцiонерiв), представником якого є вiдповiдний член Наглядової ради.

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ДИРЕКТОР.
Генеральний директор є одноособовим виконавчим органом, який обирається Наглядовою радою Товариства строком на 3 (три) роки. Генеральним директором може бути будь-яка фiзична особа, яка має повну цивiльну дiєздатнiсть i не є членом Наглядової ради чи Ревiзором цього Товариства.
Обраний Генеральний директор виконує свої обов'язки з моменту обрання до закiнчення термiну повноважень (протягом 3 рокiв з моменту обрання). Пiсля закiнчення трирiчного термiну, повноваження Генерального директора дiйснi до обрання Наглядовою радою наступного Генерального директора або до припинення повноважень у випадках, передбачених цим Статутом. Наглядова рада має право достроково припинити повноваження Генерального директора незалежно вiд причин такого припинення. Пiдставою для припинення повноважень Генерального директора Товариства є рiшення Наглядової ради. Наглядова рада має право вiдсторонити Генерального директора вiд здiйснення ним обов'язкiв в будь-який час. У випадку вiдсторонення Генерального директора Наглядовою радою, його обов'язки виконує особа, обрана Наглядовою Радою. Якщо за рiшенням Наглядової ради обрано особу, яка тимчасово здiйснює повноваження Генерального директора, така особа користується всiма повноваженнями, що наданi Генеральному директору Товариства.

РЕВIЗОР.
Ревiзор обирається Загальними зборами простою бiльшiстю голосiв акцiонерiв, якi зареєструвалися для участi у Загальних зборах та є власниками голосуючих з цього питання акцiй строком на 3 (три) роки. Права та обов'язки Ревiзора визначаються законодавством України, Статутом Товариства, Положенням &quot;Про Ревiзора&quot; та контрактом укладеним з ним. Ревiзор виконує свої обов'язки з моменту обрання на Загальних зборах акцiонерiв до закiнчення термiну повноважень (протягом 3 рокiв з моменту обрання). Пiсля закiнчення трирiчного термiну повноваження Ревiзора дiйснi до обрання Загальними зборами акцiонерiв наступного Ревiзора або до припинення повноважень у випадках, передбачених Статутом. Ревiзором Товариства не можуть бути члени Наглядової ради, Генеральний директор Товариства та iншi особи, яким згiдно з законодавством України заборонено бути Ревiзором.
" AUTHOFFIC="НАГЛЯДОВА РАДА.
Члени Наглядової ради в складi Наглядової ради у межах своєї компетенцiї мають такi права: 
а) вимагати та одержувати для ознайомлення вiд виконавчого органу будь-якi документи та iнформацiю, що стосуються дiяльностi Товариства та його виконавчого органу, а також його дочiрнiх пiдприємств, фiлiй та представництв;
б) вимагати та одержувати для ознайомлення вiд виконавчого органу протоколи Загальних зборiв Товариства та документи, що до них додаються;
в) викликати Генерального директора для звiтiв та давати оцiнку його дiяльностi;
г) вимагати вiд виконавчого органу Товариства щоквартального надання iнформацiї про стан фiнансово-господарської дiяльностi Товариства;
д) забезпечувати за клопотанням Ревiзора чи за власною iнiцiативою залучення за рахунок Товариства аудиторiв, експертiв та спецiалiстiв з окремих галузей для перевiрки та аналiзу окремих питань дiяльностi Товариства та його виконавчого органу;
е) приймати рiшення, обов'язковi до виконання виконавчим органом Товариства, у тому числi давати обов'язковi до виконання розпорядження про укладення угод з аудиторами, експертами та спецiалiстами, якi залучаються за рiшенням Наглядової ради, про припинення укладання угод чи зупинення виконання укладених угод, якi на думку Наглядової ради завдають чи можуть завдати шкоди Товариству. Рiшення про зупинення виконання укладених угод приймаються з урахуванням та на пiдставi вимог чинного законодавства України;
є) здiйснювати iншi дiї, право на якi належить Наглядовiй радi згiдно законодавства України, Статуту, Положення &quot;Про Наглядову раду&quot; Товариства та переданих їй дiй на вирiшення Загальними зборами.
Голова Наглядової ради органiзовує її роботу, скликає засiдання Наглядової ради та головує на них, вiдкриває загальнi збори, органiзовує обрання секретаря загальних зборiв, здiйснює iншi повноваження, передбаченi Статутом та Положенням про Наглядову раду.
Голова Наглядової ради:
а) керує роботою Наглядової ради та розподiляє обов`язки мiж її членами;
б) скликає засiдання Наглядової ради;
в) головує на засiданнях Наглядової ради;
г) органiзує пiдготовку питань до розгляду на засiданнях Наглядової ради;
д) органiзує ведення протоколу на засiданнях Наглядової ради;
е) пiдписує протоколи засiдань Наглядової ради та iншi документи, якi затвердженi (прийнятi) Наглядовою радою або складенi на виконання прийнятого Наглядовою радою рiшення;
є) пiдписує контракт з Генеральним директором;
ж) забезпечує виконання рiшень Загальних зборiв та Наглядової ради;
з) представляє Наглядову раду у взаємовiдносинах з iншими органами управлiння та контролю Товариства, з органами державної влади й управлiння та з третiми особами;
и) виконує iншi функцiї, якi визначенi у законодавствi України, Статутi та Положеннi &quot;Про Наглядову раду&quot;.

ГЕНЕРАЛЬНИЙ ДИРЕКТОР.
Генеральний директор має право:
а) без довiреностi дiяти вiд iменi Товариства;
б) виключно на пiдставi вiдповiдного рiшення Загальних зборiвукладати значнi правочини (якщо ринкова вартiсть майна або послуг, що є предметом значного правочину, перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi товариства; 
в) виключно на пiдставi вiдповiдного рiшення Наглядової ради:
- придбавати або продавати частки (акцiй, паїв, долi), що належать Товариству в Статутних капiталах iнших юридичних осiб; 
- вчиняти дiї, направленi на вступ Товариства до складу учасникiв (засновникiв) iнших юридичних осiб, вчиняти дiї щодо створення спiльних пiдприємств, призначати уповноваженого представника Товариства для участi в управлiннi справами (участi в дiяльностi органiв управлiння) юридичних осiб, учасником (засновником, акцiонером) яких є Товариство, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
- вчиняти будь-якi дiї (правочини) з нерухомим майном та земельними дiлянками Товариства: вiдчуження (продаж, мiна, дарування тощо), придбання, передача в користування (оренда (найм), лiзинг, позичка, безоплатне користування тощо), передача в заставу, в управлiння, на зберiгання будь-якого нерухомого майна Товариства, земельних дiлянок, належних Товариству на правi власностi або на правах оренди, майнових прав на нерухоме майно, включаючи земельнi дiлянки, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
- отримувати та надавати кредити, позики, поручительства, гарантiї, завдатки, укладати договори про спiльну дiяльнiсть, iнвестицiйну дiяльнiсть, про пайову (часткову) участь, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
- видавати векселi Товариства, проводити вексельнi розрахунки за участю Товариства, придбавати, продавати векселi третiх осiб, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
- вчиняти дiї, направленi на випуск облiгацiй Товариства, придбання Товариством облiгацiй третiх осiб та продаж належних Товариству облiгацiй третiх осiб, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
- вчиняти будь-якi договори та правочини, пов'язанi iз прийняттям Товариством на себе зобов'язань, сумарна вартiсть яких перевищує 100 000  гривень (сто тисяч гривень 00 копiйок) на день вчинення правочину;
- вчиняти значнi правочини, якщо ринкова вартiсть майна або послуг, що є його предметом, становить вiд 10 до 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства.
Будь-яка угода, договiр чи правочин по розпорядженню нерухомим майном Товариства, включаючи земельнi дiлянки, що укладенi Генеральним директором Товариства вiд iменi Товариства без рiшення Наглядової ради або Загальних зборiв про укладення таких угод чи правочинiв, визнається недiйсною та не пiдлягає виконанню.
Генеральний директор Товариства приймає рiшення шляхом видання наказiв, розпоряджень та iнших актiв або способом вчинення юридичних дiй (правочинiв) вiд iменi Товариства. На вимогу органiв та посадових осiб товариства Генеральний директор зобов'язаний надати можливiсть ознайомитися з iнформацiєю про дiяльнiсть товариства в межах, встановлених законом, Статутом та внутрiшнiми положеннями Товариства. 

РЕВIЗОР.
Ревiзор має право:
- вимагати надання всiх документiв, необхiдних для проведення перевiрок та розслiдувань;
- вимагати особистих пояснень посадових осiб Товариства;
- брати участь з правом дорадчого голосу в засiданнях Наглядової ради Товариства;
- проводити службовi розслiдування;
- вносити на розгляд Загальних зборiв акцiонерiв або Наглядової ради Товарситва питання стосовно дiяльностi посадових осiб Товариства;
- вимагати залучення до участi в перевiрках, що проводяться, що проводяться, посадових осiб та спiвробiтникiв Товариства; 
- отримувати винагороду в розмiрах та порядку, встановлених Загальними зборами акцiонерiв." CGRAUDINF="Звiт щодо вимог iнших законодавчих та нормативних актiв

Звiт щодо вимог Закону України &quot;Про ринки капiталу та органiзованi товарнi ринки&quot; вiд 23.02.2006 № 3480-IV 
На виконання вимог статтi 127 Закону України &quot;Про ринки капiталу та органiзованi товарнi ринки&quot; вiд 23.02.2006 № 3480-IV (далi - Закон № 3480-IV) ми розглянули iнформацiю, наведену Товариством в Звiтi керiвництва  за 2022 рiк. 
Вiдповiдальнiсть за складання, змiст та подання Звiту керiвництва  несе управлiнський персонал ПрАТ &quot;КОБОС&quot;. Ця вiдповiдальнiсть включає створення, впровадження та пiдтримування внутрiшнього контролю, необхiдного для того, щоб Звiт керiвництва  не мiстив суттєвих викривлень внаслiдок шахрайства чи помилок, а також за визначення, впровадження, адаптацiю та пiдтримку систем управлiння, необхiдних для пiдготовки Звiту керiвництва.
Наша перевiрка нефiнансової iнформацiї, що мiститься в Звiтi керiвництва, проведена з метою висловлення думки щодо iнформацiї, зазначеної у пунктах 5-9 частини 3 статтi 127 Закону № 3480-IV, а також з метою перевiрки iнформацiї, зазначеної в пунктах 1-4 частини 3 статтi 127 Закону № 3480-IV. Ми виконали цю перевiрку вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв завдань з надання впевненостi, що не є аудитом чи оглядом iсторичної фiнансової iнформацiї. Перевiрка обмежена виконанням процедур, якi залежать вiд характеру цiєї iнформацiї, а саме: 
 	розгляд iнформацiї, наведеної в Звiтi керiвництва, з метою визначення того, чи вся iнформацiя розкрита у вiдповiдностi до вимог статтi 127 Закону № 3480-IV; 
 	запити персоналу Товариства, вiдповiдальному за пiдготовку Звiту керiвництва, з метою отримання розумiння процедур контролю за збором i реєстрацiєю даних та iнформацiї, наведених в Звiтi керiвництва;
 	огляд документiв, що пiдтверджують iнформацiю, наведену в Звiтi керiвництва; 
 	виконання аналiтичних процедур щодо розкриття кiлькiсних показникiв в Звiтi керiвництва; 
 	порiвняння iнформацiї, наведеної в Звiтi керiвництва  з фiнансовим звiтом Товариства за 2022 рiк та нашими знаннями, отриманими пiд час аудиту фiнансової звiтностi Товариства.
За результатами перевiрки iнформацiї, що включена в Звiт керiвництва ПрАТ &quot;КОБОС&quot; за 2022 рiк, ми не виявили суттєвих викривлень та фактiв, якi б свiдчили про суттєву невiдповiднiсть цiєї iнформацiї вимогам законодавства, зокрема статтi 127 Закону № 3480-IV. 

(Дана iнформацiя є частиною Звiту незалежного аудитора щодо фiнансової звiтностi ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;, станом на 31 грудня 2022 року, - ТОВ &quot;КИЇВАУДИТ&quot; (01204513, 04053, Україна, м. Київ, вул. Сiчових Стрiльцiв, 53, кв. 2) номер реєстрацiї в реєстрi &quot;Суб'єкти аудиторської дiяльностi, якi мають право проводити обов'язковий аудит фiнансової звiтностi пiдприємств, що становлять суспiльний iнтерес&quot; - 1970), який розкрито в п. 30 Рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв Товариства за 2022 рiк) .
"/>
  </z:DTSMANREPA>
  <z:DTSZBORY>
    <z:row VYD_ZBOR="2" DAT_ZBOR="2022-01-24T00:00:00" KV_ZBOR="99.8549" OPYS="Перелiк питань, що розглядалися на позачергових загальних зборах:
1. Обрання лiчильної комiсiї, прийняття рiшення про припинення повноважень лiчильної комiсiї.
2. Обрання Голови та Секретаря загальних зборiв.
3. Припинення повноважень членiв Наглядової ради Товариства.
4. Обрання членiв Наглядової ради Товариства.
5. Затвердження умов трудових договорiв, що укладатимуться з членами Наглядової ради Товариства, встановлення розмiру їх винагороди, обрання особи, яка уповноважується на пiдписання трудових договорiв з членами Наглядової ради Товариства.
6. Припинення повноважень Ревiзора Товариства.
7. Обрання Ревiзора Товариства.
8. Затвердження умов трудового договору, що укладатиметься з Ревiзором Товариства, встановлення розмiру його винагороди, обрання особи, яка уповноважується на пiдписання трудового договору з Ревiзором Товариства.
Особи, що подавали пропозицiї до перелiку питань порядку денного, - порядок денний затверджений Наглядовою радою, iнших пропозицiй не надходило. Особа, що iнiцiювала проведення позачергових загальних зборiв, - Наглядова рада. Результати розгляду питань порядку денного:
З 1-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: обрати лiчильну комiсiю у складi 2 осiб:
- Голова лiчильної комiсiї - Мiгулько Ольга Олександрiвна;  
- Член лiчильної комiсiї - Дарменко Олена Анатолiївна.
Повноваження Голови та члена лiчильної комiсiї припинити пiсля виконання всiх повноважень, покладених на лiчильну комiсiю, вiдповiдно до чинного законодавства.
З 2-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: обрати Головою загальних зборiв - Сiченка Сергiя Павловича, Секретарем загальних зборiв  - Петрика Євгена Олексiйовича.
З 3-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: припинити повноваження членiв Наглядової ради Товариства Сiченка Сергiя Павловича, Пистогова Євгенiя Анатолiйовича, Вовк Ольги Олександрiвни.
З 4-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: до складу Наглядової ради обранi:
1. Сiченко Сергiй Павлович, представник акцiонера - Акцiонерного товариства Комерцiйний банк &quot;Приватбанк&quot;.
2. Пистогов Євгенiй Анатолiйович, представник акцiонера - Акцiонерного товариства Комерцiйний банк &quot;Приватбанк&quot;.
3. Вовк Ольга Олександрiвна, представник акцiонера - Акцiонерного товариства Комерцiйний банк &quot;Приватбанк&quot;.
З 5-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: затвердити умови трудових договорiв, що укладатимуться з членами Наглядової ради Товариства. Встановити, що члени Наглядової ради Товариства отримуватимуть винагороду у розмiрi 6 500 гривень на мiсяць. Обрати Генерального директора Товариства особою, яка уповноважується на пiдписання трудових договорiв з членами Наглядової ради Товариства.
З 6-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: припинити повноваження Ревiзора Товариства Чапiстрак Людмили Павлiвни.
З 7-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: обрати Чапiстрак Людмилу Павлiвну Ревiзором Товариства.
З 8-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: затвердити умови трудового договору, що укладатиметься з Ревiзором Товариства. Встановити, що Ревiзор Товариства отримуватиме винагороду у розмiрi 6500 гривень на мiсяць. Обрати Генерального директора Товариства особою, яка уповноважується на пiдписання трудового договору з Ревiзором Товариства."/>
    <z:row VYD_ZBOR="1" DAT_ZBOR="2022-04-29T00:00:00" KV_ZBOR="99.8549" OPYS="Перелiк питань, що розглядалися на загальних зборах:
1. Обрання Лiчильної комiсiї, прийняття рiшення про припинення повноважень Лiчильної комiсiї.
2. Обрання Голови та Секретаря рiчних загальних зборiв акцiонерiв Товариства. Уповноваження Голови та Секретаря рiчних загальних зборiв акцiонерiв Товариства на пiдписання протоколу рiчних загальних зборiв акцiонерiв.
3. Затвердження рiчного звiту Товариства за 2021 рiк, в тому числi фiнансову звiтнiсть Товариства за 2021 рiк.
4. Розгляд висновкiв зовнiшнього аудиту за 2021 рiк та затвердження заходiв за результатами його розгляду.
5. Розподiл прибутку i збиткiв Товариства за 2021 рiк. Виплата дивiдендiв Товариства. Затвердження розмiру рiчних дивiдендiв.
6. Затвердження звiту та висновкiв Ревiзора Товариства за 2021 рiк. Прийняття рiшення за наслiдками розгляду. 
7. Розгляд звiту Наглядової ради Товариства за 2021 рiк. Прийняття рiшення та затвердження заходiв за наслiдками його розгляду.
8. Розгляд звiту Генерального директора Товариства за 2021 рiк. Прийняття рiшення та затвердження заходiв за наслiдками його розгляду.
Перелiк осiб, що подавали пропозицiї до перелiку питань порядку денного, - порядок денний затверджений Наглядовою радою, iнших пропозицiй не надходило.
Результати розгляду питань порядку денного:
З 1-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: обрати Лiчильну комiсiю у складi 2 осiб:
- Голова лiчильної комiсiї - Антонов Владислав Миколайович;  
- Член лiчильної комiсiї - Стариковська Марина Вiкторiвна.
Повноваження Голови та членiв Лiчильної комiсiї припинити пiсля виконання всiх повноважень, покладених на Лiчильну комiсiю, вiдповiдно до чинного законодавства.
З 2-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: обрати:
Головою рiчних загальних зборiв акцiонерiв Товариства  - Сеник Ярослав Вiкторович;
Секретарем рiчних загальних зборiв акцiонерiв Товариства - Коваль Володимир Миколайович.
Уповноважити Голову та Секретаря рiчних загальних зборiв акцiонерiв Товариства на пiдписання протоколу рiчних загальних зборiв.
З 3-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: затвердити рiчний звiт Товариства за 2021 рiк, в тому числi фiнансову звiтнiсть Товариства за 2021 рiк.
З 4-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: взяти до вiдома та затвердити заходи за результатами зовнiшнього аудиту за 2021 рiк.
З 5-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: частину чистого прибутку, отриманого Товариством за пiдсумками роботи у 2021 роцi, в розмiрi 50% (п'ятдесят вiдсоткiв) направити на виплату дивiдендiв за простими акцiями Товариства. Здiйснити виплату дивiдендiв Товариства за 2021 рiк iз розрахунку 0,06672 грн за одну просту акцiю.
З 6-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: затвердити звiт та висновки Ревiзора Товариства за 2021 рiк.
З 7-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: затвердити звiт Наглядової ради Товариства за 2021 рiк. Затвердити заходи за наслiдками розгляду звiту.
З 8-го питання порядку денного ВИРIШИЛИ: затвердити звiт Генерального директора Товариства за 2021 рiк. Затвердити заходи за наслiдками розгляду звiту."/>
  </z:DTSZBORY>
  <z:DTSCORP_ZZA>
    <z:row ZZA_Q2="1" ZZA_Q3="2" ZZA_Q7="2" ZZA_Q6="2" ZZA_Q6_K="2" ZZA_Q6_A="2" ZZA_Q7_K="2" ZZA_Q7_B="1" ZZA_Q7_R="2" ZZA_Q7_Y="2" ZZA_Q8_R="2" ZZA_Q8_N="2" ZZA_Q8_A="2" ZZA_Q8_D="2" ZZA_Q8_S="2" ZZA_Q8_C="2" ZZA_Q8_P="1" ZZA_Q8_V="2" ZZA_Q8_O="1" ZZA_Q8_Y="2" ZZA_Q9="2" ZZA_Q8A_SVB="1" ZZA_Q8A_EXA="2" ZZA_Q8A_AUC="2" ZZA_Q8A_OTH="Позачерговi загальнi збори акцiонерiв були скликанi та проведенi 24.01.2022 р." ZZA_Q8B_ORD="Черговi загальнi збори акцiонерiв були проведенi 29.04.2022 р." ZZA_Q8B_EXO="Позачерговi загальнi збори акцiонерiв були проведенi 24.01.2022 р."/>
  </z:DTSCORP_ZZA>
  <z:DTSCORP_OU1>
    <z:row OUP_Q18G="2" OUP_Q18A="2" OUP_Q18V="2" OUP_Q18I="Комiтети у складi Наглядової ради не створювались." OUP_Q20F="1" OUP_Q20P="2" OUP_Q20S="2" OUP_Q20N="2" OUP_Q21Z="2" OUP_Q21F="2" OUP_Q21O="2" OUP_Q21K="2" OUP_Q21V="2" OUP_Q21N="1" OUP_Q21Y="2" OUP_Q22S="2" OUP_Q22Z="2" OUP_Q22K="2" OUP_Q22P="1" OUP_Q22I="В звiтному перiодi не було змiни складу Наглядової ради. Всi члени Наглядової ради були обранi 24.01.2022 р.
Обранi члени Наглядової ради самостiйно ознайомились зi змiстом внутрiшнiх документiв Товариства." OUP_Q23="3" OUP_Q30="В звiтному перiодi Наглядовою радою було проведено 6 (шiсть) засiдань. Загальний опис прийнятих на них рiшень: 
приймались рiшення щодо органiзацiї та проведення рiчних загальних зборiв акцiонерiв Товариства (визначення дати, часу та мiсця їх проведення, затвердження проекту та порядку денного, проектiв рiшень з питань порядку денного, визначення дати складання перелiку акцiонерiв, якi мають бути повiдомленнi про проведення рiчних загальних зборiв акцiонерiв та якi мають право на участь у рiчних загальних зборах акцiонерiв, затвердження тексту повiдомлення акцiонерiв, призначення реєстрацiйної комiсiї для реєстрацiї акцiонерiв (їх представникiв), порядок пiдрахунку голосiв акцiонерiв, формування тимчасової лiчильної комiсiї; обрання членiв Лiчильної комiсiї, затвердження форми i тексту бюлетенiв для голосування; рiшення щодо затвердження рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв за 2021 рiк; рiшення про проведення позачергових загальних зборiв акцiонерiв Товариства; визначення дати, часу та мiсця їх проведення; обрання Голови та Секретаря Наглядової ради; про визначення дати складення перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв, порядку та строку їх виплати.
Прийняття Наглядовою радою Товариства рiшень з питань, вiднесених до компетенцiї Наглядової ради, може здiйснюватися шляхом скликання засiдання або шляхом проведення заочного голосування (опитування).
Засiдання та заочнi голосування (опитування) Наглядової ради проводяться у мiру необхiдностi, але не рiдше одного разу на квартал.
Кожний член Наглядової ради повинен бути повiдомлений про скликання засiдання або проведення заочного голосування (опитування) Наглядової ради персонально не пiзнiше, як за один день до проведення засiдання або заочного голосування (опитування).
Голова та члени Наглядової ради надсилають повiдомлення про скликання засiдань Наглядової ради, проведення заочного голосування (опитування) та iншу iнформацiю засобами зв'язку (електронна пошта, факс), яку кожен член Наглядової ради має повiдомити Головi Наглядової ради.
Засiдання та/або заочнi голосування (опитування) Наглядової ради скликаються (проводяться) її Головою за особистою iнiцiативою, на вимогу члена Наглядової ради, на вимогу Ревiзора або Генерального директора Товариства. У випадку, якщо Голова Наглядової ради не скликав засiдання Наглядової ради або не призначив заочне голосування (опитування) протягом десяти робочих днiв з дня надходження вимоги, iнiцiатор має право сам скликати засiдання або призначити заочне голосування (опитування).
Засiдання та/або заочнi голосування (опитування) Наглядової ради вважаються правомочними, якщо в них беруть участь бiльше половини членiв складу Наглядової ради.
Кожний член Наглядової ради при голосуваннi має один голос. Рiшення Наглядової ради приймається простою бiльшiстю голосiв членiв Наглядової ради, якi беруть участь у засiданнi або заочному голосуваннi (опитуваннi) та мають право голосу.
Пiд час проведення заочного голосування (опитування) Голова Наглядової ради або Секретар Наглядової ради приймає вiд членiв Наглядової ради їх вiдповiдi щодо голосування з питань порядку денного.
Члени Наглядової ради вважаються такими, що взяли участь в заочному голосуваннi (опитуваннi), якщо вiд них, у вiдповiднi термiни, отриманi вiдповiдi щодо їх голосування з питань, з яких проводиться заочне голосування (опитування).
Прийнятi шляхом заочного голосування (опитування) рiшення Наглядової ради Товариства оформлюються протоколом, який пiдписується Головою (особою, що виконує обов'язки Голови Наглядової ради) та Секретарем Наглядової ради (особою, що виконує обов'язки Секретаря Наглядової ради) або одноособово Головою Наглядової ради. 
Наглядова рада має право приймати рiшення з питань, що не були включенi до повiдомлення про скликання засiдання, якщо за включення таких питань до порядку денного проголосує бiльшiсть присутнiх на засiданнi членiв Наглядової ради.
У роботi (засiданнях) Наглядової ради на її запрошення з правом дорадчого голосу можуть брати участь представники профспiлкового або iншого уповноваженого трудовим колективом органу, який пiдписав колективний договiр вiд iменi трудового колективу.
Наглядова рада вправi запрошувати на свої засiдання осiб, якi не є її членами.
На вимогу Наглядової ради Товариства в її засiданнi або в розглядi окремих питань порядку денного засiдання беруть участь члени виконавчого органу та iншi визначенi нею особи.
На засiданнях Наглядової ради Головуючим є Голова Наглядової ради Товариства. У разi неможливостi виконання Головою Наглядової ради своїх повноважень його повноваження здiйснює один iз членiв Наглядової ради за її рiшенням.
Ведення протоколу засiдання/заочного голосування (опитування) Наглядової ради є обов'язковим та здiйснюється її Секретарем. Секретар Наглядової ради обирається самою Наглядовою радою з числа її членiв.
Протокол засiдання або заочного голосування (опитування) Наглядової ради оформляється протягом п'яти днiв пiсля проведення засiдання/заочного голосування (опитування).
У протоколi засiдання/заочного голосування (опитування) Наглядової ради зазначаються:
- особи, якi брали участь у засiданнi/заочному голосуваннi (опитуваннi);
- порядок денний засiдання/заочного голосування (опитування);
- питання, винесенi на голосування, та пiдсумки голосування з кожного питання;
- змiст прийнятих рiшень.
Протокол засiдання Наглядової ради пiдписують Голова Наглядової ради (Головуючий на засiданнi) та Секретар Наглядової ради (Секретар засiдання) або одноособово Головою Наглядової ради. 
Засiдання Наглядової ради або розгляд окремого питання за її рiшенням може фiксуватися технiчними засобами." OUP_Q30TM="Iнформацiя про дiяльнiсть Наглядової ради та оцiнки її роботи не надається, тому що ця iнформацiя для приватних акцiонерних товариств не обов'язкова для розкриття." OUP_Q31="Iнформацiя про виконавчий орган (данi про склад колегiального виконавчого органу (за наявностi) емiтента, про проведенi засiдання i порядок прийняття рiшення та загальний опис прийнятих на них рiшень) не надається, тому що у Товариства
створено одноосiбний виконавчий орган." OUP_Q31TM="Оцiнка роботи виконавчого органу не проводилась." OUP_Q31VK="В Товариствi запроваджена i функцiонує система внутрiшнiх контролiв, яка забезпечує керiвництву гарантiю в пiдготовцi достовiрної фiнансової звiтностi, результативностi i ефективностi Товариства i дотриманнi законiв i нормативних актiв та забезпечує комплексний, незалежний, об'єктивний та професiйний контроль за фiнансово- господарською дiяльнiстю Товариства. Система внутрiшнiх контролей Товариства розроблена згiдно з дотриманням вимог Мiжнародних стандартiв аудиту i включає контролi на рiвнi суттєвих процесiв Товариства, а також контролi у сферi iнформацiйних технологiй. 
Дiюча у Товариствi система контролю за його фiнансово-господарською дiяльнiстю сприяє:
- збереженню та рацiональному використанню фiнансових i матерiальних ресурсiв Товариства;
- забезпеченню точностi та повноти бухгалтерських записiв;
- пiдтриманню прозоростi та достовiрностi фiнансових звiтiв;
- запобiганню та викриттю фальсифiкацiй та помилок;
- забезпеченню стабiльного та ефективного функцiонування Товариства. 
Система внутрiшнього контролю Товариства забезпечує здiйснення стратегiчного, оперативного та поточного контролю за його фiнансово-господарською дiяльнiстю.
Наглядова Рада забезпечує iснування у Товариствi ефективної системи зворотного зв'язку мiж Наглядовою Радою та всiма працiвниками Товариства щодо можливих випадкiв зловживань у Товариствi або iнших аспектiв функцiонування системи внутрiшнього контролю.
Товариство проводить щорiчну аудиторську перевiрку за участю зовнiшнього аудитора, який визначається Наглядовою Радою.
Управлiння ризиками в Товариствi:
Операцiйний ризик - це ризик, що виникає внаслiдок людських, технiчних i технологiчних помилок. Операцiйний ризик пов'язаний з функцiонуванням галузi економiки, фiнансовими ринками, забезпеченням сировиною, ринками збуту, iнтенсивнiстю конкуренцiї. Операцiйний ризик включає в себе також ризик змiн у нормативно-правовому регулюваннi.
ПрАТ &quot;КОБОС&quot; веде основну дiяльнiсть в галузях:
- операцiї з нерухомим майном (вид дiяльностi - здавання в оренду власного нерухомого майна);
Протягом 2022 року функцiонування цiєї галузi економiки не зазнало значних негативних тенденцiй та коливань. Операцiйний ризик є незначним.
Пiд валютним ризиком товариство розумiє наявний або потенцiйний ризик для прибутку i капiталу, який виникає внаслiдок несприятливої змiни обмiнних валютних курсiв. У зв'язку з вiдсутнiстю валютних операцiй валютний ризик є незначним.
Юридичний ризик - це наявний або потенцiйний ризик для надходжень та капiталу, який виникає через порушення або недотримання товариством вимог законiв, нормативно-правових актiв, угод, прийнятої практики або етичних норм, а також через можливiсть двозначного тлумачення встановлених законiв або правил.
На сьогоднiшнiй день в Українi iснує комерцiйне i, особливо, податкове законодавство, положення якого допускають рiзну iнтерпретацiю. Крiм того, встановилася практика, коли податковi органи на свiй власний розсуд приймають рiшення, у той час як нормативна база для такого рiшення є недостатньою. Всi цi умови призводять до виникнення юридичного ризику, який може в майбутньому призвести до сплати штрафних санкцiй та адмiнiстративних стягнень.
Протягом 2022 року не було випадкiв невiдповiдностi дiяльностi Товариства вимогам регулятивних органiв, яка могла б суттєво вплинути на фiнансову звiтнiсть в разi її наявностi.
Ризик репутацiї - це наявний або потенцiйний ризик для надходжень та капiталу, який виникає через несприятливе сприймання iмiджу товариства клiєнтами, контрагентами, акцiонерами або регулятивними органами.
Станом на 31.12.2022 р. сукупний ризик репутацiї низький, напрям ризику стабiльний. Система оцiнювання та управлiння ризиками товариства охоплює всi ризики притаманнi дiяльностi Товариства, забезпечує виявлення, вимiрювання та контроль кiлькостi ризикiв. Управлiння ризиками передбачає наявнiсть послiдовних рiшень, процесiв, квалiфiкованого персоналу i систем контролю. Корпоративне управлiння забезпечує чесний та прозорий бiзнес, вiдповiдальнiсть та пiдзвiтнiсть усiх залучених до цього сторiн.
Слiд зазначити, що в нинiшнiх складних економiчних умовах (у зв'язку з широкомасштабним вторгненням в Україну та актом збройної агресiї росiйської федерацiї, починаючи з 24.02.2022 р.) зростає ризик лiквiдностi. Проте, проаналiзувавши вплив наслiдкiв вiйни та пандемiї Covid-19 на пiдтримання лiквiдностi Товариства, управлiнський персонал Товариства прийшов до висновку, що Товариство забезпечується достатньою кiлькiстю коштiв на поточних рахунках в банках, що є достатнiм для своєчасного, повного та безперервного виконання усiх грошових зобов'язань. "/>
  </z:DTSCORP_OU1>
  <z:DTSCORP_SVB>
    <z:row SV_PIB="Сiченко Сергiй Павлович - Голова Наглядової ради" SV_INDEP="2" OPYS="Функцiональнi обов'язки Сiченка С.П., як Голови Наглядової ради:
1)керує роботою Наглядової ради та розподiляє обов'язки мiж її членами;
2)скликає засiдання Наглядової ради;
3)головує на засiданнях Наглядової ради;
4)органiзує пiдготовку питань до розгляду на засiданнях Наглядової ради;
5)органiзує ведення протоколу на засiданнях Наглядової ради;
6)пiдписує протоколи засiдань Наглядової ради та iншi документи, якi затвердженi (прийнятi) Наглядовою радою або складенi на виконання прийнятого Наглядовою радою рiшення;
7)пiдписує контракт з Генеральним директором;
8)забезпечує виконання рiшень Загальних зборiв та Наглядової ради;
9)представляє Наглядову раду у взаємовiдносинах з iншими органами управлiння та контролю Товариства, з органами державної влади й управлiння та з третiми особами;
10)виконує iншi функцiї, якi визначенi у законодавствi України, Статутi та Положеннi &quot;Про Наглядову раду&quot;.
Функцiональнi обов'язки Сiченка С.П., як члена Наглядової ради в складi Наглядової ради:
1)затвердження внутрiшнiх положень, якими регулюється дiяльнiсть Товариства, крiм тих, що вiднесенi до виключної компетенцiї Загальних зборiв, та тих, що рiшенням Наглядової ради переданi для затвердження виконавчому органу;
2)пiдготовка проекту порядку денного Загальних зборiв, прийняття рiшення про дату їх проведення та про включення пропозицiй до проекту порядку денного, крiм скликання акцiонерами позачергових Загальних зборiв, затвердження проекту порядку денного та порядку денного, проектiв рiшень (крiм кумулятивного голосування) щодо кожного з питань, включених до проекту порядку денного, затвердження форми i тексту бюлетенiв для голосування на Загальних зборах, формування тимчасової лiчильної комiсiї у разi скликання загальних зборiв Наглядовою радою;
3)прийняття рiшення про проведення чергових та позачергових Загальних зборiв вiдповiдно до Статуту Товариства та у випадках, встановлених Законом України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;;
4)прийняття рiшення про продаж ранiше викуплених Товариством акцiй;
5)прийняття рiшення про розмiщення Товариством iнших цiнних паперiв, крiм акцiй, на суму, що не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв Товариства;
6)прийняття рiшення про викуп розмiщених Товариством iнших, крiм акцiй, цiнних паперiв;
7)затвердження ринкової вартостi майна (включно з цiнними паперами) у випадках, передбачених законодавством України та затвердження цiни викупу акцiй, з метою реалiзацiї акцiонерами права вимоги обов'язкового викупу акцiй Товариством у випадках, встановлених законодавством України;
8)обрання та припинення повноважень Генерального директора Товариства;
9)затвердження умов контракту, що укладатиметься з Генеральним директором Товариства, встановлення розмiру його винагороди;
10)прийняття рiшення про вiдсторонення Генерального директора Товариства вiд здiйснення повноважень та обрання особи, яка тимчасово здiйснюватиме повноваження Генерального директора Товариства;
11)призначення i звiльнення керiвника пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (внутрiшнього аудитора);
12)затвердження умов трудових договорiв, що укладаються з працiвниками пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (з внутрiшнiм аудитором), встановлення розмiру їхньої винагороди, у тому числi заохочувальних та компенсацiйних виплат;
13)здiйснення контролю за своєчаснiстю надання (опублiкування) Товариством достовiрної iнформацiї про його дiяльнiсть вiдповiдно до законодавства, опублiкування Товариством iнформацiї про принципи (кодекс) корпоративного управлiння Товариства;
14)розгляд звiту виконавчого органу та затвердження заходiв за результатами його розгляду;
15)обрання реєстрацiйної комiсiї, за винятком випадкiв, встановлених законодавством;
16)обрання аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для проведення аудиторської перевiрки за результатами поточного та/або минулого (минулих) року (рокiв) та визначення умов договору, що укладатиметься з таким аудитором (аудиторською фiрмою), встановлення розмiру оплати його (її) послуг;
17)затвердження рекомендацiй Загальним зборам за результатами розгляду висновку зовнiшнього незалежного аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для прийняття рiшення щодо нього;
18)визначення дати складення перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв, порядку та строкiв виплати дивiдендiв у межах граничного строку, визначеного Статутом Товариства;
19)визначення дати складення перелiку акцiонерiв, якi мають бути повiдомленi про проведення Загальних зборiв вiдповiдно Статуту Товариства та мають право на участь у Загальних зборах;
20)вирiшення питань про участь Товариства у промислово-фiнансових групах та iнших об'єднаннях, про заснування iнших юридичних осiб;
21)вирiшення питань про створення та/або участь в будь-яких юридичних особах, їх реорганiзацiю та лiквiдацiю;
22)вирiшення питань про створення, реорганiзацiю та/або лiквiдацiю структурних та/або вiдокремлених пiдроздiлiв Товариства;
23)вирiшення питань вiднесених до компетенцiї Наглядової ради, роздiлом XVI Закону України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;, у разi злиття, приєднання, подiлу, видiлу або перетворення Товариства;
24)прийняття рiшення про надання згоди на вчинення значних правочинiв, якщо ринкова вартiсть майна, робiт або послуг, що є їх предметом, становить вiд 10 до 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства, або про попереднє надання згоди на вчинення такого правочинута про надання згоди на вчинення правочинiв iз заiнтересованiстю;
25)визначення ймовiрностi визнання Товариства неплатоспроможним внаслiдок прийняття ним на себе зобов'язань або їх виконання, у тому числi внаслiдок виплати дивiдендiв або викупу акцiй;
26)прийняття рiшення про обрання оцiнювача майна Товариства та затвердження умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розмiру оплати його послуг;
27)прийняття рiшення про обрання (замiну) депозитарної установи, яка надає Товариству додатковi послуги, затвердження умов договору, що укладатиметься iз депозитарною установою та встановлення розмiру оплати її послуг;
28)надсилання оферти акцiонерам у випадку придбання акцiй приватного акцiонерного товариства за наслiдками придбання контрольного пакета акцiй; 
29)прийняття рiшення про вчинення будь-яких договорiв та правочинiв, пов'язаних iз прийняттям Товариством на себе зобов'язань, сумарна вартiсть яких перевищує 100 000,00 гривень (сто тисяч гривень нуль копiйок); 
30)прийняття рiшення щодо вчинення будь-яких дiй (правочинiв) з нерухомим майном та земельними дiлянками Товариства: вiдчуження (продаж, мiна, дарування тощо), придбання, передача в користування (оренда (найм), лiзинг, позичка, безоплатне користування тощо), передача в заставу, в управлiння, на зберiгання будь-якого нерухомого майна Товариства, земельних дiлянок, належних Товариству на правi власностi або на правах оренди, майнових прав на нерухоме майно, включаючи земельнi дiлянки, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
31)прийняття рiшення про отримання та надання кредитiв, позик, поручительств, гарантiй, завдатку, укладення договорiв про спiльну дiяльнiсть, iнвестицiйну дiяльнiсть, про пайову (часткову) участь, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
32)iнiцiювання у разi необхiдностi проведення позачергових ревiзiй аудиторських перевiрок фiнансово-господарської дiяльностi Товариства;
33)формування (затвердження) складу експертних комiсiй (у тому числi з залученням незалежних стороннiх фахiвцiв) для перевiрки фактичного стану будь-яких напрямкiв фiнансово-господарської дiяльностi Товариства, або дiяльностi посадових осiб Товариства у вiдповiдностi до їх повноважень. Розгляд та затвердження висновкiв цих комiсiй. Прийняття рiшень та заходiв по забезпеченню правових засад дiяльностi Товариства та його посадових осiб;
34)винесення рiшень про притягнення до майнової вiдповiдальностi посадових осiб органiв управлiння Товариства;
35)визначення та змiна мiсцезнаходження Товариства;
36)вирiшення iнших питань, що належать до виключної компетенцiї Наглядової ради згiдно зi Статутом Товариства."/>
    <z:row SV_PIB="Пистогов Євгенiй Анатолiйович - член (Секретар) Наглядової ради" SV_INDEP="2" OPYS="Функцiональнi обов'язки Пистогова Є.А., як члена Наглядової ради в складi Наглядової ради:
1)затвердження внутрiшнiх положень, якими регулюється дiяльнiсть Товариства, крiм тих, що вiднесенi до виключної компетенцiї Загальних зборiв, та тих, що рiшенням Наглядової ради переданi для затвердження виконавчому органу;
2)пiдготовка проекту порядку денного Загальних зборiв, прийняття рiшення про дату їх проведення та про включення пропозицiй до проекту порядку денного, крiм скликання акцiонерами позачергових Загальних зборiв, затвердження проекту порядку денного та порядку денного, проектiв рiшень (крiм кумулятивного голосування) щодо кожного з питань, включених до проекту порядку денного, затвердження форми i тексту бюлетенiв для голосування на Загальних зборах, формування тимчасової лiчильної комiсiї у разi скликання загальних зборiв Наглядовою радою;
3)прийняття рiшення про проведення чергових та позачергових Загальних зборiв вiдповiдно до Статуту Товариства та у випадках, встановлених Законом України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;;
4)прийняття рiшення про продаж ранiше викуплених Товариством акцiй;
5)прийняття рiшення про розмiщення Товариством iнших цiнних паперiв, крiм акцiй, на суму, що не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв Товариства;
6)прийняття рiшення про викуп розмiщених Товариством iнших, крiм акцiй, цiнних паперiв;
7)затвердження ринкової вартостi майна (включно з цiнними паперами) у випадках, передбачених законодавством України та затвердження цiни викупу акцiй, з метою реалiзацiї акцiонерами права вимоги обов'язкового викупу акцiй Товариством у випадках, встановлених законодавством України;
8)обрання та припинення повноважень Генерального директора Товариства;
9)затвердження умов контракту, що укладатиметься з Генеральним директором Товариства, встановлення розмiру його винагороди;
10)прийняття рiшення про вiдсторонення Генерального директора Товариства вiд здiйснення повноважень та обрання особи, яка тимчасово здiйснюватиме повноваження Генерального директора Товариства;
11)призначення i звiльнення керiвника пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (внутрiшнього аудитора);
12)затвердження умов трудових договорiв, що укладаються з працiвниками пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (з внутрiшнiм аудитором), встановлення розмiру їхньої винагороди, у тому числi заохочувальних та компенсацiйних виплат;
13)здiйснення контролю за своєчаснiстю надання (опублiкування) Товариством достовiрної iнформацiї про його дiяльнiсть вiдповiдно до законодавства, опублiкування Товариством iнформацiї про принципи (кодекс) корпоративного управлiння Товариства;
14)розгляд звiту виконавчого органу та затвердження заходiв за результатами його розгляду;
15)обрання реєстрацiйної комiсiї, за винятком випадкiв, встановлених законодавством;
16)обрання аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для проведення аудиторської перевiрки за результатами поточного та/або минулого (минулих) року (рокiв) та визначення умов договору, що укладатиметься з таким аудитором (аудиторською фiрмою), встановлення розмiру оплати його (її) послуг;
17)затвердження рекомендацiй Загальним зборам за результатами розгляду висновку зовнiшнього незалежного аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для прийняття рiшення щодо нього;
18)визначення дати складення перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв, порядку та строкiв виплати дивiдендiв у межах граничного строку, визначеного Статутом Товариства;
19)визначення дати складення перелiку акцiонерiв, якi мають бути повiдомленi про проведення Загальних зборiв вiдповiдно Статуту Товариства та мають право на участь у Загальних зборах;
20)вирiшення питань про участь Товариства у промислово-фiнансових групах та iнших об'єднаннях, про заснування iнших юридичних осiб;
21)вирiшення питань про створення та/або участь в будь-яких юридичних особах, їх реорганiзацiю та лiквiдацiю;
22)вирiшення питань про створення, реорганiзацiю та/або лiквiдацiю структурних та/або вiдокремлених пiдроздiлiв Товариства;
23)вирiшення питань вiднесених до компетенцiї Наглядової ради, роздiлом XVI Закону України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;, у разi злиття, приєднання, подiлу, видiлу або перетворення Товариства;
24)прийняття рiшення про надання згоди на вчинення значних правочинiв, якщо ринкова вартiсть майна, робiт або послуг, що є їх предметом, становить вiд 10 до 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства, або про попереднє надання згоди на вчинення такого правочинута про надання згоди на вчинення правочинiв iз заiнтересованiстю;
25)визначення ймовiрностi визнання Товариства неплатоспроможним внаслiдок прийняття ним на себе зобов'язань або їх виконання, у тому числi внаслiдок виплати дивiдендiв або викупу акцiй;
26)прийняття рiшення про обрання оцiнювача майна Товариства та затвердження умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розмiру оплати його послуг;
27)прийняття рiшення про обрання (замiну) депозитарної установи, яка надає Товариству додатковi послуги, затвердження умов договору, що укладатиметься iз депозитарною установою та встановлення розмiру оплати її послуг;
28)надсилання оферти акцiонерам у випадку придбання акцiй приватного акцiонерного товариства за наслiдками придбання контрольного пакета акцiй; 
29)прийняття рiшення про вчинення будь-яких договорiв та правочинiв, пов'язаних iз прийняттям Товариством на себе зобов'язань, сумарна вартiсть яких перевищує 100 000,00 гривень (сто тисяч гривень нуль копiйок); 
30)прийняття рiшення щодо вчинення будь-яких дiй (правочинiв) з нерухомим майном та земельними дiлянками Товариства: вiдчуження (продаж, мiна, дарування тощо), придбання, передача в користування (оренда (найм), лiзинг, позичка, безоплатне користування тощо), передача в заставу, в управлiння, на зберiгання будь-якого нерухомого майна Товариства, земельних дiлянок, належних Товариству на правi власностi або на правах оренди, майнових прав на нерухоме майно, включаючи земельнi дiлянки, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
31)прийняття рiшення про отримання та надання кредитiв, позик, поручительств, гарантiй, завдатку, укладення договорiв про спiльну дiяльнiсть, iнвестицiйну дiяльнiсть, про пайову (часткову) участь, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
32)iнiцiювання у разi необхiдностi проведення позачергових ревiзiй аудиторських перевiрок фiнансово-господарської дiяльностi Товариства;
33)формування (затвердження) складу експертних комiсiй (у тому числi з залученням незалежних стороннiх фахiвцiв) для перевiрки фактичного стану будь-яких напрямкiв фiнансово-господарської дiяльностi Товариства, або дiяльностi посадових осiб Товариства у вiдповiдностi до їх повноважень. Розгляд та затвердження висновкiв цих комiсiй. Прийняття рiшень та заходiв по забезпеченню правових засад дiяльностi Товариства та його посадових осiб;
34)винесення рiшень про притягнення до майнової вiдповiдальностi посадових осiб органiв управлiння Товариства;
35)визначення та змiна мiсцезнаходження Товариства;
36)вирiшення iнших питань, що належать до виключної компетенцiї Наглядової ради згiдно зi Статутом Товариства."/>
    <z:row SV_PIB="Вовк Ольга Олександрiвна - член Наглядової ради" SV_INDEP="2" OPYS="Функцiональнi обов'язки Вовк О.О., як члена Наглядової ради в складi Наглядової ради:
1)затвердження внутрiшнiх положень, якими регулюється дiяльнiсть Товариства, крiм тих, що вiднесенi до виключної компетенцiї Загальних зборiв, та тих, що рiшенням Наглядової ради переданi для затвердження виконавчому органу;
2)пiдготовка проекту порядку денного Загальних зборiв, прийняття рiшення про дату їх проведення та про включення пропозицiй до проекту порядку денного, крiм скликання акцiонерами позачергових Загальних зборiв, затвердження проекту порядку денного та порядку денного, проектiв рiшень (крiм кумулятивного голосування) щодо кожного з питань, включених до проекту порядку денного, затвердження форми i тексту бюлетенiв для голосування на Загальних зборах, формування тимчасової лiчильної комiсiї у разi скликання загальних зборiв Наглядовою радою;
3)прийняття рiшення про проведення чергових та позачергових Загальних зборiв вiдповiдно до Статуту Товариства та у випадках, встановлених Законом України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;;
4)прийняття рiшення про продаж ранiше викуплених Товариством акцiй;
5)прийняття рiшення про розмiщення Товариством iнших цiнних паперiв, крiм акцiй, на суму, що не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв Товариства;
6)прийняття рiшення про викуп розмiщених Товариством iнших, крiм акцiй, цiнних паперiв;
7)затвердження ринкової вартостi майна (включно з цiнними паперами) у випадках, передбачених законодавством України та затвердження цiни викупу акцiй, з метою реалiзацiї акцiонерами права вимоги обов'язкового викупу акцiй Товариством у випадках, встановлених законодавством України;
8)обрання та припинення повноважень Генерального директора Товариства;
9)затвердження умов контракту, що укладатиметься з Генеральним директором Товариства, встановлення розмiру його винагороди;
10)прийняття рiшення про вiдсторонення Генерального директора Товариства вiд здiйснення повноважень та обрання особи, яка тимчасово здiйснюватиме повноваження Генерального директора Товариства;
11)призначення i звiльнення керiвника пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (внутрiшнього аудитора);
12)затвердження умов трудових договорiв, що укладаються з працiвниками пiдроздiлу внутрiшнього аудиту (з внутрiшнiм аудитором), встановлення розмiру їхньої винагороди, у тому числi заохочувальних та компенсацiйних виплат;
13)здiйснення контролю за своєчаснiстю надання (опублiкування) Товариством достовiрної iнформацiї про його дiяльнiсть вiдповiдно до законодавства, опублiкування Товариством iнформацiї про принципи (кодекс) корпоративного управлiння Товариства;
14)розгляд звiту виконавчого органу та затвердження заходiв за результатами його розгляду;
15)обрання реєстрацiйної комiсiї, за винятком випадкiв, встановлених законодавством;
16)обрання аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для проведення аудиторської перевiрки за результатами поточного та/або минулого (минулих) року (рокiв) та визначення умов договору, що укладатиметься з таким аудитором (аудиторською фiрмою), встановлення розмiру оплати його (її) послуг;
17)затвердження рекомендацiй Загальним зборам за результатами розгляду висновку зовнiшнього незалежного аудитора (аудиторської фiрми) Товариства для прийняття рiшення щодо нього;
18)визначення дати складення перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв, порядку та строкiв виплати дивiдендiв у межах граничного строку, визначеного Статутом Товариства;
19)визначення дати складення перелiку акцiонерiв, якi мають бути повiдомленi про проведення Загальних зборiв вiдповiдно Статуту Товариства та мають право на участь у Загальних зборах;
20)вирiшення питань про участь Товариства у промислово-фiнансових групах та iнших об'єднаннях, про заснування iнших юридичних осiб;
21)вирiшення питань про створення та/або участь в будь-яких юридичних особах, їх реорганiзацiю та лiквiдацiю;
22)вирiшення питань про створення, реорганiзацiю та/або лiквiдацiю структурних та/або вiдокремлених пiдроздiлiв Товариства;
23)вирiшення питань вiднесених до компетенцiї Наглядової ради, роздiлом XVI Закону України &quot;Про акцiонернi товариства&quot;, у разi злиття, приєднання, подiлу, видiлу або перетворення Товариства;
24)прийняття рiшення про надання згоди на вчинення значних правочинiв, якщо ринкова вартiсть майна, робiт або послуг, що є їх предметом, становить вiд 10 до 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства, або про попереднє надання згоди на вчинення такого правочинута про надання згоди на вчинення правочинiв iз заiнтересованiстю;
25)визначення ймовiрностi визнання Товариства неплатоспроможним внаслiдок прийняття ним на себе зобов'язань або їх виконання, у тому числi внаслiдок виплати дивiдендiв або викупу акцiй;
26)прийняття рiшення про обрання оцiнювача майна Товариства та затвердження умов договору, що укладатиметься з ним, встановлення розмiру оплати його послуг;
27)прийняття рiшення про обрання (замiну) депозитарної установи, яка надає Товариству додатковi послуги, затвердження умов договору, що укладатиметься iз депозитарною установою та встановлення розмiру оплати її послуг;
28)надсилання оферти акцiонерам у випадку придбання акцiй приватного акцiонерного товариства за наслiдками придбання контрольного пакета акцiй; 
29)прийняття рiшення про вчинення будь-яких договорiв та правочинiв, пов'язаних iз прийняттям Товариством на себе зобов'язань, сумарна вартiсть яких перевищує 100 000,00 гривень (сто тисяч гривень нуль копiйок); 
30)прийняття рiшення щодо вчинення будь-яких дiй (правочинiв) з нерухомим майном та земельними дiлянками Товариства: вiдчуження (продаж, мiна, дарування тощо), придбання, передача в користування (оренда (найм), лiзинг, позичка, безоплатне користування тощо), передача в заставу, в управлiння, на зберiгання будь-якого нерухомого майна Товариства, земельних дiлянок, належних Товариству на правi власностi або на правах оренди, майнових прав на нерухоме майно, включаючи земельнi дiлянки, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
31)прийняття рiшення про отримання та надання кредитiв, позик, поручительств, гарантiй, завдатку, укладення договорiв про спiльну дiяльнiсть, iнвестицiйну дiяльнiсть, про пайову (часткову) участь, якщо сума правочину не перевищує 25 вiдсоткiв вартостi активiв за даними останньої рiчної фiнансової звiтностi Товариства;
32)iнiцiювання у разi необхiдностi проведення позачергових ревiзiй аудиторських перевiрок фiнансово-господарської дiяльностi Товариства;
33)формування (затвердження) складу експертних комiсiй (у тому числi з залученням незалежних стороннiх фахiвцiв) для перевiрки фактичного стану будь-яких напрямкiв фiнансово-господарської дiяльностi Товариства, або дiяльностi посадових осiб Товариства у вiдповiдностi до їх повноважень. Розгляд та затвердження висновкiв цих комiсiй. Прийняття рiшень та заходiв по забезпеченню правових засад дiяльностi Товариства та його посадових осiб;
34)винесення рiшень про притягнення до майнової вiдповiдальностi посадових осiб органiв управлiння Товариства;
35)визначення та змiна мiсцезнаходження Товариства;
36)вирiшення iнших питань, що належать до виключної компетенцiї Наглядової ради згiдно зi Статутом Товариства."/>
  </z:DTSCORP_SVB>
  <z:DTSCORP_EXB>
    <z:row EB_COMP="Одноосiбний виконавчий орган - Генеральний директор - Павленко Вячеслав Володимирович" EB_FUNC="Генеральний директор Товариства здiйснює управлiння поточною дiяльнiстю Товариства. До компетенцiї Генерального директора належить вирiшення всiх питань, пов'язаних з керiвництвом поточною дiяльнiстю Товариства, крiм питань, що належать до виключної компетенцiї Загальних зборiв та Наглядової ради, виконує функцiї, покладенi на нього як на керiвника Товариства згiдно до законодавства України, Статуту та укладеного з ним контракту, Положення &quot;Про Генерального директора&quot; Товариства, у тому числi:
1) представляти Товариство у взаємовiдносинах з юридичними i фiзичними особами, державними та iншими органами i органiзацiями, у судi, господарському i третейському судi, в iнших судових установах;
2) видавати довiреностi на здiйснення дiй вiд iменi Товариства;
3) за умови дотримання всiх обмежень, передбачених Статутом та законодавством України, укладати будь-якi договори та вчиняти будь-якi правочини, в тому числi розпоряджається всiма грошовими коштами та iншим майном Товариства;
4) вiдкривати та закривати у банкiвських установах поточнi та iншi рахунки Товариства;
5) пiдписувати фiнансовi, банкiвськi документи;
6) видавати накази та розпорядження, якi є обов'язковими для виконання усiма працiвниками Товариства;
7) визначати склад, обсяг та порядок захисту конфiденцiйної iнформацiї та вiдомостей, що становлять комерцiйну таємницю Товариства;
8) здiйснювати iншi дiї згiдно з рiшеннями Загальних зборiв, Наглядової ради."/>
  </z:DTSCORP_EXB>
  <z:DTSCORP_OU2>
    <z:row OUP_Q29S="1" OUP_Q29P="1" OUP_Q29F="1" OUP_Q29G="2" OUP_Q29O="2" OUP_Q29H="1" OUP_Q29R="2" OUP_Q29K="1" OUP_Q29V="2" OUP_Q29T="1" OUP_Q29M="2" OUP_Q29A="1" OUP_Q29D="1" OUP_Q29U="2" OUP_Q29Z="1" OUP_Q30S="2" OUP_Q30P="2" OUP_Q30F="2" OUP_Q30G="1" OUP_Q30O="2" OUP_Q30H="2" OUP_Q30R="2" OUP_Q30K="2" OUP_Q30V="1" OUP_Q30T="2" OUP_Q30M="1" OUP_Q30A="2" OUP_Q30D="2" OUP_Q30U="1" OUP_Q30Z="1" OUP_Q31S="2" OUP_Q31P="2" OUP_Q31F="2" OUP_Q31G="2" OUP_Q31O="2" OUP_Q31H="2" OUP_Q31R="2" OUP_Q31K="2" OUP_Q31V="2" OUP_Q31T="2" OUP_Q31M="2" OUP_Q31A="2" OUP_Q31D="2" OUP_Q31U="2" OUP_Q31Z="2" OUP_Q32S="2" OUP_Q32P="2" OUP_Q32F="2" OUP_Q32G="2" OUP_Q32O="2" OUP_Q32H="2" OUP_Q32R="2" OUP_Q32K="2" OUP_Q32V="2" OUP_Q32T="2" OUP_Q32M="2" OUP_Q32A="2" OUP_Q32D="2" OUP_Q32U="2" OUP_Q32Z="2" OUP_Q33="1" OUP_Q34="2"/>
  </z:DTSCORP_OU2>
  <z:DTSCORP_OU3>
    <z:row OUP_Q351="1" OUP_Q352="1" OUP_Q353="1" OUP_Q354="2" OUP_Q355="1" OUP_Q357="2" OUP_Q358="Принципи (Кодекс) корпоративного управлiння" OUP_Q36Z="1" OUP_Q36V="2" OUP_Q36S="1" OUP_Q36P="2" OUP_Q36R="1" OUP_Q37Z="2" OUP_Q37V="2" OUP_Q37S="2" OUP_Q37P="2" OUP_Q37R="2" OUP_Q38Z="1" OUP_Q38V="2" OUP_Q38S="1" OUP_Q38P="1" OUP_Q38R="2" OUP_Q39Z="1" OUP_Q39V="2" OUP_Q39S="1" OUP_Q39P="1" OUP_Q39R="2" OUP_Q40Z="1" OUP_Q40V="2" OUP_Q40S="2" OUP_Q40P="2" OUP_Q40R="2" OUP_Q41="1" OUP_Q421="2" OUP_Q423="1" OUP_Q424="2" OUP_Q431="2" OUP_Q432="1" OUP_Q471="1" OUP_Q472="2" OUP_Q473="2" OUP_Q474="2" OUP_Q475="2"/>
  </z:DTSCORP_OU3>
  <z:DTSCORP_SPO>
    <z:row O_NAME="АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО КОМЕРЦIЙНИЙ БАНК &quot;ПРИВАТБАНК&quot;" O_ID="14360570" PERS_OZN="2" VL_STAT="99.854824"/>
  </z:DTSCORP_SPO>
  <z:DTSCORP_DNY>
    <z:row O_SHARES="26578185" D_SHARES="20" D_SUBJ="вiдповiдно до п.10 Прикiнцевих та перехiдних положень Закону України &quot;Про депозитарну систему України&quot;, акцiї акцiонерiв, якi не уклали договiр з депозитарною установою, не враховуються при визначеннi кворуму та при голосуваннi на загальних зборах акцiонерiв Товариства (згiдно з Реєстром власникiв iменних цiнних паперiв, складеного станом на 31.12.2022 р.)" D_DATE="2014-10-12T00:00:00"/>
  </z:DTSCORP_DNY>
  <z:DTSOWNER_UR>
    <z:row O_NAME="АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО КОМЕРЦIЙНИЙ БАНК &quot;ПРИВАТБАНК&quot;" O_EDRPOU="14360570" O_CONT="Україна" O_OBL="80000" O_RAYON="Печерський" O_POST="01001" O_ADRES="м. Київ" O_STREET="вул. Грушевського, 1Д" O_SHARES="26539600" O_SHARE="99.854824" O_PI="26539600" O_PRI="0"/>
  </z:DTSOWNER_UR>
  <z:DTSOWNER_FZ/>
  <z:DTSOWFZ_ALL>
    <z:row O_SHARES="26539600" O_SHARE="99.854824" O_PI="26539600" O_PRI="0"/>
  </z:DTSOWFZ_ALL>
  <z:DTSVLASN_TPR/>
  <z:DTSHOLDCH/>
  <z:DTSHOLDCHCTL/>
  <z:DTSCAPSTRU>
    <z:row TP_STOCK="Акцiї iменнi простi" KL_STOCK="26578185" NV_STOCK="1" RIGHOBLG="Акцiонерами Товариства визнаються фiзичнi i юридичнi особи, а також держава в особi органу, уповноваженого управляти державним майном, або територiальна громада в особi органу, уповноваженого управляти комунальним майном, якi є власниками акцiй Товариства. Кожною простою акцiєю Товариства її власнику - акцiонеру надається однакова сукупнiсть прав, включаючи права на:
- участь в управлiннi Товариством;
- отримання дивiдендiв;
- отримання у разi лiквiдацiї Товариства частини його майна або вартостi частини майна Товариства;
- отримання iнформацiї про господарську дiяльнiсть Товариства.
Одна проста акцiя Товариства надає акцiонеру один голос для вирiшення кожного питання на Загальних зборах, крiм випадкiв проведення кумулятивного голосування.
Акцiонери можуть мати iншi права, передбаченi законодавством України та Статутом Товариства.
Акцiонери зобов'язанi:
- дотримуватися Статуту, iнших внутрiшнiх документiв Товариства;
- виконувати рiшення Загальних зборiв, iнших органiв Товариства;
- виконувати свої зобов'язання перед Товариством, у тому числi пов'язанi з майновою участю;
- оплачувати акцiї у розмiрi, в порядку та засобами, що передбаченi Статутом Товариства;
- не розголошувати комерцiйну таємницю та конфiденцiйну iнформацiю про дiяльнiсть Товариства, iнформацiю, яка згiдно чинного законодавства України вiдноситься до iнсайдерської;
- нести iншi обов'язки, якщо це передбачено законодавством України.
Всi вiдносини акцiонерiв мiж собою та Товариством щодо справ i дiяльностi Товариства регулюються законодавством України та внутрiшнiми документами Товариства.
Акцiонери зобов'язуються сумлiнно виконувати всi вимоги установчих та внутрiшнiх документiв Товариства i рiшення його органiв управлiння.
Акцiонер не може вимагати повернення внесеного ним майна в рахунок оплати придбаних ним акцiй Товариства.
" PUBLOFR="Вiдсутня"/>
  </z:DTSCAPSTRU>
  <z:DTSPAPERY_A>
    <z:row DT_STOCK="2011-04-28T00:00:00" NS_STOCK="225/1/11" OR_STOCK="Державна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку України" KD_STOCK="UA4000160709" TP_STOCK="01110100" FI_STOCK="1" NV_STOCK="1" KL_STOCK="26578185" SM_STOCK="26578185" PR_STOCK="100" OPYS="На зовнiшнiх та внутрiшнiх ринках торгiвля цiнними паперами Товариства не здiйснюється. Фактiв включення/виключення цiнних паперiв емiтента до/з бiржового реєстру фондової бiржi не було. Дата реєстрацiї випуску акцiй - 28.04.2011 р., свiдоцтво про реєстрацiю випуску акцiй № 225/1/11 видане Державною комiсiєю з цiнних паперiв та фондового ринку України. Додаткової емiсiї не було. В 2011 роцi випуск акцiй переведено з документарної у бездокументарну форму.
"/>
  </z:DTSPAPERY_A>
  <z:DTSOBLIG/>
  <z:DTSOBL_INF/>
  <z:DTSPAPER_DR/>
  <z:DTSPOHID_CP/>
  <z:DTSGAR_TO/>
  <z:DTSVYKUP/>
  <z:DTSZV_SON/>
  <z:DTSEMOWSC/>
  <z:DTSEMOWSCALL/>
  <z:DTSEMOWEQ/>
  <z:DTSEMOWEQALL/>
  <z:DTSVSHQTY>
    <z:row DT_V_CP="2011-04-28T00:00:00" NS_V_CP="225/1/11" ISIN="UA4000160709" KILK_CP="26578185" NV_CP="1" NV_CP_V="26578165" NV_CP_VR="0" NV_CP_VRT="0" OPYS="Голосуючi акцiї, право голосу за якими обмежено, а також голосуючi акцiї, право голосу за якими за результатами обмеження таких прав передано iншiй особi, в Товариствi вiдсутнi."/>
  </z:DTSVSHQTY>
  <z:DTSSECLIM/>
  <z:DTSDYVIDEND>
    <z:row NAR_SPP="1773296.48" NAR_APP="0.066" VYP_SPP="1770790.66" DSP_APP="2022-06-02T00:00:00" OPYS="Дата прийняття загальними зборами акцiонерного товариства рiшення про виплату дивiдендiв: 29.04.2022 р. 
Дата складення перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв (вiдповiдно до рiшення Наглядової ради Товариства вiд 17.05.2022 р.): 02.06.2022 р. 
Розмiр дивiдендiв, що пiдлягають виплатi вiдповiдно до рiшення загальних зборiв: 1 773 296,5 грн. 
Розмiр дивiдендiв на одну акцiю: 0,06672 грн.
Строк виплати дивiдендiв: шiсть мiсяцiв з дня прийняття загальними зборами рiшення про виплату дивiдендiв (з 29.04.2022 р. до 28.10.2022 р.).
Спосiб виплати дивiдендiв: безпосередньо акцiонеру шляхом переказу цих коштiв ПрАТ &quot;КОБОС&quot; на грошовi рахунки отримувачiв (банкiвськi рахунки, iнформацiя про якi зазначена в перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв) або шляхом поштових переказiв на адреси акцiонерiв, зазначенi в перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв (у разi якщо перелiк осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв, не мiстить iнформацiї про банкiвський рахунок).
Порядок виплати дивiдендiв: виплатити дивiденди  акцiонерам, а саме направити вiдповiднi суми коштiв усiм акцiонерам, зазначеним у перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв, шляхом переказу цих коштiв ПрАТ &quot;КОБОС&quot; на грошовi рахунки отримувачiв (банкiвськi рахунки, iнформацiя про якi зазначена в перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв) або шляхом поштових переказiв на адреси акцiонерiв, зазначенi в перелiку осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв (у разi якщо перелiк осiб, якi мають право на отримання дивiдендiв, не мiстить iнформацiї про банкiвський рахунок).
У разi повернення акцiонерному товариству коштiв ПрАТ &quot;КОБОС&quot; має забезпечити виплату таких коштiв вiдповiдним акцiонерам через депозитарну систему України.
Якщо у статутному капiталi ПрАТ &quot;КОБОС&quot; станом на 02.06.2022 р. будуть корпоративнi права держави або якщо власниками 50 i бiльше вiдсоткiв акцiй ПрАТ &quot;КОБОС&quot; будуть господарськi товариства, частка держави в яких становить 100 %, ПрАТ &quot;КОБОС&quot;  виплачує дивiденди, нарахованi на акцiї Держави та таких господарських товариств, безпосередньо до Державного бюджету України.
Надiслати особам, якi мають право на отримання дивiдендiв, персонально в письмовiй формi шляхом направлення рекомендованого поштового вiдправлення з описом вкладення про дату, розмiр, порядок та строк їх виплати.
28.06.2022 - 1 770 722,11 грн. - перерахування до Казначейства України (дивiденди акцiонера АТ КБ &quot;Приватбанк&quot; перерахованi до Казначейства)
28.06.2022 - 0,30 грн. - перерахування акцiонеру фiзичнiй особi.
28.06.2022 - 0,30 грн. - перерахування акцiонеру фiзичнiй особi.
28.06.2022 - 0,30 грн. - перерахування акцiонеру фiзичнiй особi.
28.06.2022 - 0,30 грн. - перерахування акцiонеру фiзичнiй особi.
28.06.2022 - 0,30 грн. - перерахування акцiонеру фiзичнiй особi.
28.06.2022 - 0,33  грн. - перерахування акцiонеру ТОВ IК &quot;Бiзнес-Iнвест&quot;.
28.06.2022 - 66,72  грн. - перерахування акцiонеру ТОВ &quot;Промiнмет&quot;.
Сума нарахованих дивiдендiв 2 505,67 грн. була нарахована, але не виплачена у зв'язку з тим, що акцiонер ТОВ &quot;Промрезерв&quot; не вiдповiв на повiдомлення про виплату дивiдендiв та не надав реквизитiв для перерахування.  
" DPP_APP="2022-05-17T00:00:00" DPW_PP="безпосередньо акцiонерам"/>
  </z:DTSDYVIDEND>
  <z:DTSDYVIDPAY>
    <z:row PAYDT="2022-06-28T00:00:00" PAYPER="2" SHTYPE="1" PAYWAY="2" PAYVAL="1770722.11"/>
    <z:row PAYDT="2022-06-28T00:00:00" PAYPER="2" SHTYPE="1" PAYWAY="2" PAYVAL="0.3"/>
    <z:row PAYDT="2022-06-28T00:00:00" PAYPER="2" SHTYPE="1" PAYWAY="2" PAYVAL="0.3"/>
    <z:row PAYDT="2022-06-28T00:00:00" PAYPER="2" SHTYPE="1" PAYWAY="2" PAYVAL="0.3"/>
    <z:row PAYDT="2022-06-28T00:00:00" PAYPER="2" SHTYPE="1" PAYWAY="2" PAYVAL="0.3"/>
    <z:row PAYDT="2022-06-28T00:00:00" PAYPER="2" SHTYPE="1" PAYWAY="2" PAYVAL="0.3"/>
    <z:row PAYDT="2022-06-28T00:00:00" PAYPER="2" SHTYPE="1" PAYWAY="2" PAYVAL="0.33"/>
    <z:row PAYDT="2022-06-28T00:00:00" PAYPER="2" SHTYPE="1" PAYWAY="2" PAYVAL="66.72"/>
  </z:DTSDYVIDPAY>
  <z:DTSOSN_ZASB>
    <z:row OS_VVPV="10" OS_VVKV="10" OS_OVPV="0" OS_OVKV="0" OS_VOPV="10" OS_VOKV="10" OS_VOPB="0" OSN_VOKB="0" OSN_OOPB="0" OSN_OOKB="0" OSN_OPB="0" OSN_OKB="0" OSN_VOPM="0.2" OSN_VOKM="0.2" OSN_OOPM="0" OSN_OOKM="0" OSN_OPM="0.2" OSN_OKM="0.2" OSN_VOPT="0" OSN_VOKT="0" OSN_OOPT="0" OSN_OOKT="0" OSN_OPT="0" OSN_OKT="0" OSN_VOPL="0" OSN_VOKL="0" OSN_OOPL="0" OSN_OOKL="0" OSN_OPL="0" OSN_OKL="0" OSN_VOPI="9.8" OSN_VOKI="9.8" OSN_OOPI="0" OSN_OOKI="0" OSN_OPI="9.8" OSN_OKI="9.8" OSN_VNPV="57640" OSN_VNKV="58531" OSN_ONPV="0" OSN_NOKV="0" OSN_NOPV="57640" OSN_ONKV="58531" OSN_VNPB="0" OSN_VNKB="0" OSN_ONPB="0" OSN_ONKB="0" OSN_NOPB="0" OSN_NOKB="0" OSN_VNPM="0" OSN_VNKM="0" OSN_ONPM="0" OSN_ONKM="0" OSN_NOPM="0" OSN_NOKM="0" OSNNVOPT="0" OSNNVOKT="0" OSN_ONPT="0" OSN_ONKT="0" OSN_NOPT="0" OSN_NOKT="0" OSN_VNPL="0" OSN_VNKL="0" OSN_ONPL="0" OSN_ONKL="0" OSN_NOPL="0" OSN_NOKL="0" OSN_VNPG="57640" OSN_VNKG="58531" OSN_ONPG="0" OSN_ONKG="0" OSN_NOPG="57640" OSN_NOKG="58531" OSN_VNPI="0" OSN_VNKI="0" OSN_ONPI="0" OSN_ONKI="0" OSN_NOPI="0" OSN_NOKI="0" OSN_VPVV="57650" OSN_VKVV="58541" OSN_OOPV="0" OSN_OOKV="0" OSN_PV="57650" OSN_KV="58541" OSN_OPYS="Строки та умови користування основними засобами (за основними групами): 
Основнi засоби використовуються в господарськiй дiяльностi та розподiляються на групи:
Група 3 - строк корисного використання 50 рокiв,
Група 4 - строк корисного використання 5 рокiв.
Первiсна вартiсть Основних засобiв станом на 31.12.2022 р. дорiвнює 0. Основнi засоби (ноутбук) повнiстю замортизованi з подальшим продажем.
Залишок 10 тис. грн (програма &quot;Фiнансовий модуль&quot;) був перенесений на рахунок матерiальних активiв.
Ступiнь зносу ОЗ - 100%
Основнi засоби не використовуються - продано у 2022 роцi. 
Обмежень на використання майна Товариства немає."/>
  </z:DTSOSN_ZASB>
  <z:DTSCHAKTIVY>
    <z:row VCA_ZP="58294" VCA_PP="59654" SKAP_ZP="26578" SKAP_PP="26578" SSKAP_ZP="26578" SSKAP_PP="26578" OPYS="Вартiсть чистих активiв Товариства за попереднiй та звiтний перiод розраховувалась вiдповiдно до Методичних рекомендацiй по визначенню вартостi чистих активiв акцiонерного товариства, схвалених Рiшенням ДКЦПФР вiд 17.11.2004 року №485." VUSNOVOK="Вартiсть чистих активiв Товариства у звiтному перiодi бiльша вартостi статутного капiталу. В законодавствi немає вимог щодо вiдповiдностi вартостi чистих активiв розмiру статутного капiталу, тому таку вiдповiднiсть вказати неможливо."/>
  </z:DTSCHAKTIVY>
  <z:DTSZOBOVYAZ>
    <z:row ZB_KREDT="0" ZB_CP="0" ZB_OBL="0" ZB_ICP="0" ZB_FON="0" ZB_VEKSL="0" ZB_POH="0" ZB_FICP="0" ZB_TAX="243" ZB_FDZO="0" ZB_INSHI="1137" ZB_RAZOM="1380" OPYS="Товариство не має довгострокових зобов'язань i забезпечень станом на 31.12.2022 р.
Поточнi зобов'язання i забезпечення складають 1 380 тис. грн., у тому числi:
поточна кредиторська заборгованiсть за довгостроковими зобов'язаннями: 
- товари, роботи та послуги - 1 тис.грн.;
- розрахункам з бюджетом - 243 тис.грн.;
- розрахункам зi страхування - 9 тис.грн.;
- розрахунками з оплати працi - 35 тис.грн.
Поточна кредиторська заборгованiсть за розрахунками з учасниками - 2 тис.грн.
Поточнi забезпечення - 253 тис.грн.
Iншi поточнi зобов'язання - 837 тис.грн."/>
  </z:DTSZOBOVYAZ>
  <z:DTSZ_KREDIT/>
  <z:DTSZ_OBLIG/>
  <z:DTSZ_POH/>
  <z:DTSZ_FON/>
  <z:DTSZ_ICP/>
  <z:DTSZ_INVEST/>
  <z:DTSOBS_PROD/>
  <z:DTSCVRP/>
  <z:DTSOBSLUG>
    <z:row OB_NAME="ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ &quot;ДЕПОЗИТАРНИЙ ЦЕНТР &quot;ПРИДНIПРОВ'Я&quot;" OBEDRPOU="31037030" OB_OPF="240" OB_CONT="Україна" OB_OBL="12000" OB_RAYON="Шевченкiвський район" OB_POST="49000" OB_ADRES="м. Днiпро" OBSTREET="вул. Челюскiна, буд. 8" OB_N_GOS="АЕ № 294699" OB_ORG="Нацiональна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку України" OB_D_GOS="2015-01-27T00:00:00" OB_PHONE="(0562) 36-07-85, 36-07-86," OB_FAX="38-53-01, 785-95-81" VYD_DIY="Депозитарна дiяльнiсть депозитарної установи" OPYS="Вид послуг, якi надає особа: депозитарна дiяльнiсть."/>
    <z:row OB_NAME="Публiчне акцiонерне товариство &quot;Нацiональний депозитарiй України&quot;" OBEDRPOU="30370711" OB_OPF="230" OB_CONT="Україна" OB_OBL="80000" OB_RAYON="-" OB_POST="04107" OB_ADRES="м. Київ" OBSTREET="вул. Тропiнiна, 7-г" OB_N_GOS="2092" OB_ORG="Нацiональна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку України" OB_D_GOS="2013-10-01T00:00:00" OB_PHONE="(044) 363-04-00" OB_FAX="(044) 363-04-01" VYD_DIY="Депозитарна дiяльнiсть депозитарiю цiнних паперiв" OPYS="Депозитарiй, який надає депозитарнi послуги з обслуговування випуску цiнних паперiв Товариства. Дiє на пiдставi Правил Центрального депозитарiю України, затверджених рiшенням Наглядової ради Публiчного акцiонерного товариства &quot;Нацiональний депозитарiй України&quot; (Протокол вiд 04.09.2013 № 4) та зареєстрованих Нацiональною комiсiєю з цiнних паперiв та фондового ринку (Рiшення вiд 01.10.2013 № 2092)."/>
    <z:row OB_NAME="ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;" OBEDRPOU="01204513" OB_OPF="240" OB_CONT="Україна" OB_OBL="80000" OB_RAYON="-" OB_POST="04053" OB_ADRES="м. Київ" OBSTREET="вул. Сiчових стрiльцiв, 53, кв. 2" OB_N_GOS="1970" OB_ORG="Аудиторська палата України" OB_PHONE="(044) 290-44-46" OB_FAX="(044) 290-44-47" VYD_DIY="Дiяльнiсть у сферi бухгалтерського облiку й аудиту." OPYS="Надання послуг Товариству в 2022 роцi щодо проведення аудиторської перевiрки фiнансово-господарської дiяльностi Товариства за 2021 рiк та висловлення думки щодо Звiту про корпоративне управлiння за 2021 рiк.

"/>
    <z:row OB_NAME="ПРИВАТНЕ ПIДПРИЄМСТВО &quot;ТА - Експерт-Сервiс&quot;" OBEDRPOU="36819974" OB_OPF="120" OB_CONT="Україна" OB_OBL="80000" OB_RAYON="-" OB_POST="04071" OB_ADRES="м. Київ" OBSTREET="вул. Костянтинiвська, 22/17, офiс 14" OB_N_GOS="268/18" OB_ORG="Фонд державного майна України" OB_D_GOS="2018-03-26T00:00:00" OB_PHONE="(044) 203-53-12" OB_FAX="(044) 203-53-12" VYD_DIY="Дiяльнiсть у сферi оцiнки майна та майнових прав" OPYS="Надання послуг Товариству з проведення незалежної оцiнки ринкової вартостi фiнансових iнвестицiй та власного нерухомого майна в 2022 роцi.

"/>
    <z:row OB_NAME="Державна установа &quot;Агентство з розвитку iнфраструктури фондового ринку України&quot;" OBEDRPOU="21676262" OB_OPF="425" OB_CONT="Україна" OB_OBL="80000" OB_RAYON="-" OB_POST="03150" OB_ADRES="м. Київ" OBSTREET="вул. Антоновича,  51, офiс 1206" OB_N_GOS="DR/00001/APA" OB_ORG="Нацiональна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку" OB_D_GOS="2019-02-18T00:00:00" OB_PHONE="(044) 287-56-70" OB_FAX="(044) 498-38-15" VYD_DIY="Регулювання та сприяння ефективному веденню економiчної дiяльностi; Оброблення даних, розмiщення iнформацiї на веб-вузлах i пов'язана з ними дiяльнiсть" OPYS="ДУ &quot;АРIФРУ&quot; надає послуги з оприлюднення регульованої iнформацiї вiд iменi учасника фондового ринку."/>
    <z:row OB_NAME="АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО КОМЕРЦIЙНИЙ БАНК &quot;ПРИВАТБАНК&quot;" OBEDRPOU="14360570" OB_OPF="230" OB_CONT="Україна" OB_OBL="80000" OB_RAYON="-" OB_POST="01001" OB_ADRES="м. Київ" OBSTREET="вул. Грушевського, 1Д" OB_N_GOS="АЕ 263148" OB_ORG="Нацiональна комiсiя з цiнних паперiв та фондового ринку" OB_D_GOS="2013-10-12T00:00:00" OB_PHONE="(0567) 35-32-82" OB_FAX="(0567) 89-66-14" VYD_DIY="Iншi види грошового посередництва; Посередництво за договорами по цiнних паперах або товарах." OPYS="АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot; надає депозитарнi послуги з обслуговування випуску цiнних паперiв Товариства."/>
  </z:DTSOBSLUG>
  <z:DTSDEAL_BA/>
  <z:DTSDEAL_BC/>
  <z:DTSDEAL_WI/>
  <z:DTSGARFIN/>
  <z:Fin-general>
    <z:DTSBP73_A>
      <z:row DATE="2022-12-31T00:00:00" DATE1="2022-12-31T00:00:00" KOPFG="230" KVED="68.20" BP_CHISP="4" ADRES="03190 м. Київ, пр-т Перемоги, 84-А" FST_OZN="2" DATE_00="2019-01-01T00:00:00" BP1000_04="8" BP1001_04="10" BP1002_04="2" BP1010_03="10" BP1011_03="26" BP1012_03="16" BP1015_03="57640" BP1015_04="58531" BP1016_03="57640" BP1016_04="58531" BP1095_03="57650" BP1095_04="58539" BP1135_03="3" BP1135_04="329" BP1136_04="319" BP1155_03="39" BP1155_04="146" BP1165_03="2471" BP1165_04="660" BP1167_04="660" BP1190_03="102" BP1195_03="2615" BP1195_04="1135" BP1300_03="60265" BP1300_04="59674" KERIVNYK="Павленко В.В." KATOTTG="UA80000000001078669"/>
    </z:DTSBP73_A>
    <z:DTSBP73_P>
      <z:row BP1400_03="26578" BP1400_04="26578" BP1420_03="33076" BP1420_04="31716" BP1495_03="59654" BP1495_04="58294" BP1615_03="1" BP1615_04="1" BP1620_04="243" BP1625_04="9" BP1630_04="35" BP1640_04="2" BP1660_04="253" BP1690_03="610" BP1690_04="837" BP1695_03="611" BP1695_04="1380" BP1900_03="60265" BP1900_04="59674"/>
    </z:DTSBP73_P>
    <z:DTSFP73>
      <z:row DATE="2022-12-31T00:00:00" FP2000_03="4173" FP2000_04="6088" FP2090_03="4173" FP2090_04="6088" FP2120_03="891" FP2120_04="1275" FP2121_03="891" FP2121_04="1275" FP2130_03="4652" FP2130_04="3817" FP2190_03="412" FP2190_04="3546" FP2240_03="1" FP2290_03="413" FP2290_04="3546" FP2350_03="413" FP2350_04="3546" FP2465_03="413" FP2465_04="3546" FP2505_03="1116" FP2505_04="1056" FP2510_03="246" FP2510_04="232" FP2515_03="2" FP2515_04="8" FP2520_03="2932" FP2520_04="2501" FP2550_03="4296" FP2550_04="3797" FP2600_03="26578185" FP2600_04="26578185" FP2605_03="26578185" FP2605_04="26578185" KERIVNYK="Павленко В.В."/>
    </z:DTSFP73>
    <z:DTSRK73_1>
      <z:row RK3000_03="4755" RK3000_04="7306" RK3015_04="913" RK3100_03="583" RK3100_04="310" RK3105_03="864" RK3105_04="921" RK3110_03="236" RK3110_04="252" RK3115_03="4873" RK3115_04="3964" RK3116_03="2090" RK3117_03="248" RK3117_04="1289" RK3118_03="2535" RK3118_04="2674" RK3140_04="304" RK3195_03="-1801" RK3195_04="2468" RK3260_03="10" RK3260_04="10" RK3295_03="-10" RK3295_04="-10" RK3400_03="-1811" RK3400_04="2458" RK3405_03="2471" RK3405_04="13" RK3415_03="660" RK3415_04="2471" DATE="2022-12-30T00:00:00" KERIVNYK="Павленко В.В."/>
    </z:DTSRK73_1>
    <z:DTSRK73_2/>
    <z:DTSVK73>
      <z:row VK4000_03="26578" VK4000_07="33076" VK4000_10="59654" VK4095_03="26578" VK4095_07="33076" VK4095_10="59654" VK4100_07="413" VK4100_10="413" VK4215_07="1770" VK4215_10="1770" VK4300_03="26578" VK4300_07="31716" VK4300_10="58294" DATE="2022-12-31T00:00:00" KERIVNYK="Павленко В.В."/>
    </z:DTSVK73>
    <z:DTSBP73K_A/>
    <z:DTSBP73K_P/>
    <z:DTSFP73K/>
    <z:DTSRK73K_1/>
    <z:DTSRK73K_2/>
    <z:DTSVK73K/>
    <z:DTSIFRSPRIM>
      <z:row PRIM_OSN="1. Основнi вiдомостi про  ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО &quot;КОБОС&quot;

 1.1. Повна назва: ПРИВАТНЕ АКЦIОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО &quot;КОБОС&quot; (далi ПрАТ &quot;КОБОС&quot; або Товариство).
 1.2. Код ЄДРПОУ: 32470815
 1.3. Органiзацiйно-правова форма:  акцiонерне товариство
 1.4.Мiсцезнаходження: 03190, м. Київ, пр-т Перемоги,84-а
1.5. Вищим органом управлiння ПрАТ &quot;КОБОС&quot; є  Загальнi збори акцiонерiв. Керiвництво поточною дiяльнiстю Товариства здiйснює Генеральний директор, який є одноосiбним виконавчим органом.
1.6. Середня кiлькiсть працiвникiв протягом  2022 року складала - 4 особи.
1.7. Основний вид дiяльностi: 
-	надання в оренду власного нерухомого майна (КВЕД 68.20).
Товариство не здiйснює iншої господарської дiяльностi.
1.8. ПрАТ &quot;КОБОС&quot; не має дочiрнiх пiдприємств, фiлiй, представництв,  не належить до об'єднань пiдприємств, не проводить спiльну дiяльнiсть з iншими суб'єктами права. Злиття, приєднання, подiл, видiлення, перетворення протягом 2022 року  не вiдбувалось.
  2. Економiчне середовище та його вплив на дiяльнiсть  Товариства
       2.1. Економiчне середовище в якому Товариство  здiйснює свою дiяльнiсть 
Товариство здiйснює свою основну дiяльнiсть на територiї України.   
З 24 лютого 2022 року росiйська федерацiя розпочала масовану невмотивовану вiйськову агресiю проти України. Були атакованi вiйськовi та цивiльнi об'єкти, вiйськовi пiдроздiли агресора увiйшли в Україну. Україна запровадила воєнний стан з 24 лютого 2022 року, була оголошена мобiлiзацiя, розiрвано дипломатичнi вiдносини з росiйською федерацiєю.  Економiчна дiяльнiсть була серйозно порушена  у всiх регiонах України через  втрату  виробничого потенцiалу та людського капiталу, руйнування ворогом енергетичної iнфраструктури та логiстичних ланцюгiв,  фiнансовi труднощi.
За 2022 рiк спад ВВП  становить  бiльше 30 %,  промислове виробництво скоротилось на третину, причому в деяких секторах (наприклад, у металургiї), скорочення сягає 70 %.  
Порушення ланцюгiв постачання та збуту вiдбулось через фактичне руйнування частини транспортної iнфраструктури, погiршення якостi транспортних комунiкацiй (перевантаження напрямiв), унеможливлення транспортування переважної бiльшостi товарiв морським шляхом, втрата сегментiв, пов'язаних з ринками росiї та бiлорусi.
Приблизно 15% довоєнного населення залишили країну на середину серпня, а ще 15 вiдсоткiв стали переселенцями всерединi країни. Рiзко збiльшилося безробiття, за деякими оцiнкам - досягло близько 30 %, зросло навантаження на систему соцiального захисту, платоспроможнiсть населення суттєво знизилась, звузився споживчий попит.
В останньому кварталi 2022 р. рiзко посилився ризик дефiциту енергетичних ресурсiв унаслiдок цiлеспрямованого руйнування ворогом енергетичної iнфраструктури України. Критичний стан в енергетицi негативно вплинув на виробничу i соцiальну сферу. 
У зв'язку iз здорожчанням енергоресурсiв, iншої сировини, логiстики, подорожчанням iмпортних складових, девальвацiєю гривнi вiдбулось значне зростання собiвартостi продукцiї. Це сформувало потужнi iнфляцiйнi тренди - зi зростанням рiчного показника iнфляцiї до понад 30 %.
У фiнансовiй сферi основними ризиками були рекордне збiльшення дефiциту державного бюджету (31,7 % ВВП) та державного боргу, через збiльшення видаткiв на оборону - близько 20 % ВВП та соцiальнi потреби. Вимушене проведення значної податкової лiбералiзацiї у першi мiсяцi вiйни призвело до недоотримання потенцiйних ресурсiв як центрального, так i мiсцевих бюджетiв.
В умовах вiйни значно скоротилося банкiвське кредитування, що надається на стандартних ринкових умовах. Таке скорочення розпочалося внаслiдок погiршення платоспроможностi позичальникiв та зростання ризикiв. Проте надалi гальмування розвинулося через рiзке пiдвищення облiкової ставки НБУ та переорiєнтацiї в цих умовах значних коштiв банкiв на безризиковi фiнансовi iнструменти (депозитнi сертифiкати) НБУ.
Виняткову роль у пiдтриманнi стабiльностi державних фiнансiв в умовах рiзкого зростання видаткiв вiдiграла мiжнародна фiнансова допомога у виглядi грантових та пiльгових кредитних ресурсiв. Вiд початку повномасштабної вiйни її загальний обсяг склав 23 млрд дол. США. 
Перспективи зростання економiки в наступнi роки перебувають пiд впливом надзвичайно високого рiвня невизначеностi, що спостерiгається в економiцi у зв'язку з повномаштабною вiйною. Постiйнi атаки росiї на енергетичну iнфраструктуру призвели до поступового погiршення прогнозiв зростання як за пiдсумками 2022 року, так i на 2023 рiк.   В листопадi 2022 року Уряд погiршив прогноз зростання реального ВВП в 2023 р. з 4.6% до 3.2%, а подальшi удари по енергосистемi можуть погiршити динамiку валового внутрiшнього продукту України на 2023 рiк. Таким чином, за пiдсумками 2023 р. прогнози щодо помiрного зростання можуть бути переглянутi у бiк подальшого падiння.

2.2. Вплив росiйської агресiї на дiяльнiсть ПрАТ &quot;КОБОС&quot;
Вплив широкомасштабної збройної агресiї та запровадженого воєнного стану на дiяльнiсть ПрАТ &quot;КОБОС&quot; станом на 31 грудня 2022 року:

&quot;	Вплив на облiковi полiтики та оцiнки, бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть
Органiзацiя бухгалтерського облiку та фiксування фактiв здiйснення всiх господарських операцiй здiйснюється на належному рiвнi, облiковi полiтики  та оцiнки не змiнювались, всi облiковi записи та первиннi бухгалтерськi документи є доступними.

&quot;	Вплив  на активи Товариства
Активи Товариства представленi в основному iнвестицiйною нерухомiстю, вартiсть якої становить 98% вартостi активiв. Iнвестицiйна нерухомiсть знаходиться в м. Київ i не зазнала пошкоджень. Станом на 31.12.2022 року незалежним оцiнювачем була здiйснена   переоцiнка iнвестицiйної нерухомостi в результатi якої балансова вартiсть збiльшилась на 891тис. грн. 

&quot;	Вплив на зобов'язання Товариства
Зобов'язання Товариства становлять 2% валюти балансу i представленi в основному заборгованiстю перед бюджетом, працiвниками та розрахунками за страхуванням. Негативного впливу росiйської агресiї на зобов'язання Товариства не має.

&quot;	Вплив на доходи та витрати Товариства
Доходи Товариства в 2022 роцi зменшились на 1 915 тис. грн. (30%) за рахунок перерви (4 мiсяцi) мiж договорами оренди (договiр оренди з ТОВ НВФ&quot;ТАЛЕР&quot; закiнчився 04.2022р., договiр з наступним орендарем (ПАТ КБ ПриватБанк) розпочато 08.2022р.).
Адмiнiстративнi витрати збiльшились на 835 тис. грн (18%) за рахунок виникнення витрат на утримання iнвестицiйної нерухомостi (Київводоканал, Київтеплоенерго, &quot; ДЕПАРТАМЕНТ ЕКСПЛУАТАЦIЇ ВОДОПРОВIДНОГО ГОСПОДАРСТВА&quot;)

&quot;	Вплив на податки Товариства
Товариство скористалось пiльговою можливiстю (наданим правом), наданою платникам податкiв Законом України &quot;Про внесення змiн до Податкового кодексу України та iнших законодавчих актiв України щодо дiї норм на перiод дiї воєнного стану&quot; вiд 15.03.2022 № 2120-IX., та перейшло до складу платникiв Єдиного податку 3 групи, якi використовують особливостi оподаткування за ставкою 2 %. Протягом 2022 року Товариством було сплачено до бюджету Єдиний податок за ставкою 2% у сумi 56  тис. грн.  Економiя податкiв орiєнтовно становила 853 тис. грн. ( 56 тис. грн- 835 тис. грн (ПДВ)-74 тис. грн (податок на прибуток)).

&quot;	Вплив на капiтал Товариства
Товариство зазнало втрат капiталу у зв'язку iз збройною агресiєю та запровадженням воєнного стану. Прибуток зменшився за рахунок зменшення доходу на 1 915тис.грн. та за рахунок збiльшення адмiнiстративних витрат на 835 тис.грн.

&quot;	Вплив  на персонал Товариства
Скорочення персоналу Товариства у зв'язку iз збройною агресiєю та запровадженням воєнного стану протягом звiтного перiоду не було. 

&quot;	Iнформацiйна та кiбербезпека Товариства 
Управлiнський персонал здiйснив необхiднi дiї для забезпечення безперебiйного функцiонування iнформацiйної iнфраструктури, зокрема постiйно здiйснюються резервне копiювання iнформацiї. В звiтному перiодi не було органiзованих кiбератак з метою нанесення шкоди Товариству.  Управлiнський персонал усвiдомлює реальну iмовiрнiсть таких атак i має наявнi засоби та плани реагування.
Влив росiйської агресiї на безперервнiсть дiяльностi, лiквiднiсть, майбутнi перспективи дiяльностi, ризики,  розкрито в iнших примiтках цiєї фiнансової звiтностi.

3. Заява про вiдповiднiсть фiнансової звiтностi та плани щодо безперервної дiяльностi 
Заява про вiдповiднiсть фiнансової звiтностi 
Фiнансова звiтнiсть ПрАТ &quot;КОБОС&quot; складена станом на 31 грудня 2022 року, звiтним перiодом є 2022 рiк. Фiнансова звiтнiсть пiдготовлена у вiдповiдностi до Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi (далi - МСФЗ). Функцiональною валютою ведення бухгалтерського облiку є гривня (надалi - грн.). Фiнансова звiтнiсть представлена в тисячах українських гривень (далi - тис. грн.). Монетарнi активи i зобов'язання в iноземнiй валютi  вiдображенi  у фiнансової звiтностi у гривневому  еквiвалентi  за офiцiйним  курсом Нацiонального банку України на 31 грудня 2022 року. Фiнансова звiтнiсть стосується одного суб'єкта звiтування -  ПрАТ &quot;КОБОС&quot;.
Припинень (лiквiдацiї) окремих видiв дiяльностi протягом 2022 року не було. Участi у спiльних пiдприємствах Товариство не бере.
02 лютого 2023 року фiнансова звiтнiсть була затверджена до випуску Генеральним директором Товариства. 

Припущення про  безперервнiсть дiяльностi 
Цю фiнансову звiтнiсть пiдготовлено на основi припущення щодо здатностi  Товариства продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi, що передбачає реалiзацiю активiв i погашення зобов'язань пiд час звичайної господарської дiяльностi.   Управлiнський персонал   Товариства не має  намiрiв або  потреби лiквiдовуватися, чи суттєво звужувати масштаби дiяльностi.   
 Однак, станом на дату складання цiєї фiнансової звiтностi iснує непередбачуванiсть  та невизначенiсть щодо наслiдкiв можливого впливу на дiяльнiсть  Товариства  воєнної агресiї росiйської федерацiї проти України пiсля закiнчення звiтного перiоду. При проведеннi оцiнки здатностi Товариства продовжувати дiяльнiсть безперервно управлiнський персонал врахував всю доступну iнформацiю за звiтний перiод та  пiсля закiнчення звiтного перiоду до дати випуску фiнансової звiтностi. На пiдставi здiйсненого аналiзу наявної iнформацiї та подiй, управлiнський персонал вважає, що  Товариство може продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй у зв'язку з наступним:
&quot;	галузь дiяльностi  Товариства не зазнала значного негативного впливу у зв'язку з воєнною агресiєю росiйської федерацiї проти України;
&quot;	Товариством не було втрачено основного ринку та ключових клiєнтiв;
&quot;	доходи  Товариства та грошовi надходження вiд операцiйної дiяльностi в 2022 роцi  зазнали  зниження, але є достатнiми для продовження безперервної дiяльностi;
&quot;	протягом 2022 року i до дати затвердження фiнансової звiтностi не вiдбулось значного скорочення персоналу;
&quot;	вартiсть активiв, що використовуються для генерування грошових потокiв збiльшилась;
&quot;	Товариство має достатньо грошових коштiв для виконання поточних зобов'язань;
&quot;	Товариство здатне продовжити свою дiяльнiсть без державної допомоги у зв'язку з воєнною агресiєю росiйської федерацiї проти України.

Управлiнський персонал вважає, що пiдготовка фiнансової звiтностi на основi припущення щодо здатностi Товариства продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi є прийнятною та доречною. 
Управлiнський персонал впевнений, що Товариство буде продовжувати  свою дiяльнiсть на безперервнiй основi, але вiн не може передбачити всi змiни в економiцi України та в регуляторному середовищi, а також тривалiсть  воєнної агресiї росiйської федерацiї проти України, що потенцiйно може мати вплив на фiнансовий стан Товариства в майбутньому. 

4. Iнформацiя про основу оцiнок, судження та основнi джерела невизначеностi, суттєвi положення облiкової полiтики, що використанi при пiдготовцi фiнансової звiтностi 
 4.1. Основа оцiнок, якi застосованi при складаннi фiнансової звiтностi. 
Ця фiнансова звiтнiсть станом на 31 грудня 2022 року пiдготовлена на основi принципу iсторичної вартостi, за винятком вартостi об'єкта iнвестицiйної нерухомостi, до якого застосовувалась модель справедливої вартостi, та iнших випадкiв, якi розкритi в облiковiй полiтицi далi.
 
4.2. Судження та основнi джерела невизначеностi.  
Пiдготовка фiнансової звiтностi Товариства  вимагає вiд її керiвництва на кожну звiтну дату винесення суджень, визначення оцiночних значень i припущень, якi впливають на суми виручки, витрат, активiв i зобов'язань, що зазначаються у звiтностi, а також на розкриття iнформацiї про умовнi зобов'язання. Цi оцiнки грунтуються на iнформацiї, наявнiй на дату балансу. Отже, фактичнi результати можуть вiдрiзнятися вiд цих оцiнок. Оцiнки та вiдповiднi припущення переглядаються на постiйнiй основi. Результати переглядiв облiкових оцiнок визнаються у тому перiодi, в якому здiйснюється такий перегляд, якщо результат перегляду впливає як на поточний, так i майбутнiй перiоди. Невизначенiсть стосовно цих припущень i оцiночних значень може призвести до результатiв, якi можуть вимагати у майбутньому суттєвих коригувань балансової вартостi активу або зобов'язання, стосовно яких робляться такi припущення та оцiнки. У процесi застосування облiкової полiтики  Товариства керiвництво використовувало наступнi  судження, що мають найбiльш iстотний вплив на суми, визнанi у фiнансовiй звiтностi:

Резерв пiд очiкуванi кредитнi збитки з торгової дебiторської заборгованостi та контрактних активiв
Товариство використовує матрицю резервування для визначення розрахунку резерву пiд очiкуванi кредитнi збитки для торгової дебiторської заборгованостi та контрактних активiв. Товариство  використовує спрощений пiдхiд, тобто не вiдстежує змiни у кредитному ризику, а замiсть цього визнає збитки вiд знецiнення визначенi на основi очiкуваних кредитних збиткiв протягом усього термiну дiї фiнансового активу.  

Судовi розгляди
Товариство застосовує професiйне судження при оцiнцi i визнаннi резервiв i розкриттi потенцiйних зобов'язань, пов'язаних з поточними судовими розглядами або незадоволеними претензiями, що пiдлягають врегулюванню шляхом переговорiв, за участю третiх осiб, за допомогою арбiтражного розгляду або законодавчого регулювання, а також iнших потенцiйних зобов'язань. Професiйне судження необхiдно при визначеннi iмовiрностi задоволення позову або претензiї, пред'явлених Товариству, i виникнення зобов'язання, пов'язаного з таким позовом або претензiєю, а також при розрахунку дiапазону сум можливого вiдшкодування. У силу невизначеностi, яка є невiд'ємною частиною будь-якої оцiнки, фактичнi збитки можуть iстотно вiдрiзнятися вiд розрахованого резерву. Зробленi припущення пiдлягають уточненню в мiру надходження нової iнформацiї, головним чином, вiд внутрiшнiх фахiвцiв, а також вiд зовнiшнiх консультантiв. Перегляд первiсних оцiнок може зробити iстотний вплив на майбутнi результати дiяльностi. 

4.3. Суттєвi положення облiкової полiтики
Суттєвi положення облiкової полiтики, що використанi при пiдготовцi цiєї фiнансової звiтностi, представленi нижче. 

Нематерiальнi активи
В якостi нематерiальних активiв Товариство визнає немонетарнi активи, якi використовуються пiдприємством на протязi термiну бiльш 2 рокiв, не мають фiзичної субстанцiї та можуть бути iдентифiкованi. Нематерiальнi активи визнаються лише тодi, коли iснує ймовiрнiсть того, що майбутнi економiчнi вигоди, що вiдносяться до активу, надходитимуть Товариству та собiвартiсть активу можна достовiрно оцiнити.
В момент первiсного визнання нематерiальнi активи оцiнюються за собiвартiстю. Наступна оцiнка здiйснюється за собiвартiстю за вирахуванням накопиченої амортизацiї та накопичених збиткiв вiд зменшення корисностi.
Амортизацiя нематерiальних активiв нараховується iз застосуванням прямолiнiйного методу. 

Iнвестицiйна нерухомiсть
Iнвестицiйна нерухомiсть - це земля чи будiвля, або частина будiвлi, або їх поєднання, якi знаходяться у власностi Товариства з метою отримання орендних платежiв або збiльшення вартостi капiталу.
Первiсна оцiнка iнвестицiйної нерухомостi здiйснюється за собiвартiстю, включаючи витрати на операцiю. Подальша оцiнка здiйснюється за справедливою вартiстю.
Всi споруди, в яких для власних потреб використовується не бiльше 10 % загальної площi для цiлей облiку i складання фiнансової звiтностi визнаються iнвестицiйною нерухомiстю.

Запаси
Запаси при первiсному визнаннi облiковуються за собiвартiстю придбання. Собiвартiсть запасiв включає всi витрати на придбання, витрати на переробку та iншi витрати, понесенi пiд час доставки запасiв до їх теперiшнього мiсцезнаходження та приведення їх у теперiшнiй стан. В Балансi (Звiтi про фiнансовий стан) запаси вiдображаються за найменшою з двох величин: первiсною вартiстю або чистою вартiстю реалiзацiї. Зменшення вартостi запасiв (уцiнки) вiдображається з одночасним визнаннями збиткiв. 

Iнвестицiї в асоцiйованi пiдприємства
Товариство не має iнвестицiй  в асоцiйованi пiдприємства. 

Фiнансовi iнструменти
Фiнансовi активи
Товариство здiйснює класифiкацiю та оцiнку фiнансових активiв, виходячи з бiзнес-моделi, яку воно використовує для управлiння цими активами, та характеристик грошових потокiв, передбачених договором.
Оцiнку фiнансових активiв пiд час первiсного визнання та подальшу їх оцiнку Пiдприємство здiйснює у вiдповiдностi до МСФЗ 9 &quot;Фiнансовi iнструменти&quot;, як наведено в таблицi нижче.

Група фiнансових активiв	Оцiнка пiд час первiсного визнання	Подальша оцiнка
Iнвестицiї в iнструменти капiталу	За справедливою вартiстю плюс витрати на операцiю, що можуть бути безпосередньо вiднесенi на придбання iнвестицiї	За справедливою вартiстю з визнанням переоцiнки в iншому сукупному доходi
Дебiторська заборгованiсть за товари, роботи, послуги	За цiною операцiї 	За амортизованою собiвартiстю
Iнша дебiторська заборгованiсть та борговi фiнансовi активи	За справедливою вартiстю плюс витрати на операцiю, що можуть бути безпосередньо вiднесенi на придбання iнвестицiї	За амортизованою собiвартiстю

Справедлива вартiсть - це цiна, яка була б отримана за продаж активу або  сплачена  за  передачу  зобов'язання  у  звичайнiй  операцiї  на основному  (або найсприятливiшому) ринку на дату оцiнки  за  поточних ринкових  умов  (тобто  вихiдна цiна), незалежно вiд того, чи спостерiгається  така  цiна  безпосередньо, чи оцiнена за допомогою iншого методу оцiнювання. Фiнансовий iнструмент є таким, що котирується на активному ринку, якщо котирування цього iнструменту є вiльним та регулярно доступним  на фондовiй бiржi чи в iншiй органiзацiї та  якщо цi котирування вiдображають фактичнi i регулярнi ринковi операцiї, що здiйснюються на загальних умовах. 
Справедлива вартiсть при первiсному визнаннi фiнансового активу, в переважнiй бiльшостi  випадкiв, дорiвнює цiнi операцiї. Якщо в момент первiсного визнання, з урахуванням всiх чинникiв, характерних для операцiї, визнано, що цiна операцiї вiдрiзняється вiд справедливої вартостi, то отриманий в результатi прибуток або збиток визнається в фiнансовому результатi.

Амортизована собiвартiсть фiнансового активу - це сума, за якою фiнансовий актив оцiнюється пiд час первiсного визнання, за вирахуванням отриманих або сплачених коштiв (основної суми боргу, процентних доходiв (витрат) або iнших платежiв, пов'язаних з iнiцiюванням фiнансового активу), збiльшена або зменшена на величину накопиченої амортизацiї, розрахованої з використанням ефективної ставки вiдсотка, - рiзницi мiж первiсно визнаною сумою та сумою погашення фiнансового активу, скоригована з урахуванням оцiночного резерву пiд кредитнi збитки.
Всi змiни амортизованої собiвартостi активу вiдображаються як прибутки/збитки, в тому числi, очiкуванi кредитнi збитки.

Дебiторська заборгованiсть
Для оцiнювання очiкуваних кредитних збиткiв за дебiторською заборгованiстю Товариство використовує матрицю резервування. Матриця резервування визначає фiксованi ставки резервування, залежно вiд кiлькостi днiв, що минули з моменту прострочення дебiторської заборгованостi.

Матриця резервування
Група дебiторiв 	Термiн прострочення заборгованостi
(календарнi днi)
	91-365	366-730	730-1095	понад 1095
Юридичнi особи - орендарi 	0%	25%	50%	100%
Iншi юридичнi особи 	0%	25%	50%	100%
Фiзичнi особи пiдприємцi 	0%	30%	60%	100%
Фiзичнi особи (не суб'єкти пiдприємницької дiяльностi)	0%	30%	70%	100%
Дебiтори, щодо яких наявна iнформацiя про можливiсть лiквiдацiї, процедури банкрутства.	100%	100%	100%	100%

Фiнансовi зобов'язання 
Пiд час первiсного визнання Товариство оцiнює всi фiнансовi зобов'язання за справедливою вартiстю. Найкращими доказами справедливої вартостi фiнансового зобов'язання при первiсному визнаннi є цiна операцiї, тобто справедлива вартiсть одержаної компенсацiї. Якщо Товариство з'ясовує, що справедлива вартiсть при первiсному визнаннi вiдрiзняється вiд вартостi за договором, то рiзниця мiж вартiстю за договором та справедливою вартiстю вiдображається як витрати/дохiд з одночасним збiльшенням/зменшенням балансової вартостi фiнансового зобов'язання. Подальша оцiнка фiнансових зобов'язань здiйснюється за амортизованою собiвартiстю.

Забезпечення
Забезпечення визнаються, коли Товариство має внаслiдок минулої подiї iснуюче зобов'язання (юридичне чи конструктивне), для виконання якого ймовiрно вибуття ресурсiв, якi втiлюють у собi економiчнi вигоди, та суму зобов'язання можна достовiрно оцiнити.
Забезпечення створюються Товариством для вiдшкодування наступних (майбутнiх) витрат:
 	виплату вiдпусток працiвникам;
Залишок забезпечення переглядається кожний рiк станом на 31 грудня i у разi потреби коригується (збiльшується, зменшується).

Дохiд
Дохiд визнається Товариством на пiдставi принципу безперервностi, коли є впевненiсть в збiльшеннi майбутнiх економiчних вигiд, результатом чого є збiльшення власного капiталу, за винятком збiльшення, пов'язаного з внесками учасникiв.
Для визнання доходу вiд реалiзацiї продукцiї, товарiв, робiт або послуг Товариство здiйснює наступнi кроки:
 	iдентифiкує договiр;
 	виявляє зобов'язання щодо виконання;
 	визначає цiну операцiї;
 	розподiляє цiну операцiї на зобов'язання щодо виконання;
 	визнає дохiд вiд реалiзацiї продукцiї, товарiв, робiт або послуг.
Товариство визнає дохiд вiд реалiзацiї лише тодi, коли воно задовольняє iдентифiковане зобов'язання щодо виконання шляхом передачi продукцiї (товарiв, робiт, послуг) покупцевi (замовнику), тобто, коли покупець (замовник) отримує над ними контроль. Одним з основних показникiв, що свiдчать про передачу контролю, є передача покупцевi (замовнику) права власностi на продукцiю, товари або результати робiт. В деяких випадках управлiнський персонал Товариства, розглянувши всi чинники, може прийти до висновку про передачу контролю без передачi права власностi.
В момент укладення договору управлiнський персонал Товариства визначає, чи задовольнить Товариство iдентифiковане зобов'язання щодо виконання з плином часу, чи у певний момент часу. Якщо управлiнський персонал визначає, що Товариство задовольнить iдентифiковане зобов'язання щодо виконання з плином часу, дохiд вiд реалiзацiї визнається лише тодi, коли прогрес на шляху до повного задоволення зобов'язання щодо виконання можна обгрунтовано оцiнити.

Винагорода працiвникам
Заробiтна плата, єдиний соцiальний внесок вiдносно працiвникiв Товариства, щорiчна оплата вiдпустки i оплата тимчасової непрацездатностi, премiї та iншi матерiальнi заохочення вважається короткостроковими виплатами, вiдповiдно до МСБО 19 &quot;Виплати працiвникам&quot;.

Податок на прибуток
Витрати з податку на прибуток Товариства складаються з сум поточного та вiдстроченого податку на прибуток. Поточний податок на прибуток визначається виходячи з оподатковуваного прибутку за рiк, розрахованого за правилами податкового законодавства України. 
Вiдстроченi податковi активи та зобов'язання оцiнюються за ставкою оподаткування, яку передбачається використовувати в перiод реалiзацiї активу чи погашення зобов'язання, на основi ставок оподаткування та податкового законодавства, що дiють або превалюють до кiнця звiтного перiоду.

Оренда
Товариство як орендар
Компанiя оцiнює договiр лiзингу (оренди) (далi - договiр оренди) у цiлому або окремi компоненти як договiр оренди, якщо виконуються такi критерiї:
&quot;	актив є iдентифiкованим;
&quot;	лiзингоодержувачу (орендарю) (далi - орендар) передається право отримувати практично всi економiчнi вигоди вiд використання iдентифiкованого активу протягом усього перiоду використання активу;
&quot;	товариству передається право визначати спосiб використання активу протягом усього перiоду використання в обмiн на компенсацiю;
&quot;	орендодавець не має iстотного права замiни активу протягом строку його використання.
Товариство визначає строк оренди як невiдмовний перiод оренди разом з:
&quot;	перiодами, на якi розповсюджуються право продовження оренди, якщо орендар обгрунтовано впевнений у тому, що вiн скористається такою можливiстю. 
&quot;	перiодами, на якi розповсюджуються право припинити дiю оренди, якщо орендар обгрунтовано впевнений у тому, що вiн не скористається такою можливiстю.

Оцiнку тривалостi невiдмовного перiоду оренди Товариство здiйснює наступним чином:
1)	для договорiв, за якими оренда є забезпеченою правовою санкцiєю, тривалiсть невiдмовного перiоду оренди оцiнюється як перiод, протягом якого договiр є забезпеченим правовою санкцiєю;
2)	для договорiв, за якими оренда не є забезпеченою правовою санкцiєю, тривалiсть невiдмовного перiоду оренди оцiнюється таким чином:
&quot;	якщо базовий актив за договором є спецiалiзованим активом або базовий актив не може бути замiнений без значних витрат, тривалiсть невiдмовного перiоду оренди оцiнюється як максимальний строк оренди (але не бiльше 5 рокiв), з урахуванням можливого продовження строку дiї договору оренди або укладання нового договору оренди цього базового активу;
&quot;	якщо базовий актив за договором не є спецiалiзованим активом та може бути замiнений без значних витрат, оцiнка тривалостi невiдмовного перiоду оренди залежить вiд того, чи є Компанiя обгрунтовано впевнена у тому, що реалiзує можливiсть продовжити оренду або у тому, що вона не реалiзує можливiсть припинити дiю оренди. 
До малоцiнних базових активiв Товариство вiдносить: обладнання, технiку, вартiсть яких (кожного окремого об'єкта) не перевищує 6 тис. грн. 
До короткострокової оренди та оренди малоцiнних базових активiв Товариство застосовуються вимоги параграфа 6 МСФЗ 16. Тобто, Товариство визнає оренднi платежi, пов'язанi з такою орендою, як витрати на прямолiнiйнiй основi протягом строку оренди.

Товариство як орендодавець
Товариство надає в операцiйну оренду власну iнвестицiйну нерухомiсть та iнше майно. Iнформацiя щодо iнвестицiйної нерухомостi розкрита в Примiтцi №6.

Пов'язанi сторони
Iнформацiю	щодо	пов'язаних	осiб розкривається	вiдповiдно	до	МСБО 24  &quot;Розкриття iнформацiї щодо пов'язаних сторiн&quot;.  Перегляд перелiку пов'язаних осiб здiйснюється щорiчно на кiнець звiтного року.

Важливi оцiнки, професiйнi судження i припущення в застосуваннi облiкової полiтики
Пiдготовка фiнансової звiтностi вимагає вiд управлiнського персоналу Товариства формування суджень, оцiнок та припущень, якi впливають на застосування принципiв облiкової полiтики, на суми активiв та зобов'язань, доходiв та витрат, вiдображених у звiтностi, та на розкриття iнформацiї щодо потенцiйних активiв та зобов'язань. Фактичнi результати можуть вiдрiзнятися вiд цих оцiнок. Оцiнки та припущення, на яких вони грунтуються, регулярно переглядаються. Результати перегляду облiкових оцiнок визнаються у перiодi, в якому вони переглядаються, а також у всiх наступних перiодах, на якi впливають такi оцiнки.

Змiни в облiковiй полiтицi та облiкових оцiнках
Протягом року, який закiнчився 31 грудня 2022 року та попереднього звiтного року, Товариство не  змiнювало свою облiкову полiтику та  облiковi оцiнки.

Перекласифiкацiї  та виправлення помилок в фiнансовiй звiтностi
В порiвняльнi данi за попереднiй рiк, що наведенi в цiй фiнансовiй звiтностi, змiни не вносились.

4.4. Перехiд на новi та переглянутi стандарти
Нижче наведенi новi стандарти та змiни до стандартiв, якi були випущенi, але не набули чинностi на дату фiнансової звiтностi. Товариство має намiр застосовувати новi та переглянутi стандарти тодi, коли вони набудуть чинностi.

Новi стандарти, що були випущенi та набудуть чинностi з 1 сiчня 2023 року i пiзнiше

МСФЗ 17 &quot;Страховi контракти&quot; застосовується до першої рiчної фiнансової звiтностi за перiод, що починається з або пiсля 1 сiчня 2023 року та замiнює МСФЗ 4 &quot;Страховi контракти&quot;. 
Наразi цi змiни не стосуються дiяльностi Товариства i не впливатимуть  на майбутню фiнансову звiтнiсть.


Змiни до стандартiв, що були випущенi та набудуть чинностi з 1 сiчня 2023 року i пiзнiше

Поправки до МСБО 1 &quot;Подання фiнансової звiтностi&quot; - Класифiкацiя зобов'язань як поточних або непоточних
Поправки роз'яснюють критерiй, наведений в МСБО 1, для класифiкацiї зобов'язання як довгострокового.
За оцiнками керiвництва Товариства, цi поправки не матимуть суттєвого впливу на фiнансову звiтнiсть.

Поправки до МСБО 8 &quot;Облiковi полiтики, змiни в облiкових оцiнках та помилки&quot; 
У лютому 2021 року Рада з МСФЗ випустила поправки до МСБО 8 &quot;Облiковi полiтики, змiни в облiкових оцiнках та помилки&quot;, якими вводиться визначення &quot;бухгалтерських оцiнок&quot;. У поправках пояснюється вiдмiннiсть мiж змiнами в бухгалтерських оцiнках та змiнами в облiковiй полiтицi i виправленням помилок. Поправки роз'яснюють, що:
&quot;	змiни в облiкових оцiнках, що є наслiдком нової iнформацiї або нових розробок, не є виправленням помилок;
&quot;	результати змiни вхiдних даних або методики оцiнки є змiнами в облiкових оцiнках, якщо вони не випливають iз виправлення помилок минулих перiодiв;
&quot;	змiни в облiкових оцiнках можуть впливати лише на прибутки/збитки поточного перiоду або поточного та майбутнього перiодiв.
Поправки набувають чинностi щодо рiчних звiтних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2023 року або пiсля цiєї дати, i застосовуються до змiн в облiковiй полiтицi та змiн до бухгалтерських оцiнок, що вiдбуваються на дату початку зазначеного перiоду або пiсля неї. Дозволяється дострокове застосування за умови розкриття цього факту. 
За оцiнками керiвництва Товариства, цi поправки не матимуть суттєвого впливу на фiнансову звiтнiсть.

Поправки до МСБО 1 &quot;Подання фiнансової звiтностi&quot; та  Практичнi рекомендацiї № 2 щодо застосування  МСФЗ &quot;Формування суджень про суттєвiсть&quot; 
Поправки до МСБО 1 &quot;Подання фiнансової звiтностi&quot; та Практичнi рекомендацiї № 2 щодо застосування МСФЗ &quot;Формування суджень про суттєвiсть&quot;, випущенi в лютому 2021 року, мiстять керiвництво та приклади, якi допомагають органiзацiям застосовувати судження про суттєвiсть при розкриттi iнформацiї про облiкову полiтику. Поправки мають допомогти органiзацiям розкривати бiльш корисну iнформацiю про облiкову полiтику, за рахунок замiни вимоги про розкриття &quot;значних положень&quot; облiкової полiтики на вимогу вiд розкриття &quot;суттєвої iнформацiї&quot; про облiкову полiтику, а також за рахунок додавання керiвництва щодо того, як органiзацiї повиннi застосовувати поняття суттєвостi при ухваленнi рiшень про розкриття iнформацiї про облiкову полiтику. 
Оцiнюючи суттєвiсть iнформацiї про облiкову полiтику, органiзацiї повиннi враховувати як розмiр операцiй, подiй чи умов, так i їх характер. Поправки до МСБО 1 &quot;Подання фiнансової звiтностi&quot; застосовуються до рiчних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2023 або пiсля цiєї дати, з можливiстю дострокового застосування.  
Цi поправки матимуть вплив на розкриття Товариством iнформацiї в фiнансовiй звiтностi.

Поправки до МСБО 12 &quot;Податки на прибуток&quot; 
Поправки до МСБО 12 &quot;Податки на прибуток&quot;, якi були випущенi в травнi 2021, звужують сферу застосування виключень з правил первiсного визнання таким чином, що виключення бiльше не застосовуються до операцiй, якi призводять до виникнення рiвних тимчасових рiзниць, що пiдлягають оподатковуванню та вирахуванню. 
За оцiнками керiвництва Товариства, цi поправки не матимуть суттєвого впливу на фiнансову звiтнiсть.

Поправки до МСФЗ 16 &quot;Оренда&quot; 
У вереснi 2022 року Рада з мiжнародних стандартiв бухгалтерського облiку випустила документ &quot;Зобов'язання щодо оренди при продажу та зворотнiй орендi&quot;, який вносить змiни до МСФЗ 16 &quot;Оренда&quot; шляхом додавання параграфу.
Якщо операцiя продажу iз зворотною орендою квалiфiкується як операцiя продажу, згiдно з МСФЗ 15 &quot;Виручка за договорами з клiєнтами&quot;, продавець-орендар повинен згодом оцiнити своє зобов'язання з оренди за операцiєю продажу iз зворотною орендою таким чином, щоб не визнавати прибуток або збиток, пов'язаний з правом користування, яке вiн зберiгає.
Правки встановлюють наступне:
&quot;	Зобов'язання з оренди, первiсно визнане продавцем-орендарем за операцiєю продажу з подальшою орендою, включає змiннi оренднi платежi, якi не залежать вiд iндексу або ставки, якщо їх можна обгрунтовано оцiнити. Рiзниця мiж фактично здiйсненими змiнними орендними платежами та оцiненими змiнними орендними платежами, визнаними як частина первiсного орендного зобов'язання, визнається у прибутку чи збитку в перiодi, в якому вони були понесенi. 
&quot;	Якщо оренда не є частиною операцiї продажу з подальшою орендою, зобов'язання з оренди не включають такi змiннi платежi, якi, натомiсть, вiдносяться на витрати у складi прибутку чи збитку в тому перiодi, в якому вiдбувається подiя або умова, що спричиняє такi платежi.
Продавець-орендар застосовує цi змiни для рiчних звiтних перiодiв, що починаються 1 сiчня 2024 року або пiзнiше. Допускається дострокове застосування. Якщо продавець-орендар застосовує цi поправки для бiльш раннього перiоду, вiн повинен розкрити цей факт. Продавець-орендар застосовує облiк зобов'язання з оренди при продажу та зворотнiй орендi  ретроспективно, вiдповiдно до МСБО 8.
За оцiнками керiвництва Товариства, цi поправки не матимуть суттєвого впливу на фiнансову звiтнiсть.

Поправки до МСФЗ 10 &quot;Консолiдована фiнансова звiтнiсть&quot; та МСБО 28 &quot;Iнвестицiї в асоцiйованi та спiльнi пiдприємства&quot; 
Поправки до МСФЗ 10 та МСБО 28 застосовуються до випадкiв продажу або внеску активiв мiж iнвестором та його асоцiйованою органiзацiєю чи спiльним пiдприємством. Зокрема, поправки роз'яснюють, що прибутки або збитки вiд втрати контролю над дочiрньою органiзацiєю, яка не є бiзнесом, в угодi з асоцiйованою органiзацiєю або спiльним пiдприємством, якi враховуються методом участi в капiталi, визнаються у складi прибуткiв або збиткiв материнської компанiї лише у частцi iнших непов'язаних iнвесторiв у цiй асоцiйованiй органiзацiї чи спiльному пiдприємствi. Аналогiчно, прибутки чи збитки вiд переоцiнки до справедливої вартостi решти частки в колишнiй дочiрнiй органiзацiї (яка класифiкується як iнвестицiя в асоцiйовану органiзацiю або спiльне пiдприємство i враховується методом участi в капiталi) визнаються колишньою материнською компанiєю тiльки в частцi непов'язаних iнвесторiв у нову асоцiйовану органiзацiю або спiльне пiдприємство. Дата набуття чинностi має бути визначена Радою МСФЗ.
За оцiнками керiвництва Товариства, цi поправки не матимуть суттєвого впливу на фiнансову звiтнiсть.

Змiни в облiковiй полiтицi, пов'язанi iз застосуванням нових стандартiв
Змiни до облiкової полiтики, пов'язанi iз застосуванням нових стандартiв пiсля 1 сiчня 2023 року,  будуть внесенi пiсля детального їх вивчення та  аналiзу.

5. Основнi засоби
Основнi засоби Товариства  представленi в фiнансовiй звiтностi наступним чином: 

Найменування статтi	Земель-нi дiлян-ки	Будiвлi, споруди та переда-вальнi пристрої	Машини та обладнання	Транс-портнi засоби	Iнстру-менти, прилади, iнвентар (меблi)	Iншi основнi засоби	Iншi необорот нi матерiальнi активи	Усього
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Балансова вартiсть на 31 грудня 2021 року, у т.ч.	-	-	10	-	-	-	-	10
первiсна (переоцiнена) вартiсть 	-	-	26	-	-	-	-	26
знос 	-	-	(16)	-	-	-	-	(16)
Придбано за кошти	-	-	-	-	-	-	-	-
Полiпшення 	-	-	-	-	-	-	-	-
Всього надiйшло	-	-	-	-	-	-	-	-
Всього вибуття, у т.ч. 	-	-	(10)	-	-	-	-	(10)
вибуття первiсної вартостi	-	-	(26)	-	-	-	-	(26)
вибуття зносу	-	-	16	-	-	-	-	16
Амортизацiйнi вiдрахування 	-	-	-	-	-	-	-	-
Вiдновлення корисностi через фiнансовi результати 	-	-	-	-	-	-	-	-
Iнше 	-	-	-	-	-	-	-	-
Балансова вартiсть на 31 грудня 2022 року, у т.ч.	-	-	-	-	-	-	-	-
первiсна (переоцiнена) вартiсть 	-	-	-	-	-	-	-	-
знос 	-	-	-	-	-	-	-	-
Оцiнка основних засобiв здiйснюється за iсторичною вартiстю (собiвартiстю придбання) за вирахуванням накопиченої амортизацiї та накопичених збиткiв вiд зменшення корисностi. Станом на 31 грудня 2022 року Товариство не має основних засобiв.

6.	Iнвестицiйна нерухомiсть .
Iнвестицiйна нерухомiсть Товариства  представлена в фiнансовiй звiтностi наступним чином:
Iнвестицiйна нерухомiсть, що облiковується за справедливою вартiстю	Будiвлi
	Частина будiвлi	Земля i будiвлi	Всього
Балансова вартiсть на початок попереднього перiоду	 56 365	- 	 -	56 365
Придбання за кошти	-	-	-	-
Переведення з нерухомостi, зайнятої власником	-	-	-	-
Iншi надходження	-	-	-	-
Капiталiзованi подальшi витрати	-	-	-	-
Переведення до необоротних активiв, утримуваних для продажу та активiв групи вибуття ()	-	-	-	-
Переведення до нерухомостi, зайнятої власником ()	-	-	-	-
Iншi переведення ()	-	-	-	-
Вибуття у зв'язку з реалiзацiєю або лiквiдацiєю ()	-	-	-	-
Iншi змiни	-	-	-	-
Чистi прибутки / збитки вiд коригування справедливої вартостi	1275	-	-	1275
Балансова вартiсть на кiнець  попереднього перiоду (початок звiтного перiоду)	                        57 640	                      - 	                      - 	57 640
Придбання за кошти	- 	 -	- 	- 
Переведення з нерухомостi, зайнятої власником	- 	 -	- 	- 
Iншi надходження	- 	 -	- 	- 
Капiталiзованi подальшi витрати	- 	 -	- 	- 
Переведення до необоротних активiв, утримуваних для продажу та активiв групи вибуття ()	- 	 -	- 	- 
Переведення до нерухомостi, зайнятої власником ()	- 	 -	- 	- 
Iншi переведення ()	- 	 -	- 	- 
Вибуття у зв'язку з реалiзацiєю або лiквiдацiєю ()	- 	 -	- 	- 
Iншi змiни	- 	 -	- 	- 
Чистi прибутки / збитки вiд коригування справедливої вартостi	891	-	- 	 891
Балансова вартiсть на кiнець  звiтного перiоду	58 531	 - 	 - 	58 531
							
Суми, визнанi в Звiтi про фiнансовi результати (Звiтi про сукупний дохiд)	Звiтний перiод	Попереднiй перiод		
Дохiд вiд оренди iнвестицiйної нерухомостi	4 173	6 088 		

Облiковi полiтики щодо  iнвестицiйної нерухомостi  детально розкритi в примiтцi №4
У складi iнвестицiйної нерухомостi Товариства облiковується 1 об'єкт: нежилi будiвлi лiт. &quot;В&quot;, лiт. &quot;Г&quot;, за адресою м. Київ, вул Предславинська, буд. № 19, загальною площею 1739,4 кв.м. 
Протягом 2021 та 2022 рокiв балансова вартiсть об'єктiв  iнвестицiйної нерухомостi  визначалась за справедливою вартiстю. Справедлива вартiсть визначена вiдповiдно до висновкiв суб'єкта оцiночної дiяльностi ПП &quot;ТА-Експерт-Сервiс&quot;:
-	станом  на 31.12. 2021 року  - в сумi 57 640 000 грн.;
-	станом  на 31.12. 2022 року  - в сумi 58 531 000 грн.

Станом  на 31.12.2021 та 31.12.2022 в Товариства:
- вiдсутнi обмеження щодо спроможностi реалiзувати iнвестицiйну нерухомiсть або перевести дохiд i надходження вiд продажу; 
- вiдсутнi контрактнi зобов'язання купити, збудувати чи забудувати iнвестицiйну нерухомiсть або перевести ремонт, обслуговування чи полiпшення.

7.	Фiнансовi iнструменти
Облiковi полiтики щодо фiнансових iнструментiв, зокрема бiзнес-моделi з управлiння фiнансовими активами, їх первiсного визнання, подальшої оцiнки, знецiнення, матриця резервування, припинення визнання, перекласифiкацiї  наведенi в Примiтцi №4.

 7.1 Фiнансовi активи
Фiнансовi активи Товариства представленi iншою поточною дебiторською заборгованiстю, що оцiнюються за амортизованою собiвартiстю.

Найменування показника структури поточної дебiторської заборгованостi	Станом на 31.12.2021 р.	Станом на 31.12.2022 р.
Iнша поточна дебiторська заборгованiсть	39	146
Прострочена дебiторська заборгованiсть вiдсутня.   Протягом 2021 та 2022 рокiв резерв пiд знецiнення дебiторської заборгованостi не нараховувався.

7.2. Фiнансовi зобов'язання 
Фiнансовi зобов'язання Товариства представленi поточною кредиторською заборгованiстю за товари, роботи, послуги, що оцiнюється за амортизованою собiвартiстю. Зобов'язання не передбачають нарахування вiдсоткiв.
Iнформацiя щодо фiнансових зобов'язань Товариства представлена в таблицi:
 	На початок звiтного перiоду	На кiнець звiтного перiоду
Кредиторська заборгованiсть за отриманi послуги	1	1
Всього	1	1

Компанiї не притаманнi  значнi концентрацiї ризикiв.  Управлiнський персонал проаналiзував  вплив наслiдкiв вiйськової агресiї росiйської федерацiї проти України на  оцiнки та критерiї визнання фiнансових активiв та зобов'язань. В результатi аналiзу було встановлено що лiквiднiсть  компанiї забезпечується достатньою кiлькiстю коштiв на поточних рахунках банкiв, що є достатньою для своєчасного, повного та безперервного виконання усiх своїх грошових зобов'язань. Вiйськова агресiя росiйської федерацiї проти України не спричинила суттєвого негативного  впливу на лiквiднiсть компанiї. 

8.	Грошi та їх еквiваленти
Найменування показника структури грошових коштiв	Станом на 31.12.2021 р.	Станом на 31.12.2022 р.
Поточнi рахунки в банках	2 471	600
Всього	2 471	600

Станом на 31 грудня 2022 року грошових коштiв, якi є в наявностi, та якi недоступнi для використання Товариством, немає. 
Негрошових операцiй iнвестицiйної та фiнансової дiяльностi протягом 2021 року  та 2022 року не вiдбувалося.   Товариство не придбавало та  не продавало майновi комплекси  протягом 2021 року та 2022 року.

9.	Власний капiтал
Облiковi полiтики щодо капiталу, зокрема обчислення прибутку на акцiю, визнання зобов'язань з виплати дивiдендiв розкритi в примiтцi № 4.
Власний капiтал Товариства має наступну структуру:

Найменування показника структури капiталу	Станом на 31.12.2022 р.	Станом на 31.12.2021 р	Призначення та умови використання
Зареєстрований статутний  капiтал	26 578	26 578	Зареєстрований  статутний капiтал, згiдно зi  Статутом Товариства
Нерозподiлений прибуток	31 716	33 076	Прибуток Товариства утворюється з надходжень вiд господарської дiяльностi пiсля покриття матерiальних та прирiвняних до них витрат i витрат на оплату працi.
Всього	58 294	59 654	

Статутний капiтал та емiсiйнi рiзницi (емiсiйний дохiд)

Найменування показника	Станом на 31.12.2022р.	Станом на 31.12.2021р.
Кiлькiсть акцiй дозволених для випуску	26 578 185	26 578 185
Кiлькiсть випущених акцiй (шт.)	26 578 185	26 578 185
Номiнальна вартiсть акцiй (грн.)	1,00	1,00
Кiлькiсть випущених i повнiстю сплачених акцiй	26 578 185	26 578 185

Статутний капiтал Товариства сплачений у повному обсязi. Права акцiонерiв встановленi Статутом Товариства, Цивiльним кодексом, Законом України &quot;Про акцiонернi товариства&quot; та iншими законодавчими актами. Протягом 2021-2022 року статутний капiтал не змiнювався.
Станом на 31 грудня 2022 року:
-	вiдсутнi права, привiлеї та обмеження щодо акцiй товариства, включаючи обмеження з виплати дивiдендiв i повернення капiталу;
-	вiдсутнi акцiї, зареєстрованi для випуску на  умовах опцiонiв i контрактiв з продажу;
-	вiдсутнi частки керiвництва в статутному капiталi.

Iнформацiя про нарахованi та виплаченi протягом 2021-2022 рокiв дивiденди представлена в таблицi: 

Акцiонери	2022 р.
	Нараховано	Сплачено
 Фiзичнi особи 	1,65	1,65
 АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;	1 770 722,11	1 770 722,11
 Iншi юридичнi особи 	2 572,72	67,05
ВСЬОГО	1 773 296,48	1 770 790,81

Протягом звiтного перiоду загальними зборами акцiонерiв Товариства рiшення про викуп власних акцiй не приймалося та акцiї не викуповувались. Станом на 31 грудня 2022 року Товариство  не мало власних викуплених акцiй та не планує протягом 2023 року здiйснювати їх викуп. 
Дочiрнi пiдприємства та iншi господарськi одиницi не купувались та не продавались.
Розподiл часток зареєстрованого капiталу мiж власниками:
Найменування показника	Акцiонери	Всього
	АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;	Iншi акцiонери, кожен з яких є власником менше 10% акцiй товариства	
Станом на 31.12.2021 р.			
Кiлькiсть акцiй, шт.	26 539 600	38 585	26 578 185
Сума, грн.	26 539 600	38 585	26 578 185
Частка в %	99,854824	0,145176	100
Станом на 31.12.2022 р.			
Кiлькiсть акцiй, шт.	26 539 600	38 585	26 578 185
Сума, грн.	26 539 600	38 585	26 578 185
Частка в %	99,854824	0,145176	100
 У Товариства вiдсутнi привiлейованi акцiї. 
Станом на 31.12.2022 року у Товариства iснує заборгованiсть з виплати нарахованих дивiдендiв на сумi 2 505,67грн.
У Товариства вiдсутнiй кiнцевий бенефiцiарний власник.
Дочiрнi пiдприємства та iншi господарськi одиницi  не купувались  i не продавались.

10.	Податок на прибуток
Товариство скористалось пiльговою можливiстю (наданим правом), наданою платникам податкiв Законом України &quot;Про внесення змiн до Податкового кодексу України та iнших законодавчих актiв України щодо дiї норм на перiод дiї воєнного стану&quot; вiд 15.03.2022 № 2120-IX., та перейшло до складу платникiв Єдиного податку 3 групи, якi використовують особливостi оподаткування за ставкою 2 %. Протягом 2022 року Товариством було сплачено до бюджету Єдиний податок у сумi 56 181,49грн.
11.	Доходи та витрати
Найменування показника 	 2022 р.	 2021 р.
Дохiд вiд оренди iнвестицiйної нерухомостi	4 173	6 088
Всього	4 173	6 088
Iншi операцiйнi доходи:		
Дохiд вiд змiни вартостi активiв, якi оцiнюються за справедливою вартiстю	891	1 275
Всього	891	1 275
Фiнансовi доходи:		
Всього	-	-
Iншi доходи:		
Всього	-	-

Залишки за договорами з клiєнтами (орендарями):
	На початок звiтного перiоду	На кiнець звiтного перiоду
Контрактнi зобов'язання 	610	837
Договори з клiєнтами не мiстять значного компоненту фiнансування. Строки сплати дебiторської заборгованостi за договорами, зазвичай, не перевищують 30 днiв.
Протягом звiтного та попереднього перiоду контрактнi активи не визнавались.
Компенсацiя за договорами оренди з клiєнтами є фiксованою i не включає змiннi суми. Компенсацiя експлуатацiйних витрат по договорам оренди змiнюється в залежностi вiд понесених витрат.
Всi договори з клiєнтами мiстять одне зобов'язання щодо виконання, тому Товариство не розподiляє цiну операцiй.
Протягом звiтного перiоду Товариство не визнавало активи внаслiдок понесення витрат для отримання / виконання договорiв з клiєнтами.
Товариство визнавало дохiд вiд операцiйної оренди на прямолiнiйнiй основi протягом строку дiї договору.
Управлiнський персонал проаналiзував  вплив наслiдкiв вiйськової агресiї росiйської федерацiї проти України на  iснуючi судження, оцiнки та критерiї визнання доходiв. В результатi аналiзу було встановлено: обсяг продаж у звiтному перiодi зменшився;  модифiкацiї до договорiв з покупцями не вносились; витрати на виконання договорiв суттєво не збiльшились; час задоволення зобов'язання щодо виконання суттєво не змiнився; ризики щодо несплати за договорами суттєво не збiльшились. Вiйськова агресiя росiйської федерацiї проти України не спричинила значного впливу на оцiнку та визнання доходiв Компанiї в звiтному перiодi. Управлiнський персонал, за поточних обставин, не  планує змiнювати умови iснуючих контрактiв та домовленостей з клiєнтами та iснуючi судження, оцiнки та критерiї визнання.

12.	Витрати

Витрати	 2022 р.	 2021 р.
Адмiнiстративнi витрати		
Витрати на оплату працi	1 369	1 056
Нарахування на заробiтну плату	246	232
Податок на нерухоме майно	113	104
Податок на землю	2 384	2 167
Оренда	100	132
Експлуатацiйнi витрати	141	-
Iншi	299	126
Всього	4 652	3 817
Iншi операцiйнi витрати
Всього	-	-
Фiнансовi витрати
Всього	-	-
Iншi витрати		
Всього	-	-


13.	Товариство як орендар
Товариство є орендарем двох земельних дiлянок комунальної власностi за договором, укладеним в 2008 роцi строком на 10 та 5  рокiв. Земельна дiлянка орендується з метою експлуатацiї та обслуговування будинку, який є власнiстю Товариства.
Оренднi платежi за договором оренди земельної дiлянки комунальної власностi є змiнними платежами, якi не залежать вiд iндексу або ставки i, вiдповiдно до МСФЗ 16,  не включаються Товариством в оцiнку орендного зобов'язання, а визнаються витратами того перiоду, в якому платежi здiйснюються.
Витрати, пов'язанi iз змiнними орендними платежами в 2022 роцi склали 2 384 тис. грн., в 2021 роцi - 2 167 тис. грн.
Загальний обсяг вiдтоку грошових коштiв за оренду земельної дiлянки в 2022 роцi склав 2 185 тис. грн., в 2021 роцi - 2 348 тис. грн.
Розмiр орендних платежiв за договорами оренди земельних дiлянок комунальної власностi встановлюється у договорах оренди, але, вiдповiдно до Податкового кодексу України, рiчна сума платежiв не може бути меншою за розмiр земельного податку та не може перевищувати 12 вiдсоткiв нормативної грошової оцiнки землi. Для визначення розмiру орендних платежiв використовується нормативна грошова оцiнка земельних дiлянок, яка щорiчно iндексується, з врахування коефiцiєнту, що розраховується щороку центральним органом виконавчої влади, який реалiзує державну полiтику у сферi земельних вiдносин.
Товариство є орендарем обладнання вiдповiдно до договору оренди обладнання №1 вiд 14.06.2021 р., що дiє до 15.04.2022 р. Договiр визнаний короткостроковим, оренднi платежi, пов'язанi з ним,  вiдображаються у складi витрат на прямолiнiйнiй основi протягом строку оренди.


14.	Розкриття iнформацiї  щодо зв'язаних сторiн.
У вiдповiдностi до вимог МСФЗ 24 &quot;Розкриття iнформацiї про зв'язанi сторони&quot; Товариство розкриває iнформацiю щодо операцiй i сальдо заборгованостi мiж товариством та пов'язаними сторонами. До пов'язаних сторiн Товариство вiдносить:
-	юридичних осiб, якi контролюють компанiю (наприклад, материнська компанiя);
-	юридичних та фiзичних осiб, якi мають таку частку в компанiї, яка надає їм змогу суттєво впливати на дiяльнiсть компанiї (вважається, що часткою в компанiї, яка дає змогу суттєво впливати на дiяльнiсть компанiї, є частка в розмiрi, що перевищує 50% статутного капiталу компанiї);
-	юридичних осiб, якi є дочiрнiми або асоцiйованими пiдприємствами для компанiї;
-	юридичних осiб, якi є спiльним Товариством, в якому компанiя є контролюючим учасником;
-	фiзичних осiб - членiв провiдного управлiнського персоналу компанiї;
-	близьких родичiв фiзичних осiб, якi мають частку в компанiї, яка надає їм змогу суттєво впливати на дiяльнiсть компанiї, та членiв провiдного управлiнського персоналу компанiї.

Згiдно з iснуючими критерiями визначення пов'язаних осiб , пов'язанi сторони Товариства роздiляються на такi категорiї:
- Вищий управлiнський персонал Товариства;
- Компанiї, якi мають частку в статутному капiталi Товариства бiльше 50 % та   мають суттєвий контроль. До  таких компанiй належить АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;, який має частку в статутному капiталi Товариства в розмiрi 99,85%.
Доходи за операцiями зi зв'язаними сторонами за звiтний перiод (без ПДВ): 

Найменування статтi	Найбiльшi акцiонери
	2022 рiк	2021 рiк
Чистий дохiд вiд оренди iнвестицiйної нерухомостi вiд АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;	2 397	2 029
Iншi доходи	-	-
Витрати за операцiями зi зв'язаними сторонами за звiтний перiод:

Найменування статтi	Найбiльшi акцiонери
	2022 рiк	2021 рiк
Орендна плата за обладнання  АТ КБ &quot;ПриватБанк&quot;	39	95
Зарплата провiдного управлiнського персоналу	867	840

Дебiторська та кредиторська заборгованiсть за операцiями зв'язаних сторiн станом на 31.12.2021 вiдсутня. Дебiторська заборгованiсть за операцiями зв'язаних сторiн станом на 31.12.2022 вiдсутня. Кредиторська заборгованiсть за операцiями зв'язаних сторiн станом на 31.12.2022 складає 860 тис.грн (24 тис.грн - заробiтна плата, 836 тис.грн - за послуги).
Протягом 2021-2022 рокiв гарантiї зв'язаним сторонам не надавались та вiд зв'язаних сторiн не отримувались.

Розкриття iнформацiї  щодо виплат провiдному управлiнському персоналу.
В цiлях пiдготовки фiнансової звiтностi до складу ключового управлiнського персоналу та тих, хто надiлений найвищими повноваженнями вiднесенi: генеральний директор,   члени наглядової ради. 
Винагороди, одержанi провiдним управлiнським персоналом  Товариства включають в себе наступнi виплати:
Види виплат 	За 2022 р.
тис. грн.	За  2021 р.
тис. грн. 
Поточнi виплати 	867	840
Всього	867	840

15.	 Умовнi активи та зобов'язання. 
Станом на 31 грудня 2021 року та 31 грудня 2022 року Товариство не визнавало умовних активiв та умовних зобов'язань, iнформацiя про яких повинна розкриватися в фiнансовiй звiтностi, вiдповiдно до МСБО 37 &quot;Забезпечення, умовнi зобов'язання та умовнi активи&quot;.

16.	 Операцiї з iнструментами власного капiталу.
Протягом 2021-2022 рокiв Товариство не здiйснювало операцiй з iнструментами власного капiталу.
Протягом 2021 -2022 рокiв року Товариство не призначало фiнансовi iнструменти iнструментами хеджування та не оформлювало документацiю про цiлi управлiння ризиком i стратегiю хеджування. 

17.	Управлiння ризиками.
Операцiйний ризик - це ризик, що виникає внаслiдок вiдмов функцiонування системи, помилок людини, шахрайства або зовнiшнiх подiй. Якщо контроль не працює, це може мати юридичнi наслiдки або призвести до фiнансових втрат. Товариство не може очiкувати, що всi операцiйнi ризики будуть лiквiдованi, але за допомогою системи контролю та монiторингу потенцiйних ризикiв Товариство може управляти ними. Система контролю забезпечує ефективний подiл обов'язкiв, прав доступу, затвердження та перевiрки, навчання персоналу та процедури оцiнки.
Пiд валютним ризиком Товариство розумiє наявний або потенцiйний ризик для прибутку i капiталу, який виникає внаслiдок несприятливої змiни обмiнних валютних курсiв. У зв'язку з вiдсутнiстю валютних операцiй  валютний ризик є незначним.
Юридичний ризик - це наявний або потенцiйний ризик для надходжень та капiталу, який виникає через порушення або недотримання Товариством вимог законiв, нормативно-правових актiв, угод, прийнятої практики або етичних норм, а також через можливiсть двозначного тлумачення встановлених законiв або правил.
На сьогоднiшнiй день в Українi iснує комерцiйне i, особливо, податкове законодавство, положення якого допускають рiзну iнтерпретацiю. Крiм того, встановилася практика, коли податковi органи на свiй власний розсуд приймають рiшення, у той час як нормативна база для такого рiшення є недостатньою. Всi цi умови призводять до виникнення юридичного ризику, який може в майбутньому призвести до сплати штрафних санкцiй та адмiнiстративних стягнень.
Протягом 2022 року не було випадкiв невiдповiдностi дiяльностi Товариства вимогам регулятивних органiв, яка могла б суттєво вплинути на фiнансову звiтнiсть в разi її наявностi.
Ризик репутацiї - це наявний або потенцiйний ризик для надходжень та капiталу, який виникає через несприятливе сприймання iмiджу Товариства клiєнтами, контрагентами, акцiонерами або регулятивними органами.
Станом на 31.12.2022року сукупний ризик репутацiї низький, напрям ризику стабiльний.
Система оцiнювання та управлiння ризиками Товариства охоплює всi ризики притаманнi дiяльностi Товариства, забезпечує виявлення, вимiрювання та контроль кiлькостi ризикiв. Управлiння ризиками передбачає наявнiсть послiдовних рiшень, процесiв, квалiфiкованого персоналу i систем контролю. Корпоративне управлiння забезпечує чесний та прозорий бiзнес, вiдповiдальнiсть  та пiдзвiтнiсть усiх залучених до цього сторiн.
Слiд зазначити, що в поточних економiчних умовах зростає ризик лiквiдностi. Управлiнський персонал проаналiзував вплив наслiдкiв та вiйськової агресiї росiйської федерацiї проти України на пiдтримання лiквiдностi Товариства. В результатi аналiзу було встановлено що станом на 31.12.2022 лiквiднiсть Товариства є достатньою.

18. Подiї пiсля дати балансу
Вiдповiдно до засад, визначених МСБО 10 щодо подiй пiсля дати балансу, подiї що потребують коригування активiв та зобов'язань Товариства станом на дату затвердження  фiнансової звiтностi, вiдсутнi.

Генеральний директор            _____________________________         В.В.Павленко
"/>
    </z:DTSIFRSPRIM>
    <z:DTSIFRSPRIMK/>
  </z:Fin-general>
  <z:DTSAUDITINFO>
    <z:row NAMEAUD="ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;" EDRPOUAUD="01204513" MSZNAUD="04053, Україна, м. Київ, вул. Сiчових Стрiльцiв, 53, кв. 2" NUM_SV="1970" CHMB_QSNM="№59-кя" CHMB_QSDT="2020-12-10T00:00:00" AUD_REPFID="2022-12-31T00:00:00" AUD_REPSTD="2022-01-01T00:00:00" AUD_OPIN="02" AUD_SVCNM="796-ОА/22-23" AUD_SVCDT="2022-11-10T00:00:00" AUD_BEG="2022-11-10T00:00:00" AUD_END="2023-03-03T00:00:00" AUD_DATE="2023-03-03T00:00:00" AUD_FEE="70000" AUDIT="
Звiт незалежного аудитора
щодо фiнансової звiтностi
ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;
станом на 31 грудня 2022 року

Адресат:
Акцiонери  ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;
Управлiнський персонал  ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;

Звiт щодо аудиту фiнансової звiтностi

Думка iз застереженням
Незалежна аудиторська фiрма ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ &quot;КИЇВАУДИТ&quot; (далi - аудитор) на пiдставi договору № 796-ОА/22-23 вiд 10 грудня 2022 року провела аудит фiнансової звiтностi ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;  (далi - ПрАТ &quot;КОБОС&quot;  або Товариство), що складається з Балансу (Звiту про фiнансовий стан) на 31 грудня 2022 року, Звiту про фiнансовi  результати (Звiту про сукупний дохiд), Звiту про рух грошових коштiв та Звiту про власний капiтал за рiк, що закiнчився 31 грудня 2022 року та примiток до рiчної фiнансової звiтностi, включаючи стислий виклад значущих облiкових полiтик. 
На нашу думку, за винятком впливу питання, описаного в роздiлi &quot;Основа для думки iз застереженням&quot; нашого звiту, фiнансова звiтнiсть, що додається, вiдображає достовiрно, в усiх суттєвих аспектах, фiнансовий стан ПРИВАТНОГО АКЦIОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА &quot;КОБОС&quot;  на 31 грудня 2022 року, його фiнансовi результати  i грошовi потоки за рiк, що закiнчився 31 грудня 2022 року, вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi (МСФЗ) та вiдповiдає вимогам Закону України &quot;Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi&quot; вiд 16.07.1999 № 996-XIV щодо складання фiнансової звiтностi.

Основа для думки 
Товариство в попереднiх звiтних перiодах не нараховувало забезпечення на виплату вiдпусток працiвникам. У  звiтi про фiнансовий стан станом на 31.12.2022 року вiдображенi  поточнi забезпечення на виплату вiдпусток працiвникам у сумi 253 тис. грн. Нарахування забезпечення за попереднi звiтнi перiоди в сумi 222 тис. грн. були вiднесенi до складу витрат поточного перiоду, що суперечить п.46 МСБО8  &quot;Облiковi полiтики, змiни в облiкових оцiнках та помилки&quot;. Записи Товариства свiдчать про те, що якби управлiнський персонал виправив помилки попереднього перiоду за рахунок  прибутку за перiод, у якому виявлено помилку, то витрати поточного перiоду були б меншими на 222 тис. грн,  чистий прибуток звiтного перiоду збiльшився б на 222 тис. грн., власний капiтал залишився б без змiн.

Ми провели аудит вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв аудиту (МСА). Нашу вiдповiдальнiсть, згiдно з цими стандартами, викладено в роздiлi &quot;Вiдповiдальнiсть аудитора за аудит фiнансової звiтностi&quot; нашого звiту. Ми є незалежними по вiдношенню до Товариства, згiдно з &quot;Кодексом етики професiйних бухгалтерiв&quot; Ради з Мiжнародних стандартiв етики для бухгалтерiв (далi - Кодекс РМСЕБ) та етичними вимогами, застосовними в Українi до нашого аудиту фiнансової звiтностi, а також виконали всi iншi обов'язки з етики вiдповiдно до цих вимог та Кодексу РМСЕБ. Ми вважаємо, що отриманi нами аудиторськi докази є достатнiми i прийнятними для використання їх як основи для нашої думки.

Iнша iнформацiя
Управлiнський персонал ПрАТ &quot;КОБОС&quot; несе вiдповiдальнiсть за iншу iнформацiю. Iнша iнформацiя складається iз:
 	Звiту  керiвництва  за 2022 рiк, що складений вiдповiдно до Закону &quot;Про ринки капiталу та органiзованi товарнi ринки&quot; вiд 23.02.2006 № 3480-IV;
 	iнформацiї, яка мiститься в окремих роздiлах Регулярної рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв, що розкривається у вiдповiдностi до &quot;Положення про розкриття iнформацiї емiтентами цiнних паперiв&quot;, затвердженого Рiшенням Нацiональної комiсiї з цiнних паперiв та фондового ринку вiд 03.12.2013  № 2826, 
але не мiстить фiнансової звiтностi та нашого звiту аудитора щодо неї.
Наша думка щодо фiнансового звiту не поширюється на iншу iнформацiю та ми не робимо висновок з будь-яким рiвнем впевненостi щодо цiєї iншої iнформацiї.
У зв'язку з нашим аудитом фiнансового звiту нашою вiдповiдальнiстю є ознайомитися з iншою iнформацiєю, зазначеною вище, якщо вона буде нам надана, та, при цьому, розглянути, чи iснує суттєва невiдповiднiсть мiж iншою iнформацiєю та фiнансовим звiтом або нашими знаннями, отриманими пiд час аудиту, або чи ця iнформацiя має вигляд такої, що мiстить суттєве викривлення.
Якщо на основi проведеної нами роботи стосовно iншої iнформацiї, отриманої до дати звiту аудитора, ми доходимо висновку, що iснує суттєве викривлення цiєї iншої iнформацiї, ми зобов'язанi повiдомити про цей факт.
Ми не виявили фактiв, якi б свiдчили про:
-	неузгодженiсть Звiту керiвництва ПрАТ &quot;КОБОС&quot; за 2022 рiк iз  фiнансовим звiтом Товариства за 2022 рiк;  
-	невiдповiднiсть Звiту керiвництва вимогам законодавства;
-	наявнiсть суттєвих викривлень у Звiтi керiвництва;
Якщо пiсля ознайомлення з усiєю iнформацiєю, яка мiститься в роздiлах Регулярної рiчної iнформацiї емiтента цiнних паперiв, ми дiйдемо висновку, що в нiй iснує суттєве викривлення, ми повiдомимо iнформацiю про це питання, тим, кого надiлено найвищими повноваженнями, та, у разi потреби, доведемо до вiдома користувачiв фiнансового звiту.

Вiдповiдальнiсть управлiнського персоналу та тих, кого надiлено найвищими повноваженнями, за фiнансову звiтнiсть.
Управлiнський персонал  Товариства  несе вiдповiдальнiсть за складання i достовiрне подання фiнансової звiтностi вiдповiдно до МСФЗ та за таку систему внутрiшнього контролю, яку управлiнський персонал визначає потрiбною для того, щоб забезпечити складання фiнансової звiтностi, що не мiстить суттєвих викривлень унаслiдок шахрайства або помилки.
При складаннi фiнансової звiтностi управлiнський персонал несе вiдповiдальнiсть за оцiнку здатностi Товариства продовжувати свою дiяльнiсть на безперервнiй основi, розкриваючи, де це застосовано, питання, що стосуються безперервностi дiяльностi, та використовуючи припущення про безперервнiсть дiяльностi як основи для бухгалтерського облiку, крiм випадкiв, якщо управлiнський персонал або планує лiквiдувати Товариство чи припинити дiяльнiсть, або не має iнших реальних альтернатив цьому.
Тi, кого надiлено найвищими повноваженнями, несуть вiдповiдальнiсть за нагляд за процесом фiнансового звiтування Товариства.

Вiдповiдальнiсть аудитора за аудит фiнансової звiтностi
Нашими цiлями є отримання обгрунтованої  впевненостi, що фiнансова звiтнiсть в цiлому не мiстить суттєвого викривлення внаслiдок шахрайства або помилки, та випуск звiту аудитора, що мiстить нашу думку. Обгрунтована  впевненiсть є високим рiвнем впевненостi, проте не гарантує, що аудит, проведений вiдповiдно до МСА, завжди виявить суттєве викривлення, якщо воно iснує. Викривлення можуть бути результатом шахрайства або помилки; вони вважаються суттєвими, якщо окремо або в сукупностi, як обгрунтовано очiкується, вони можуть впливати на економiчнi рiшення користувачiв, що приймаються на основi цiєї фiнансової звiтностi.
Виконуючи аудит вiдповiдно до вимог МСА, ми використовуємо професiйне судження та професiйний скептицизм протягом усього завдання з аудиту.  Крiм того, ми:
 	iдентифiкуємо та оцiнюємо ризики суттєвого викривлення фiнансової звiтностi внаслiдок шахрайства чи помилки, розробляємо та виконуємо аудиторськi процедури у вiдповiдь на цi ризики, а також отримуємо аудиторськi докази, що є достатнiми та прийнятними для використання їх як основи для нашої думки. Ризик невиявлення суттєвого викривлення внаслiдок шахрайства є вищим, нiж для викривлення внаслiдок помилки, оскiльки шахрайство може включати змову, пiдробку, навмиснi пропуски, неправильнi твердження або нехтування заходами внутрiшнього контролю;
 	отримуємо розумiння заходiв внутрiшнього контролю, що стосуються аудиту, для розробки аудиторських процедур, якi б вiдповiдали обставинам, а не для висловлення думки щодо ефективностi системи внутрiшнього контролю;
 	оцiнюємо прийнятнiсть застосованих облiкових полiтик та обгрунтованiсть  облiкових оцiнок i вiдповiдних розкриттiв iнформацiї, зроблених управлiнським персоналом; 
 	доходимо висновку щодо прийнятностi використання управлiнським персоналом припущення про безперервнiсть дiяльностi як основи для бухгалтерського облiку та, на основi отриманих аудиторських доказiв, робимо висновок, чи iснує суттєва невизначенiсть щодо подiй або умов, якi поставили б пiд значний сумнiв можливiсть Товариства продовжити безперервну дiяльнiсть. Якщо ми доходимо висновку щодо iснування такої суттєвої невизначеностi, ми повиннi привернути увагу в своєму звiтi незалежного аудитора до вiдповiдних розкриттiв iнформацiї у фiнансовiй звiтностi або, якщо такi розкриття iнформацiї є неналежними, модифiкувати свою думку. Нашi висновки грунтуються на аудиторських доказах, отриманих до дати нашого звiту незалежного аудитора. Втiм, майбутнi подiї або умови можуть примусити Товариство припинити свою дiяльнiсть на безперервнiй основi;
 	оцiнюємо загальне подання, структуру та змiст фiнансової звiтностi, включно з розкриттям iнформацiї, а також те, чи показує фiнансова звiтнiсть операцiї та подiї, що покладенi в основу її складання, так, щоб досягти достовiрного вiдображення.
Ми повiдомляємо тим, кого надiлено найвищими повноваженнями, iнформацiю про запланований обсяг i час проведення аудиту та суттєвi результати аудиту, включаючи будь-якi суттєвi недолiки заходiв внутрiшнього контролю, виявленi нами пiд час аудиту.
Ми також заявляємо тим, кого надiлено найвищими повноваженнями, що ми виконали вiдповiднi етичнi вимоги щодо незалежностi, та повiдомляємо їм про всi стосунки й iншi питання, якi могли б обгрунтовано вважатись такими, що впливають на нашу незалежнiсть, а також, де це застосовано, щодо вiдповiдних застережних заходiв.
З перелiку всiх питань, iнформацiя щодо яких надавалась тим, кого надiлено найвищими повноваженнями, ми визначили тi, що мали найбiльше значення пiд час аудиту фiнансової звiтностi поточного перiоду, тобто тi, якi є ключовими питаннями аудиту. Ми описуємо цi питання в своєму звiтi аудитора крiм випадкiв, якщо законодавчим чи регуляторним актом заборонено публiчне розкриття такого питання, або якщо за вкрай виняткових обставин ми визначаємо, що таке питання не слiд висвiтлювати в нашому звiтi, оскiльки негативнi наслiдки такого висвiтлення можуть очiкувано переважити його кориснiсть для iнтересiв громадськостi.

Звiт щодо вимог iнших законодавчих та нормативних актiв

Звiт щодо вимог Закону України &quot;Про ринки капiталу та органiзованi товарнi ринки&quot; вiд 23.02.2006 № 3480-IV 
На виконання вимог статтi 127 Закону України &quot;Про ринки капiталу та органiзованi товарнi ринки&quot; вiд 23.02.2006 № 3480-IV (далi - Закон № 3480-IV) ми розглянули iнформацiю, наведену Товариством в Звiтi керiвництва  за 2022 рiк. 
Вiдповiдальнiсть за складання, змiст та подання Звiту керiвництва  несе управлiнський персонал ПрАТ &quot;КОБОС&quot;. Ця вiдповiдальнiсть включає створення, впровадження та пiдтримування внутрiшнього контролю, необхiдного для того, щоб Звiт керiвництва  не мiстив суттєвих викривлень внаслiдок шахрайства чи помилок, а також за визначення, впровадження, адаптацiю та пiдтримку систем управлiння, необхiдних для пiдготовки Звiту керiвництва.
Наша перевiрка нефiнансової iнформацiї, що мiститься в Звiтi керiвництва, проведена з метою висловлення думки щодо iнформацiї, зазначеної у пунктах 5-9 частини 3 статтi 127 Закону № 3480-IV, а також з метою перевiрки iнформацiї, зазначеної в пунктах 1-4 частини 3 статтi 127 Закону № 3480-IV. Ми виконали цю перевiрку вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв завдань з надання впевненостi, що не є аудитом чи оглядом iсторичної фiнансової iнформацiї. Перевiрка обмежена виконанням процедур, якi залежать вiд характеру цiєї iнформацiї, а саме: 
 	розгляд iнформацiї, наведеної в Звiтi керiвництва, з метою визначення того, чи вся iнформацiя розкрита у вiдповiдностi до вимог статтi 127 Закону № 3480-IV; 
 	запити персоналу Товариства, вiдповiдальному за пiдготовку Звiту керiвництва, з метою отримання розумiння процедур контролю за збором i реєстрацiєю даних та iнформацiї, наведених в Звiтi керiвництва;
 	огляд документiв, що пiдтверджують iнформацiю, наведену в Звiтi керiвництва; 
 	виконання аналiтичних процедур щодо розкриття кiлькiсних показникiв в Звiтi керiвництва; 
 	порiвняння iнформацiї, наведеної в Звiтi керiвництва  з фiнансовим звiтом Товариства за 2022 рiк та нашими знаннями, отриманими пiд час аудиту фiнансової звiтностi Товариства.
За результатами перевiрки iнформацiї, що включена в Звiт керiвництва ПрАТ &quot;КОБОС&quot; за 2022 рiк, ми не виявили суттєвих викривлень та фактiв, якi б свiдчили про суттєву невiдповiднiсть цiєї iнформацiї вимогам законодавства, зокрема статтi 127 Закону № 3480-IV. 

Основнi вiдомостi про суб'єкта аудиторської дiяльностi, що провiв аудит
1.	Повне найменування: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВIДПОВIДАЛЬНIСТЮ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;.
2.	ТОВ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;  включено до роздiлу &quot;СУБ'ЄКТИ АУДИТОРСЬКОЇ ДIЯЛЬНОСТI, ЯКI МАЮТЬ ПРАВО ПРОВОДИТИ ОБОВ'ЯЗКОВИЙ АУДИТ ФIНАНСОВОЇ ЗВIТНОСТI ПIДРИЄМСТВ, ЩО СТАНОВЛЯТЬ СУСПIЛЬНИЙ IНТЕРЕС&quot;  Реєстру аудиторiв та суб'єктiв аудиторської дiяльностi за  № 1970. 
3.	Вiдомостi про аудитора, який  пiдписав  висновок:
Директор (аудитор)  - Iщенко Надiя Iванiвна (включена до Реєстру аудиторiв та суб'єктiв аудиторської дiяльностi за № 100367);
Партнер завдання з аудиту- Iщенко  Надiя Iванiвна (включена до Реєстру аудиторiв та суб'єктiв аудиторської дiяльностi за № 100367);
4.	Мiсцезнаходження: 04053, м. Київ, вул. Сiчових Стрiльцiв, 53, кв. 2
5.	Електронна адреса: kievaudit @ukr.net;
6.	Сайт: www.kievaudit.com;
7.	Телефон: (050) 777-55-16; (098) 777-55-16.

Дата та номер договору на проведення аудиту: № 796-ОА/22-23 вiд 10 листопада 2022 року.

Дата початку та дата закiнчення проведення аудиту:
Аудит розпочато 10 листопада 2022 року та закiнчено 3 березня  2023 року.

Директор ТОВ &quot;КИЇВАУДИТ&quot;
партнер завдання з аудиту				    	   Iщенко  Надiя Iванiвна
(включений до Реєстру аудиторiв та суб'єктiв аудиторської дiяльностi за № 100367) 

Адреса: 04053, м. Київ, вул. Сiчових Стрiльцiв, 53, кв. 2.
Тел: (050) 777-55-16; (098) 777-55-16; сайт: www.kievaudit.com
Номер звiту незалежного аудитора: № 796-ОА
Дата звiту незалежного аудитора: 3 березня 2023 року" AUDREGR="4"/>
  </z:DTSAUDITINFO>
  <z:DTSREPCONS>
    <z:row REPCONS="Офiцiйна позицiя Генерального директора, як особи, яка здiйснює управлiнськi функцiї та пiдписує рiчну iнформацiю емiтента, така, що, наскiльки це йому вiдомо, рiчна фiнансова звiтнiсть, пiдготовлена вiдповiдно до стандартiв бухгалтерського облiку, що вимагаються згiдно iз Законом України &quot;Про бухгалтерський облiк та фiнансову звiтнiсть в Українi&quot;, мiстить достовiрне та об'єктивне подання iнформацiї про стан активiв, пасивiв, фiнансовий стан, прибутки та збитки емiтента, звiт керiвництва включає достовiрне та об'єктивне подання iнформацiї про розвиток i здiйснення господарської дiяльностi та стан емiтента разом з описом основних ризикiв та невизначеностей, з якими Товариство стикається у своїй господарськiй дiяльностi.
Пiд контролем Товариства немає юридичних осiб, у Товариства вiдсутня консолiдована фiнансова звiтнiсть.

"/>
  </z:DTSREPCONS>
  <z:DTSAGRCORP/>
  <z:DTSAGRCONST/>
  <z:DTSOSOBLYVA>
    <z:row DT_POD="2022-01-24T00:00:00" VYD_INF="5"/>
    <z:row DT_POD="2022-02-25T00:00:00" VYD_INF="5"/>
    <z:row DT_POD="2022-05-17T00:00:00" VYD_INF="38"/>
  </z:DTSOSOBLYVA>
  <z:DTSOBLIG_IP/>
  <z:DTSROZM_IP/>
  <z:DTSZOB_IP/>
  <z:DTSZMINY_IA/>
  <z:DTSSTR_IP/>
  <z:DTSPRAVA_IA/>
  <z:DTSBORG/>
  <z:DTSVYP_IS/>
  <z:DTSRSTR_IA/>
  <z:DTSFON/>
  <z:DTSSERT_FON/>
  <z:DTSO_FON_UR/>
  <z:DTSO_FON_FZ/>
  <z:DTSOFON_ALL/>
  <z:DTSCHA_FON/>
  <z:DTSPRAV_FON/>
</z:root>